Volltextveröffentlichungen (7)

• openjur.de
• Entscheidungsdatenbank Berlin

  Wohnraummiete: Gewerbliche Weitervermietung durch Genossenschaft als Zwischenvermieter; Eintritt des Hauptvermieters nach Beendigung des Hauptmietvertrages zwischen Hauptvermieter und Genossenschaft

• IWW

 
• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  Genossenschaft als gewerbliche Zwischenvermieterin

• mietrechtsiegen.de

  Eintritt Hauptvermieter in Mietvertrag nach Vertragsbeendigung

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Eintritt des Hauptvermieters nach Vertragsbeendigung mit Zwischenmieter?

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

• anwaltonline.com(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Kurzinformation)

  Gewerbliche Weitervermietung durch Genossenschaft als Zwischenvermieter

• anwalt24.de (Kurzinformation)

  Wohnung vom Zwischenvermieter gemietet - Zeitpunkt der Räumung durch Mieter

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Gewerbliche Weitervermietung durch eine Genossenschaft? (IMR 2015, 99)

Papierfundstellen

• MDR 2014, 1383

Wird zitiert von ...Neu Zitiert selbst (6)

• BGH, 25.03.1998 - VIII ZR 185/96

  Heilung eines formnichtigen Kaufvertrages über GmbH-Geschäftsanteile; …

  Auszug aus LG Berlin, 02.10.2014 - 67 S 257/14

  Denn die Vertragsparteien hätten die getroffene Vereinbarung gleichwohl in Vollzug gesetzt und über 20 Jahre beanstandungsfrei gelebt und damit stillschweigend auf die ursprünglich vereinbarte aufschiebende Bedingung verzichtet (vgl. BGH, Urt. v. 25. März 1998 - VIII ZR 185/96, NJW 1998, 2360, 2362; Bork, in: Staudinger, BGB, Neubearb.
• BGH, 03.07.1996 - VIII ZR 278/95

  Kündigungsschutz bei Vermietung einer Wohnung an einen Verein

  Auszug aus LG Berlin, 02.10.2014 - 67 S 257/14

  Zwar handelt es sich bei dem streitgegenständlichen Nutzungsvertrag nicht um einen Wohnungsmietvertrag, weil die Genossenschaft selbst die Räume nicht zu Wohnzwecken nutzen konnte (vgl. BGH, Urt. v. 3. Juli 1996 - VIII ZR 278/95, NJW 1996, 2862 Tz. 16).
• BAG, 12.02.2003 - 10 AZR 299/02

  Betriebsübergang - Aktienoptionsplan

  Auszug aus LG Berlin, 02.10.2014 - 67 S 257/14

  Das Gericht darf daher ausnahmsweise das Vorliegen des Feststellungsinteresses offen lassen und sogleich auf die Begründetheit der Klage eingehen (…BGH, Urt. v. 14. März 1978 - VI ZR 68/76, NJW 1978, 2031, 2032; BAG, Urt. v. 12. Februar 2003 - 10 AZR 299/02, NJW 2003, 1755).

 
• BGH, 14.03.1978 - VI ZR 68/76

  Sachentscheidung des Revisionsgerichts über eine vom Berufungsgericht als …

  Auszug aus LG Berlin, 02.10.2014 - 67 S 257/14

  Das Gericht darf daher ausnahmsweise das Vorliegen des Feststellungsinteresses offen lassen und sogleich auf die Begründetheit der Klage eingehen (BGH, Urt. v. 14. März 1978 - VI ZR 68/76, NJW 1978, 2031, 2032;… BAG, Urt. v. 12. Februar 2003 - 10 AZR 299/02, NJW 2003, 1755).
• BGH, 30.04.2003 - VIII ZR 163/02

  Rechte des (End-)Mieters gegenüber dem Eigentümer bei gestuftem Mietverhältnis

  Auszug aus LG Berlin, 02.10.2014 - 67 S 257/14

  Erforderlich ist dafür eine geschäftsmäßige, auf Dauer gerichtete, mit der Absicht der Gewinnerzielung oder im eigenen wirtschaftlichen Interesse ausgeübte Vermietungstätigkeit des Zwischenvermieters (BGH, Urt.v. 30. April 2003 - VIII ZR 163/02, ZMR 2003, 816 Tz. 8).
• BGH, 29.02.1988 - StbSt (R) 1/87

  Gewerblichkeit der Tätigkeit von Organen eines gemeinnützigen …

  Auszug aus LG Berlin, 02.10.2014 - 67 S 257/14

  Denn selbst die Anerkennung einer Genossenschaft als gemeinnütziges Wohnungsunternehmen ändert grundsätzlich nichts daran, dass es sich dabei um ein eigenwirtschaftliches, selbstverantwortliches Unternehmen mit - wenn auch begrenzter - Gewinnorientierung handelt (vgl. BGH, Urteil vom 29. Februar 1988 - StbSt (R) 1/87, NJW 1988, 3274, 3275).

• LG Heidelberg, 04.08.2022 - 5 S 72/21

  Mit gewerblicher Weitervermietung einverstanden: § 565 BGB greift!

  Denn es genügt für das Tatbestandsmerkmal " Soll " in § 565 Abs. 1 Satz 1 BGB, wenn der Vermieter mit der möglichen Weitervermietung als Wohnung einverstanden war und deshalb mit einem Vertragseintritt gemäß § 565 BGB rechnen musste (…vgl. Schmidt-Futterer/Streyl, 15. Aufl. 2021, BGB § 565 Rn. 11 mit Hinweis auf BVerfG, NJW 1993, 2601;… MüKoBGB/Häublein, 8. Aufl. 2020, BGB § 565 Rn. 4; LG Berlin, MDR 2014, 1383).