Volltextveröffentlichungen (4)

• openjur.de
• Justiz Schleswig-Holstein

  Erteilung einer Baugenehmigung an Verkäufer eines Hausgrundstücks; geschlossene Bauweise trotz Überbaus; Einfügen nach dem Maß der baulichen Nutzung; Einfügen trotz fehlenden Vorbildes; Prüfung einer Wärmedämmung hinsichtlich ihrer Feuersicherheit im vereinfachten ...

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

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• BVerwG, 21.06.2007 - 4 B 8.07

  "Sich-Einfügen" eines Erweiterungsvorhaben in die Eigenart der näheren Umgebung

  Auszug aus OVG Schleswig-Holstein, 21.11.2013 - 1 LB 6/13

  Auf die Feinheiten landesrechtlicher Begriffe - wie demjenigen des Vollgeschosses - kommt es dabei grundsätzlich nicht an (BVerwG, Beschlüsse v. 14.03.2013, 4 B 49.12, BauR 2013, 1245 [bei Juris Rn. 5], v. 21.06.2007, 4 B 8.07, BRS 71 Nr. 83 [bei Juris Rn. 6, 11] sowie BVerwG, v. 21.06.1996, 4 B 84.96, NVwZ-RR 1997, 520).

  Rn. 42 2.2.2.2.2 Im Rahmen des § 34 Abs. 1 BauGB ist vorrangig auf diejenigen - äußerlich sichtbaren - Maßkriterien abzustellen, in denen nach den örtlichen Gegebenheiten die prägende Wirkung der Umgebung bzw. des Vorhabens besonders zum Ausdruck kommt (BVerwG, Beschl. v. 21.06.2007, a.a.O., Rn. 5).

• OVG Rheinland-Pfalz, 22.11.2011 - 8 A 10636/11

  Vereinfachtes Genehmigungsverfahren; Geltendmachen eines Abstandsflächenverstoßes …

  Auszug aus OVG Schleswig-Holstein, 21.11.2013 - 1 LB 6/13

  Der Anspruch des Klägers auf Erteilung der Baugenehmigung im Verfahren nach § 69 LBO kann von der Prüfung dieser bauordnungsrechtlichen Fragen nicht abhängig gemacht werden (vgl. OVG Koblenz, Urt. v. 22.11.2011, 8 A 10636/11, NVwZ-RR 2012, 304; OVG Greifswald, Beschl. v. 07.11.2012, 3 M 168/12, NordÖR 2013, 173).
• OVG Mecklenburg-Vorpommern, 07.11.2012 - 3 M 168/12

  Prüfprogramm im vereinfachten Baugenehmigungsverfahren - hier: Nachbarschutz

  Auszug aus OVG Schleswig-Holstein, 21.11.2013 - 1 LB 6/13

  Der Anspruch des Klägers auf Erteilung der Baugenehmigung im Verfahren nach § 69 LBO kann von der Prüfung dieser bauordnungsrechtlichen Fragen nicht abhängig gemacht werden (…vgl. OVG Koblenz, Urt. v. 22.11.2011, 8 A 10636/11, NVwZ-RR 2012, 304; OVG Greifswald, Beschl. v. 07.11.2012, 3 M 168/12, NordÖR 2013, 173).

• BGH, 12.04.2013 - V ZR 266/11

  Gewährleistung beim Wohnungskauf: Fehlende Baugenehmigung als Sachmangel; Prüfung …

  Auszug aus OVG Schleswig-Holstein, 21.11.2013 - 1 LB 6/13

  Er kann als Grundstücksverkäufer für eine fehlende Baugenehmigung im Rahmen des § 434 BGB einstandspflichtig sein (vgl. BGH, Urt. v. 12.04.2013, V ZR 266/11, NJW 2013, 2182;… OLG Hamm, Urt. v. 21.02.2008, 22 U 145/07, NJW-RR 2009, 68 ff. [Ls. 1]); das Einverständnis der Beigeladenen mit der Stellung des Bauantrags entspricht ihrem Interesse, die (bisher nur "geduldete") Nutzung der ausgebauten Obergeschosses im Haus … künftig auf der Grundlage einer Genehmigung fortzusetzen.
• BVerwG, 26.05.1978 - 4 C 9.77

