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Rechtsprechung
   VG Karlsruhe, 21.05.2025 - 2 K 2941/24   

Zitiervorschläge
https://dejure.org/2025,15406
VG Karlsruhe, 21.05.2025 - 2 K 2941/24 (https://dejure.org/2025,15406)
VG Karlsruhe, Entscheidung vom 21.05.2025 - 2 K 2941/24 (https://dejure.org/2025,15406)
VG Karlsruhe, Entscheidung vom 21. Mai 2025 - 2 K 2941/24 (https://dejure.org/2025,15406)
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Wird zitiert von ... (5)Zitiert selbst (30)

  • BVerwG, 18.12.2007 - 4 B 55.07

    Bebauungsplan; Art der Nutzung; gebietsfremde Nutzung; angrenzendes Baugebiet; …

    Auszug aus VG Karlsruhe, 21.05.2025 - 2 K 2941/24
    Rn. 59 Der Gebietserhaltungsanspruch setzt voraus, dass das Baugrundstück und das Grundstück desjenigen, der den Abwehranspruch geltend macht, im selben Baugebiet liegen (vgl. BVerwG, Beschl. v. 18.12.2007 - 4 B 55.07 -, BauR 2008, 793 = juris Rn. 6;… OVG Rheinland-Pfalz, Urt. v. 12.02.2025 - 8 A 10317/24.OVG -, juris;… OVG Nordrhein-Westfalen, Urt. v. 19.06.2020 - 2 A 211/17 -, juris Rn. 85;… VGH Baden-Württemberg, Beschl. v. 21.01.2019 - 8 S 2441/18 -, VBlBW 2019, 329 = juris Rn. 8 [m. w. N., auch zu Gegenmeinungen]).

    Rn. 60 (2) Eine Ausnahme von diesem Grundsatz besteht für die - hier allein in Rede stehende - Art der baulichen Nutzung lediglich für den Fall, dass Festsetzungen zur Art der baulichen Nutzung nach dem Willen des Plangebers auch Grundstückseigentümern außerhalb des Baugebiets Drittschutz vermitteln sollen (vgl. BVerwG, Beschl. v. 18.12.2007 - 4 B 55.07 -, NVwZ 2008, 427 = juris Rn. 6;… OVG Rheinland-Pfalz, Urt. v. 12.02.2025 - 8 A 10317/24.OVG -, juris).Anhaltspunkte für eine Nachbarschutz vermittelnde Festsetzung können sich aus dem Bebauungsplan, seiner Begründung oder aus sonstigen Unterlagen der planenden Gemeinde ergeben.

  • OVG Rheinland-Pfalz, 12.02.2025 - 8 A 10317/24

    Nachbarrechte verletzende maßgeschneiderte Baugenehmigung; …

    Auszug aus VG Karlsruhe, 21.05.2025 - 2 K 2941/24
    Rn. 59 Der Gebietserhaltungsanspruch setzt voraus, dass das Baugrundstück und das Grundstück desjenigen, der den Abwehranspruch geltend macht, im selben Baugebiet liegen (…vgl. BVerwG, Beschl. v. 18.12.2007 - 4 B 55.07 -, BauR 2008, 793 = juris Rn. 6; OVG Rheinland-Pfalz, Urt. v. 12.02.2025 - 8 A 10317/24.OVG -, juris;… OVG Nordrhein-Westfalen, Urt. v. 19.06.2020 - 2 A 211/17 -, juris Rn. 85;… VGH Baden-Württemberg, Beschl. v. 21.01.2019 - 8 S 2441/18 -, VBlBW 2019, 329 = juris Rn. 8 [m. w. N., auch zu Gegenmeinungen]).

    Rn. 60 (2) Eine Ausnahme von diesem Grundsatz besteht für die - hier allein in Rede stehende - Art der baulichen Nutzung lediglich für den Fall, dass Festsetzungen zur Art der baulichen Nutzung nach dem Willen des Plangebers auch Grundstückseigentümern außerhalb des Baugebiets Drittschutz vermitteln sollen (…vgl. BVerwG, Beschl. v. 18.12.2007 - 4 B 55.07 -, NVwZ 2008, 427 = juris Rn. 6; OVG Rheinland-Pfalz, Urt. v. 12.02.2025 - 8 A 10317/24.OVG -, juris).Anhaltspunkte für eine Nachbarschutz vermittelnde Festsetzung können sich aus dem Bebauungsplan, seiner Begründung oder aus sonstigen Unterlagen der planenden Gemeinde ergeben.

