Rechtsprechung
VG Karlsruhe, 02.12.2015 - 5 K 350/15 |
Volltextveröffentlichungen (6)
- openjur.de
Nutzung eines ehemaligen Seniorenheims als Gemeinschaftsunterkunft für Asylbewerber
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
- ra.de
- Justiz Baden-Württemberg
§ 4 BauNVO, § 15 Abs 1 BauNVO
Nutzung eines ehemaligen Seniorenheims als Gemeinschaftsunterkunft für Asylbewerber - rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse (2)
- lto.de (Pressebericht)
Nachbarklagen gegen Flüchtlingsunterkunft abgewiesen - "Bewohner aus fremdem Kulturkreis" - irrelevant
- rechtsportal.de (Leitsatz)
Wird zitiert von ... (0) Neu Zitiert selbst (48)
- BVerwG, 16.09.1993 - 4 C 28.91
5 Garagen im Wohngebiet - §§ 12, 15 BauNVO, § 34 Abs. 2 BauGB, bundesrechtlich …
Auszug aus VG Karlsruhe, 02.12.2015 - 5 K 350/15
Auf Rechtsmittel des Nachbarn kann eine rechtswidrige Baugenehmigung daher nur dann aufgehoben werden, wenn sie den Nachbarn in seinen subjektiven Rechten verletzt (vgl. etwa BVerwG, Beschluss vom 08.07.1998 - 4 B 64.98 -, BauR 1998, 1206, Urteil vom 16.09.1993 - 4 C 28.91 -, NJW 1994, 1546, Urteil vom 19.09.1986 - 4 C 8.84 -, NVwZ 1987, 409, Beschluss vom 22.11.1984 - 4 B 244.84 -, BRS 42 Nr. 206; VGH Baden-Württemberg, Beschuss vom 11.11.1996 - 5 S 2595/96 -, juris, Urteil vom 11.02.1993 - 5 S 2313/92 -, juris, Beschluss vom 14.12.1990 - 8 S 2440/90 -, juris).Derselbe Nachbarschutz wie im beplanten Gebiet kann auch im unbeplanten Innenbereich gegeben sein, wenn die Voraussetzungen des § 34 Abs. 2 BauGB vorliegen und die Eigenart der näheren Umgebung einem der Baugebiete der Baunutzungsverordnung entspricht (BVerwG, Urteil vom 16.09.1993 - 4 C 28.91 -, BVerwGE 94, 151).
Der Anspruch auf Bewahrung der Gebietsart besteht im unbeplanten Innenbereich jedoch nur dann, wenn die Eigenart der näheren Umgebung einem der Baugebiete der Baunutzungsverordnung entspricht (vgl. zum Ganzen BVerwG, Urteil vom 16.09.1993, a.a.O.).
- VG Würzburg, 06.02.2013 - W 5 S 13.62
Nachbar; Verwirkung materieller Abwehrrechte; Verwirkung durch bloßen Zeitablauf; …
Auszug aus VG Karlsruhe, 02.12.2015 - 5 K 350/15
Selbst wenn das Gebäude bisher ungenehmigt genutzt worden wäre, käme eine Verwirkung der materiellen - nicht der Verfahrensrechte - Abwehrrechte in Betracht (vgl. OVG Münster, Urteil vom 02.03.1999, - 10 A 2343/97 -, BRS 62 Nr. 194 (1999); VG Würzburg, Beschluss vom 06.02.2013 - W 5 S 13.62 -, Rn. 23, juris; VGH Baden-Württemberg…, Beschluss vom 18.12.2007 - 3 S 2107/07 -, Rn. 15, juris).Es wäre im Übrigen einem Grundstückseigentümer nicht zumutbar, Rechtsnachteile gegenüber einem Nachbargrundstück allein auf Grund eines Eigentumswechsels auf diesem Grundstück hinnehmen zu müssen (Bayerischer VGH…, Beschluss vom 28.03.1990 - 20 B 89.3055 -, Rn. 22, juris; VG Würzburg, Beschluss vom 06.02.2013 - W 5 S 13.62 -, Rn. 24, juris).
