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| OVG Nordrhein-Westfalen, 21.09.2015 - 2 A 1403/15 |
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VwGO § 124 Abs. 2 Nr. 1 ; BauO NRW § 61 Abs. 1
Voraussetzungen eines Anspruchs des Nachbarn auf bauordnungsbehördliches Einschreiten; Einschreiten der Behörde zur Beseitigung der (objektiv) nachbarrechtswidrigen Zustände; Objektive Nachbarrechtswidrigkeit nach Treu und Glauben mit Blick auf die Legalisierungswirkung ... - juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)
Voraussetzungen eines Anspruchs des Nachbarn auf bauordnungsbehördliches Einschreiten; Einschreiten der Behörde zur Beseitigung der (objektiv) nachbarrechtswidrigen Zustände; Objektive Nachbarrechtswidrigkeit nach Treu und Glauben mit Blick auf die Legalisierungswirkung ...
Verfahrensgang
- VG Düsseldorf - 16 K 5470/13
- OVG Nordrhein-Westfalen, 21.09.2015 - 2 A 1403/15
Papierfundstellen
- ZfBR 2016, 494
Wird zitiert von ... (5) Zitiert selbst (9)
- OVG Nordrhein-Westfalen, 06.06.2014 - 2 A 2757/12
Rechtsschutzbedürfnis gegen die Sanierung einer auf einer Grundstücksgrenze …
Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 21.09.2015 - 2 A 1403/15
Rn. 19 Von diesen Grundsätzen ist auch der Senat in seinem von den Klägern zur Stützung ihrer Einwände herangezogenen Urteil vom 6. Juni 2014 - 2 A 2757/12 - (juris) ausgegangen.Rn. 20 Vgl. OVG NRW, Urteil vom 6. Juni 2014- 2 A 2757/12 -, juris Rn. 143 und 145.
- BVerwG, 09.02.2000 - 4 B 11.00
Nichtzulassungsbeschwerde wegen der grundsätzlichen Bedeutung einer Rechtssache - …
Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 21.09.2015 - 2 A 1403/15
Rn. 27 Vgl. BVerwG, Beschlüsse vom 25. März 2010- 4 B 13.10 -, BRS 76 Nr. 166 = juris Rn. 5, und vom 9. Februar 2000 - 4 B 11.00 -, BauR 2000, 1318 = juris Rn. 12, jeweils m. w. N.Rn. 30 Entsprechendes gilt, soweit das Bundesverwaltungsgericht in seiner Entscheidung vom 9. Februar 2000 - 4 B 11.00 - im Übrigen ausgeführt hat, dass sich ein Anspruch auf ein bauordnungsbehördliches Einschreiten aus einer an Art. 14 Abs. 1 GG auszurichtenden Auslegung der landesrechtlichen Ermächtigungsgrundlage ergeben kann.
- VGH Bayern, 25.03.2003 - 20 CS 03.768
Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 21.09.2015 - 2 A 1403/15
Rn. 18 Vgl. BVerwG, Urteil vom 16. Mai 1991 - 4 C 4.89 -, BRS 52 Nr. 218 = juris Rn. 23; OVG NRW, Urteil vom 21. März 1995 - 11 A 1089/91 -, BRS 57 Nr. 68, für eine Baugenehmigung zur Legalisierung eines Lagerplatzes; Bay.VGH, Beschluss vom 25. März 2003 - 20 CS 03.768 -, juris Rn. 12, für die Legalisierung einer landwirtschaftlichen Gerätehalle, unter Bezugnahme auf künftige Ausbau- oder Erweiterungsmaßnahmen, die an die Feststellungswirkung der Baugenehmigung anknüpfen könnten.Rn. 29 Vergleichbar differenzierend hinsichtlich einer Genehmigung, die allein auf die Legalisierung eines schon bestehenden Vorhabens bei zuvor eingetretener Verwirkung gerichtet war: Bay.VGH, Beschluss vom 25. März 2003 - 20 CS 03.768 -, juris Rn. 12.
- BVerwG, 16.05.1991 - 4 C 4.89
Abwehrrecht des Nachbarn - Verwirkung des Abwehrrechts - Untätigkeit des Nachbarn
Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 21.09.2015 - 2 A 1403/15
Rn. 18 Vgl. BVerwG, Urteil vom 16. Mai 1991 - 4 C 4.89 -, BRS 52 Nr. 218 = juris Rn. 23; OVG NRW, Urteil vom 21. März 1995 - 11 A 1089/91 -, BRS 57 Nr. 68, für eine Baugenehmigung zur Legalisierung eines Lagerplatzes; Bay.VGH, Beschluss vom 25. März 2003 - 20 CS 03.768 -, juris Rn. 12, für die Legalisierung einer landwirtschaftlichen Gerätehalle, unter Bezugnahme auf künftige Ausbau- oder Erweiterungsmaßnahmen, die an die Feststellungswirkung der Baugenehmigung anknüpfen könnten. - OVG Nordrhein-Westfalen, 22.08.2005 - 10 A 3611/03
"Beobachtungsplattform" verletzt Rücksichtnahmegebot!
Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 21.09.2015 - 2 A 1403/15
Rn. 13 Vgl. OVG NRW, Urteile vom 25. Oktober 2010- 7 A 290/09 -, juris Rn. 26, vom 22. August 2005- 10 A 3611/03 -, BRS 69 Nr. 91 = juris Rn. 36. - BVerwG, 18.03.1988 - 4 B 50.88
Materielles Abwehrrecht - Nachbar - Verwirkung - Ungenehmigte Bauvorhaben - …
Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 21.09.2015 - 2 A 1403/15
Rn. 16 Vgl. BVerwG, Beschluss vom 18. März 1988- 4 B 50.88 -, NVwZ 1988, 730 = BRS 48 Nr. 179 = juris Rn. 2; OVG NRW, Urteil vom 2. März 1999- 10 A 2343/07 -, BRS 62 Nr. 194 = juris Rn. 3, und Beschluss vom 4. Mai 2012 - 2 A 718/11 - Bl. 10 des amtl. - OVG Nordrhein-Westfalen, 25.10.2010 - 7 A 290/09
Reduzierung des Entschließungsermessens der Bauaufsichtsbehörde auf eine Pflicht …
Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 21.09.2015 - 2 A 1403/15
Rn. 13 Vgl. OVG NRW, Urteile vom 25. Oktober 2010- 7 A 290/09 -, juris Rn. 26, vom 22. August 2005- 10 A 3611/03 -, BRS 69 Nr. 91 = juris Rn. 36. - OVG Nordrhein-Westfalen, 21.03.1995 - 11 A 1089/91
Baustofflagerplatz; Allgemeines Wohngebiet; Planungsrechtliche Versagungsgründe; …
Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 21.09.2015 - 2 A 1403/15
Rn. 18 Vgl. BVerwG, Urteil vom 16. Mai 1991 - 4 C 4.89 -, BRS 52 Nr. 218 = juris Rn. 23; OVG NRW, Urteil vom 21. März 1995 - 11 A 1089/91 -, BRS 57 Nr. 68, für eine Baugenehmigung zur Legalisierung eines Lagerplatzes; Bay.VGH, Beschluss vom 25. März 2003 - 20 CS 03.768 -, juris Rn. 12, für die Legalisierung einer landwirtschaftlichen Gerätehalle, unter Bezugnahme auf künftige Ausbau- oder Erweiterungsmaßnahmen, die an die Feststellungswirkung der Baugenehmigung anknüpfen könnten. - BVerwG, 25.03.2010 - 4 B 13.10
Materielle Rechtskraft
Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 21.09.2015 - 2 A 1403/15
Rn. 27 Vgl. BVerwG, Beschlüsse vom 25. März 2010- 4 B 13.10 -, BRS 76 Nr. 166 = juris Rn. 5, und vom 9. Februar 2000 - 4 B 11.00 -, BauR 2000, 1318 = juris Rn. 12, jeweils m. w. N.
- OVG Nordrhein-Westfalen, 04.12.2020 - 2 A 560/17 Rn. 43 Vgl. OVG NRW, Urteil vom 8. März 2012 - 10 A 214/10 -, juris Rn. 35, sowie Beschlüsse vom 21. September 2015 - 2 A 1403/15 -, juris Rn. 10, und vom 14. Mai 2018 - 2 A 393/17 -, juris Rn. 14 f., alle m. w. N.
Rn. 87 Vgl. hierzu OVG NRW, Beschlüsse vom 21. September 2015 - 2 A 1403/15 -, juris Rn. 12 ff., und vom 6. Juni 2014 - 2 A 2757/12 -, juris Rn. 135 ff., beide m. w. N.
- OVG Nordrhein-Westfalen, 14.05.2018 - 2 A 393/17
Herleiten von allein nachbarlichen Abwehrrechten aus einer formellen Illegalität …
Rn. 17 - 10 A 214/10 -, juris Rn. 35, und Beschlüsse vom 21. September 2015 - 2 A 1403/15 -, juris Rn. 10, und vom 10. März 1997 - 7 B 192/97 -, juris, jeweils m. w. N.Rn. 22 Vgl. zur Fortgeltung einer Verwirkung eines Einschreitensanspruchs nach Aufhebung einer reinen Legalisierungsgenehmigung: OVG NRW, Beschluss vom 21. September 2015 - 2 A 1403/15 - juris Rn. 10.
- VG Gelsenkirchen, 10.05.2017 - 10 K 3300/14
Verwirkung von Nachbarrechten
Rn. 31 Vgl. OVG NRW, Beschluss vom 21. September 2015 -2 A 1403/15-, Urteile vom 25. Oktober 2010 - 7 A 290/09 - und vom 22. August 2005 - 10 A 3611/03 -, juris. - VG Gelsenkirchen, 12.11.2019 - 6 K 5557/17
Bauaufsichtliches Einschreiten; Nachbar; Treu und Glauben
Rn. 54 Vgl. OVG NRW, Beschluss vom 14. Mai 2018 -2 A 393/17-, Beschluss vom 21. September 2015 - 2 A 1403/15 -, juris. - VG Gelsenkirchen, 06.05.2020 - 6 K 8002/17
Verwirkung, Treu und Glauben
Rn. 36 Vgl. OVG NRW, Beschluss vom 14. Mai 2018 -2 A 393/17-, Beschluss vom 21. September 2015 - 2 A 1403/15 -, juris.
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