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| VGH Bayern, 04.09.2009 - 1 ZB 08.967 |
Volltextveröffentlichungen (2)
- openjur.de
Zulassung der Berufung (abgelehnt); Vorbescheidsantrag für Wohngebäude; Abgrenzung Innenbereich/Außenbereich; trennende Wirkung einer Straße; im Zusammenhang bebauter Ortsteil (verneint); Beeinträchtigung der natürlichen Eigenart der Landschaft; unerwünschtes Ausufern ...
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Wird zitiert von ... (16) Zitiert selbst (20)
- BVerwG, 01.12.1972 - IV C 6.71
Beachtlichkeit eines während des Revisionsverfahrens zustandekommenden …
Auszug aus VGH Bayern, 04.09.2009 - 1 ZB 08.967
Mit zunehmender Größe wird das Vorliegen einer "Baulücke" weniger wahrscheinlich (BVerwG vom 1.12.1972 BVerwGE 41, 227 = BayVBl 1973, 358; BGH BW vom 14.11.2000 BRS 70 Nr. 88 mit weiteren Nachweisen).Die Beurteilung, ob Straßen oder Wege geeignet sind, einen Bebauungszusammenhang herzustellen, eine trennende Funktion erfüllen oder für die Abgrenzung von Innen- und Außenbereich ohne jegliche Aussagekraft sind, kann nur das Ergebnis einer Wertung und Bewertung des konkreten Sachverhalts sein (BVerwG vom 1.12.1972 BauR 1973, 99; vom 10.3.1994 Buchholz 406.11 § 34 BauGB Nr. 165; vom 1.4.1997 NVwZ 1997, 899).
- BVerwG, 06.11.1968 - IV C 31.66
Bebauungszusammenhang i.S. von §§ 34, 19 Abs. 1 BBauG; Fehlende Bindungswirkung …
Auszug aus VGH Bayern, 04.09.2009 - 1 ZB 08.967
Rn. 11 Ein im Zusammenhang bebauter Ortsteil im Sinn von § 34 Abs. 1 Satz 1 BauGB ist jede Bebauung im Gebiet einer Gemeinde, die den Eindruck der Geschlossenheit und Zusammengehörigkeit erweckt, nach der Zahl der vorhandenen Gebäude ein gewisses Gewicht hat und Ausdruck einer organischen Siedlungsstruktur ist (BVerwG vom 6.11.1968 BVerwGE 31, 22; vom 12.6.1973 BRS 27 Nr. 41; vom 17.2.1984 NVwZ 1984, 434).Wie eng die Aufeinanderfolge von Baulichkeiten sein muss, um noch als zusammenhängende Bebauung zu erscheinen, ist nicht nach geografisch-mathematischen Maßstäben, sondern auf Grund einer umfassenden Bewertung des konkreten Sachverhalts zu entscheiden (BVerwG vom 6.11.1968 a.a.O.; vom 15.9.2005 ZfBR 2006, 54 = BRS 69 Nr. 95 m.w.N.).
- BVerwG, 18.06.1997 - 4 B 238.96
Bauplanungsrecht - Waldrandgrundstück als Bestandteil eines im Zusammenhang …
Auszug aus VGH Bayern, 04.09.2009 - 1 ZB 08.967
Ausnahmsweise können besondere Umstände, vor allem topografische Gegebenheiten, dazu führen, dass unbebaute, an das letzte bebaute Grundstück anschließende Flächen noch zum Innenbereich zu zählen sind (BVerwG vom 4.11.1995 BRS 57 Nr. 93; vom 18.6.1997 NVwZ-RR 1998, 157).Auch eine Straße oder ein Weg kann je nach den Umständen des Einzelfalles einen Bebauungszusammenhang herstellen oder trennende Funktion zwischen Innen- und Außenbereich haben (BVerwG vom 12.12.1990 ZfBR 1991, 126; vom 1.8.1994 - 4 B 203/93 - juris; vom 4.1.1995 BRS 57 Nr. 93; vom 18.6.1997 NVwZ-RR 1998, 157; vom 2.3.2000 ZfBR 2000, 428).
