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| VGH Bayern, 25.03.2022 - 15 ZB 22.268 |
Volltextveröffentlichungen (3)
- openjur.de
- BAYERN | RECHT
BGB § 917 Abs. 1 S. 1; GG Art. 14
Notlage für ein Notwegerecht - RA Kotz
Notwegerecht - Voraussetzungen § 917 Abs. 1 S. 1 BGB
Verfahrensgang
- VG Regensburg, 26.10.2021 - RN 6 K 20.2196
- VGH Bayern, 25.03.2022 - 15 ZB 22.268
Wird zitiert von ... (9) Zitiert selbst (15)
- BVerwG, 26.03.1976 - IV C 7.74
Nachbarrechtlicher Abwehranspruch gegen eine rechtswidrige ein Notwegerecht nach …
Auszug aus VGH Bayern, 25.03.2022 - 15 ZB 22.268
Allenfalls in Fällen, in denen das genehmigte Bauvorhaben eine unmittelbar gegenständliche Inanspruchnahme des Nachbargrundstücks zur Folge hat, kann ausnahmsweise über Art. 14 GG ein Genehmigungsabwehranspruch begründet sein, d.h. wenn die Umsetzung der Baugenehmigung die Begründung oder Ausweitung eines Notwegerechts nach § 917 Abs. 1 Satz 1 BGB bewirkt (…vgl. BVerwG, B.v. 11.5.1998 - 4 B 45.98 - juris Rn. 10; BGH, U.v. 26.3.1976 - IV C 7.74 - juris Rn. 27;… BayVGH, U.v. 7.12.2010 - 14 B 09.2292 - juris Rn. 17;… B.v. 3.1.2018 - 15 ZB 16.2309 - juris Rn. 14 m.w.N.).Diesen Anforderungen wird das Zulassungsvorbringen, das den angeführten Entscheidungen (BVerwG, U.v. 26.3.1976 - IV C 7.74 und BayVGH, U.v. 17.11.1999 - 26 B 96.1267) schon keinen sich widersprechenden Rechtssatz des Verwaltungsgerichts gegenüberstellt, nicht gerecht.
- BVerwG, 04.06.1996 - 4 C 15.95
Bauordnungsrecht: Begriff der ordnungsmäßigen Grundstücksnutzung, …
Auszug aus VGH Bayern, 25.03.2022 - 15 ZB 22.268
Rn. 10 § 917 Abs. 1 Satz 1 BGB knüpft das Notwegrecht an die Voraussetzung, dass einem Grundstück die Verbindung mit einem öffentlichen Weg - hier mit dem öffentlichen Wasserleitungsnetz - fehlt, die zur ordnungsmäßigen Benutzung notwendig ist (vgl. BVerwG, U.v. 4.6.1996 - 4 C 15/95 - juris Rn. 20).Dass und weshalb dies hier anders sein sollte, lässt sich dem Zulassungsvorbringen nicht entnehmen, so dass durch die erteilte Baugenehmigung gerade kein Automatismus in Richtung auf die Entstehung eines Notwegerechts ausgelöst wird (vgl. BVerwG, U.v. 4.6.1996 - 4 C 15.95 - juris Rn. 22;… BayVGH, B.v. 6.2.2017 - 15 ZB 16.398 - juris Rn. 69;… U.v. 7.12.2010 - 14 B 09.2292 - juris Rn. 17).
- VGH Bayern, 07.12.2010 - 14 B 09.2292
Rechtswidrige Baugenehmigung, die (auch) Nachbarrechte verletzt, weil die …
Auszug aus VGH Bayern, 25.03.2022 - 15 ZB 22.268
Allenfalls in Fällen, in denen das genehmigte Bauvorhaben eine unmittelbar gegenständliche Inanspruchnahme des Nachbargrundstücks zur Folge hat, kann ausnahmsweise über Art. 14 GG ein Genehmigungsabwehranspruch begründet sein, d.h. wenn die Umsetzung der Baugenehmigung die Begründung oder Ausweitung eines Notwegerechts nach § 917 Abs. 1 Satz 1 BGB bewirkt (…vgl. BVerwG, B.v. 11.5.1998 - 4 B 45.98 - juris Rn. 10;… BGH, U.v. 26.3.1976 - IV C 7.74 - juris Rn. 27; BayVGH, U.v. 7.12.2010 - 14 B 09.2292 - juris Rn. 17;… B.v. 3.1.2018 - 15 ZB 16.2309 - juris Rn. 14 m.w.N.).Dass und weshalb dies hier anders sein sollte, lässt sich dem Zulassungsvorbringen nicht entnehmen, so dass durch die erteilte Baugenehmigung gerade kein Automatismus in Richtung auf die Entstehung eines Notwegerechts ausgelöst wird (…vgl. BVerwG, U.v. 4.6.1996 - 4 C 15.95 - juris Rn. 22;… BayVGH, B.v. 6.2.2017 - 15 ZB 16.398 - juris Rn. 69; U.v. 7.12.2010 - 14 B 09.2292 - juris Rn. 17).