- BVerwG, 11.04.1996 - 4 B 51.96
Anforderungen an Vorliegen eines faktischen Mischgebiets; Anspruch des Nachbarn …
Auszug aus VG Karlsruhe, 02.12.2015 - 5 K 350/15
Er hat auf die Bewahrung der Gebietsart einen Anspruch auch dann, wenn das baugebietswidrige Vorhaben im jeweiligen Einzelfall noch nicht zu einer tatsächlich spürbaren und nachweisbaren Beeinträchtigung des Nachbarn führt (vgl. BVerwG, Beschluss vom 10.09.1984 - 4 B 147.84 - Buchholz 406.19 Nachbarschutz Nr. 61; Beschluss vom 09.10.1991 - 4 B 137.91 -, Buchholz 406.19 Nachbarschutz Nr. 104; Beschluss vom 11.04.1996 - 4 B 51.96 -, NVwZ-RR 1997, 463).Der Anspruch des Nachbarn auf die Bewahrung der Gebietsart wird grundsätzlich bereits durch die Zulassung eines mit der Gebietsart unvereinbaren Vorhabens ausgelöst, weil hierdurch das nachbarliche Austauschverhältnis gestört und eine Verfremdung des Gebiets eingeleitet wird; dieser Anspruch geht in seiner Reichweite daher über das Rücksichtnahmegebot hinaus (BVerwG, Beschluss vom 11.04.1996 - 4 B 51.96 -, NVwZ-RR 1997, 463).
- VGH Baden-Württemberg, 24.03.2014 - 8 S 1938/12
Rückbauverpflichtung wegen eines Verstoßes gegen Abstandsflächen
Auszug aus VG Karlsruhe, 02.12.2015 - 5 K 350/15
Bei öffentlich-rechtlichen Nachbarstreitigkeiten ist insoweit die Besonderheit zu beachten, dass sich der Abwehranspruch des von einem Bauvorhaben berührten Nachbarn zwar formell gegen die Behörde richtet, von der Rechtsausübung materiell betroffen aber der Bauherr ist (VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 25.09.1991 - 3 S 2000/91 - VBlBW 1992, 103 m.w.N.; VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 24.03.2014 - 8 S 1938/12 -, Rn. 45, juris; OVG Rheinland-Pfalz…, Urteil vom 01.06.2011 - 8 A 10196/11 -, Rn. 63, juris). - BVerwG, 28.02.2008 - 4 B 60.07
Zulässigkeit von Vorhaben; Art der Nutzung; Gebietscharakter; …
Auszug aus VG Karlsruhe, 02.12.2015 - 5 K 350/15
Die vom Verordnungsgeber festgelegte typische Funktion der Baugebiete - ihr Gebietscharakter - schließt das Erfordernis der Gebietsverträglichkeit der in einem Baugebiet allgemein oder ausnahmsweise zulässigen Nutzungsarten mit ein (BVerwG, Beschluss vom 28.02.2008 - 4 B 60.07 -, NVwZ 2008, 787). - BVerwG, 23.09.1999 - 4 C 6.98
Im Zusammenhang bebauter Ortsteil; Eigenart der näheren Umgebung; allgemeines …
Auszug aus VG Karlsruhe, 02.12.2015 - 5 K 350/15
Abzustellen ist darauf, was einerseits dem Rücksichtnahmebegünstigten und andererseits dem Rücksichtnahmeverpflichteten nach Lage der Dinge zuzumuten ist (BVerwG, Urteil vom 23.09.1999 - 4 C 6.98 -, BVerwGE 109, 314 und Urteil vom 18.11.2004 - 4 C 2.04 -, NVwZ 2005, 328). - BVerwG, 28.04.2004 - 4 C 10.03
Übergeleiteter Bebauungsplan; Kleinsiedlungsgebiet; Funktionslosigkeit; Anlage …
Auszug aus VG Karlsruhe, 02.12.2015 - 5 K 350/15