- VGH Bayern, 03.02.2009 - 1 ZB 07.1079
Berufungszulassung (abgelehnt); Nicht privilegiertes Außenbereichsvorhaben; …
Auszug aus VGH Bayern, 04.09.2009 - 1 ZB 08.967
Nur wenn sich das Baugrundstück wegen seiner natürlichen Beschaffenheit weder für die Bodennutzung eignet noch einen Erholungswert hat oder wenn es seine Schutzwürdigkeit bereits durch andere Eingriffe eingebüßt hat, wird der Belang nicht beeinträchtigt (vgl. BVerwG vom 11.4.2002 NVwZ 2002, 1250; BayVGH vom 25.4.2006 BauR 2006, 1189 [nur Leitsatz]; vom 3.2.2009 - 1 ZB 07.1079 - juris).Eine nicht durch Bauleitplanung geordnete Ausweitung eines im Zusammenhang bebauten Ortsteils in den Außenbereich hinein ist grundsätzlich ein städtebaulich unerwünschter Vorgang; ihn zu vermeiden ist ein öffentlicher Belang im Sinne von § 35 Abs. 2 und 3 BauGB (vgl. BVerwG vom 25.1.1985 BayVBl 1985, 666; BayVGH vom 3.2.2009 - 1 ZB 07.1079 - juris).
- BVerwG, 19.09.1986 - 4 C 15.84
Voraussetzungen für das Vorliegen eines Bebauungszusammenhangs i.S. von § 34 Abs. …
Auszug aus VGH Bayern, 04.09.2009 - 1 ZB 08.967
Eine sich in einen Bebauungszusammenhang in keiner Weise einpassende Bebauung eines einzelnen Grundstücks mag zwar ein "Fremdkörper" sein und deshalb die Eigenart des Gebiets nicht prägen, eine Unterbrechung des Bebauungszusammenhangs begründet sie jedoch nicht (BVerwG vom 19.9.1986 BVerwGE 75, 34; BayVGH vom 11.8.2006 - 6 B 02.917 - juris; VGH BW vom 10.10.2003 BRS 66 Nr. 96). - BVerwG, 15.09.2005 - 4 BN 37.05
Erforderlichkeit einer Ortsbesichtigung bei der Frage der Zugehörigkeit eines …
Auszug aus VGH Bayern, 04.09.2009 - 1 ZB 08.967
Wie eng die Aufeinanderfolge von Baulichkeiten sein muss, um noch als zusammenhängende Bebauung zu erscheinen, ist nicht nach geografisch-mathematischen Maßstäben, sondern auf Grund einer umfassenden Bewertung des konkreten Sachverhalts zu entscheiden (…BVerwG vom 6.11.1968 a.a.O.; vom 15.9.2005 ZfBR 2006, 54 = BRS 69 Nr. 95 m.w.N.). - BVerwG, 17.02.1984 - 4 C 55.81
Anordnung zur Reduzierung der Höhe einer Kleingarten-Laube; Kleingartengebiet …
Auszug aus VGH Bayern, 04.09.2009 - 1 ZB 08.967
Hierzu gehören grundsätzlich nur bauliche Anlagen, die dem ständigen Aufenthalt von Menschen dienen (vgl. BVerwG vom 17.2.1984 NJW 1984, 1576; vom 2.8.2001 BauR 2002, 277) oder ein entsprechendes ihre Umgebung mitprägendes maßstabsbildendes Gewicht aufweisen (vgl. BVerwG vom 14.9.1992 NVwZ 1993, 985); auch Letzteres ist hier auszuschließen. - BVerwG, 12.12.1990 - 4 C 40.87
Zuordnung eines Baugrundstücks bei Belastung mit Verkehrslärm
Auszug aus VGH Bayern, 04.09.2009 - 1 ZB 08.967
Auch eine Straße oder ein Weg kann je nach den Umständen des Einzelfalles einen Bebauungszusammenhang herstellen oder trennende Funktion zwischen Innen- und Außenbereich haben (BVerwG vom 12.12.1990 ZfBR 1991, 126; vom 1.8.1994 - 4 B 203/93 - juris; vom 4.1.1995 BRS 57 Nr. 93; vom 18.6.1997 NVwZ-RR 1998, 157; vom 2.3.2000 ZfBR 2000, 428). - BVerwG, 02.04.2007 - 4 B 7.07