- BVerwG, 11.05.1998 - 4 B 45.98
Nachbarschutz - Abwehrrecht gegen rechtswidrige Baugenehmigung
Auszug aus VGH Bayern, 25.03.2022 - 15 ZB 22.268
Allenfalls in Fällen, in denen das genehmigte Bauvorhaben eine unmittelbar gegenständliche Inanspruchnahme des Nachbargrundstücks zur Folge hat, kann ausnahmsweise über Art. 14 GG ein Genehmigungsabwehranspruch begründet sein, d.h. wenn die Umsetzung der Baugenehmigung die Begründung oder Ausweitung eines Notwegerechts nach § 917 Abs. 1 Satz 1 BGB bewirkt (vgl. BVerwG, B.v. 11.5.1998 - 4 B 45.98 - juris Rn. 10;… BGH, U.v. 26.3.1976 - IV C 7.74 - juris Rn. 27;… BayVGH, U.v. 7.12.2010 - 14 B 09.2292 - juris Rn. 17;… B.v. 3.1.2018 - 15 ZB 16.2309 - juris Rn. 14 m.w.N.). - BGH, 15.04.1964 - V ZR 134/62
Auszug aus VGH Bayern, 25.03.2022 - 15 ZB 22.268
Erschwernisse, z.B. eine umständlichere, weniger bequemere oder kostspieligere Verbindungsmöglichkeit, müssen hierbei regelmäßig hingenommen werden (BGH, U.v. 15.4.1964 - V ZR 134/62 - juris Rn. 11). - VGH Bayern, 06.02.2017 - 15 ZB 16.398
Zulässige Nutzungsänderung eines Mehrfamilienhauses in eine Wohn- und …
Auszug aus VGH Bayern, 25.03.2022 - 15 ZB 22.268
Dass und weshalb dies hier anders sein sollte, lässt sich dem Zulassungsvorbringen nicht entnehmen, so dass durch die erteilte Baugenehmigung gerade kein Automatismus in Richtung auf die Entstehung eines Notwegerechts ausgelöst wird (…vgl. BVerwG, U.v. 4.6.1996 - 4 C 15.95 - juris Rn. 22; BayVGH, B.v. 6.2.2017 - 15 ZB 16.398 - juris Rn. 69;… U.v. 7.12.2010 - 14 B 09.2292 - juris Rn. 17). - BVerwG, 05.07.2016 - 4 B 21.16
Wirksamkeit des Verzichts auf mündliche Verhandlung bei Änderung der Prozesslage
Auszug aus VGH Bayern, 25.03.2022 - 15 ZB 22.268
Im Zulassungsantrag muss ein abstrakter Rechtssatz des angefochtenen Urteils herausgearbeitet und einem Rechtssatz des anderen Gerichts unter Darlegung der Abweichung gegenübergestellt werden (vgl. BVerwG, B.v. 5.7.2016 - 4 B 21.16 - juris Rn. 5). - BVerwG, 22.01.2019 - 5 B 1.19
Entschädigung wegen überlangen Gerichtsverfahrens; Widerspruch gegen Aussetzung …
Auszug aus VGH Bayern, 25.03.2022 - 15 ZB 22.268
Zur Darlegung dieses Zulassungsgrundes ist eine Frage auszuformulieren und substantiiert anzuführen, warum sie für klärungsbedürftig und entscheidungserheblich gehalten und aus welchen Gründen ihr eine allgemeine, über den Einzelfall hinausreichende Bedeutung zugemessen wird (vgl. BVerwG, B.v. 22.1.2019 - 5 B 1.19 D - juris Rn. 2;… BayVGH, B.v. 1.12.2020 - 15 ZB 20.1985 - juris Rn. 16;… B.v. 9.11.2021 - 9 ZB 19.1586 - juris Rn. 15). - BVerwG, 06.04.2016 - 1 B 22.16
Antrag auf Bewilligung von Prozesskostenhilfe und Beiordnung der …
- VGH Bayern, 03.01.2018 - 15 ZB 16.2309
Nachbarklage wegen Vereitelung eines (behaupteten) Überfahrtsrechts
Auszug aus VGH Bayern, 25.03.2022 - 15 ZB 22.268
