Volltextveröffentlichung

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Verfahrensgang

• VG Lüneburg - 2 B 72/98
• OVG Niedersachsen, 18.12.1998 - 1 M 5489/98

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• BVerwG, 23.06.1995 - 4 B 52.95

  Befreiung von der Höchstgeschoßzahl - § 16 BauNVO, kein (über das …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 18.12.1998 - 1 M 5489/98

  Auch das baugebietswidrige Vorhaben, das selbst noch nicht zu spürbaren Beeinträchtigungen der Nutzung führt, kann typischerweise eine "schleichende" Verfremdung des Gebiets und damit eine nur schwer korrigierbare Entwicklung einleiten (…vgl. BVerwG, Urt. v. 16.9.1993 - 4 C 28.91 - DVBl. 1994, 284; Beschl. v. 23.6.1995 - 4 B 52.95 - NVwZ 1996, 170).

  Die Festsetzungen über das Maß der baulichen Nutzung haben daher kraft Bundesrecht grundsätzlich keine nachbarschützende Wirkung (BVerwG, Beschl. v. 23.6.1995, aaO).

• BVerwG, 16.09.1993 - 4 C 28.91

  5 Garagen im Wohngebiet - §§ 12, 15 BauNVO, § 34 Abs. 2 BauGB, bundesrechtlich …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 18.12.1998 - 1 M 5489/98

  Auch das baugebietswidrige Vorhaben, das selbst noch nicht zu spürbaren Beeinträchtigungen der Nutzung führt, kann typischerweise eine "schleichende" Verfremdung des Gebiets und damit eine nur schwer korrigierbare Entwicklung einleiten (vgl. BVerwG, Urt. v. 16.9.1993 - 4 C 28.91 - DVBl. 1994, 284; Beschl. v. 23.6.1995 - 4 B 52.95 - NVwZ 1996, 170).
• BVerwG, 25.02.1977 - 4 C 22.75

  Anforderungen an das objekt-rechtliche Gebot der Rücksichtnahme

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 18.12.1998 - 1 M 5489/98

  Abzustellen ist darauf, was einerseits dem Rücksichtnahmebegünstigten und andererseits dem Rücksichtnahmepflichtigen nach Lage der Dinge zuzumuten ist (vgl. BVerwG, Urt. v. 25.2.1977 - 4 C 22.75 - BVerwGE 52, 122).

• BVerwG, 13.03.1981 - 4 C 1.78

  Gebot der Rücksichtnahme - Drittschutz - Ausgleich - Belästigung - Nachbar - …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 18.12.1998 - 1 M 5489/98

  Von einer erdrückenden Wirkung ist das Bundesverwaltungsgericht bei einem 12-geschossigen Hochhaus 15 m von einem 2 1/2-geschossigen Gebäude (BVerwG, Urt. vom 13.3.1981 - 4 C 1.78 - DVBl. 1981, 928) und bei 11, 5 bis 13, 31 m hohen Silos im Abstand von 3 m von der Grundstücksgrenze ausgegangen (…Urt. vom 23.5.1986 - 4 C 34.85 - DVBl 1986, 1271), während geringfügige Unterschiede der Geschossigkeit gegen eine erdrückende Wirkung sprechen (BVerwG…, Urt. vom 30.9.1993 - 4 C 18.80 -NJW 1984, 250; vgl. auch Urt. des Senats vom 11.4.1997 - 1 L 7286/95 - DWW 1998, 151 = ZMR 1997, 493).
• BVerwG, 06.10.1989 - 4 C 14.87

  Nachbarrechtlicher Abwehranspruch gegen unter Verstoß gegen nachbarschützende …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 18.12.1998 - 1 M 5489/98

  Bei der Interessengewichtung spielt eine maßgebende Rolle, ob es um ein Vorhaben geht, das grundsätzlich zulässig und nur ausnahmsweise unter bestimmten Voraussetzungen nicht zuzulassen ist, oder ob es sich umgekehrt um ein solches handelt, das an sich unzulässig ist und nur ausnahmsweise zugelassen werden kann (vgl. BVerwG, Urt. v. 6.10.1989 - 4 C 14.87 - BVerwGE 82, 343).
• BVerwG, 19.09.1986 - 4 C 8.84

  Kriterien für eine drittschützende Wirkung baurechtlicher Normen; …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 18.12.1998 - 1 M 5489/98

  Im Ansatz zutreffend geht der Antragsteller davon aus, dass ein Verstoß auch gegen nicht nachbarschützende Festsetzungen eines Bebauungsplanes Nachbarschutz entsprechend § 31 Abs. 2 BauGB begründen kann, weil der Nachbarschutz in diesen Fällen nicht hinter dem aus § 31 Abs. 2 BauGB zurückbleiben darf (vgl. BVerwG, Urt. v. 19.9.1986 - 4 C 8.84 - DVBl. 1987, 476).
• BVerwG, 23.05.1986 - 4 C 34.85

  Umfang des Gebots der Rücksichtnahme; Verletzung trotz Einhaltung …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 18.12.1998 - 1 M 5489/98

  Von einer erdrückenden Wirkung ist das Bundesverwaltungsgericht bei einem 12-geschossigen Hochhaus 15 m von einem 2 1/2-geschossigen Gebäude (BVerwG…, Urt. vom 13.3.1981 - 4 C 1.78 - DVBl. 1981, 928) und bei 11, 5 bis 13, 31 m hohen Silos im Abstand von 3 m von der Grundstücksgrenze ausgegangen (Urt. vom 23.5.1986 - 4 C 34.85 - DVBl 1986, 1271), während geringfügige Unterschiede der Geschossigkeit gegen eine erdrückende Wirkung sprechen (BVerwG…, Urt. vom 30.9.1993 - 4 C 18.80 -NJW 1984, 250; vgl. auch Urt. des Senats vom 11.4.1997 - 1 L 7286/95 - DWW 1998, 151 = ZMR 1997, 493).
• BVerwG, 06.12.1996 - 4 B 215.96

