Volltextveröffentlichungen (4)

• openjur.de
• Entscheidungsdatenbank Berlin

  Mieterhöhung bei Wohnraum: Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete nach dem Berliner Mietspiegel bei Minderausstattung einer Innentoilette und fehlendem Innenbad

• mietrechtsiegen.de

  Ortsübliche Vergleichsmiete bei Minderausstattung einer Innentoilette und fehlendem Innenbad

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

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• AG Berlin-Wedding, 28.04.2011 - 17 C 527/10

  Ortsübliche Vergleichsmiete - nicht vorhandenes Badezimmer und fehlende …

  Auszug aus AG Berlin-Schöneberg, 19.01.2012 - 106 C 300/11

  Die Merkmalsgruppe 1 des Berliner Mietspiegels 2011 kann bei einer entsprechenden Minderausstattung einer Innentoilette auch dann negativ zu berücksichtigen sein, wenn infolge eines fehlenden Innenbades bereits ein weiterer Abzug vom Mittelwert vorzunehmen ist (entgegen AG Berlin-Wedding, 28. April 2011, 17 C 527/10, Grundeigentum 2011, 697 ).

  Dieses führt nicht dazu, dass die Merkmalsgruppe nicht dennoch negativ sein kann und zu einem weiteren Abzug vom Mittelwert führt (a. A. AG Wedding GE 2011, 697).

• BGH, 20.04.2005 - VIII ZR 110/04

  Schätzung der ortsüblichen Vergleichsmiete

  Auszug aus AG Berlin-Schöneberg, 19.01.2012 - 106 C 300/11

  Denn auch wenn diese nicht Bestandteil des qualifizierten Mietspiegels ist, hat sie zumindest einen hohen Beweiswert i. S. d. § 286 ZPO (…vgl. Berliner Mietspiegel 2011, ABl. Nr. 22/30.5.2011, S. 972; BGH GE 2005, 663; LG Berlin GE 2003, 1020; LG Berlin GE 2003, 1022; LG Berlin GE 2003, 1082; LG Berlin GE 2009, 383 ;AG Charlottenburg GE 2003, 81; AG Neukölln GE 2003, 102; AG Schöneberg MM 2010, 182 ; AG Wedding GE 2003, 1084; zuletzt zweifelnd Blümmel, GE 2003, 365 (366)).
• LG Berlin, 03.06.2003 - 65 S 17/03

  Feststellung der Ortsüblichkeit eines verlangten Mietzinses; Orientierung am …

  Auszug aus AG Berlin-Schöneberg, 19.01.2012 - 106 C 300/11

  Denn auch wenn diese nicht Bestandteil des qualifizierten Mietspiegels ist, hat sie zumindest einen hohen Beweiswert i. S. d. § 286 ZPO (…vgl. Berliner Mietspiegel 2011, ABl. Nr. 22/30.5.2011, S. 972; BGH GE 2005, 663; LG Berlin GE 2003, 1020; LG Berlin GE 2003, 1022; LG Berlin GE 2003, 1082; LG Berlin GE 2009, 383 ;AG Charlottenburg GE 2003, 81; AG Neukölln GE 2003, 102; AG Schöneberg MM 2010, 182 ; AG Wedding GE 2003, 1084; zuletzt zweifelnd Blümmel, GE 2003, 365 (366)).

• LG Berlin, 19.06.2003 - 62 S 15/03

  Klage auf Zustimmung des Mieters zu einer Mieterhöhung; Übersteigen der …

  Auszug aus AG Berlin-Schöneberg, 19.01.2012 - 106 C 300/11

  Denn auch wenn diese nicht Bestandteil des qualifizierten Mietspiegels ist, hat sie zumindest einen hohen Beweiswert i. S. d. § 286 ZPO (…vgl. Berliner Mietspiegel 2011, ABl. Nr. 22/30.5.2011, S. 972; BGH GE 2005, 663; LG Berlin GE 2003, 1020; LG Berlin GE 2003, 1022; LG Berlin GE 2003, 1082; LG Berlin GE 2009, 383 ;AG Charlottenburg GE 2003, 81; AG Neukölln GE 2003, 102; AG Schöneberg MM 2010, 182 ; AG Wedding GE 2003, 1084; zuletzt zweifelnd Blümmel, GE 2003, 365 (366)).
• LG Berlin, 09.01.2009 - 63 S 189/08

