Rechtsprechung
| OVG Nordrhein-Westfalen, 27.03.2007 - 14 A 197/06 |
Volltextveröffentlichungen (4)
- openjur.de
- NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Erwerb eines Gebäudes aus öffentlicher Hand; Geltendmachung von Schadensersatz für vorhandene Mängel; Art und Weise eines ordnungsgemäßen Erwerbs
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Verfahrensgang
- VG Minden - 11 K 840/05
- OVG Nordrhein-Westfalen, 27.03.2007 - 14 A 197/06
Wird zitiert von ... (3) Zitiert selbst (2)
- VGH Baden-Württemberg, 13.12.2001 - 2 S 1450/01
Grundsteuererlass wegen Ertragsminderung - Leerstand
Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 27.03.2007 - 14 A 197/06
Rn. 4 vgl. Bay VGH, Urteil vom 31. März 2005 - 4 B 01.1818 -, in: NJW 2006, 936, und VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 13. Dezember 2001 - 2 S 1450/01 - u.a. in: DÖV 2002, 580,. - VGH Bayern, 31.03.2005 - 4 B 01.1818
Grundsteuer, Erlass, Ertragsminderung, Vetretenmüssen, Umbau, Leerstand, …
Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 27.03.2007 - 14 A 197/06
Rn. 4 vgl. Bay VGH, Urteil vom 31. März 2005 - 4 B 01.1818 -, in: NJW 2006, 936, und VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 13. Dezember 2001 - 2 S 1450/01 - u.a. in: DÖV 2002, 580,.
- OVG Sachsen-Anhalt, 04.09.2012 - 4 L 53/12
Erlass der Grundsteuer nach § 33 Abs. 1 GrStG; Sanierung von Wohnungen
Er hat jedenfalls dann eine Minderung bzw. den Wegfall des Rohertrages i.S.d. § 33 Abs. 1 Satz 1 GrStG a.F. zu vertreten (vgl. OVG Nordrhein-Westfalen, Beschl. v. 27. März 2007 - 14 A 197/06 - VGH Bayern, Urt. v. 31. März 2005 - 4 B 01.1818 - so auch VG Gelsenkirchen, Urt. v. 31. Mai 2012 - 5 K 2548/11 - VG Leipzig, Urt. v. 27. September 2011 - 6 K 1073/08 - VG Halle, Urt. v. 12. September 2007 - 5 A 194/05 - VG Frankfurt/Oder, Urt. v. 22. Januar 2001 - 4 K 2612/96 -, jeweils zit. nach JURIS;… VG Braunschweig, Urt. v. 24. August 2004 - 5 A 425/02 -, zit. nach Beck-Online).Ebenfalls offen bleiben kann, ob einem Erlassanspruch auch entgegen gehalten werden kann, dass im üblichen Rahmen durchgeführte und nicht auf außergewöhnlichen Umständen beruhende Modernisierungs-/Sanierungsmaßnahmen keinen atypischen Leerstand bedingen (…vgl. OVG Nordrhein-Westfalen, Urt. v. 16. Januar 2008 - 14 A 461/07 -, zit. nach JURIS; Beschl. v. 27. März 2007, a.a.O.).
- FG Hamburg, 03.07.2018 - 3 K 270/17
Grundsteuer: Erlass von Grundsteuer, Nutzungsuntersagung
Er hat dann die Minderung bzw. den Wegfall des Rohertrages im Sinne des § 33 Abs. 1 GrStG zu vertreten (vgl. Oberverwaltungsgericht - OVG - Sachsen-Anhalt, Urteil vom 04.09.2012 4 L 53/12, NVwZ-RR 2013, 204, m. w. N. zur verwaltungsgerichtlichen Rechtsprechung; OVG Nordrhein-Westphalen, Beschluss vom 27.03.2007 14 A 197/06, juris).Damit falle der mit den Sanierungsmaßnahmen verbundene Leerstand in seinen Risikobereich (OVG Nordrhein-Westphalen, Beschluss vom 27.03.2007 14 A 197/06, juris;… a. A. wohl Eisele in Troll/Eisele, GrStG, 11. Auflage 2014 § 33 Rn. 16).
- VG Düsseldorf, 21.05.2025 - 5 K 5139/24 Rn. 113 Vgl. in diesem Sinne für den Fall des Erwerbs eines baufälligen und sanierungsbedürftigen Gebäudes: Oberverwaltungsgericht für das Land Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 27. März 2007 - 14 A 197/06 -, veröffentlicht unter anderem in juris, siehe dort insbesondere Rn. 6, und für den Fall des Erwerbs eines umbaubedürftigen Gebäudes: Bayerischer Verwaltungsgerichtshof, Urteil vom 30. März 2005 - 4 B 01.1818 -, veröffentlicht unter anderem in juris, siehe dort insbesondere Rn. 18; in beiden Fällen wurde Tatbestandsmerkmal des "Nicht-zu-vertreten-Habens" unabhängig von der Frage der Typik oder Atypik des Ertragsausfalls verneint.
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