Volltextveröffentlichungen (5)

• openjur.de
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
• Judicialis

  BauNVO § 1 Abs. 5; ; BauNVO § 1 Abs. 9; ; BauNVO § 17 Abs. 2; ; BauNVO § 17 Abs. 3; ; BauGB § 1 Abs. 3; ; BauGB § 1 Abs. 6

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Städtebauliche Erforderlichkeit; Entgegenstehen öffentlicher Belange; Überschreitung der zulässigen Grund- und Geschossflächenzahl ; Zulässiger Störgrad von Vorhaben im Mischgebiet; Festsetzung der Verkaufsflächenbeschränkung; Gebot der Abwägung öffentlicher und privater ...

Wird zitiert von ... (19)Zitiert selbst (15)

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• BVerfG, 19.12.2002 - 1 BvR 1402/01

  Einbeziehung von Grundeigentum in einen Grüngürtel im Rahmen eines Bebauungsplans

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 09.10.2003 - 10a D 55/01

  Rn. 74 Vgl. BVerfG, Beschluss vom 19. Dezember 2002 - 1 BvR 1402/01 -, BauR 2003, S. 1338 = NuR 2003, S. 350.

  Rn. 77 Vgl. BVerfG, Beschluss vom 19. Dezember 2002 - 1 BvR 1402/01 -, a.a.O.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 11.12.2001 - 10a D 214/98

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 09.10.2003 - 10a D 55/01

  Rn. 58 Vgl. OVG NRW, Urteil vom 11. Dezember 2001 - 10a D 214/98.NE -, m.w.N.

  Rn. 63 Vgl. BVerwG, Urteil vom 25. November 1999 - 4 CN 12.98 -, BRS 62 Nr. 45; OVG NRW, Urteile vom 11. Dezember 2001 - 10a D 214/98.NE - und vom 3. September 2003 - 7a D 47/02.NE -.

• BVerwG, 26.08.1993 - 4 C 24.91

  Sackgasse Bargteheide - Zu den Voraussetzungen und Ausschlußgründen für einen …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 09.10.2003 - 10a D 55/01

  Vgl. BVerwG, Urteil vom 26. August 1993 - 4 C 24.91 -, BVerwGE 94, 100 (106); Beschluss vom 3. Juni 1998 - 4 BN 25.98 -, NVwZ-RR 1999, S. 425.

• BVerfG, 30.11.1988 - 1 BvR 1301/84

  Straßenverkehrslärm

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 09.10.2003 - 10a D 55/01

  Vgl. BVerfG, Beschluss vom 30. November 1988 - 1 BvR 1301/84 -, BVerfGE 79, 174 (198 f.).
• BVerwG, 25.11.1999 - 4 CN 12.98

  Bebauungsplan; Normenkontrolle; Prüfung von Anregungen; Satzungsbeschluß; …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 09.10.2003 - 10a D 55/01

  Rn. 63 Vgl. BVerwG, Urteil vom 25. November 1999 - 4 CN 12.98 -, BRS 62 Nr. 45; OVG NRW, Urteile vom 11. Dezember 2001 - 10a D 214/98.NE - und vom 3. September 2003 - 7a D 47/02.NE -.
• BVerwG, 27.07.1998 - 4 BN 31.98

  Bebauungsplan; Festsetzungen über Einzelhandelsbetriebe; Branchendifferenzierung; …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 09.10.2003 - 10a D 55/01

  Vgl. BVerwG, Beschluss vom 27. Juli 1998 - 4 BN 31.98 -, BRS 60 Nr. 29.
• BVerwG, 03.06.1998 - 4 BN 25.98

  Bauplanungsrecht - Festsetzung öffentliche Verkehrsflächen in einem Bebauungsplan

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 09.10.2003 - 10a D 55/01

  Vgl. BVerwG, Urteil vom 26. August 1993 - 4 C 24.91 -, BVerwGE 94, 100 (106); Beschluss vom 3. Juni 1998 - 4 BN 25.98 -, NVwZ-RR 1999, S. 425.
• BVerwG, 26.01.1994 - 4 NB 42.93