  • BVerwG, 29.03.2022 - 4 C 6.20

    Gebietsverträglichkeit eines Feuerwehrgerätehauses; Anlagen für Verwaltungen

    Auszug aus VG Karlsruhe, 21.05.2025 - 2 K 2941/24
    Ein Nachbar kann nur kraft seines Gebietserhaltungsanspruchs die Wahrung dieses Regel-Ausnahmeverhältnisses verlangen (BVerwG, Urt. v. 29.03.2022 - 4 C 6/20 -, BVerwGE 175, 192 = juris Rn. 17).
  • VG Karlsruhe, 22.04.2026 - 2 K 7516/25

    Baunachbarkonstellation; Baugenehmigung; Nachbarschutz; Unbestimmtheit; …

    Rn. 20 Aus einer Unbestimmtheit der Baugenehmigung folgt ein Aufhebungsanspruch des Nachbarn erst dann, wenn sich die Unbestimmtheit auf Merkmale des genehmigten Bauvorhabens bezieht, deren genaue Festlegung erforderlich ist, um eine Verletzung nachbarschützender Vorschriften zu seinen Lasten auszuschließen, und er - wäre die Baugenehmigung insoweit rechtswidrig - von dem genehmigten Bauvorhaben konkret unzumutbare Auswirkungen zu befürchten hätte (…OVG Nordrhein-Westfalen, Beschl. v. 30.03.2021 - 10 B 13/21 -, juris Rn. 7;… vgl. auch VGH Baden-Württemberg, Beschl. v. 12.02.2007 - 5 S 2826/06 -, BauR 2007, 1399 = juris Rn. 4; VG Karlsruhe, Urt. v. 21.05.2025 - 2 K 2941/24 -, juris Rn. 44 ).
  • VG Karlsruhe, 08.10.2025 - 2 K 7656/24

    Schotterwerk; Garagenpark; Stellplatz; Gewerbebetrieb; Baugenehmigung; Nachbar; …

    Im Hinblick auf diese wechselseitig wirkende Bestimmung von Inhalt und Schranken des Grundeigentums (Art. 14 Abs. 1 Satz 2 GG) hat jeder Eigentümer - unabhängig davon, ob er tatsächlich beeinträchtigt ist - das Recht, sich gegen eine "schleichende Umwandlung" des Gebiets durch Zulassung einer gebietsfremden Nutzung zur Wehr zu setzen (…vgl. zum Ganzen nur BVerwG, Urt. v. 16.09.1993 - 4 C 28.91 -, BVerwGE 94, 151 = juris Rn. 12;… Urt. v. 29.03.2022 - 4 C 6.20 -, BVerwGE 175, 192 = juris Rn. 20;… Bayerischer VGH, Urt. v. 14.07.2006 - 1 BV 03.2179 -, BauR 2007, 505 = juris 20; VG Karlsruhe, Urt. v. 21.05.2025 - 2 K 2941/24 -, juris Rn. 58 ).
  • VG Bremen, 09.05.2025 - 1 K 1626/23

    Nachbarklage gegen Nutzungsänderung einer im Außenbereich befristet genehmigten …

    Der Gebietserhaltungsanspruch - dasselbe gilt für den Gebietsprägungserhaltungsanspruch (VG Karlsruhe, Urt. v. 21. Mai 2025 - 2 K 2941/24 - , juris Rn. 59) - des Nachbarn setzt voraus, dass das Vorhabengrundstück und das Nachbargrundstück innerhalb desselben festgesetzten oder einem faktischen Baugebiet liegen (…BVerwG, Beschl. v. 10. Januar 2013 - 4 B 48/12 -, juris Rn. 5; BVerwG, Beschl. v. 22. Dezember 2011 - 4 B 32/11, juris;… Bayerischer VGH, Beschl. v. 14. Juli 2008 - 22 ZB 06.2639 - juris Rn. 5).
  • VG Berlin, 20.11.2025 - 13 K 140.23

    Erteilung eines Bauvorbescheides für eine Bebauung des rückwärtigen …

    Dabei klammerte die Klägerin das Rücksichtnahmegebot nicht aus der Prüfung aus (…dafür, dass es auch nicht ausgeklammert werden kann: SächsOVG, Urt. v. 24. April 2025 - 1 A 106/21 - juris, Rn. 31, 42; VG Berlin, Urteil vom 8. Dezember 2022 - 13 K 152/21 - UA S. 4 ff.; a. A. VG Karlsruhe, Urteil vom 21. Mai 2025 - 2 K 2941/24 - juris, Rn. 48.).
  • VG Hannover, 23.09.2025 - 4 A 394/23

    Obdachlosenunterkunft; Nachbarklage; einfache Streitgenossen; Drittanfechtung; …

    Der Gebietserhaltungsanspruch - dasselbe gilt für den Gebietsprägungserhaltungsanspruch (VG Karlsruhe, Urteil vom 21. Mai 2025 - 2 K 2941/24 -, Rn. 59, juris) - des Nachbarn setzt voraus, dass das Vorhabengrundstück und das Nachbargrundstück innerhalb desselben festgesetzten oder einem faktischen Baugebiet liegen (BVerwG…, Beschluss vom 10. Januar 2013 - 4 B 48/12 -, Rn. 5, juris).
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