Volltextveröffentlichungen (3)

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  GKG §§ 16, 25
  Streitwert; Räumungsklage

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  GKG § 16 Abs. 2
  Gegenstandswert bei Klage auf Räumung einer Mietwohnung

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• ZMR 1997, 146

Wird zitiert von ... (5)Zitiert selbst (2)

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• OLG Rostock, 04.01.1994 - 4 W 43/93

  Streitwert bei Klage auf Räumung einer Mietwohnung

  Auszug aus LG Flensburg, 20.01.1997 - 1 T 65/96

  Die Kammer folgt nunmehr der im Vordringen begriffenen Auffassung, nach der Streitwert dann, wenn sich aus den Vereinbarungen der Parteien eine Aufschlüsselung nach Grundmiete und Nebenkosten ergibt, lediglich von der Nettomiete auszugehen ist (so u.a. OLG Oldenburg, WuM 1993, 478 ; OLG Rostock, MDR 1994, 628 ; LG Mönchen-Gladbach, ZMR 1990, 147; LG Memmingen, WuM 1993, 478 ; LG Frankenthal (Pfalz), ZMR 1993, 378).
• LG Ulm, 21.03.1979 - 1 T 40/78

  Auszug aus LG Flensburg, 20.01.1997 - 1 T 65/96

  Bezüglich der verbrauchsabhängigen Nebenkosten ist daneben nicht nachvollziehbar, dass der Nutzungswert einer Wohnung davon abhängig sein soll, ob der Vermieter Versorgungsverträge bzgl. Heizung, Strom und Wasser mit dem Vermieter oder direkt mit den Versorgungsunternehmen abschließt (so bereits LG Ulm, MDR 1979, 768).

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• LG Rostock, 23.08.2002 - 2 T 147/02

  Berücksichtigung der Betriebskostenpauschale bzw. Nebenkostenpauschale bei …

  Dabei ist es in Rechtsprechung und Literatur umstritten, ob sich die Jahresmiete nach der jährlich nach dem Vertrage zu entrichtenden Nettokaltmiete (OLG Oldenburg WuM 1991, 286 [OLG Oldenburg 19.11.1990 - 1 W 120/90] = ZMR 1991, 142; OLG Rostock MDR 1994, 628 [OLG Rostock 04.01.1994 - 4 W 43/93] ; OLG Köln ZMR 1998, 697; OLG Bochum WuM 1995, 548; LG Leipzig WuM 1996, 234 [LG Leipzig 14.12.1995 - 12 T 7836/95]; LG Münster ZMR 1997, 146 = WuM 1998, 43; LG Flensburg WuM 1998, 44 [LG Flensburg 20.01.1997 - 1 T 65/96] ; LG Frankenthal ZMR 1993, 378; LG Kleve JurBüro 1985, 423;… Mietprax/Fritz, Fach 10 Rn. 87), der Bruttowarmmiete (KG NZM 2001, 590; OLG Hamm ZMR 1995, 359; OLG Düsseldorf ZMR 1992, 812; ZMR 1998, 692; OLG München NZM 1999, 304 = GE 1999, 44; LG Kiel WuM 1991, 50 [LG Kiel 31.10.1990 - 1 T 165/90] ; WuM 1998, 45; LG Köln WuM 1987, 61 [LG Köln 24.04.1986 - 1 T 143/86]; LG Berlin GE 1993, 861; GE 1993, 1041; GE 1998, 358;… Kinne-Schach, Miet- und Mietprozessrecht, 3. Aufl. II Rn. 288 f.) oder der Bruttokaltmiete - ohne verbrauchsabhängige Heiz- und Warmwasserkosten - (BGHZ 18, 169 [BGH 14.07.1955 - V ZR 38/55] = NJW 1955, 1633; nunmehr offen gelassen in NZM 1999, 794; LG Neuruppin NZM 1999, 304; LG Hamburg WuM 1992, 495 [LG Hamburg 29.04.1992 - 311 T 68/92] ; LG Saarbrücken MDR 1994, 316 [LG Saarbrücken 05.01.1993 - 5 T 711/92] ; LG Dresden WuM 1994, 70 [LG Dresden 05.11.1993 - 2 T 691/93]; LG Frankfurt/Main WuM 1993, 470; AG Hamburg-Bergedorf NJW-RR 2002, 948) berechnet (…Zum Streitstand mit jeweils weiteren Nachweisen auch Schneider-Herget, Streitwertkommentar, 11. Aufl., Rn. 3083 ff.;… Hartmann, Kostengesetze, 31. Aufl., § 16 GKG Rn. 20 ff.;… Kinne-Schach, a.a.O.) Die Kammer hat sich in ihrer ständigen Rechtsprechung der ersten Ansicht angeschlossen und sieht keinen Anlass, hiervon abzuweichen.
• LG Köln, 17.02.2003 - 1 T 31/03
  Rn. 13 Nach neuerer im Vordringen befindlichen Meinung, der sich die Kammer anschließt, ist bei der Berechnung des Streitwerts für eine Räumungsklage von der Nettomiete auszugehen, also ohne Berücksichtigung der Betriebskosten ( OLG Oldenburg WM 1991, 286; OLG Köln WM 1996, 288; LG Münster ZMR 1997, 146; LG Dortmund WM 2001, 450; Fischer in Bub / Treier VIII 225 ).
• LG Dortmund, 18.05.2001 - 21 T 23/01

  Anspruch auf Räumung; Berechnung eines Streitwertes; Kündigung auf Grund von …

  Rn. 45 LG Flensburg, Wum 1998, 44; LG Münster, Wum 1998, 43 f;.
• OLG Dresden, 19.08.1997 - 15 W 1041/97

  Bei der Festsetzung des Streitwerts in Mietsachen sind auch die …

  Zwar geht in der neueren Rechtsprechung eine Tendenz dahin, nur noch auf den Nettomietzins ohne Berücksichtigung der vereinbarten Nebenleistungen abzustellen (…vgl. hierzu Schneider/Herget, Streitwertkommentar, 11. Aufl. 1996, Rdn. 3083 ff. m.w.N.;… Thomas/Putzo, 20. Aufl. 1997, Rdn. 101 zu § 3 ZPO ; LG Münster ZMR 1997, S. 146/147).
• LG Duisburg, 22.06.2004 - 13 T 69/04

  Bemessung eines Gebührenstreitwert nach der Nettomiete ohne Berücksichtigung von …

  Entsprechend ist es im Sinne einer einfachen Handhabung angemessen, auf die Nettomiete abzustellen (…OLG Köln a.a.O.; LG Göttingen WuM 2003, 643; LG Münster ZMR 1997, 146; LG Flensburg WuM 1998, 44; LG Münster WuM 1998, 43; LG Köln NZM 2003, 233).