  Auszug aus AG Berlin-Schöneberg, 19.01.2012 - 106 C 300/11

  Denn auch wenn diese nicht Bestandteil des qualifizierten Mietspiegels ist, hat sie zumindest einen hohen Beweiswert i. S. d. § 286 ZPO (…vgl. Berliner Mietspiegel 2011, ABl. Nr. 22/30.5.2011, S. 972; BGH GE 2005, 663; LG Berlin GE 2003, 1020; LG Berlin GE 2003, 1022; LG Berlin GE 2003, 1082; LG Berlin GE 2009, 383 ;AG Charlottenburg GE 2003, 81; AG Neukölln GE 2003, 102; AG Schöneberg MM 2010, 182 ; AG Wedding GE 2003, 1084; zuletzt zweifelnd Blümmel, GE 2003, 365 (366)).
• LG Berlin, 20.06.2003 - 63 S 367/02

  Auszug aus AG Berlin-Schöneberg, 19.01.2012 - 106 C 300/11

  Denn auch wenn diese nicht Bestandteil des qualifizierten Mietspiegels ist, hat sie zumindest einen hohen Beweiswert i. S. d. § 286 ZPO (…vgl. Berliner Mietspiegel 2011, ABl. Nr. 22/30.5.2011, S. 972; BGH GE 2005, 663; LG Berlin GE 2003, 1020; LG Berlin GE 2003, 1022; LG Berlin GE 2003, 1082; LG Berlin GE 2009, 383 ;AG Charlottenburg GE 2003, 81; AG Neukölln GE 2003, 102; AG Schöneberg MM 2010, 182 ; AG Wedding GE 2003, 1084; zuletzt zweifelnd Blümmel, GE 2003, 365 (366)).
• AG Berlin-Schöneberg, 02.04.1997 - 7 C 759/96

  Auszug aus AG Berlin-Schöneberg, 19.01.2012 - 106 C 300/11

  Aufgrund seiner Rechtsnatur ist der Berliner Mietspiegel 2011 primär subjektiv historisch auszulegen und Auslegungen systematischer und teleologischer Art haben zurückzutreten (vgl. AG Schöneberg GE 1997, 621).
• AG Berlin-Wedding, 26.05.2003 - 21b C 73/03

  Auszug aus AG Berlin-Schöneberg, 19.01.2012 - 106 C 300/11

  Denn auch wenn diese nicht Bestandteil des qualifizierten Mietspiegels ist, hat sie zumindest einen hohen Beweiswert i. S. d. § 286 ZPO (…vgl. Berliner Mietspiegel 2011, ABl. Nr. 22/30.5.2011, S. 972; BGH GE 2005, 663; LG Berlin GE 2003, 1020; LG Berlin GE 2003, 1022; LG Berlin GE 2003, 1082; LG Berlin GE 2009, 383 ;AG Charlottenburg GE 2003, 81; AG Neukölln GE 2003, 102; AG Schöneberg MM 2010, 182 ; AG Wedding GE 2003, 1084; zuletzt zweifelnd Blümmel, GE 2003, 365 (366)).

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• AG Berlin-Schöneberg, 19.04.2013 - 18 C 230/12

  Mietminderung wegen Wasserschäden und schadhafter Holz-Innenfenster

  Hierbei kann es dahingestellt bleiben, welchem Beweiswert i. S. d. § 286 ZPO diese Spanwerteinordnung trotz des Umstandes beizumessen ist, dass diese nicht Bestandteil des qualifizierten Mietspiegels ist (…vgl. Berliner Mietspiegel 2011, ABl. Nr. 22/30.5.2011, S. 972; BGH GE 2005, 663; LG Berlin GE 2003, 1020; LG Berlin GE 2003, 1022; LG Berlin GE 2003, 1082; LG Berlin GE 2009, 383; AG Charlottenburg GE 2003, 81; AG Neukölln GE 2003, 102; AG Schöneberg MM 2010, 182; AG Schöneberg Urt. v. 19.1.2012 - 106 C 300/11 - zit. nach "juris"; AG Wedding GE 2003, 1084; zuletzt zweifelnd Blümmel, GE 2003, 365 (366).