Volltextveröffentlichungen (7)

• openjur.de
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
• Judicialis

  BauGB § 34 Abs. 1; ; BauNVO § 22; ; BauO NRW § 6 Abs. 1 Satz 2 Buchstabe a); ; BauO NRW § 6 Abs. 1 Satz 2 Buchstabe b); ; BauO NRW § 6 Abs. 11 Nr. 1; ; BauO NRW § 6 Abs. 16

• Baurechtssammlung (Wolters Kluwer)(kostenpflichtig, Leitsatz frei)
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  "Sich einfügen" nach § 34 BauGB

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Im unbeplanten Innenbereich lediglich im vorderen Grundstücksbereich prägende geschlossene Bauweise; Weder geschlossene noch abweichende Bauweise; Errichtung einer Dachterrasse auf einer vorhandenen Grenzgarage; Im Grenzbereich privilegiert zulässiges Vorhaben; Merkmal ...

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Errichtung einer Dachterrasse ohne Abstand zum Nachbargrundstück unzulässig! (IBR 2006, 1347)

Papierfundstellen

• BauR 2006, 95

Wird zitiert von ... (13)Zitiert selbst (5)

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• BVerwG, 23.05.1986 - 4 C 34.85

  Umfang des Gebots der Rücksichtnahme; Verletzung trotz Einhaltung …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 30.09.2005 - 10 B 972/05

  BVerwG, Urteil vom 23.5.1986 - 4 C 34.85 -, BRS 46 Nr. 176, OVG NRW, Beschluss vom 25.9.1996 - 10 B 2177/96 - Hahn/Schulte, Öffentlich-rechtliches Baunachbarrecht, München 1998, Rdnrn. 186 f.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 22.08.2005 - 10 A 3611/03

  "Beobachtungsplattform" verletzt Rücksichtnahmegebot!

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 30.09.2005 - 10 B 972/05

  OVG NRW, Urteil vom 22.8.2005 - 10 A 3611/03 -.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 30.10.1995 - 10 A 3096/91

  Grenzgarage ; Nutzung; Privilegiert zulässiges Vorhaben

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 30.09.2005 - 10 B 972/05

  OVG NRW, Beschluss vom 13.3.1990 - 10 A 1895/88 -, BRS 50 Nr. 149, Urteil vom 30.10.1995 - 10 A 3096/91 -, BRS 57 Nr. 151.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 13.03.1990 - 10 A 1895/88

  Erfordernis einer Baugenehmigung ; Errichtung einer Dachterrasse; Grenzständige …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 30.09.2005 - 10 B 972/05

  OVG NRW, Beschluss vom 13.3.1990 - 10 A 1895/88 -, BRS 50 Nr. 149, Urteil vom 30.10.1995 - 10 A 3096/91 -, BRS 57 Nr. 151.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 25.09.1996 - 10 B 2177/96

  Nachbarklage gegen einen Bebauungsplan bzgl. der Festsetzung der höchstzulässigen …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 30.09.2005 - 10 B 972/05

  BVerwG, Urteil vom 23.5.1986 - 4 C 34.85 -, BRS 46 Nr. 176, OVG NRW, Beschluss vom 25.9.1996 - 10 B 2177/96 - Hahn/Schulte, Öffentlich-rechtliches Baunachbarrecht, München 1998, Rdnrn. 186 f.

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• OVG Niedersachsen, 08.05.2018 - 1 ME 55/18