"Bebauungszusammenhang" und "Ortsteil" i.S. des § 34 Abs. 1 S. 1 BauGB
Auszug aus VGH Bayern, 04.09.2009 - 1 ZB 08.967
Auch über das Vorliegen einer "Baulücke" ist auf der Grundlage einer umfassenden Bewertung der konkreten Gegebenheiten zu entscheiden (BVerwG vom 2.4.2007 ZfBR 2007, 480 = BRS 71 Nr. 81). - BVerwG, 02.08.2001 - 4 B 26.01
Begriff der Bebauung im Sinne des § 34 Abs. 1 BauGB; Ersetzung eines als …
Auszug aus VGH Bayern, 04.09.2009 - 1 ZB 08.967
Hierzu gehören grundsätzlich nur bauliche Anlagen, die dem ständigen Aufenthalt von Menschen dienen (vgl. BVerwG vom 17.2.1984 NJW 1984, 1576; vom 2.8.2001 BauR 2002, 277) oder ein entsprechendes ihre Umgebung mitprägendes maßstabsbildendes Gewicht aufweisen (vgl. BVerwG vom 14.9.1992 NVwZ 1993, 985); auch Letzteres ist hier auszuschließen. - BVerwG, 11.04.2002 - 4 C 4.01
Anschlussberufung; Zulassung; Zulassungsberufung; Anspruch, prozessualer; …
- BVerwG, 25.01.1985 - 4 C 29.81
Zulässigkeit eines Wohnhauses in landwirtschaftlich genutzter Dorfrandlage; …
- BVerwG, 17.02.1984 - 4 C 56.79
Verlust der Genehmigungsfähigkeit eines Außenbereichsvorhabens durch …
- BVerwG, 12.06.1970 - IV C 77.68
Bauvorhaben im unbeplanten Innenbereich; Nichtberücksichtung des …
- BVerwG, 11.10.1999 - 4 B 77.99
- BVerwG, 01.08.1994 - 4 B 203.93
Anforderungen der Darlegungspflicht des geltend gemachten Zulassungsgrundes - …
- BVerwG, 12.06.1973 - IV B 79.72
Begriff des "Ortsteils" i.S. der §§ 19, 34 BBauG
- VGH Bayern, 07.05.2007 - 1 B 05.1892
Vorbescheidsantrag für Wohngebäude; Abgrenzung Innenbereich / Außenbereich; …
- VGH Bayern, 11.08.2006 - 6 B 02.917
Erschließungsbeitragsrecht, Vorausleistung, Innenbereich, Bebauungszusammenhang, …
- VG Neustadt, 23.03.2006 - 4 K 1762/05
Lebensmittelmarkt in Haßloch darf gebaut werden
- VGH Bayern, 13.04.2015 - 1 B 14.2319
Baumreihen und Hecken sind selbst bei optischer Dominanz kein taugliches …
Rn. 28 Auch eine - durch verbindliche Bauleitplanung nicht geordnete - Ausweitung eines im Zusammenhang bebauten Ortsteils in den Außenbereich hinein ist ein Vorgang der städtebaulich unerwünschten' unorganischen Siedlungsweise' die zu vermeiden ein öffentlicher Belang im Sinn des § 35 Abs. 2 BauGB ist (vgl. BVerwG' U.v. 25.1.1985 - 4 C 29.81 - ZfBR 1985' 141; BayVGH' B.v. 4.9.2009 - 1 ZB 08.967 - juris Rn. 20). - VGH Bayern, 20.10.2022 - 6 CS 22.1804
Einstweiliger Rechtsschutz gegen Erschließungsbeitragsbescheid
Auch eine Straße oder ein Weg kann je nach den Umständen des Einzelfalles einen Bebauungszusammenhang herstellen oder trennende Funktion zwischen Innen- und Außenbereich haben (vgl. BayVGH, B.v. 4.9.2009 - 1 ZB 08.967 - juris Rn. 11 m.w.N.).Eine unbebaute Fläche ist - als "Baulücke" - Teil des Bebauungszusammenhangs, wenn sie von der angrenzenden zusammenhängenden Bebauung so stark geprägt wird, dass die Errichtung eines Gebäudes auf dieser Fläche als zwanglose Fortsetzung der vorhandenen Bebauung erscheint (vgl. BayVGH, B.v. 4.9.2009 - 1 ZB 08.967 - a.a.O.).