  Bekanntmachung der Entwürfe und der Genehmigung von Bebauungsplänen; Verhältnis …

  Auszug aus OVG Schleswig-Holstein, 21.11.2013 - 1 LB 6/13

  Solche "Spannungen" wären anzunehmen, wenn die mit dem Vorhaben ggf. verbundenen Konflikte - sachgerecht - erst auf der Grundlage einer Bauleitplanung bewältigt werden könnten (BVerwG, Urt. v. 26.05.1978, IV C 9.77, BVerwGE 55, 369 ff. [bei Juris Rn. 47] …sowie Urt. v. 03.06.1977, IV C 37.75, BVerwGE 54, 73/79).
• BVerwG, 03.06.1977 - 4 C 37.75

  Verfestigung oder Erweiterung einer Splittersiedlung im Außenbereich; Keine …

  Auszug aus OVG Schleswig-Holstein, 21.11.2013 - 1 LB 6/13

  Solche "Spannungen" wären anzunehmen, wenn die mit dem Vorhaben ggf. verbundenen Konflikte - sachgerecht - erst auf der Grundlage einer Bauleitplanung bewältigt werden könnten (…BVerwG, Urt. v. 26.05.1978, IV C 9.77, BVerwGE 55, 369 ff. [bei Juris Rn. 47] sowie Urt. v. 03.06.1977, IV C 37.75, BVerwGE 54, 73/79).
• BVerwG, 14.03.2013 - 4 B 49.12

  Zum baurechtlichen Einfügungsgebot

  Auszug aus OVG Schleswig-Holstein, 21.11.2013 - 1 LB 6/13

  Auf die Feinheiten landesrechtlicher Begriffe - wie demjenigen des Vollgeschosses - kommt es dabei grundsätzlich nicht an (BVerwG, Beschlüsse v. 14.03.2013, 4 B 49.12, BauR 2013, 1245 [bei Juris Rn. 5], v. 21.06.2007, 4 B 8.07, BRS 71 Nr. 83 [bei Juris Rn. 6, 11] sowie BVerwG, v. 21.06.1996, 4 B 84.96, NVwZ-RR 1997, 520).
• OLG Hamm, 21.02.2008 - 22 U 145/07

  Arglistige Täuschung wegen verschwiegener fehlender Baugenehmigung - Angaben "ins …

  Auszug aus OVG Schleswig-Holstein, 21.11.2013 - 1 LB 6/13

  Er kann als Grundstücksverkäufer für eine fehlende Baugenehmigung im Rahmen des § 434 BGB einstandspflichtig sein (…vgl. BGH, Urt. v. 12.04.2013, V ZR 266/11, NJW 2013, 2182; OLG Hamm, Urt. v. 21.02.2008, 22 U 145/07, NJW-RR 2009, 68 ff. [Ls. 1]); das Einverständnis der Beigeladenen mit der Stellung des Bauantrags entspricht ihrem Interesse, die (bisher nur "geduldete") Nutzung der ausgebauten Obergeschosses im Haus … künftig auf der Grundlage einer Genehmigung fortzusetzen.
• BVerwG, 21.06.1996 - 4 B 84.96

  Bauplanungsrecht: Einfügen eines Dachgeschoßausbau in den unbeplanten …

  Auszug aus OVG Schleswig-Holstein, 21.11.2013 - 1 LB 6/13

  Auf die Feinheiten landesrechtlicher Begriffe - wie demjenigen des Vollgeschosses - kommt es dabei grundsätzlich nicht an (BVerwG, Beschlüsse v. 14.03.2013, 4 B 49.12, BauR 2013, 1245 [bei Juris Rn. 5], v. 21.06.2007, 4 B 8.07, BRS 71 Nr. 83 [bei Juris Rn. 6, 11] sowie BVerwG, v. 21.06.1996, 4 B 84.96, NVwZ-RR 1997, 520).
• VGH Bayern, 18.07.2013 - 14 B 11.1238

