Volltextveröffentlichungen (9)

• openjur.de
• Justiz Hessen

  § 654 BGB
  Maklervertrag: Umfang der Maklerpflichten hinsichtlich der Bauweise eines Wohnhauses

• Judicialis

  BGB § 654

• IWW
• maklerrecht-info.de
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 654
  Hinweispflicht des Maklers auf Fertighauseigenschaft

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz und Volltext)

  Anspruch auf Zahlung einer Maklerprovision; Verpflichtung eines Maklers zum Hinweis auf die Fertighauseigenschaft eines Wohnhauses

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Keine Hinweispflicht eines Maklers auf Fertigbauweise

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (5)

• IWW (Leitsatz und Entscheidungsanmerkung)

  Schuldrecht - Muss der Immobilienmakler darauf hinweisen, dass es sich um ein Fertighaus handelt?

• anwaltonline.com (Kurzinformation)

  Makler muß nicht auf Fertighaus hinweisen

• onlineurteile.de (Kurzmitteilung)

  Käuferin wollte kein Fertighaus - Muss ein Makler über die Bauweise einer Immobilie informieren?

• vermieter-ratgeber.de (Kurzinformation/Auszüge)

  Fertighaus

• rechtsanwalt.com (Kurzinformation)

  Grundsätzlich keine Hinweispflicht des Maklers auf Fertighaus-Erwerb

Besprechungen u.ä. (2)

• IWW (Leitsatz und Entscheidungsanmerkung)

  Schuldrecht - Muss der Immobilienmakler darauf hinweisen, dass es sich um ein Fertighaus handelt?

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Grundstück mit Fertighaus: Besteht für Makler Hinweispflicht? (IBR 2005, 640)

Papierfundstellen

• NJW-RR 2005, 1721
• NZM 2006, 67
• ZMR 2006, 134

Wird zitiert von ... (2)Zitiert selbst (3)

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• BGH, 28.09.2000 - III ZR 43/99

  Haftung des Maklers für fehlerhafte Angaben

  Auszug aus OLG Frankfurt, 01.08.2005 - 19 W 26/05

  Eine sachgemäße Interessenwahrnehmung gebietet regelmäßig, den Auftraggeber nicht nur über das aufzuklären, was unerlässlich ist, damit dieser vor Schaden bewahrt wird, sondern auch über alle dem Makler bekannten Umstände, die für die Entschließung des Auftraggebers von Bedeutung sein können (BGH MDR 2001, 263, 264 m.w.N.).
• BGH, 08.07.1981 - IVa ZR 244/80

  Aufrechnung gegen Maklerlohnanspruch mit Schadensersatzforderung wegen Verletzung …

  Auszug aus OLG Frankfurt, 01.08.2005 - 19 W 26/05

  Eine Hinweispflicht setzt aber stets voraus, dass die Bedeutung, die der fragliche Umstand für den Entschluss des Auftraggebers hat, dem Makler erkennbar ist, und dass der Auftraggeber gerade hinsichtlich dieses Umstandes offenbar belehrungsbedürftig ist (BGH NJW 1981, 2685, 2686 m.w.N.).
• BGH, 26.09.1984 - IVa ZR 162/82

  Verwirkung der Maklerprovision

  Auszug aus OLG Frankfurt, 01.08.2005 - 19 W 26/05

  In der Rechtsprechung ist seit langem anerkannt, dass § 654 BGB auch dann anwendbar ist, wenn der Makler nicht dem Inhalt des Vertrages zuwider auch für den anderen Teil tätig geworden ist, jedoch sonst unter vorsätzlicher oder grob leichtfertiger Verletzung wesentlicher Vertragspflichten den Interessen seines Auftraggebers in erheblicher Weise zuwider gehandelt hat (BGH NJW 1985, 45 m.w.N.).

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• OLG Celle, 10.05.2007 - 8 U 11/07

  Anspruch auf Rückabwicklung eines Grundstückskaufvertrages auf Grund einer …

  Das ist jedoch im Ergebnis unschädlich, weil den Verkäufer eines Hausgrundstücks grundsätzlich nicht die Verpflichtung trifft, den Erwerber ungefragt darüber aufzuklären, dass es sich bei dem Gebäude um ein Fertighaus handelt (OLG Frankfurt NJW-RR 2005, 1721; OLG Düsseldorf NJW 1989, 2001).
• OLG Hamm, 18.02.2019 - 18 U 99/17

  Offenbarungspflichten des Maklers bezüglich möglicher Schadstoffbelastungen eines …

  Eine Hinweispflicht setzt im Übrigen stets voraus, dass die Bedeutung, die der fragliche Umstand für den Entschluss des Auftraggebers hat, dem Makler erkennbar ist, und dass der Auftraggeber gerade hinsichtlich dieses Umstandes offenbar belehrungsbedürftig ist (BGH…, Urt. vom 8.7.1981, Az. IVa ZR 244/80, NJW 1981, 2685; OLG Frankfurt, Beschl. vom 1.8.2005, Az. 19 W 26/05).