Rechtsprechung
| VGH Bayern, 17.04.2012 - 15 N 09.779 |
Volltextveröffentlichungen (2)
- openjur.de
Bebauungsplan für großflächigen Einzelhandel; Anpassung an die Ziele in B.II.1.2.1.2 Landesentwicklungsprogramm (LEP); Abwägung; zentraler Versorgungsbereich; verbrauchernahe Versorgung
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Wird zitiert von ... (3) Zitiert selbst (14)
- BVerwG, 01.08.2002 - 4 C 5.01
Factory Outlet Center; Einkaufszentrum; Außenbereichsvorhaben; Beeinträchtigung …
Auszug aus VGH Bayern, 17.04.2012 - 15 N 09.779
Für das Vorhandensein einer "verbrauchernahen Versorgung" ist die Erreichbarkeit vom Wohnort aus entscheidend, die auch fußläufig gegeben sein muss (vgl. BVerwG vom 1.8.2002 BVerwGE 117, 25 RdNr. 29 f.; auch BVerwG vom 21.3.2002 BVerwGE 116, 155 mit Verweis auf § 4 Abs. 2 Nr. 2 BauNVO).Die Vorschrift soll in Verbindung mit § 11 Abs. 3 BauNVO sicherstellen, dass "durch die Ansiedlung von Einzelhandelsbetrieben an peripheren Standorten nicht die wirtschaftliche Existenz derjenigen Betriebe bedroht oder gar vernichtet wird, die eine verbrauchernahe Versorgung gewährleisten" (BVerwG vom 1.8.2002 BVerwGE 117, 25/36; vgl. auch BayVGH vom 27.6.2007 Az. 15 CS 07.406).
- BVerwG, 11.10.2007 - 4 C 7.07
Einzelhandelsbetrieb; großflächiger -; Innenbereich; unbeplanter -; zentraler …
Auszug aus VGH Bayern, 17.04.2012 - 15 N 09.779
Ob dies der Fall ist, hängt wiederum von Struktur und Größe der Gemeinde ab (BVerwG vom 17.12.2009 BVerwGE 136, 10 ff.; vom 7.10.2007 BVerwGE 129, 307). - BVerwG, 17.12.2009 - 4 C 2.08
Einzelhandelsbetrieb; zentraler Versorgungsbereich; Nahversorgung; …
Auszug aus VGH Bayern, 17.04.2012 - 15 N 09.779
Ob dies der Fall ist, hängt wiederum von Struktur und Größe der Gemeinde ab (BVerwG vom 17.12.2009 BVerwGE 136, 10 ff.; vom 7.10.2007 BVerwGE 129, 307).
- BVerwG, 24.11.2005 - 4 C 10.04
Großflächiger Einzelhandelsbetrieb; Großflächigkeit; Verkaufsfläche; …
Auszug aus VGH Bayern, 17.04.2012 - 15 N 09.779
Rn. 24 aa) Der Bebauungsplan "SO-Verkaufsmarkt" ermöglicht mit einer Verkaufsfläche von mehr als 800 m², nämlich 900 m², die Ansiedlung eines großflächigen Einzelhandelsbetriebs i.S.d. § 11 Abs. 3 Satz 1 Nr. 2 BauNVO (vgl. BVerwG vom 24.11.2005 BVerwGE 124, 364/367). - BVerwG, 21.03.2002 - 4 C 1.02
Gebietsverträglichkeit; Baugebietstypologie; Gebietscharakter; Anlagen für …
Auszug aus VGH Bayern, 17.04.2012 - 15 N 09.779
Für das Vorhandensein einer "verbrauchernahen Versorgung" ist die Erreichbarkeit vom Wohnort aus entscheidend, die auch fußläufig gegeben sein muss (vgl. BVerwG vom 1.8.2002 BVerwGE 117, 25 RdNr. 29 f.; auch BVerwG vom 21.3.2002 BVerwGE 116, 155 mit Verweis auf § 4 Abs. 2 Nr. 2 BauNVO). - BVerwG, 11.05.1999 - 4 BN 15.99
