Rechtsprechung
| OLG Hamm, 22.06.1989 - 15 W 209/89 |
Volltextveröffentlichungen (2)
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz und Volltext)
Sofortige weitere Beschwerde gegen die Verurteilung zur Zahlung eines Wohngeldvorschusses; Beschluss der Miteigentümer über die Geltung von Wirtschaftsplänen über das Wirtschaftsjahr hinaus; Übereinstimmende Erledigungserklärung hinsichtlich eines Teils der geltend ...
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse
- archive.is (Leitsatz)
WEG - Wirtschaftsplan
Verfahrensgang
- AG Münster - 26 II 144/88
- LG Münster - 2 T 3/89
- OLG Hamm, 22.06.1989 - 15 W 209/89
Papierfundstellen
- NJW-RR 1989, 1161
- MDR 1989, 915
Wird zitiert von ... (8) Zitiert selbst (6)
- KG, 15.06.1988 - 24 W 1434/88
Auszug aus OLG Hamm, 22.06.1989 - 15 W 209/89
Eine Vorschußpflicht des Beteiligten zu 2) kann sich deshalb nur aus dem weiteren Inhalt dieses Beschlusses ergeben, daß der Wirtschaftsplan auch über den 30.06.1986 hinaus seine Gültigkeit bis zur Wirksamkeit des nächsten Wirtschaftsplanes behält (KG OLGZ 1989, 58 ff.; BayObLG WEZ 1988, 215 ff.).Daß die Eigentümversammlung die Fortgeltung der Vorschußpflicht nach Maßgabe eines Wirtschaftsplanes auch über den Ablauf des Wirtschaftsjahres hinaus wirksam beschließen kann, ist anerkannt (KG OLGZ 1989, 58; BayObLG WEZ 1988, 215).
- BGH, 28.04.1961 - V ZB 17/60
Begriff des Gesamtvermögensgeschäfts
Auszug aus OLG Hamm, 22.06.1989 - 15 W 209/89
Erweist sich dann die Beschwerdeentscheidung des Landgerichts im Ergebnis als richtig, bleibt die weitere Beschwerde insoweit ohne Erfolg (BGH NJW 1955, 1070 [BGH 27.04.1955 - IV ZB 33/55] ; BGHZ 35, 135, 142 [BGH 28.04.1961 - V ZB 17/60] ; … - BGH, 12.07.1984 - VII ZB 1/84
Ablehnung der vom Verwalter erstellten Abrechnungsgrundlagen durch die …
Auszug aus OLG Hamm, 22.06.1989 - 15 W 209/89
Denn jeder Wohnungseigentümer kann aufgrund seines Anspruches auf eine ordnungsgemäße Verwaltung ( § 21 Abs. 4 WEG ) von dem Verwalter die Aufstellung eines Wirtschaftsplanes und der Jahresabrechnung sowie von den Miteigentümern eine entsprechende Beschlußfassung verlangen (BGH NJW 1985, 912, 913 [BGH 12.07.1984 - VII ZB 1/84] ; BayObLGZ 1972, 153; KG NJW-RR 1986, 644 sowie ZMR 1987, 386, 387).
- KG, 03.02.1981 - 1 W 2823/80
Auszug aus OLG Hamm, 22.06.1989 - 15 W 209/89
Für die Auslegung des Beschlusses der Eigentümerversammlung ist auf seine objektive Erklärungsbedeutung abzustellen (sogenannte normative Auslegung; KG MDR 1981, 500;… Augustin, WEG, § 23, Rdnr. 4; Senat, Beschluß vom 09.09.1988 - 15 W 140/88 -). - KG, 10.02.1986 - 24 W 1925/85
Anspruch aller Wohnungseigentümers auf gerichtliche Beschlussfassung über einen …
Auszug aus OLG Hamm, 22.06.1989 - 15 W 209/89
Denn jeder Wohnungseigentümer kann aufgrund seines Anspruches auf eine ordnungsgemäße Verwaltung ( § 21 Abs. 4 WEG ) von dem Verwalter die Aufstellung eines Wirtschaftsplanes und der Jahresabrechnung sowie von den Miteigentümern eine entsprechende Beschlußfassung verlangen (BGH NJW 1985, 912, 913 [BGH 12.07.1984 - VII ZB 1/84] ; BayObLGZ 1972, 153; KG NJW-RR 1986, 644 sowie ZMR 1987, 386, 387). - BGH, 27.04.1955 - IV ZB 33/55
Rechtsmittel
Auszug aus OLG Hamm, 22.06.1989 - 15 W 209/89
