Volltextveröffentlichungen (5)

• openjur.de
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
• RA Kotz

  Gebäudebesitzerhaftung: Umfang Überprüfungspflicht für Dach

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Schaden durch herabfallende Dachplatten ersatzfähig?

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (3)

• Anwaltskanzlei Lüben & Heiland (Leitsatz)

  Haftung für herabstürzende Dachabdeckung

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz)

  BGB § 836 Abs. 1 S. 1
  Darlegungs- und Beweislast bei Beschädigung eines Kraftfahrzeugs durch Ablösung von Teilen eines Gebäudes

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Beschädigung eines Fahrzeugs durch von einem Betriebsgebäude herabfallende Gegenstände; Ablösung von Teilen eines Gebäudes; Folge einer fehlerhaften Errichtung oder mangelhaften Unterhaltung; Zeitungsartikel als Beweismittel für die behauptete Windgeschwindigkeit; ...

Verfahrensgang

• LG Bonn, 29.07.2003 - 18 O 500/02
• OLG Köln, 05.02.2004 - 12 U 112/03

Papierfundstellen

• VersR 2005, 512

Wird zitiert von ... (3)Zitiert selbst (9)

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• BGH, 23.03.1993 - VI ZR 176/92

  Haftung des Verwalters von Wohnungseigentum für Schäden durch herabstürzende …

  Auszug aus OLG Köln, 05.02.2004 - 12 U 112/03

  Nach dem Sachvortrag des Klägers haben sich am 09.07.2002 von dem Dach des Gebäudes der Beklagten Eternitplatten in Folge eines Sturmes gelöst und seinen PKW beschädigt, was zunächst einmal dafür spricht, dass diese nicht ordnungsgemäß befestigt waren (BGH NJW 1993, 1782).

  Sie mögen zwar eher ungewöhnlich sein, gleichwohl handelt es sich nicht um ein Naturereignis, mit welchem hier nicht gerechnet werden kann, wie auch der in der Entscheidung des BGH vom 23.03 1993 (BGH NJW 1993, 1782) zugrundeliegende Sachverhalt zeigt (so auch OLG Düsseldorf in NJW-RR 1992, 1440).

  Vielmehr ist auf die Sicherungserwartungen des Verkehrs abzustellen und die im Verkehr zur Gefahrenabwehr erforderliche Sorgfalt zu beachten (BGH VersR 1976, 66f; BGH NJW 1993, 1782f; BGH NJW 1999, 2593f).

  Unter den gegebenen Umständen ist die von dem Landgericht geforderte einjährige Prüfungspflicht aber nicht zu beanstanden, die, wie andere Entscheidungen zeigen, auch nicht aus dem üblichen Rahmen fällt (so in BGH NJW 1993, 1782-1784; OLG Düsseldorf MDR 2003, 630).

  Sanierungsmaßnahmen in Teilbereichen reichen nicht aus (BGH NJW 1993, 1782-1784).

• BGH, 27.04.1999 - VI ZR 174/98

  Entlastungsbeweis des Herstellers eines Baugerüsts

  Auszug aus OLG Köln, 05.02.2004 - 12 U 112/03

  Wenn es sich jedoch um ein Naturereignis gehandelt hat, mit dem nach der Erfahrung des Lebens zu rechnen war, so muß das Gebäude auch so beschaffen sein, dass es diesen Windgeschwindigkeiten standhält (OLG Koblenz OLGR 2002, 446f; BGH NJW 1999, 2593f).

  Vielmehr ist auf die Sicherungserwartungen des Verkehrs abzustellen und die im Verkehr zur Gefahrenabwehr erforderliche Sorgfalt zu beachten (BGH VersR 1976, 66f; BGH NJW 1993, 1782f; BGH NJW 1999, 2593f).

• OLG Düsseldorf, 20.12.2002 - 22 U 76/02

  Schadensersatzpflicht des Besitzers eines Gebäudes wegen herabfallender Ziegel

  Auszug aus OLG Köln, 05.02.2004 - 12 U 112/03

  Er kann insbesondere zuverlässige Fachleuten mit einer regelmäßigen Kontrolle beauftragen (BGH VersR 1976, 66-67; OLG Düsseldorf NJW-RR 2003, 885-886 = MDR 2003, 630-631; LG Offenburg NJW-RR 2002, 596; OLG Köln NJW-RR 1992, 858f; LG Hamburg VersR 1970, 579).