- VGH Bayern, 20.10.2015 - 1 B 15.1675
Vorbescheid für ein Dreifamilienhaus am Ortsrand
Auch eine - durch verbindliche Bauleitplanung nicht geordnete - Ausweitung eines im Zusammenhang bebauten Ortsteils in den Außenbereich hinein ist ein Vorgang der städtebaulich unerwünschten' unorganischen Siedlungsweise' die zu vermeiden ein öffentlicher Belang im Sinn des § 35 Abs. 2 BauGB ist (vgl. BVerwG' U.v. 25.1.1985 - 4 C 29.81 - ZfBR 1985' 141; BayVGH' B.v. 4.9.2009 - 1 ZB 08.967 - juris Rn. 20).
- OVG Nordrhein-Westfalen, 25.02.2014 - 2 A 1295/13
Baubeseitigungsanordnung für zwei aneinander gebaute Holzschuppen auf dem …
Rn. 27 Vgl. BVerwG, Urteile vom 11. April 2002 - 4 C 4.01 -, BVerwGE 116, 169 = juris Rn. 24, vom 14. April 2000 - 4 C 5.99 -, BRS 63 Nr. 115 = juris Rn. 31, und vom 25. Januar 1985 - 4 C 29.81 -, BRS 44 Nr. 87 = juris Rn. 8; OVG NRW, Urteile vom 29. Mai 2006 - 7 A 297/05 -, S. 15 f. des amtlichen Abdrucks; Bay. VGH, Beschluss vom 4. September 2009 - 1 ZB 08.967 -, juris Rn. 19. - VGH Hessen, 21.10.2025 - 5 A 2395/21
Unwirksame (gestaltende) Zuordnung einer Baufläche durch einen …
Bei dieser vorzunehmenden Bewertung ist zudem zu berücksichtigen, dass die Annahme einer Baulücke mit zunehmender Größe weniger wahrscheinlich wird (Bay. VGH, Beschluss vom 4. September 2009 - 1 ZB 08.967 -, juris Rdnr. 11 m.w.N.). - VG München, 12.10.2016 - M 9 K 16.1968
Zum Frage der Zurechnung eines zu bebauenden Bereichs zum Bebauungszusammenhang
Vielmehr wird die natürliche Eigenart der Landschaft durch ein Bauvorhaben regelmäßig beeinträchtigt, wenn die im Außenbereich naturgegebene Bodennutzung in Form der Landwirtschaft bzw. als Erholungsfläche stattfindet (BVerwG, U. v. 25.1.1985 - 4 C 29/81 - juris; BayVGH, B. v. 4.9.2009 - 1 ZB 08.967 - juris).Eine Entstehung der Bebauung allein durch die Genehmigung von Einzelbauvorhaben stellt ein Ausufern der bestehenden Bebauung ohne planerisches Konzept dar (BVerwG, B. v. 8.4.2014 - 4 B 5/14 - juris; BayVGH, B. v. 4.9.2009 - 1 ZB 08.967 - juris).
