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Bürgerliches Gesetzbuch

Buch 2 - Recht der Schuldverhältnisse (§§ 241 - 853)

Abschnitt 8 - Einzelne Schuldverhältnisse (§§ 433 - 853)

Titel 5 - Mietvertrag, Pachtvertrag (§§ 535 - 597)

Untertitel 2 - Mietverhältnisse über Wohnraum (§§ 549 - 577a)

Kapitel 4 - Wechsel der Vertragsparteien (§§ 563 - 567b)

Gliederung

Zitiervorschläge

https://dejure.org/gesetze/BGB/__paste_norm__.html

__paste_bez__ __paste_norm__ BGB (https://dejure.org/gesetze/BGB/__paste_norm__.html)

__paste_bez__ __paste_norm__ BGB

__paste_bez__ __paste_norm__ Bürgerliches Gesetzbuch (https://dejure.org/gesetze/BGB/__paste_norm__.html)

__paste_bez__ __paste_norm__ Bürgerliches Gesetzbuch

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Optimierung der Satzdarstellung

§ 565
Gewerbliche Weitervermietung

(1) 1Soll der Mieter nach dem Mietvertrag den gemieteten Wohnraum gewerblich einem Dritten zu Wohnzwecken weitervermieten, so tritt der Vermieter bei der Beendigung des Mietverhältnisses in die Rechte und Pflichten aus dem Mietverhältnis zwischen dem Mieter und dem Dritten ein. 2Schließt der Vermieter erneut einen Mietvertrag zur gewerblichen Weitervermietung ab, so tritt der Mieter anstelle der bisherigen Vertragspartei in die Rechte und Pflichten aus dem Mietverhältnis mit dem Dritten ein.

(2) Die §§ 566a bis 566e gelten entsprechend.

(3) Eine zum Nachteil des Dritten abweichende Vereinbarung ist unwirksam.

Fassung aufgrund des Gesetzes zur Neugliederung, Vereinfachung und Reform des Mietrechts (Mietrechtsreformgesetz) vom 19.06.2001 (BGBl. I S. 1149), in Kraft getreten am 01.09.2001 Gesetzesbegründung verfügbar

Vorherige Gesetzesfassungen

Änderungsübersicht

Inkrafttreten	Änderungsgesetz	Ausfertigung	Fundstelle
01.09.2001	Gesetz zur Neugliederung, Vereinfachung und Reform des Mietrechts (Mietrechtsreformgesetz)	19.06.2001	BGBl. I S. 1149

dejure.org Übersicht BGB Abs./Nr./Satz hervorheben Rechtsprechung zu § 565 BGB

...

§ 563Eintrittsrecht bei Tod des Mieters § 563aFortsetzung mit überlebenden Mietern § 563bHaftung bei Eintritt oder Fortsetzung § 564Fortsetzung des Mietverhältnisses mit dem Erben, außerordentliche Kündigung § 565Gewerbliche Weitervermietung § 566Kauf bricht nicht Miete § 566aMietsicherheit § 566bVorausverfügung über die Miete § 566cVereinbarung zwischen Mieter und Vermieter über die Miete § 566dAufrechnung durch den Mieter § 566eMitteilung des Eigentumsübergangs durch den Vermieter § 567Belastung des Wohnraums durch den Vermieter § 567aVeräußerung oder Belastung vor der Überlassung des Wohnraums § 567bWeiterveräußerung oder Belastung durch Erwerber

...

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Rechtsprechung zu § 565 BGB

185 Entscheidungen zu § 565 BGB in unserer Datenbank:

In diesen Entscheidungen suchen:

BGH, 17.01.2018 - VIII ZR 241/16
§ 565 BGB zum Schutz des Mieters bei Weitervermietung als Werkswohnung ...
Zum selben Verfahren:
- LG Frankfurt/Main, 15.01.2016 - 8 O 258/15
- OLG Frankfurt, 23.09.2016 - 2 U 19/16
  Gewerbliches Zwischenmietverhältnis bei Weitervermietung als Werkswohnung
BGH, 17.12.2025 - VIII ZR 56/25
Mietpreisbremse gilt nicht mehr nach freiwilliger Mietsenkung
Zum selben Verfahren:
- LG Berlin II, 11.02.2025 - 63 S 141/24
  Gewerbliche Zwischenvermietung bei Einverständnis mit Eigennutzung und ...
KG, 18.09.2024 - 8 U 40/24
Anwendbarkeit des Wohnraummietrechts auf Verträge mit juristischen Personen
OLG Düsseldorf, 04.08.2026 - 6 Kart 2/26
OLG Hamburg, 20.07.2023 - 4 U 16/23
Anforderungen an die gewerbliche Weitervermietung von Wohnraum
AG Stuttgart, 30.03.2021 - 35 C 5509/19
Mietminderungsrecht bei Bettwanzenbefall; Zahlungsverzug nach Vermieterwechsel
KG, 06.01.2014 - 8 U 83/13
Wohnraummiete: Anwendbarkeit der gesetzlichen Regelung über die gewerbliche ...

Alle 185 Entscheidungen

Querverweise

Auf § 565 BGB verweisen folgende Vorschriften:

Bürgerliches Gesetzbuch (BGB)

549

(Auf Wohnraummietverhältnisse anwendbare Vorschriften)