  Überprüfung einer Vorschrift in einem Normenkontrollverfahren - Aufstellung eines …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 09.10.2003 - 10a D 55/01

  Vgl. BVerwG, Beschluss vom 26. Januar 1994 - 4 NB 42.93 -, JURIS.
• BVerwG, 22.05.1987 - 4 C 77.84

  Zulässigkeit eines erst in der Berufungsinstanz gestellten hilfsweisen …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 09.10.2003 - 10a D 55/01

  Das Bundesverwaltungsgericht - vgl. BVerwG, Urteil vom 22. Mai 1987 - 4 C 77.84 -, BRS 47 Nr. 58 - hat dazu ausgeführt: Der Bebauungsplan beziehungsweise dessen Begründung muss erkennen lassen, dass mit den Festsetzungen nach § 1 Abs. 9 BauNVO ein bestimmter Typ von baulichen oder sonstigen Anlagen erfasst wird.
• BVerwG, 10.03.1998 - 4 CN 6.97

  Bebauungsplan; Normenkontrollverfahren; Antragsbefugnis; Rechtsverletzung; …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 09.10.2003 - 10a D 55/01

  Rn. 33 Vgl. BVerwG, Beschluss vom 10. März 1998 - 4 CN 6.97 -, BRS 60 Nr. 44 = BauR 1998, S. 740.
• BVerwG, 24.01.1995 - 4 NB 3.95

  Bebauungsplan - Bestimmtheitsgrundsatz - Normenklarheit - Auslegung des …
• BVerwG, 25.11.1999 - 4 CN 17.98

  Normenkontrolle; Bebauungsplan; Feststellung der Nichtigkeit; …
• BVerwG, 04.10.2001 - 4 BN 45.01

  Verhinderungsplanung und Beweis des ersten Anscheins; Anforderungen an die …
• BVerwG, 23.01.1997 - 4 NB 7.96

  Bauplanungsrecht - Maß der baulichen Nutzung, Rechtsänderung durch BauNVO 1990
• OVG Nordrhein-Westfalen, 03.06.2002 - 7a D 92/99

  Ausschluss von Einzelhandelsnutzungen auf einem Grundstück durch die Änderung …

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• OVG Nordrhein-Westfalen, 11.12.2006 - 7 A 964/05

  Ausweisung "für nicht citytypische Sortimente" unwirksam

  Rn. 68 Vgl.: OVG NRW, Urteile vom 3. Juni 2002 - 7a D 92/99.NE -, BRS 65 Nr. 38 und vom 9. Oktober 2003 - 10a D 55/01.NE -, JURIS-Dokumentation zu "zentrenrelevanten" Sortimenten; OVG NRW, Urteil vom 9. Oktober 2003 - 10a D 76/01.NE -, BRS 66 Nr. 39 zu "innenstadtbedeutsamen" Sortimenten.
• OVG Berlin-Brandenburg, 18.12.2007 - 2 A 3.07

  Bebauungsplan für das "Spreedreieck" unwirksam

  Diese Maßstäbe müssen erst recht für § 17 Abs. 2 Satz 1 BauNVO gelten, der eine § 17 Abs. 3 BauNVO vergleichbare Regelung für die Gebiete beinhaltet, die am 1. August 1962 nicht überwiegend bebaut waren, und für die Zulässigkeit der Überschreitung der Obergrenzen des § 17 Abs. 1 BauNVO zusätzlich verlangt, dass "besondere" städtebauliche Gründe diese Überschreitung erfordern (vgl. OVG Münster, Urteil vom 9. Oktober 2003 - 10a D 55/01.NE -zitiert nach Juris).
• OVG Nordrhein-Westfalen, 07.03.2006 - 10 D 10/04

  Zufahrt zu Gewerbegebiet durch reines Wohngebiet

  Rn. 70 Vgl. OVG NRW, Urteile vom 8. März 1993 - 11a NE 53/89 -, BRS 55 Nr. 12 m.w.N. und vom 9. Oktober 2003 - 10a D 55/01.NE -.