  Befreiung; Nachbarinteresse; Dachterrasse; Grenzgarage; Tiefgaragenzufahrt

  Die nachträgliche Aufbringung einer Dachterrasse stelle eine Nutzungsänderung dar, welche dem Garagengebäude die bisherige Identität raube (vgl. zum Vorstehenden u. a. OVG Münster, B. v. 23.11.2017 - 2 B 1289/17 -, BauR 2018, 799;… B. v. 22.4.2004 - 10 B 828/04 -, JURIS-Rdnr. 4; B. v. 30.9.2005 - 10 B 972/05 -, BauR 2006, 95 = BRS 69 Nr. 96, JURIS-Rdnr. 11; B. v. 13.3.1990 - 10 A 1895/88 -, BRS 50 Nr. 149;… Urt. v. 19.10.1967 - VII A 1049/66 -, BRS 18 Nr. 83;… Urt. v. 30.10.1995 -, 10 A 3096/91 -, BRS 57 Nr. 151;… BayVGH, B. v. 21.11.2006 - 15 CS 06.2862 -, JURIS-Rdnr. 13 mwN;… OVG Berlin-Brandenburg, B. v. 30.11.2009 - 10 S 30.09 -, BauR 2010, 596 = BRS 74 Nr. 140, JURIS-Rdnr. 11).
• OLG Frankfurt, 23.11.2021 - 6 U 117/20

  Quasinegatorischer Beseitigungsanspruch: Entfall der Privilegierung einer …

  Mit der Hinzufügung der Terrasse zur Grenzgarage verliert das vom Beklagten errichtete Gebäude insgesamt seine Eigenschaft als abstandsrechtlich privilegiertes Bauvorhaben (vgl. OVG Münster, Beschluss vom 30.9.2005 - 10 B 972/05 = NJOZ 2005, 5179; OVG Münster, Urteil vom 13.6.1991 - 11 A 87/90 = NVwZ 1992, 279), weil diese in der vom Beklagten errichteten Art nicht zu den Bauteilen gehört, die zur zweckgerechten Nutzung einer Garage, also dem Unterstellen von Kraftfahrzeugen, erforderlich ist.
• VG Gelsenkirchen, 01.12.2011 - 5 K 5517/09

  Garagendach dient als Terrasse: Genehmigungspflichtig!

  Rn. 42 Vgl. OVG NRW, Beschluss vom 30. September 2005 - 10 B 972/05 -, zitiert nach juris.

  Rn. 45 Vgl. OVG NRW, Beschluss vom 13. März 1990 - 10 A 1895/88 -, a.a.O.; Urteil vom 30. Oktober 1995 - 10 A 3096/91 -, zitiert nach juris; Urteil vom 16. November 1998 - 7 A 1371/98 -, juris; Beschluss vom 22. April 2004 - 10 B 828/04 -, juris; Urteil vom 17. Mai 2004 - 7 A 3556/02 -, juris; Beschluss vom 30. September 2005 - 10 B 972/05 -, a.a.O.; vgl. auch Gädtke/Czepuck/Johlen/Plietz/Wenzel, a.a.O., § 6 RdNr. 277; Boeddinghaus/Hahn/Schulte, a.a.O., § 6 RdNr. 323.

• VG Gelsenkirchen, 01.12.2011 - 5 K 5518/09

  Grenzständige Garage, Grenzgarage, Terrasse, Dachterrasse, Abstandfläche, …

  Rn. 49 Vgl. OVG NRW, Beschluss vom 30. September 2005 - 10 B 972/05 -, zitiert nach juris.

  Rn. 52 Vgl. OVG NRW, Beschluss vom 13. März 1990 - 10 A 1895/88 -, a.a.O.; Urteil vom 30. Oktober 1995 - 10 A 3096/91 -, zitiert nach juris; Urteil vom 16. November 1998 - 7 A 1371/98 -, juris; Beschluss vom 22. April 2004 - 10 B 828/04 -, juris; Urteil vom 17. Mai 2004 - 7 A 3556/02 -, juris; Beschluss vom 30. September 2005 - 10 B 972/05 -, a.a.O.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 20.02.2006 - 7 A 1358/04

  Erteilung einer Baugenehmigung; Einhaltung von Abstandsflächenregelungen; Verstoß …

  Rn. 55 vgl. hierzu OVG NRW, Beschluss vom 12. Januar 2005 - 7 A 2608/03 - und OVG NRW, Beschluss vom 30. September 2005 - 10 B 972/05 -.