  Bauplanungsrecht - Nachbarschutz im unbeplanten Innenbereich, Beeinträchtigungen …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 18.12.1998 - 1 M 5489/98

  Dass von einer erdrückenden Wirkung nicht die Rede sein kann, ergibt sich auch daraus, dass die der Beigeladenen erteilte Baugenehmigung dem landesrechtlichen Abstandsrecht, das die Anforderungen des Rücksichtnahmegebotes jedenfalls partiell konkretisiert (vgl. BVerwG, Beschl. v. 6.12.1996 - 4 B 215.96 - BRS 58 Nr. 164), nicht widerspricht.
• BVerwG, 30.09.1983 - 4 C 18.80

  Hauptverfahren - Beweisantrag - Unzumutbarkeit der Immissionen - Eidesstattliche …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 18.12.1998 - 1 M 5489/98

  Von einer erdrückenden Wirkung ist das Bundesverwaltungsgericht bei einem 12-geschossigen Hochhaus 15 m von einem 2 1/2-geschossigen Gebäude (BVerwG…, Urt. vom 13.3.1981 - 4 C 1.78 - DVBl. 1981, 928) und bei 11, 5 bis 13, 31 m hohen Silos im Abstand von 3 m von der Grundstücksgrenze ausgegangen (…Urt. vom 23.5.1986 - 4 C 34.85 - DVBl 1986, 1271), während geringfügige Unterschiede der Geschossigkeit gegen eine erdrückende Wirkung sprechen (BVerwG, Urt. vom 30.9.1993 - 4 C 18.80 -NJW 1984, 250; vgl. auch Urt. des Senats vom 11.4.1997 - 1 L 7286/95 - DWW 1998, 151 = ZMR 1997, 493).
• OVG Niedersachsen, 14.04.1997 - 1 L 7286/95

  Gewerbliche Bebauung; Erdrückende Wirkung; Abstandsrecht; Offene Bauweise

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 18.12.1998 - 1 M 5489/98

  Von einer erdrückenden Wirkung ist das Bundesverwaltungsgericht bei einem 12-geschossigen Hochhaus 15 m von einem 2 1/2-geschossigen Gebäude (BVerwG…, Urt. vom 13.3.1981 - 4 C 1.78 - DVBl. 1981, 928) und bei 11, 5 bis 13, 31 m hohen Silos im Abstand von 3 m von der Grundstücksgrenze ausgegangen (…Urt. vom 23.5.1986 - 4 C 34.85 - DVBl 1986, 1271), während geringfügige Unterschiede der Geschossigkeit gegen eine erdrückende Wirkung sprechen (BVerwG…, Urt. vom 30.9.1993 - 4 C 18.80 -NJW 1984, 250; vgl. auch Urt. des Senats vom 11.4.1997 - 1 L 7286/95 - DWW 1998, 151 = ZMR 1997, 493).

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• VGH Baden-Württemberg, 01.08.2018 - 5 S 272/18

  Nachbarschutz durch örtliche Bauvorschriften; Stützmauern und Einfriedungen; …

  Rn. 41 Örtliche Bauvorschriften nach § 74 LBO sowie § 73 LBO 1983 dienen grundsätzlich nur dem öffentlichen Interesse - insbesondere der Durchsetzung gestalterischer Ziele der Gemeinde - und räumen dem Nachbarn grundsätzlich keine subjektiv-öffentlichen Abwehrrechte ein (…vgl. Schlotterbeck in ders./Hager/Buch/Gammerl, LBO, 7. Auf., § 74 Rn. 118;… OVG B.-Bbg., Beschluss vom 8.1.2007 - OVG 10 S 9.06 - juris Rn. 3; Nds. OVG, Beschluss vom 18.12.1998 - 1 M 5489/98 - juris Rn. 3;… allg. zum Zweck von § 74 Abs. 1 LBO: VGH Bad.-Württ., Urteil vom 14.2.2018 - 3 S 920/17 - juris Rn. 27 ).
• OVG Bremen, 19.07.2022 - 1 B 105/22

  Nachbarschutz gegen ein Wohnungsbauvorhaben - Abstandsflächenvorschriften; …

  Nachbarschutz kann eine örtliche Gestaltungsvorschrift nur dann vermitteln, wenn die Gemeinde der Festsetzung erkennbar eine entsprechende Wirkung geben wollte (…etwa BayVGH, Beschl. v. 16.03.2021 - 15 CS 21.545, juris Rn. 57;… VGH Bad.-Württ., Beschl. v. 01.08.2018 - 5 S 272/18, juris Rn. 41;… OVG Berl.-Brand., Beschl. v. 08.01.2007 - OVG 10 S 9.06, juris Rn. 3;… OVG Sachs.-Anh., Beschl. v. 18.12.2003 - 2 L 7/02, juris Rn. 6; NdsOVG, Beschl. v. 18.12.1998 - 1 M 5489/98, juris Rn. 5).
• VG Göttingen, 25.11.2009 - 2 B 174/09

  Nachbarschützende Wirkung einer örtlichen Bauvorschrift

  Sowohl für den Erlass einer örtlichen Bauvorschrift als auch für die Gewährung einer Ausnahme hiervon sind allein Belange des Allgemeinwohls und nicht Nachbarbelange maßgebend (OVG Lüneburg, Beschluss vom 18.12.1998 -1 M 5489/98-).