  Rn. 118 Vgl. OVG NRW, Urteile vom 3. Juni 2002 - 7a D 92/99.NE - und vom 9. Oktober 2003 - 10a D 55/01.NE - und - 10a D 76/01.NE -, BRS 66 Nr. 39.

  Rn. 125 Vgl. OVG NRW, Urteile vom 11. Dezember 2001 - 10a D 214/98.NE - sowie vom 9. Oktober 2003 - 10a D 71/01.NE - und - 10a D 55/01.NE -, jeweils m.w.N.

• VG Freiburg, 16.07.2013 - 4 K 497/13

  Baugenehmigung für den Neubau eines Geschäftshauses mit Tiefgarage; summarische …

  In Übereinstimmung mit der herrschenden Rechtsprechung (vgl. nur BVerwG, Beschluss vom 23.01.1997 - 4 NB 7.96 -, juris; Urteil vom 25.11.1999 - 4 CN 17.98 -, juris; VGH Bad.-Württ., Beschluss vom 10.12.1997 - 3 S 2023/07 -, juris; OVG Berlin-Brandenburg, Urteil vom 22.09.2011 - 2 A 8.11 -, juris; Urteil vom 20.11.2009 - 2 A 19.07 -, juris; OVG NRW, Urteil vom 09.10.2003 - 10a D 55/01.NE -, juris) geht die Kammer davon aus, dass die Planungsentscheidung für das hohe Nutzungsmaß durch eine objektiv gegebene städtebauliche Ausnahmesituation gerechtfertigt und das öffentliche Interesse an der Verwirklichung des bestimmten städtebaulichen Planungsziels so gewichtig sein muss, dass dafür sogar die Abweichung von den Regelmaßen in Kauf genommen wird.

  Vielmehr reicht es aus, dass die konkrete Planung nach den Umständen des Einzelfalls und aus dem darauf abgestellten Planungskonzept der Gemeinde mit seinen Zielen und Zwecken vernünftigerweise geboten ist; ob dies der Fall ist, beurteilt sich maßgeblich nach der Begründung des Bebauungsplans, in welcher die jeweils einschlägigen städtebaulichen Gründe schlüssig darzulegen sind (BVerwG, Beschluss vom 26.01.1994 - 4 NB 42.93 -, juris; VGH Bad.-Württ., Beschluss vom 28.12.1995 - 8 S 3611/94 -, juris; OVG Berlin-Brandenburg…, Urteil vom 22.09.2011, a.a.O.; OVG NRW, Urteil vom 09.10.2003, a.a.O.;… Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, BauGB, Stand 2012, § 17 BauNVO Rn. 20, 23).

  Denn in bebauten Gebieten zumal in historisch gewachsenen Stadtzentren finden sich nicht selten ungünstig bzw. kleinteilig zugeschnittene Grundstücksflächen (vgl. dazu OVG NRW, Urteil vom 09.10.2003 - 10a D 55/01.NE -, juris) sowie regelmäßig Eckgrundstücke, die typischerweise das Schicksal teilen, keine rückseitige Freifläche zu haben; solche und ähnliche Umstände kennzeichnen daher zahlreiche innerstädtische Planungsfälle.

• OVG Mecklenburg-Vorpommern, 27.02.2024 - 3 K 543/21

  Bauplanungsrechtliche Festsetzung eines urbanen Gebiets; getrennte Teilbereiche; …

  Allein die genannte Größe der Verkaufsfläche begründet eine solche Rechtfertigung nicht (vgl. OVG Münster, Urteil vom 9. Oktober 2003 - 10a D 55/01.NE -, juris Rn. 63; zum Begriff des Ladens vgl. BVerwG, Urteil vom 24. November 2005 - 4 C 10.04 -, juris; Stock, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, BauGB, Stand: Okt.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 05.12.2012 - 7 D 64/10