Bebauungsplan; Planänderung; Ausschluß von Nutzungsarten im Gewerbegebiet; …
Auszug aus VGH Bayern, 17.04.2012 - 15 N 09.779
Nach seiner Begründung ist die Erhaltung und Entwicklung zentraler Versorgungsbereiche in den Städten und Gemeinden von hoher städtebaulicher Bedeutung, und zwar zur Stärkung der Innenentwicklung und der Urbanität der Städte sowie besonders auch zur Sicherstellung einer wohnortnahen Versorgung, die angesichts der demografischen Entwicklung besonderen Schutzes bedürfe, namentlich auch wegen der geringeren Mobilität älterer Menschen (BT-Drs. 16/3308 S.16;… vgl. auch Schrödter, BauGB, 7. Auflage 2005, RdNr. 173; BVerwG vom 11.5.1999 ZfBR 1999, 279). - BVerwG, 16.12.2010 - 4 C 8.10
Großflächige Einzelhandelsbetriebe; Ziel der Raumordnung; Soll-Vorschriften; …
Auszug aus VGH Bayern, 17.04.2012 - 15 N 09.779
Landesplanerische Aussagen, die als sog. "Soll-Ziele" formuliert sind, erfüllen die Merkmale eines Ziels der Raumordnung nur, wenn der Plangeber die Abweichungsvoraussetzungen für atypische Sachverhalte mit hinreichender tatbestandlicher Bestimmtheit selbst festgelegt hat (BVerwG vom 16.12.2010 BVerwGE 138, 301 RdNr. 9; BayVGH vom 19.4.2004 VGH n.F. 57, 185/189; vom 20.4.2011 BauR 2011, 1775; vom 25.5.2011 KommunalPraxis BY 2011, 314). - BVerwG, 10.03.1998 - 4 CN 6.97
Bebauungsplan; Normenkontrollverfahren; Antragsbefugnis; Rechtsverletzung; …
Auszug aus VGH Bayern, 17.04.2012 - 15 N 09.779
Wer einen Bebauungsplan als nicht unmittelbar betroffener Dritter ("Plannachbar") angreift, muss geltend machen, dass seine aus dem Abwägungsgebot des § 1 Abs. 7 BauGB folgenden Rechte verletzt sein können (BVerwG vom 10.3.1998 NVwZ 1998, 732). - VGH Bayern, 20.04.2011 - 15 N 10.1320
Raumordnungsziel, "Soll"-Struktur, Abweichungsvoraussetzungen, Bestimmtheit, …
Auszug aus VGH Bayern, 17.04.2012 - 15 N 09.779
Landesplanerische Aussagen, die als sog. "Soll-Ziele" formuliert sind, erfüllen die Merkmale eines Ziels der Raumordnung nur, wenn der Plangeber die Abweichungsvoraussetzungen für atypische Sachverhalte mit hinreichender tatbestandlicher Bestimmtheit selbst festgelegt hat (BVerwG vom 16.12.2010 BVerwGE 138, 301 RdNr. 9; BayVGH vom 19.4.2004 VGH n.F. 57, 185/189; vom 20.4.2011 BauR 2011, 1775; vom 25.5.2011 KommunalPraxis BY 2011, 314). - BVerwG, 03.02.1984 - 4 C 54.80
Zur Zulässigkeit von Verbrauchermärkten - Verfassungsmäßigkeit der …
Auszug aus VGH Bayern, 17.04.2012 - 15 N 09.779