- VG Ansbach, 10.06.2015 - AN 9 K 14.01899
(erfolglose) Anfechtungsklage gegen Beseitigungsanordnung; Abgrenzung …
Auch das "Ausufern eines im Zusammenhang bebauten Ortsteils" in den Außenbereich hinein ist ein Vorgang einer solchen städtebaulich unerwünschten' unorganischen Siedlungsweise im Sinne des § 35 Abs. 3 Satz 1 Nr. 7 BauGB (vgl. BVerwG' U.v. 26.5.1967 - IV C 25.66; U.v. 9.6.1976 - IV C 42.74 U.v. 25.1.1985 - 4 C 29.81 - ZfBR 1985' 141; BayVGH' B.v. 4.9.2009 - 1 ZB 08.967 - juris Rn. 20). - VGH Bayern, 16.04.2014 - 1 ZB 13.352
Vorbescheid für Doppelhaus am Ortsrand; Abgrenzung zwischen Außen- und …
Die Frage, ob und gegebenenfalls welche Wirkungen eine Straße für die Abgrenzung des Innen- vom Außenbereichs hat, kann nur als Ergebnis einer umfassenden Wertung und Bewertung des konkreten Sachverhalts beantwortet werden und entzieht sich einer schematischen Betrachtung (BayVGH, B.v. 4.9.2009 - 1 ZB 08.967 - juris Rn. 11-13). - VGH Bayern, 10.04.2014 - 1 B 14.255
Abgrenzung zwischen Innen- und Außenbereich; Bebauungszusammenhang; Ortsteil; …
Geht man insoweit von einem Ortsteil aus, würde sie zu einem städtebaulich unerwünschten Ausufern dieses Ortsteils in den Außenbereich führen (vgl. BVerwG, U.v. 25.1.1985 - 4 C 29.81 - ZfBR 1985, 141; BayVGH, B.v. 4.9.2009 - 1 ZB 08.967 - juris Rn. 20). - VGH Bayern, 11.09.2024 - 6 ZB 23.1832
Unzulässige Heranziehung eines Außenbereichsgrundstücks zum Erschließungsbeitrag
Rn. 8 Eine unbebaute Fläche ist - als "Baulücke" - Teil des Bebauungszusammenhangs, wenn sie von der angrenzenden zusammenhängenden Bebauung so stark geprägt wird, dass die Errichtung eines Gebäudes auf dieser Fläche als zwanglose Fortsetzung der vorhandenen Bebauung erscheint (…vgl. BayVGH, B.v. 20.10.2022 - 6 CS 22.1804 - juris Rn. 22;… B.v. 12.2.2019 - 15 ZB 18.255 - juris Rn. 7 m.w.N.; B.v. 4.9.2009 - 1 ZB 08.967 - juris Rn. 11 m.w.N.). - VG Ansbach, 06.04.2016 - AN 9 K 15.00509
Abgrenzung von Innen- und Außenbereich
- VG Augsburg, 16.12.2015 - Au 4 K 15.869
Verkehrsgefährdung durch Werbeanlage an Unfallhäufungsstelle
- VG Ansbach, 06.05.2015 - AN 3 K 14.01402
Vorbescheid; Abgrenzung Außenbereich/Innenbereich; öffentliche Belange; …
- VGH Bayern, 08.08.2013 - 1 ZB 11.825
Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus am Ortsrand; Abgrenzung zwischen Innen- …
- VG München, 22.02.2011 - M 1 K 10.5987
Außervollzugsetzung eines Bebauungsplans; Bebauungszusammenhang; fehlende …
- VG München, 03.05.2011 - M 1 K 10.3480
Abgrenzung Innenbereich/Außenbereich
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