  Rn. 59 Vgl. OVG NRW, Beschluss vom 30. September 2005 - 10 B 972/05 -.

• OVG Sachsen-Anhalt, 22.06.2006 - 2 L 910/03

  Baugenehmigung für Dachterrasse

  Dabei muss die nähere Umgebung für die einzelnen Kriterien in § 34 Abs. 1 BauGB (Art der baulichen Nutzung, Maß der baulichen Nutzung, Bauweise und überbaubare Grundstücksfläche) jeweils gesondert bewertet werden, da die wechselseitige Prägung der Grundstücke hinsichtlich dieser Kriterien nicht dieselbe Reichweite hat (…Bracher in: Gelzer/Bracher/Reidt, Bauplanungsrecht, 6. Aufl., RdNr. 2276; Dürr in: Brügelmann, BauGB, § 34 RdNr. 29;… vgl. auch VGH BW, Urt. v. 23.09.1993 - 8 S 1281/93 -, UPR 1994, 271; OVG NW, Beschl. v. 30.09.2005 - 10 B 972/05 -, BauR 2006, 95).
• VG Gelsenkirchen, 15.10.2014 - 9 L 1395/14

  Garage, Grenzgarage, Dachterrasse, Abstandfläche, Nutzungsuntersagung

  Rn. 24 Ständige Rechtsprechung, vgl. nur: OVG NRW, Beschluss vom 13. März 1990 - 10 A 1895/88 - juris Rn 9; Urteil vom 30. Oktober 1995 - 10 A 3096/91 - juris Rn 9; Beschluss vom 30. September 2005 - 10 B 972/05 - juris Rn 11; VG Düsseldorf, Urteil vom 22. März 2013 - 9 K 6566/11 - juris Rn 46.

  Rn. 28 Ständige Rechtsprechung, vgl. nur: OVG NRW, Beschluss vom 13. März 1990 - 10 A 1895/88 - juris Rn 9; Urteil vom 30. Oktober 1995 - 10 A 3096/91 - juris Rn 9; Beschluss vom 30. September 2005 - 10 B 972/05 - juris Rn 11; VG Düsseldorf, Urteil vom 22. März 2013 - 9 K 6566/11 - juris Rn 46.

• OVG Berlin-Brandenburg, 29.09.2010 - 10 S 21.10

  Nachbarklage; zweigeschossiges Einfamilienhaus neben fünfgeschossigem Wohnhaus; …

  Andere als diese vier Normelemente des § 34 Abs. 1 BauGB sind für die Bewertung der Frage, ob sich ein Bauvorhaben in die nähere Umgebung einfügt, ohne Belang (vgl. OVG NW, Beschluss vom 30. September 2005, BauR 2006, 95).
• OVG Nordrhein-Westfalen, 18.10.2007 - 7 A 2135/06

  Anspruch auf Beseitigung eines Schreinereigebäudes bzw. Unterlassung der Nutzung …

  354/89, S. 76; OVG NRW, Beschluss vom 30. September 2005 - 10 B 972/05 -, BRS 69 Nr. 96.

  Rn. 55 Vgl. OVG NRW, Beschluss vom 30. September 2005 - 10 B 972/05 -, BRS 69 Nr. 96.

• VG Düsseldorf, 23.06.2022 - 9 K 1919/21

  Befangenheit Verhandlung Beseitigung Terrassenüberdachung Gebäudeteil …

  Rn. 36 vgl. OVG NRW, Beschluss vom 30. September 2005 - 10 B 972/05 -, juris, Rn. 7; Bayerischer VGH, Beschluss vom 4. August 2011 - 2 CS 11.997 -, juris, Rn. 16,.
• VG Düsseldorf, 21.02.2008 - 9 K 1154/07

  Terrassenüberdachung Abstandfläche
• VG Köln, 11.06.2019 - 2 K 2220/18
• OVG Nordrhein-Westfalen, 17.12.2025 - 7 A 763/23

  Baugenehmigungserteilung für die Änderung eines Wohngebäudes; Planungsrechtliche …