Volltextveröffentlichungen (6)

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Anspruch auf Maklerprovision bei einer für den Vertragschluss nur unwesentlichen Maklertätigkeit; Voraussetzungen für die Entstehung eines Provisionsanspruchs; Unschlüssigkeit einer Klage wegen widersprüchlichen Vorbringens

• zimmermann-notar-rostock.de

  Beweislast für die Ursächlichkeit der Nachweistätigkeit für den Abschluss des Hauptvertrages

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  Maklerprovision und wertende Betrachtung der Nachweisleistung

 
• FIS Money Advice (Volltext/Auszüge)
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 652 Abs. 1 S. 1
  Anforderungen an den Nachweis der Ursächlichkeit der Nachweistätigkeit des Maklers

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• NJW-RR 1998, 994
• NZM 1998, 489

Wird zitiert von ...Neu Zitiert selbst (9)

• BGH, 04.10.1995 - IV ZR 73/94

  Umfang der Leistung des Nachweismaklers

  Auszug aus OLG Dresden, 18.03.1998 - 8 U 3047/97

  Denn ein Nachweis im Sinne von § 652 BGB kann auch dadurch geführt werden, dass der dem Maklerkunden benannte Veräußerer/Vermieter erst selbst noch erwerben muß, hierzu aber bereits im Zeitpunkt der Nachweisleistung bereit und fähig ist (BGH, Urteil vom 4. Oktober 1995 - IV ZR 73/94, NJW-RR 1996, 113 unter II 2 m.N.).
• BGH, 18.09.1997 - III ZR 226/96

  Erhebung der Beschwerdegebühr

  Auszug aus OLG Dresden, 18.03.1998 - 8 U 3047/97

  Das Gegenteil ist der Fall, sofern sich nur der Maklerkunde noch darauf einläßt (BGH, Urteil vom 18. September 1997 - III ZR 226/96, NJW 1998, 62, 63 unter I 2 b m.w.N.).
• BGH, 14.01.1987 - IVa ZR 206/85

  Provisionsanspruch des Nachweismaklers

  Auszug aus OLG Dresden, 18.03.1998 - 8 U 3047/97

  Zu Unrecht schließlich stützt sich der Kläger in anderem Zusammenhang auf eine Entscheidung des Bundesgerichtshofes (Urteil vom 14. Januar 1987 - IVa ZR 206/85, WM 1987, 511 ).

 
• BGH, 20.03.1991 - IV ZR 93/90

  Anfall der Maklerprovision

  Auszug aus OLG Dresden, 18.03.1998 - 8 U 3047/97

  Wiederholt hat der Bundesgerichtshof entschieden, dass der Makler nur für eine wesentliche Maklerleistung, also nicht schlechthin für den Erfolgseintritt, sondern für einen Arbeitserfolg entlohnt wird; die Provisionspflicht des Kunden hängt entscheidend davon ab, ob sich sein Vertragsschluß als Verwirklichung einer Gelegenheit darstellt, die bei wertender Betrachtung unter Berücksichtigung der Verkehrsauffassung als identisch mit der vom Makler nachgewiesenen Gelegenheit zum Vertragsschluß anzusehen ist (Urteile vom 20. November 1997 - III ZR 57/96, ZfIR 1998, 11, 13 unter 4; vom 18. Januar 1996 - III ZR 71/95, NJW-RR 1996, 691 unter 2; vom 20. März 1991 - IV ZR 93/90, NJW-RR 1991, 950 unter 2 a, jeweils m.w.N.).
• BGH, 17.04.1997 - III ZR 182/96

  Entstehen des Provisionsanspruchs eines Maklers

  Auszug aus OLG Dresden, 18.03.1998 - 8 U 3047/97

  Aus dem Sinnzusammenhang ergibt sich noch hinreichend deutlich, dass jeweils zugleich - wie rechtlich erforderlich (BGH, Beschluß vom 14. April 1997 - III ZR 182/96, NJW-RR 1997, 884 m.w.N.) - der Nachweis einer bestimmten Vertragsgelegenheit über dieses Objekt gemeint war.
• BGH, 20.11.1997 - III ZR 57/96