2.3 Die in § 34 Abs. 1 BauGB genannten weiteren Einfügungsvoraussetzungen, insbesondere das Maß der baulichen Nutzung, sind für sich betrachtet nicht nachbarschützend (vgl. BVerwG, Urteil vom 28.04.2004 - 4 C 10.03 -, NVwZ 2004, 1244). - BVerwG, 25.01.2007 - 4 C 1.06
Diplomatische Einrichtung; türkisches Konsulat; terroristische Anschläge; Gebot …
Auszug aus VG Karlsruhe, 02.12.2015 - 5 K 350/15
40 Der Nachbarschutz nach § 15 Abs. 1 Satz 2 BauNVO ist als Ausprägung des allgemeinen Rücksichtnahmegebots in Bezug auf Belästigungen und Störungen drittschützend und verleiht einem betroffenen Nachbarn im Fall der Verletzung ein Abwehrrecht gegen die Baugenehmigung (BVerwG, Urteil vom 25.01.2007 - 4 C 1.06 -, juris). - BVerwG, 18.11.2004 - 4 C 1.04
Gebot der Rücksichtnahme; Windenergieanlage; Segelfluggelände; …
Auszug aus VG Karlsruhe, 02.12.2015 - 5 K 350/15
Abzustellen ist darauf, was einerseits dem Rücksichtnahmebegünstigten und andererseits dem Rücksichtnahmeverpflichteten nach Lage der Dinge zuzumuten ist (BVerwG, Urteil vom 23.09.1999 - 4 C 6.98 -, BVerwGE 109, 314 und Urteil vom 18.11.2004 - 4 C 2.04 -, NVwZ 2005, 328). - BVerwG, 21.10.2004 - 4 C 2.04
Revisionsverfahren; Rechtsänderung; Flächennutzungsplan; Teilnichtigkeit; …
Auszug aus VG Karlsruhe, 02.12.2015 - 5 K 350/15
Abzustellen ist darauf, was einerseits dem Rücksichtnahmebegünstigten und andererseits dem Rücksichtnahmeverpflichteten nach Lage der Dinge zuzumuten ist (BVerwG, Urteil vom 23.09.1999 - 4 C 6.98 -, BVerwGE 109, 314 und Urteil vom 18.11.2004 - 4 C 2.04 -, NVwZ 2005, 328). - OVG Rheinland-Pfalz, 01.06.2011 - 8 A 10196/11
Baugenehmigung für Musikwerkstatt in Neustadt a.d.W. zu Recht aufgehoben
- BVerwG, 24.04.1989 - 4 B 72.89
"Einfügen" eines Vorhabens im Sinne des § 34 Abs. 1 BauGB
- VGH Bayern, 13.09.2012 - 2 B 12.109
Asylbewerbererstaufnahmeeinrichtung in der Baierbrunnerstraße in München darf bis …
- BVerwG, 13.06.1980 - 4 C 98.77
Bestandschutz; Begründung von Bebauungsplänen; Heilung von Begründungsmängeln; …
- BVerwG, 09.02.1989 - 4 NB 1.89
Antragsbefugnis im Normenkontrollverfahren zur Vorbereitung eines Verfahrens …
- VGH Bayern, 04.11.2009 - 9 CS 09.2422
Zur Frage eines Anspruchs auf Erhaltung des Gebietscharakters
- BVerwG, 04.06.1997 - 4 C 2.96
Bauplanungsrecht - Asylbewerberunterkünfte als Einrichtungen für soziale Zwecke
- VGH Baden-Württemberg, 18.12.2007 - 3 S 2107/07
Nachbarklage - zur Verwirkung des materiellen Abwehrrechts - zur Frage der …
- VGH Baden-Württemberg, 20.01.2011 - 8 S 2567/10
Auferlegung von Kosten eines Beigeladenen
- VGH Bayern, 03.02.2014 - 9 CS 13.1916
Wohnheim; Nachbarklage; Entwässerung; Kanalisation; Drittschutz; Verletzung von …
- VGH Bayern, 30.04.2007 - 1 CS 06.3335
"Fiktive" Wand und Dachvorsprung
- VG Berlin, 15.07.2015 - 19 K 273.14
Nutzung einer Garage als Kfz-Werkstatt im allgemeinen Wohngebiet
- VGH Baden-Württemberg, 25.09.1991 - 3 S 2000/91