Allenfalls in Fällen, in denen das genehmigte Bauvorhaben eine unmittelbar gegenständliche Inanspruchnahme des Nachbargrundstücks zur Folge hat, kann ausnahmsweise über Art. 14 GG ein Genehmigungsabwehranspruch begründet sein, d.h. wenn die Umsetzung der Baugenehmigung die Begründung oder Ausweitung eines Notwegerechts nach § 917 Abs. 1 Satz 1 BGB bewirkt (…vgl. BVerwG, B.v. 11.5.1998 - 4 B 45.98 - juris Rn. 10;… BGH, U.v. 26.3.1976 - IV C 7.74 - juris Rn. 27;… BayVGH, U.v. 7.12.2010 - 14 B 09.2292 - juris Rn. 17; B.v. 3.1.2018 - 15 ZB 16.2309 - juris Rn. 14 m.w.N.). - VGH Bayern, 06.12.2021 - 15 ZB 21.2360
Nachbarklage auf Aufhebung einer Baugenehmigung
- VGH Bayern, 09.11.2021 - 9 ZB 19.1586
Nutzungsuntersagung des Betriebs eines Wettbüros
- BVerwG, 09.03.2021 - 2 B 6.21
Erfolglose Divergenzbeschwerde gegen disziplinare Maßnahmebemessung
- VGH Bayern, 26.01.2021 - 9 ZB 18.2316
Erfolgloser Antrag auf Berufungszuassung einer Nachbarklage gegen eine …
- VGH Bayern, 01.12.2020 - 15 ZB 20.1985
Berufung: Geländeauffüllung als naturschutzrechtliche Ausgleichsmaßnahme
- VGH Bayern, 19.08.2022 - 15 ZB 22.1400
Nachbarklage gegen Neubau einer Praxis für Physiotherapie
Der Kläger formuliert keine konkrete Frage, der grundsätzliche Bedeutung zukommen soll, und legt demgemäß auch nicht dar, warum eine solche Frage für klärungsbedürftig und entscheidungserheblich gehalten und aus welchen Gründen ihr eine allgemeine, über den Einzelfall hinausreichende Bedeutung zugemessen wird (…zu den diesbezüglichen Darlegungsanforderungen vgl. BVerwG, B.v. 22.1.2019 - 5 B 1.19 D - juris Rn. 2; BayVGH, B.v. 25.3.2022 - 15 ZB 22.268 - juris Rn. 12 m.w.N.). - VG Regensburg, 22.12.2025 - RN 6 S 25.2984
Nachbarschutz, Rücksichtnahmegebot, Gebietserhaltungsanspruch, …
Rn. 37 Das Gebot ausreichender Erschließung des Baugrundstücks hat weder in bauplanungsrechtlicher noch in bauordnungsrechtlicher Hinsicht - unabhängig von der Feststellungswirkung einer Baugenehmigung gemäß Art. 59 BayBO - nachbarschützende Funktion (…BayVerfGH, E.v. 30.3.2010 - Vf. 94-VI/09 - beckonline Rn. 33; BayVGH, B.v. 27.7.2018 - 1 CS 18.1265 - beckonline; B.v. 25.3.2022 - 15 ZB 22.268 - juris).Einem Nachbarn kann unter dem Gesichtspunkt des Erschließungserfordernisses i.S. einer wegemäßigen Anbindung allenfalls dann ein Abwehrrecht zustehen, wenn ihm durch die Zulassung des Vorhabens ein Notwegerecht aufgedrängt oder das Gebot der Rücksichtnahme verletzt würde (BayVGH, B.v. 25.3.2022 - 15 ZB 22.268 - juris m.w.N.).
- VG Regensburg, 22.12.2025 - 6 S 25.2984 Das Gebot ausreichender Erschließung des Baugrundstücks hat weder in bauplanungsrechtlicher noch in bauordnungsrechtlicher Hinsicht - unabhängig von der Feststellungswirkung einer Baugenehmigung gemäß Art. 59 BayBO - nachbarschützende Funktion (…BayVerfGH, E.v. 30.3.2010 - Vf. 94-VI/09 - beck-online Rn. 33; BayVGH, B.v. 27.7.2018 - 1 CS 18.1265 - beck-online; B.v. 25.3.2022 - 15 ZB 22.268 - juris).
Einem Nachbarn kann unter dem Gesichtspunkt des Erschließungserfordernisses i.S. einer wegemäßigen Anbindung allenfalls dann ein Abwehrrecht zustehen, wenn ihm durch die Zulassung des Vorhabens ein Notwegerecht aufgedrängt oder das Gebot der Rücksichtnahme verletzt würde (BayVGH, B.v. 25.3.2022 - 15 ZB 22.268 - juris m.w.N.).
