Volltextveröffentlichungen (8)

• openjur.de

  Schadensersatzanspruch eines Wohnungseigentümers gegen die Wohnungseigentümergemeinschaft wegen Pflichtverletzung eines von der Gemeinschaft beauftragten Dritten

• Justiz Baden-Württemberg

  § 241 Abs 2 BGB, § 10 Abs 6 WoEigG, § 10 Abs 8 WoEigG
  Wohnungseigentum: Rücksichtnahmepflicht des einzelnen Wohnungseigentümers gegenüber der Gemeinschaft; Pflichtverletzung eines von der Gemeinschaft beauftragten Bauhandwerkers

• IWW

• iurado.de (Kurzinformation und Volltext)

  Wohnungseigentümer muss vorrangig einen haftenden Dritten verklagen, bevor er die Gemeinschaft in Anspruch nimmt; §§ 10 Abs. 8 Satz 1 WEG; 242 BGB

• ra.de
• mietrechtsiegen.de

  Pflichtverletzung eines von WEG-Gemeinschaft beauftragten Bauhandwerkers

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Baumangel am Sondereigentum: Eigentümer muss den Handwerker in Anspruch nehmen!

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (5)

• anwaltonline.com (Kurzinformation)

  Pflichtverletzung eines von der Gemeinschaft beauftragten Bauhandwerkers

• Wolters Kluwer (Kurzinformation)

  Schadensausgleich eines geschädigten Miteigentümers einer Wohnungseigentümergemeinschaft

• haerlein.de (Kurzinformation)

  An wen muss sich ein Wohnungseigentümer bei Beschädigung seines Sondereigentums halten?

• blogspot.de (Kurzinformation und -anmerkung)

  Subsidiäre Haftung der Wohnungseigentümergemeinschaft

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Rücksichtnahmepflicht des einzelnen Wohnungseigentümers gegenüber der Gemeinschaft; Vorrangige Inanspruchnahme des von der Wohnungseigentümergemeinschaft beauftragten Handwerkers durch den geschädigten Miteigentümer; Schadensersatzanspruch eines Wohnungseigentümers gegen ...

Besprechungen u.ä. (2)

• blogspot.de (Kurzinformation und -anmerkung)

  Subsidiäre Haftung der Wohnungseigentümergemeinschaft

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Baumangel am Sondereigentum: Eigentümer muss Handwerker in Anspruch nehmen! (IMR 2016, 338)

Papierfundstellen

• ZMR 2016, 733

Wird zitiert von ... (2)Zitiert selbst (2)

alle Zitatstellen anzeigen
• BGH, 10.11.2006 - V ZR 62/06

  Rechtstellung der Mitglieder einer Wohnungseigentümergemeinschaft; Geltendmachung …

  Auszug aus LG Stuttgart, 11.05.2016 - 10 S 2/16

  Hierfür ist ausschlaggebend, dass der Geschädigte bei dieser Sachlage im Regelfall kein vernünftiges Interesse daran hat, sich an den Schädiger zu halten und dass durch eine Inanspruchnahme des Miteigentümers das Miteinander der Wohnungseigentümer ernsthaft beeinträchtigt wird (vgl. BGH, Urteil vom 10.11.2006 - V ZR 62/06 m.w.N.).
• BGH, 20.12.2007 - IX ZR 207/05

  Umfang der richterlichen Hinweispflicht

  Auszug aus LG Stuttgart, 11.05.2016 - 10 S 2/16

  Dies setzt aber voraus, dass sie erkennbar das Vorbringen der Gegenseite richtig verstanden hat (vgl. BGH, Beschluss vom 20.12.2007 - IX ZR 207/05).

alle Zitatstellen anzeigen
• BGH, 08.06.2018 - V ZR 125/17

  Wohnungseigentum: Schadensersatzanspruch einzelner Wohnungseigentümer gegen die …

  Zudem müsste die Frage beantwortet werden, in welchem Verhältnis die Sekundäransprüche zueinander stehen, weil es bei einer Herleitung der Haftung aus der Treuepflicht naheläge, dass der Wohnungseigentümer aufgrund der auch ihn treffenden Treuepflicht gehalten ist, zunächst den Verwalter als das primär zuständige Organ in Anspruch nehmen muss (in diesem Sinne LG Stuttgart, ZMR 2016, 733 f.; Dötsch, ZWE 2017, 81, 83).

  Denn beauftragt werden Bauhandwerker zwar durch die Wohnungseigentümergemeinschaft; ein solcher Vertrag hat aber Schutzwirkung zugunsten der einzelnen Wohnungseigentümer (vgl. LG Stuttgart, ZMR 2016, 733, 734;… BeckOK WEG/Dötsch, 2.4.2018, § 10 Rn. 440; Wenzel, ZWE 2006, 462, 469).

• OLG München, 20.01.2025 - 19 U 2746/24

  Einzelner Wohnungseigentümer, Gemeinschaft der Wohnungseigentümer, Vertrag mit …

  Verträge zwischen der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer und Dritten sind regelmäßig als Verträge mit Schutzwirkung zugunsten der Wohnungseigentümer einzustufen (…BGH, Urteil v. 13.12.2019, Az. V ZR 43/19, Rz. 16;… Urteil v. 08.06.2018, Az. V ZR 125/17, Rz. 39; LG Stuttgart, Urteil v. 01.06.2016, Az. 10 S 2/16, juris Rz. 27;… Tyarks in: Elzer, StichwortKommentar Wohnungseigentumsrecht, 1. Aufl., Ed. 2 2024, Stichwort "Schadenersatz", Rz. 9;… Hansen in: Münchener Handbuch des Wohnungseigentumsrechts, 8. Aufl., § 4 Rz. 24; Wenzel, ZWE 2006, 462 [469]).