  Folgen der Gasexplosion in Lehrberg bleiben sichtbar

  Auszug aus OVG Schleswig-Holstein, 21.11.2013 - 1 LB 6/13

  Die Dachneigung ist - als solche - für die Beurteilung des Einfügens i. S. d. § 34 Abs. 1 BauGB in der Regel nicht relevant (vgl. VGH München, Urt. v. 18.07.2013, 14 B 11.1238, Juris [Rn. 28];… VGH Mannheim, Urt. v. 29.01.1992, 3 S 2841/91, NVwZ 1993, 84 ff. [Ls. 4]).
• VGH Baden-Württemberg, 09.01.2008 - 3 S 2016/07

  Präklusion im Baurecht
• VGH Baden-Württemberg, 04.03.1996 - 5 S 1798/95

  Wegen eines in der Baugenehmigung aufgeführten - zivilrechtlich zu beurteilenden …
• VGH Baden-Württemberg, 29.01.1992 - 3 S 2842/91

  Heilung eines formfehlerhaften Bebauungsplans - rückwirkende Inkraftsetzung; …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 03.12.2008 - 10 A 2741/07

  Anspruch eines Antragstellers ohne Eigentum am Grundstück auf Bescheidung eines …
• OVG Schleswig-Holstein, 17.10.2013 - 1 LB 7/13

  Erschließung eines Grundstücks; Bestimmung der Umgebung für das Maß der baulichen …
• OVG Schleswig-Holstein, 27.06.1995 - 1 L 89/94
• VGH Bayern, 16.08.2010 - 2 ZB 10.134

  Abstandsfläche; Überbau; Bauvorlagen; maßgebliche Pläne; …
• VG Lüneburg, 19.10.2006 - 8 A 2/06

  Keine Ersetzung der verweigerten Zustimmung zur außerordentlichen Kündigung des …

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• VG Schleswig, 29.06.2015 - 8 A 194/12

  Baugenehmigung

  Nach § 69 Abs. 1 LBO wird - außer bei Sonderbauten - die Vereinbarkeit des Vorhabens mit den Vorschriften der Landesbauordnung und den Vorschriften aufgrund der Landesbauordnung nicht geprüft; lediglich die §§ 65 Abs. 4, 68 und 70 LBO bleiben unberührt (vgl. OVG Schleswig, Urt. v. 21.11.2013 - 1 LB 6/13 - n.v.).

  Als solche Faktoren können die flächenmäßige Ausdehnung, die Geschosszahl und die Höhe baulicher Anlagen der den Rahmen bildenden Gebäude angesehen werden (…vgl. BVerwG, Urt. v. 23.03.1994 - 4 C 18.92 - Beschl. v. 21.06.1996 - 4 B 84.96 - Beschl. v. 21.06.2007 - 4 B 8.08 - jeweils juris; OVG Schleswig, Urt. v. 21.11.2013 - 1 LB 6/13 - n.v.;… Söfker, in: Ernst/Bielenberg/Zinkahn/Krautzberger, 115. EL 2014, § 34 BauGB Rn 40, m.w.N.).

  Auch nach der Rechtsprechung des OVG Schleswig ist die äußere Sichtbarkeit einer Maßabweichung entscheidend (vgl. OVG Schleswig, Urt. v. 21.11.2013 - 1 LB 6/13 - n.v., mit Verweis auf BVerwG, Beschlüsse v. 14.03.2013 - 4 B 49.12 -, v. 21.06.2007 - 4 B 8.07 -, jeweils juris).