Die Möglichkeit nachteiliger Wirkungen auf die verbrauchernahe Versorgung reicht für die Abwägungserheblichkeit des Belangs aus (BVerwG vom 3.2.1984 BVerwGE 68, 342/344 f.). - VGH Bayern, 14.08.2008 - 1 NE 08.1074
Normenkontrolleilantrag gegen Bebauungsplan; Antragsbefugnis; …
- VGH Bayern, 27.06.2007 - 15 CS 07.406
Bauplanungs- und Bauordnungsrecht
- VGH Bayern, 29.03.2010 - 15 CS 09.2235
Ferienhausgebiet; Schutzbedürfnis; Lärmberechnung unter Berücksichtigung einer …
- VGH Bayern, 29.03.2010 - 15 CS 09.2233
Ferienhausgebiet; Schutzbedürfnis; Lärmberechnung unter Berücksichtigung einer …
- VGH Bayern, 14.12.2016 - 15 N 15.1201
Unwirksamkeit eines Bebauungsplans - Fehlende Anpassung an Ziele der Raumordnung
Nr. 5.3.1 beinhaltet ein verbindliches Ziel der Landesplanung i. S. des Art. 2 Nr. 2 BayLplG (so schon zur Vorgängerregelung B.II.1.2.1.2 des LEP 2006: BayVGH, U. v. 17.12.2012 - 15 N 09.779 - juris Rn. 22 m. w. N.;… vgl. auch BVerwG, U. v. 10.11.2011 - 4 CN 9.10 - BVerwGE 141, 144 ff. = juris Rn. 5 ff.).Rn. 69 Der Bebauungsplan lässt im Bereich der Sondergebietsausweisung zunächst einen Lebensmitteleinzelhandelsbetrieb mit einer Verkaufsfläche von mehr als 800 m² und damit einen großflächigen Einzelhandelsbetrieb i. S. v. § 11 Abs. 3 Nr. 2 BauGB zu (vgl. BVerwG, U. v. 24.11.2005 - 4 C 10/04 - BVerwGE 124, 364 ff.; BayVGH, U. v. 17.4.2012 - 15 N 09.779 - juris Rn. 24;… VGH BW, U. v. 1.12.2015 - 8 S 210/13 - ZfBR 2016, 167 ff. = juris Rn. 23).
- VGH Bayern, 28.02.2017 - 15 N 15.2042
Unwirksamkeit eines Bebauungsplans - Sondergebietsfläche für großflächigen …
Rn. 39 Der streitgegenständliche Bebauungsplan lässt im Bereich der Sondergebietsausweisung zunächst einen Lebensmitteleinzelhandelsbetrieb mit einer Verkaufsfläche von mehr als 800 m2 und damit nach den vom Bundesverwaltungsgericht erarbeiteten Maßstäben einen großflächigen Einzelhandelsbetrieb i.S.v. § 11 Abs. 3 Nr. 2 BauGB zu (vgl. BVerwG, U.v. 24.11.2005 - 4 C 10/04 - BVerwGE 124, 364 ff.; BayVGH, U.v. 17.4.2012 - 15 N 09.779 - juris Rn. 24;… VGH BW, U.v. 1.12.2015 -8 S 210/13 - ZfBR 2016, 167 ff. = juris Rn. 23). - VGH Bayern, 04.08.2017 - 9 N 15.378
Lärmschutz durch vorhabenbezogenen Bebauungsplan
Unabhängig davon, dass bereits fraglich erscheint, ob es sich bei diesem "Soll-Ziel" nach A III 2.3.3 des Regionalplans "Region Nürnberg (7)" überhaupt um eine verbindliche Zielvorgabe handelt (…vgl. BayVerfGH, E.v. 18.2.2016 - Vf. 5-VII-14 - juris Rn. 56; BayVGH, U.v. 17.4.2012 - 15 N 09.779 - juris Rn. 22;… BayVGH, U.v. 25.5.2011 - 15 N 10.1568 - juris Rn. 19 ff.), ergibt sich daraus jedenfalls kein Widerspruch zur angefochtenen Bauleitplanung der Antragsgegnerin.
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