  Unter den gegebenen Umständen ist die von dem Landgericht geforderte einjährige Prüfungspflicht aber nicht zu beanstanden, die, wie andere Entscheidungen zeigen, auch nicht aus dem üblichen Rahmen fällt (so in BGH NJW 1993, 1782-1784; OLG Düsseldorf MDR 2003, 630).

• BGH, 07.10.1975 - VI ZR 103/74

  Anspruch auf Schadensersatz wegen der Beschädigung und Zerstörung von Eigentum - …

  Auszug aus OLG Köln, 05.02.2004 - 12 U 112/03

  Vielmehr ist auf die Sicherungserwartungen des Verkehrs abzustellen und die im Verkehr zur Gefahrenabwehr erforderliche Sorgfalt zu beachten (BGH VersR 1976, 66f; BGH NJW 1993, 1782f; BGH NJW 1999, 2593f).

  Er kann insbesondere zuverlässige Fachleuten mit einer regelmäßigen Kontrolle beauftragen (BGH VersR 1976, 66-67; OLG Düsseldorf NJW-RR 2003, 885-886 = MDR 2003, 630-631; LG Offenburg NJW-RR 2002, 596; OLG Köln NJW-RR 1992, 858f; LG Hamburg VersR 1970, 579).

• OLG Düsseldorf, 20.03.1992 - 22 U 120/91

  Haftung des Hausbesitzers für herabgefallene Dachziegel

  Auszug aus OLG Köln, 05.02.2004 - 12 U 112/03

  Sie mögen zwar eher ungewöhnlich sein, gleichwohl handelt es sich nicht um ein Naturereignis, mit welchem hier nicht gerechnet werden kann, wie auch der in der Entscheidung des BGH vom 23.03 1993 (BGH NJW 1993, 1782) zugrundeliegende Sachverhalt zeigt (so auch OLG Düsseldorf in NJW-RR 1992, 1440).
• LG Offenburg, 04.12.2001 - 1 S 117/01

  Auszug aus OLG Köln, 05.02.2004 - 12 U 112/03

  Er kann insbesondere zuverlässige Fachleuten mit einer regelmäßigen Kontrolle beauftragen (BGH VersR 1976, 66-67; OLG Düsseldorf NJW-RR 2003, 885-886 = MDR 2003, 630-631; LG Offenburg NJW-RR 2002, 596; OLG Köln NJW-RR 1992, 858f; LG Hamburg VersR 1970, 579).
• OLG Köln, 31.07.1991 - 2 U 17/91

  Haftung für fehlerhaft errichteten Gebäudeteil

  Auszug aus OLG Köln, 05.02.2004 - 12 U 112/03

  Er kann insbesondere zuverlässige Fachleuten mit einer regelmäßigen Kontrolle beauftragen (BGH VersR 1976, 66-67; OLG Düsseldorf NJW-RR 2003, 885-886 = MDR 2003, 630-631; LG Offenburg NJW-RR 2002, 596; OLG Köln NJW-RR 1992, 858f; LG Hamburg VersR 1970, 579).
• LG Bonn, 29.07.2003 - 18 O 500/02

  Auszug aus OLG Köln, 05.02.2004 - 12 U 112/03

  Die Berufung der Beklagten gegen das am 29.07.2003 verkündete Urteil der 18. Zivilkammer des Landgerichts Bonn (AZ.: 18 O 500/02) wird mit der Maßgabe zurückgewiesen, dass die Beklagte darüber hinaus verurteilt wird, an den Kläger 860,--EUR nebst 5% Punkten über dem Basissatz ab 02.12.2003 zu zahlen.
• LG Hamburg, 03.12.1969 - 77 O 63/69

  Auszug aus OLG Köln, 05.02.2004 - 12 U 112/03

  Er kann insbesondere zuverlässige Fachleuten mit einer regelmäßigen Kontrolle beauftragen (BGH VersR 1976, 66-67; OLG Düsseldorf NJW-RR 2003, 885-886 = MDR 2003, 630-631; LG Offenburg NJW-RR 2002, 596; OLG Köln NJW-RR 1992, 858f; LG Hamburg VersR 1970, 579).

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• OLG Stuttgart, 23.11.2016 - 4 U 97/16

  Haftung des Grundstücksbesitzers: Anscheinsbeweis für mangelhafte Errichtung oder …

  Deshalb spricht das Ablösen von Gebäudeteilen im Rahmen des Anscheinsbeweises grundsätzlich für eine fehlerhafte Errichtung des Bauwerks oder eine mangelhafte Unterhaltung (BGH NJW 1993, 1782 [1782]; OLG Hamm BeckRS 2010, 29594 II.2.d. = MDR 2010, 1386; OLG Köln VersR 2005, 512).