• VG Schleswig, 19.10.2017 - 2 A 177/16

  Klage gegen Baugenehmigung für Wohnhaus mit Staffelgeschoss

  Als solche Faktoren können die flächenmäßige Ausdehnung, die Geschosszahl und die Höhe baulicher Anlagen der den Rahmen bildenden Gebäude angesehen werden (vgl. BVerwG, Urt. v. 23.03.1994 - 4 C 18.92 - Beschl. v. 21.06.1996 - 4 B 84.96 - Beschl. v. 21.06.2007 - 4 B 8.08 - OVG Schleswig, Urt. v. 21.11.2013 - 1 LB 6/13 - ; alle juris).

  Auch nach der Rechtsprechung des OVG Schleswig ist die äußere Sichtbarkeit einer Maßabweichung entscheidend (vgl. OVG Schleswig, Urt. v. 21.11.2013 - 1 LB 6/13 -, mit Verweis auf BVerwG, Beschlüsse v. 14.03.2013 - 4 B 49.12 -, v. 21.06.2007 - 4 B 8.07 -, jeweils juris).

• VG Schleswig, 13.03.2025 - 2 A 90/23

  Bindungswirkung eines Bauvorbescheides nach § 66 Satz 1 BauO SH (F: 2016); …

  Für die Frage des Einfügens eines Vorhabens in die nähere Umgebung hinsichtlich des Maßes der baulichen Nutzung ist nach der Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts und ihm folgend des Schleswig-Holsteinischen Oberverwaltungsgerichts in erster Linie auf diejenigen Faktoren abzustellen, die nach außen wahrnehmbar in Erscheinung treten und an Hand derer sich die vorhandenen Gebäude in der näheren Umgebung leicht in Beziehung zu einander setzen lassen (BVerwG, Beschluss vom 3. April 2014 - 4 B 12/14 - juris, vom 14. März 2013 - 4 B 49/12 - juris, OVG Schleswig, Urteil vom 21. November 2013 - 1 LB 6/13 - juris).

• VG Schleswig, 23.05.2025 - 2 A 26/25

  Erteilung einer Baugenehmigung für ein Wohngebäude im unbeplanten Innenbereich

  Bei der Beurteilung, ob sich ein Vorhaben bezüglich des Maßes der baulichen Nutzung einfügt, ist auf die von außen wahrnehmbare Erscheinung des Gebäudes im Verhältnis zu seiner Umgebungsbebauung abzustellen, wobei vorrangig diejenigen Maßkriterien wesentlich sind, in denen die prägende Wirkung besonders zum Ausdruck kommt (vgl. BVerwG…, Urteil vom 23. März 1994 - 4 C 18.92 - juris, Rn. 12; Urteil vom 8. Dezember 2016 - 4 C 7.15 - juris, Rn.17; OVG Schleswig, Urteil vom 21. November 2013 - 1 LB 6/13 - juris, Rn. 37 ).
• OVG Schleswig-Holstein, 31.07.2017 - 1 LB 13/16

  Auslagenerstattungsanspruch nach § 10 Abs. 1 VwKostG SH; Kosten einer nach …

  Dazu gehören nicht bauordnungsrechtliche Anforderungen, insbesondere zur Standsicherheit des Gebäudes (vgl. Urt des Senats v. 21.11.2013, 1 LB 6/13 , Juris [Rn. 51] …sowie Urt. v. 18.01.2013, 1 LB 2/12 , Juris [Rn. 23, 24], bestätigt durch BVerwG, Beschl. v. 18.04.2013, 4 B 21.13, Juris [Rn. 4];… OVG Greifswald, Urt. v. 06.01.2016, 3 M 72/15, NordÖR 2016, 308 ff.; Hornmann, NVwZ 2012, 1294/1295 [zu IV.]).
• OVG Schleswig-Holstein, 31.07.2017 - 1 LB 6/17