- VG Regensburg, 17.04.2025 - RN 6 K 23.2135
Rücksichtnahmegebot, Geh- und Fahrtrecht, Abstandsflächentiefe, …
Das Gebot ausreichender Erschließung des Baugrundstücks hat weder in bauplanungsrechtlicher noch in bauordnungsrechtlicher Hinsicht - unabhängig von der Feststellungswirkung einer Baugenehmigung gemäß Art. 59 BayBO - nachbarschützende Funktion (…BayVerfGH, E.v. 30.3.2010 - Vf. 94-VI/09 - beck-online Rn. 33; BayVGH, B.v. 27.7.2018 - 1 CS 18.1265 - beck-online; B.v. 25.3.2022 - 15 ZB 22.268 - juris).Einem Nachbarn kann unter dem Gesichtspunkt des Erschließungserfordernisses i.S. einer wegemäßigen Anbindung allenfalls dann ein Abwehrrecht zustehen, wenn ihm durch die Zulassung des Vorhabens ein Notwegerecht aufgedrängt oder das Gebot der Rücksichtnahme verletzt würde (BayVGH, B.v. 25.3.2022 - 15 ZB 22.268 - juris m.w.N.).
- OLG Brandenburg, 29.01.2026 - 5 U 33/25
Unterlassung der Nutzung eines Notweges im Zusammenhang mit der Wohnnutzung des …
Nach dem von der Klägerin herangezogenen Beschluss des BayVGH (Beschluss vom 25. März 2022, Az. 15 ZB 22.268, BeckRS 2022, 6524) ergibt sich ein Genehmigungsabwehranspruch, mit dem der von der möglichen Begründung oder Ausweitung eines Notwegerechts betroffene Nachbar erfolgreich gegen eine Baugenehmigung vorgehen kann (BayVGH, Urteil vom 7. Dezember 2010, Az. 14 B 09.2292). - VGH Bayern, 11.06.2024 - 15 ZB 24.342
Nachbarklage gegen Baugenehmigung für Mobilfunkmast
Allenfalls in Fällen, in denen das genehmigte Bauvorhaben eine unmittelbar gegenständliche Inanspruchnahme des Nachbargrundstücks zur Folge hat, kann ausnahmsweise über Art. 14 GG ein Genehmigungsabwehranspruch begründet sein, d.h. wenn die Umsetzung der Baugenehmigung die Begründung oder Ausweitung eines Notwegerechts nach § 917 Abs. 1 Satz 1 BGB bewirkt (vgl. BayVGH, B.v. 25.3.2022 - 15 ZB 22.268 - juris Rn. 9 m.w.N.). - VGH Bayern, 18.02.2026 - 20 ZB 24.2153
Backformen zur Zubereitung von Leberkäse, Reinigungserfordernis für Gegenstände, …
Abgesehen davon hat sie mit der Rechtsfrage, "ob und welche Norm im konkret vorliegenden Fall überhaupt für die Überlegung zu einem Verbot des Inverkehrbringens von ekelerregenden Lebensmitteln angewandt werden darf" (Hervorhebung nicht im Original) gerade keine Frage von allgemeiner, über den Einzelfall hinausreichender Bedeutung formuliert (…vgl. dazu BVerwG, B.v. 22.1.2019 - 5 B 1.19 D - juris Rn. 2; BayVGH, B.v. 25.3.2022 - 15 ZB 22.268 - juris Rn. 12;… B.v. 1.12.2020 - 15 ZB 20.1985 - juris Rn. 16;… B.v. 9.11.2021 - 9 ZB 19.1586 - juris Rn. 15). - VGH Bayern, 17.07.2025 - 15 ZB 25.1163
Kein Nachbarschutz bei fehlender Erschließung des Baugrundstücks
Allenfalls in Fällen, in denen das genehmigte Bauvorhaben eine unmittelbar gegenständliche Inanspruchnahme des Nachbargrundstücks zur Folge hat, kann ausnahmsweise über Art. 14 GG ein Genehmigungsabwehranspruch begründet sein, d.h. wenn die Umsetzung der Baugenehmigung die Begründung oder Ausweitung eines Notwegerechts nach § 917 Abs. 1 Satz 1 BGB bewirkt (…vgl. BVerwG, B.v. 11.5.1998 - 4 B 45.98 - juris Rn. 10; BayVGH, B.v. 25.3.2022 - 15 ZB 22.268 - juris Rn. 9 m.w.N.). - VGH Bayern, 31.07.2024 - 15 CS 24.1156
Erfolgloser Nachbareilbeschwerde gegen Baugenehmigung zur Errichtung eines Hotels …
Das Verwaltungsgericht hat zutreffend ausgeführt, dass eine Nachbarklage unter Berufung auf ein Notwegerecht nur erfolgreich ist, wenn das Bauvorhaben dazu führt, dass auf dem Nachbargrundstück ein solches gem. § 917 Abs. 1 BGB entsteht (…vgl. BVerwG, B.v. 11.5.1998 - 4 B 45.98 - juris Rn. 10; BayVGH, B.v. 25.3.2022 - 15 ZB 22.268 - juris Rn. 9 f.).
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