  Anspruch des Maklers auf Zahlung der Provision bei Abschluß des Hauptvertrages …

  Auszug aus OLG Dresden, 18.03.1998 - 8 U 3047/97

  Wiederholt hat der Bundesgerichtshof entschieden, dass der Makler nur für eine wesentliche Maklerleistung, also nicht schlechthin für den Erfolgseintritt, sondern für einen Arbeitserfolg entlohnt wird; die Provisionspflicht des Kunden hängt entscheidend davon ab, ob sich sein Vertragsschluß als Verwirklichung einer Gelegenheit darstellt, die bei wertender Betrachtung unter Berücksichtigung der Verkehrsauffassung als identisch mit der vom Makler nachgewiesenen Gelegenheit zum Vertragsschluß anzusehen ist (Urteile vom 20. November 1997 - III ZR 57/96, ZfIR 1998, 11, 13 unter 4; vom 18. Januar 1996 - III ZR 71/95, NJW-RR 1996, 691 unter 2; vom 20. März 1991 - IV ZR 93/90, NJW-RR 1991, 950 unter 2 a, jeweils m.w.N.).
• BGH, 18.01.1996 - III ZR 71/95

  Kausalität der Maklertätigkeit

  Auszug aus OLG Dresden, 18.03.1998 - 8 U 3047/97

  Wiederholt hat der Bundesgerichtshof entschieden, dass der Makler nur für eine wesentliche Maklerleistung, also nicht schlechthin für den Erfolgseintritt, sondern für einen Arbeitserfolg entlohnt wird; die Provisionspflicht des Kunden hängt entscheidend davon ab, ob sich sein Vertragsschluß als Verwirklichung einer Gelegenheit darstellt, die bei wertender Betrachtung unter Berücksichtigung der Verkehrsauffassung als identisch mit der vom Makler nachgewiesenen Gelegenheit zum Vertragsschluß anzusehen ist (Urteile vom 20. November 1997 - III ZR 57/96, ZfIR 1998, 11, 13 unter 4; vom 18. Januar 1996 - III ZR 71/95, NJW-RR 1996, 691 unter 2; vom 20. März 1991 - IV ZR 93/90, NJW-RR 1991, 950 unter 2 a, jeweils m.w.N.).
• BGH, 05.06.1997 - III ZR 271/95

  Zustandekommen eines Maklervertrages

  Auszug aus OLG Dresden, 18.03.1998 - 8 U 3047/97

  Ebenso kann auf sich beruhen, ob der Kläger es überhaupt beim bloßen Bestreiten bewenden lassen durfte und/oder ob ihm hinsichtlich der Kausalität Beweiserleichterungen zugute gekommen wären, weil die Beklagte tatsächlich im ursprünglich benannten Objekt Gewerberäume angemietet hat (vgl. dazu BGH, Urteil vom 5. Juni 1997 - III ZR 271/95, NJW-RR 1997, 1276 a.E.).
• BGH, 09.01.1997 - III ZR 162/95

  Entgegennahme von Diensten als Übertragung der Leistung im Sinne des § 653 BGB …

  Auszug aus OLG Dresden, 18.03.1998 - 8 U 3047/97

  Endlich würde, sofern dem Kläger der grundsätzlich erforderliche Beweis (BGH, zuletzt Urteil vom 9. Januar 1997 - III ZR 162/95, NJW-RR 1997, 506, 507 unter II m.N.) gelänge, Namen und Anschrift der Fa. C Consulting Gesellschaft für Planen, Bauen & Verwalten mbH (im folgenden: C Consulting) oder deren Prokuristen Reh als Ansprechpartner benannt zu haben, einem Erfolg der Klage nicht ohne weiteres entgegenstehen, dass im Frühjahr 1993, wie die Beklagte behauptet, möglicherweise noch "D Erben" Eigentümer des Objektes waren.

• OLG Dresden, 27.10.1999 - 8 U 1676/99

  Mitbeurkundung eines Provisionsversprechens zu Gunsten des Maklers; Abreden mit …

  Dass zu diesem Zeitpunkt die Maklerleistung bereits erbracht war, ist unerheblich; ein Provisionsversprechen kann der Maklerkunde auch nachträglich noch wirksam abgeben (BGH NJW 1998, 62, 63 m.w.N.; Senat, Urt. v. 18.03.1998 - 8 U 3047/97, NJW-RR 1998, 994 unter 1).