  Nach der Lebenserfahrung legt die Ablösung von Gebäudeteilen infolge von Witterungseinflüssen die mangelhafte Errichtung oder Unterhaltung nahe (OLG Köln VersR 2005, 512; OLG Hamm BeckRS 2010, 29594 II.2.d. = MDR 2010, 1386).

  In der Regel ist deshalb der Anscheinsbeweis noch nicht erschüttert, wenn die Schadenursache eine (besonders) starke Sturmböe war (BGH VersR 1999, 1424 [1425]; OLG Hamm BeckRS 2010, 29594 II.2.d. = MDR 2010, 1386; OLG Koblenz OLGR 2002, 446; OLG Düsseldorf NJW-RR 2003, 885; OLG Rostock NJW-RR 2004, 825; OLG Köln VersR 2005, 512; LG Karlsruhe NJW-RR 2002, 1541; LG Offenburg NJW-RR 2002, 596).

  Nur außergewöhnliche Naturereignisse, denen auch ein fehlerfrei errichtetes oder mit der erforderlichen Sorgfalt unterhaltenes Bauwerk nicht standhalten könnte, lassen den Anscheinsbeweis entfallen (BGH NJW 1972, 724; BGH NJW 1993, 1782 [1783]; BGH NJW 1999, 2593; OLG Hamm BeckRS 2010, 29594 II.2.d. = MDR 2010, 1386 [mehr als 13 Beaufort]; OLG Hamm OLGR 1992, 123 [7 Beaufort]; OLG Koblenz NVwZ-RR 2004, 322, 323; OLG Rostock NJW-RR 2004, 825; OLG Köln VersR 2005, 512; LG Baden-Baden VersR 2003, 517; Diehl ZfS 2011, 258).

  Rn. 90 Insoweit gehört es zur Wahrung der im Verkehr erforderlichen Sorgfalt, dass der Haftpflichtige einen zuverlässigen Fachkundigen mit der regelmäßigen Nachprüfung im gebotenen Umfang betraut (BGH NJW 1993, 1782 [1783]; BGH NJW-RR 1988, 853 = VersR 1988, 629 [631]; BGH VersR 1976, 66; OLG Köln VersR 2005, 512).

  Rn. 91 Außer bei einfach aufgebauten Werken muss der Pflichtige die regelmäßige Prüfung durch zuverlässige Sachkundige durchführen lassen (BGH VersR 1976, 66; OLG Düsseldorf NJW-RR 2003, 885; OLG Köln VersR 2005, 512).

  Konkret ist bei der Bestimmung des Maßstabs für die Überprüfung eines Dachs zu beachten, ob es sich um ein alleinstehendes Gebäude ohne Publikumsverkehr handelt (BGH NJW 1985, 2588 = VersR 1985, 666; BGH VersR 1955, 692 [693]), das Dach schon älter ist und deshalb eine erhöhte Schadensanfälligkeit besteht (OLG Hamm BeckRS 2010, 29594 unter II.2.d. = MDR 2010, 1386 [1687]), bereits zuvor Schäden vorlagen (OLG Düsseldorf, NJW 1992, 1440 [1441]), es sich um die dem Wind und Wetter ausgesetzte Seite handelt oder die Dachkonstruktion zu besonderer Schadensanfälligkeit neigt (OLG Köln VersR 2005, 512).

• AG Berlin-Schöneberg, 10.07.2009 - 17b C 181/07

  Haftung des Grundstücksbesitzers: Anscheinsbeweis für eine mangelhafte …

  Rn. 42 (vergleiche OLG Rostock Urteil vom 15.9.2003 Aktenzeichen 3 U 5 8/03; OLG Köln Urteil vom 5.2.2004 Aktenzeichen 12 U 112/03 - recherchiert in Juris).
• LG Duisburg, 04.01.2013 - 6 O 142/11

  Schadensersatz wegen Beschädigung eines Wohnwagens durch Herabfallen von …

  Wenn es sich aber um ein Naturereignis gehandelt hat, mit dem nach der Erfahrung des Lebens zu rechnen war, so muss das Gebäude auch so beschaffen sein, dass es diesen Windgeschwindigkeiten standhält (vgl. OLG Köln DAR 2004, 396, zitiert nach juris).