  Rechtmäßigkeit eines Bebauungsplans i.R.d. Einhaltung des Gebots der …

  Rn. 96 vgl. hierzu allg. etwa OVG NRW, Urteil vom 9. Oktober 2003 - 10a D 55/01.NE -, juris = BauR 2004, 132 (Leitsatz) sowie OVG Berlin-Brandenburg, Urteil vom 30. September 2010 - OVG 2 A 22.08 -, juris -.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 07.03.2006 - 10 D 43/03

  Überplanung einer vorhandenen Gemengelage

  Rn. 132 Vgl. BVerwG, Beschluss vom 23. Januar 1994 - 4 NB 7.96 -, BRS 59 Nr. 72 und OVG NRW, Urteil vom 9. Oktober 2003 - 10a D 55/01.NE -.
• VG Münster, 06.02.2020 - 10 K 4774/17

  Bürogebäude in Dülmen darf nicht als Bordell genutzt werden

  Rn. 32 Zur Zulässigkeit einer Schreinerei im Mischgebiet vgl. OVG NRW, Urteil vom 9. Oktober 2003 - 10a D 55/01.NE -, juris Rd. 89.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 16.10.2003 - 10a B 2515/02

  Einsatz von dieselbetriebenen Lastwagenkühlaggregaten

  Entscheidet anstelle des Rates ein Ausschuss über die Behandlung der im Aufstellungsverfahren eingegangenen Anregungen und sieht sich der Rat an diese Entscheidung gebunden, ist das Abwägungsgebot verletzt (vgl. BVerwG, Urteil vom 25.11.1999 - 4 CN 12.98 -, BRS 62 Nr. 45; OVG NRW, Urteile vom 11.12.2001 - 10a D 214/98.NE -, vom 3.9.2003 - 7a D 47/02.NE - und vom 9.10.2003 - 10a D 55/01.NE -).

  Aus einem kürzlich abgeschlossenen Normenkontrollverfahren (vgl. OVG NRW, Urteil vom 9.10.2003 - 10a D 55/01.NE -) ist dem Senat bekannt, dass es gängige Praxis des Rates der Antragsgegnerin zu sein scheint, es allein dem Ausschuss für Planung, Verkehr und Umwelt zu überlassen, über die Behandlung der im Aufstellungsverfahren eingegangenen Anregungen der Bürger und der Träger öffentlicher Belange zu befinden und so einen wesentlichen Teil der Abwägung vorzunehmen.

• VG Gelsenkirchen, 10.11.2015 - 6 K 6069/13

  Waschstraße Autowaschstraße Waschanlage Autowaschanlage Mischgebiet …

  Rn. 82 Vgl. BayVGH, Urteil vom 11. August 2003 - 20 B 98.1103 -, juris; siehe auch OVG NRW, Urteil vom 9. Oktober 2003 - 10a D 55/01.NE -, Juris.
• VG München, 07.09.2016 - M 11 SN 16.3063

  Verstoß von Stellplätzen und Garagen gegen das Gebot der Rücksichtnahme
• OVG Niedersachsen, 06.04.2006 - 9 KN 267/03

  Verhältnismäßigkeit eines in einem Bebauungsplan festgesetzten …
• VG Regensburg, 07.10.2024 - RO 7 S 24.1892

  Einschränkung des Gebietserhaltungsanspruchs, Bestimmtheitsgebot, Abgrenzung …
• VG Münster, 19.01.2023 - 2 K 2889/18

  Bauvorbescheid Veränderungssperre erneute Veränderungssperre neue …
• VG Freiburg, 20.12.2005 - 6 K 1328/05

  Zentrenkonzept der Stadt Konstanz
• OVG Nordrhein-Westfalen, 23.07.2004 - 10a B 1009/04

  Gewerbegebiet neben Wohngebiet
• VG Münster, 06.02.2020 - 10 K 4808/17

  Bürogebäude in Dülmen darf nicht als Bordell genutzt werden
• VG Regensburg, 07.10.2024 - 7 S 24.1892

  Abwehranspruch nur bei "Umkippen" des Gebietscharakters!
• VG Düsseldorf, 15.12.2005 - 9 K 1858/02