Verwirkung von nachbarrechtlichen Abwehrrechten - Zurechnung des Verhaltens des …
- OVG Nordrhein-Westfalen, 02.03.1999 - 10 A 2343/97
Verwirkung von Nachbarrechten)
- VGH Hessen, 29.11.1989 - 4 TG 3185/89
Wohnheim für Aussiedler in allgemeinem Wohngebiet
- VGH Bayern, 28.03.1990 - 20 B 89.3055
- OVG Nordrhein-Westfalen, 27.08.1992 - 10 B 3439/92
Baurecht: Nachbarrechtliche Abwehransprüche gegen Asylbewerberheim in einem …
- OVG Nordrhein-Westfalen, 22.07.1991 - 7 B 1226/91
Zu Wohnzwecken dienen; Studentenwohnheim; Begriff des Wohnens; Antrag auf …
- VG Saarlouis, 08.10.2014 - 5 K 808/13
Nachbarabwehranspruch gegen die Nutzung einer alten Feldscheune und einer …
- VG München, 25.11.2014 - M 8 SN 14.4859
Wertminderung einer Eigentumswohnung durch geplante Erweiterung eines Heims für …
- VG Ansbach, 06.02.2014 - AN 9 K 13.02098
Baurecht; erfolglose Nachbarklage gegen Gemeinschaftsunterkunft für; …
- VG München, 17.07.2014 - M 11 K 13.4052
Nachbarklage; gesicherte Erschließung; Geh- und Fahrtrecht; Gebot der …
- VG Würzburg, 10.03.2015 - W 4 K 14.768
Ehemalige Forstgebäude; Außenbereich; baurechtlicher Vorbescheid; …
- VG Würzburg, 22.07.2014 - W 4 K 14.137
Bauherrnklage; Umbau Rinderstall in Schweinestall; ausreichende Erschließung
- BVerwG, 26.05.1978 - 4 C 9.77
Bekanntmachung der Entwürfe und der Genehmigung von Bebauungsplänen; Verhältnis …
- BVerwG, 19.09.1986 - 4 C 8.84
Kriterien für eine drittschützende Wirkung baurechtlicher Normen; …
- BVerwG, 08.07.1998 - 4 B 64.98
Nachbarklage; Abwehranspruch, nachbarlicher; Drittschutz; Befreiung; …
- VGH Baden-Württemberg, 09.04.2014 - 8 S 1528/13
Nutzungsänderung eines Lehrlingswohnheims in eine Asylbewerberunterkunft; …
- BVerwG, 22.11.1984 - 4 B 244.84
Drittschützend - Rücksichtnahme - Bauordnungsrecht - Abstandsflächen - Einhaltung
- VGH Baden-Württemberg, 04.03.1996 - 5 S 1798/95
Wegen eines in der Baugenehmigung aufgeführten - zivilrechtlich zu beurteilenden …
- BVerwG, 09.10.1991 - 4 B 137.91
Zulässigkeit und Begründetheit einer Beschwerde gegen die Nichtzulassung der …
- BVerwG, 10.09.1984 - 4 B 147.84
Spürbarkeit tatsächlicher Beeinträchtigung als Voraussetzung für eine …
- OVG Sachsen-Anhalt, 19.10.2012 - 2 L 149/11
Umbau von Fabrik- in Wohngebäude; Anfechtung einer Baugenehmigung und von …
- VGH Baden-Württemberg, 11.02.1993 - 5 S 2313/92
Nachbarschützende Wirkung von Baulinien und Baugrenzen
- VGH Baden-Württemberg, 11.11.1996 - 5 S 2595/96
Zulässigkeit eines Vorhaben- und Erschließungsplans
- VG Saarlouis, 27.08.2008 - 5 K 1183/07
Nachbarklage gegen Hofladen mit Milchküche eines Schaf- und Ziegenhofes in einem …
- VGH Bayern, 16.08.2010 - 2 ZB 10.134
Abstandsfläche; Überbau; Bauvorlagen; maßgebliche Pläne; …
- VGH Baden-Württemberg, 14.12.1990 - 8 S 2440/90
Keine Verletzung des Rücksichtnahmegebots bei bloßer Möglichkeit anderer …