  Auslagenerstattungsanspruch nach § 10 Abs 1 VwKostG SH; Kosten einer nach …

  Dazu gehören nicht bauordnungsrechtliche Anforderungen, insbesondere zur Standsicherheit des Gebäudes (vgl. Urt des Senats v. 21.11.2013, 1 LB 6/13 , Juris [Rn. 51] …sowie Urt. v. 18.01.2013, 1 LB 2/12 , Juris [Rn. 23, 24], bestätigt durch BVerwG, Beschl. v. 18.04.2013, 4 B 21.13, Juris [Rn. 4];… OVG Greifswald, Urt. v. 06.01.2016, 3 M 72/15, NordÖR 2016, 308 ff.; Hornmann, NVwZ 2012, 1294/1295 [zu IV.])..
• VG Schleswig, 18.12.2014 - 8 B 37/14

  Antrag auf Anordnung der aufschiebenden Wirkung eines Nachbarwiderspruchs gegen …

  Denn in einem solchen Verfahren wird - außer bei Sonderbauten - die Vereinbarkeit der Vorhaben mit den Vorschriften der Landesbauordnung und den Vorschriften aufgrund der Landesbauordnung nicht geprüft; lediglich die §§ 65 Abs. 4, Rn. 68 und 70 LBO bleiben unberührt (vgl. auch OVG Schleswig, Urt. v. 21.11.2013 - 1 LB 6/13 - n.v.).
• VG Köln, 20.11.2023 - 8 K 3020/22
  Rn. 72 Vgl. OVG NRW, Beschluss vom 27. März 2003 - 7 B 2212/02 -, juris, Rn. 8, 30 (zum Zusammenspiel zwischen Festsetzungen zur geschlossenen Bauweise und überbaubaren Grundstücksfläche in einem Bebauungsplan); ähnlich Hess. VGH, Urteil vom 20. März 2018 - 4 A 2797/16 -, juris, Rn. 51; BayVGH, Beschluss vom 26. Januar 2000 - 26 CS 99.2723 -, juris, Rn. 12 ff.; OVG Schleswig-Holstein, Urteil vom 21. November 2013 - 1 LB 6/13 -, juris, Rn. 32; explizit auch Johlen, in: Gädtke/Johlen u. a. (Hrsg.), BauO NRW, 14. Aufl. 2023, § 6 Rn. 271 f., 275.
• VG Schleswig, 09.10.2014 - 2 A 187/13

  Klage wegen Bauvorbescheid

  Insoweit ist wesentlich zu berücksichtigen, dass für die Frage des Maßes der baulichen Nutzung in erster Linie auf diejenigen Faktoren abzustellen ist, die nach außen wahrnehmbar in Erscheinung treten und an Hand derer sich die vorhandenen Gebäude in der näheren Umgebung leicht in Beziehung zu einander setzen lassen (zuletzt BVerwG, Beschl. v. 3.4.2014, - 4 B 12/14 - m.w.N., v. 14.3.2013, - 4 B 49/12 -, v. 21.6.2007, - 4 B 8/07 -, Urt. v. 23.3.1994, - 4 C 18/92 - so auch OVG Schleswig Urt. 21.11.2013, - 1 LB 6/13 - v. 19.4.1995, - 1 L 168/94 -).
• VG Schleswig, 26.10.2017 - 2 B 52/17

  Verletzung des bauplanungsrechtlichen Rücksichtnahmegebots bei einem Verstoß …

  Nach § 69 Abs. 1 LBO wird - außer bei Sonderbauten - die Vereinbarkeit des Vorhabens mit den Vorschriften der Landesbauordnung und den Vorschriften aufgrund der Landesbauordnung nicht geprüft; lediglich die §§ 65 Abs. 4, Rn. 68 und 70 LBO bleiben unberührt (vgl. OVG Schleswig, Urt. v. 21.11.2013 - 1 LB 6/13 - juris).
• VG Schleswig, 14.03.2025 - 2 B 37/24