Erweist sich dann die Beschwerdeentscheidung des Landgerichts im Ergebnis als richtig, bleibt die weitere Beschwerde insoweit ohne Erfolg (BGH NJW 1955, 1070 [BGH 27.04.1955 - IV ZB 33/55] ; BGHZ 35, 135, 142 [BGH 28.04.1961 - V ZB 17/60] ; …
- BGH, 10.09.1998 - V ZB 11/98
Regelungen der Hausordnung in einem Eigentümerbeschluß
2 Z 99/91">WuM 1992, 90, 91; OLG Düsseldorf, WE 1996, 68; OLG Hamm, NJW-RR 1989, 1161; KG WE 1996, 233; WE 1997, 227, 228; OLG Zweibrücken, WE 1997, 234; Bärmann/Pick/Merle, aaO, § 45 Rdn. 85; Keidel/Kuntze, FGG, 13. Aufl., § 27 Rdn. 45, 48; Staudinger/Bub, aaO, § 23 Rdn. 182 ff; Weitnauer/Lüke, aaO, § 23 Rdn. 21). - OLG Hamm, 24.03.1997 - 15 W 314/96
Beteiligung an den Kosten einer "baulichen Veränderung" einer …
Die Auslegung eines Eigentümerbeschlusses hat wegen seiner allseitigen Bindungswirkung, auch gegenüber Rechtsnachfolgern, ausschließlich nach seinem objektiven Erklärungswert zu erfolgen (KG, OLGZ 1981, 307; OLG Stuttgart, NJW-RR 1991, 913; ; Senat, NJW-RR 1989, 1161). - LG Saarbrücken, 21.06.2013 - 5 S 141/12
Wohnungseigentum: Frage der Nichtigkeit eines einen abgelaufenen Wirtschaftsplan …
Rn. 25 Insbesondere ist den Wohnungseigentümern die Beschlusskompetenz eingeräumt sowohl für die Billigung des Wirtschaftsplanes (vgl. § 28 Abs. 5 WEG), als auch für die Verlängerung seiner ursprünglichen Geltungsdauer (vgl. dazu OLG Hamm, Beschluss vom 22.06.1989 - 15 W 209/89 -, zitiert nach juris;… OLG Düsseldorf, NJW-RR 2003, 1595 - 1596, juris, Rdnr. 24; KG ZMR 2002, 460, 462; BayObLG, ZMR 2003, 280;… KG ZMR 2005, 221 - 223, juris, Rdnr. 11).
- OLG Hamm, 19.04.1995 - 15 W 26/95
Ungültigkeit der Beschlüsse der Eigentümerversammlung; Zustimmung aller …
Kontextvorschau leider nicht verfügbar - OLG Stuttgart, 11.04.1991 - 8 W 422/90
Mängelbeiseitigung in einer Wohnungeigentumsanlage auf Kosten der Eigentümer nach …
Das hat seinen Grund darin, daß solche Beschlüsse auch die überstimmten und die nicht anwesenden Wohnungseigentümer (§ 21 Abs. 3, 4 WEG) sowie die Rechtsnachfolger (§ 10 Abs. 3 WEG) binden (h.M., vgl. u.a. KG OLGZ 1981, 307; BayObLG WoM 1988, 140 und 1990, 92; OLG Hamm, NJW-RR 1989, 1161;… Palandt, 50. Aufl., RN 15 zu § 10 WEG;… Soergel, 12. Aufl., RN 5 b, sowie Weitnauer, 7. Aufl., RN 3 n, je zu § 23 WEG). - OLG Hamburg, 15.04.2002 - 2 Wx 120/01
Sittenwidrigkeit und Wegfall der Geschäftsgrundlage bei Abweichen von der …
Dabei ist zu beachten, dass die Auslegung von Eigentümerbeschlüssen grundsätzlich wie die aller Rechts geschäfte dem Tatrichter obliegt (BayObLG NJW-RR 1986, 1463; WuM 1988, 140; WuM 1990, 92; WuM 1992, 641; OLG Hamm NJW-RR 1989, 1161; OLG Düsseldorf WE 1996, 68; OLG Zweibrücken WE 1997, 234; BayObLG WE 1998, 356). - OLG Hamm, 13.02.1997 - 15 W 445/96
Protokollierung des Beschlusses einer Eigentümerversammlung ; Rechtmäßigkeit der …
Kontextvorschau leider nicht verfügbar - OLG Hamm, 27.04.2006 - 15 W 433/05
Zur Nichtigkeit der eine Teilungserklärung ändernden beschlüsse
Denn eine mangelhafte Amtsführung des Verwalters lässt das substantielle Interesse der Gesamtheit der Wohnungsei gentümer daran, dass die Zahlungsfähigkeit der Gemeinschaft für die laufenden Ausgaben aufrechterhalten bleibt, unberührt (Senat NJW-RR 1989, 1161, Bärmann/Pick, WEG, 16. Aufl., § 28, Rdnr. 9).
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