Volltextveröffentlichungen (6)

• openjur.de
• Justiz Hessen

  § 41 GKG, § 48 GKG
  Streitwert bei Feststellungsklage auf Berechtigung einer Mietkürzung

• IWW

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  GKG § 41 Abs. 5 ; GKG § 48 ; ZPO § 3 ; ZPO § 9
  Streitwert einer Klage auf Feststellung der Minderung des Mietzinses

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Streitwert der Mietminderungsklage des Mieters: 3,5-facher Jahresbetrag

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Streitwert einer Klage auf Feststellung der Minderung des Mietzinses

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Streitwert der Minderungsklage des Mieters? (IMR 2014, 491)

Papierfundstellen

• NJW-RR 2015, 527
• NZM 2015, 216

Wird zitiert von ... (6)Zitiert selbst (7)

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• BGH, 20.04.2005 - XII ZR 248/04

  Streitwert einer negativen Feststellungsklage

  Auszug aus OLG Frankfurt, 10.09.2014 - 2 W 61/14

  Hierauf ist § 41 Abs. 1 GKG nach allgemeiner Ansicht nicht anwendbar (BGH NZM 2005, 519).

  Nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs (BGH NZM 2005, 519) stellt die negative Feststellungsklage eines Mieters, mit der er seine auf den Mietvertrag beruhende Verpflichtung zur künftigen Entrichtung des Mietzinses leugnet, in der Sache das Spiegelbild einer Leistungsklage des Vermieters auf Zahlung künftigen Mietzinses dar, so dass für die Bestimmung des Streitwertes keine anderen Grundsätze gelten können wie für die Leistungsklage.

• BGH, 09.07.2014 - VIII ZR 376/13

  Zur rechtlichen Beurteilung eines Mischmietverhältnisses

  Auszug aus OLG Frankfurt, 10.09.2014 - 2 W 61/14

  Dabei kann der Senat offen lassen, ob die unmittelbare oder analoge Anwendung dieser Norm im vorliegenden Fall schon deshalb ausscheidet, weil bei dem zwischen den Parteien bestehenden Mietverhältnis der Schwerpunkt nicht in der Wohnraummiete, sondern in der Miete sonstiger Räume, insbesondere Gewerberäume, liegt und deshalb kein Wohnraummietrecht anwendbar ist, wie es das Landgericht in seinem Verweisungsbeschluss vom 31.10.2013 angenommen hat (zu den Kriterien der rechtlichen Einordnung von Mischmietverhältnissen zuletzt BGH MDR 2014, 1017 ff).
• BGH, 17.03.2004 - XII ZR 162/00

  Streitwert für Klage auf Zahlung künftiger Miete; Gebührenstreitwert einer …

  Auszug aus OLG Frankfurt, 10.09.2014 - 2 W 61/14

  Der Gebührenstreitwert einer Klage des Vermieters auf zukünftigen Mietzins bei einem Mietverhältnis mit bestimmter Dauer wird nicht zwangsläufig nach den noch zu zahlenden Mieten im gesamten Zeitraum bis zur Beendigung des Mietverhältnisses bestimmt, sondern er richtet sich nach §§ 48 Abs. 1 GKG und 9 ZPO (BGH a.a.O., BGH NZM 2004, 423).

• OLG Karlsruhe, 20.09.2013 - 10 W 18/13

  Streitwertfestsetzung: Gebührenstreitwert für Feststellungsklage eines …

  Auszug aus OLG Frankfurt, 10.09.2014 - 2 W 61/14

  Zum Teil wird diese Ansicht auch auf eine analoge Anwendung von § 41 Abs. 1 GKG oder eine unmittelbare Anwendung von § 41 Abs. 5 Satz 1 HS 2 GKG gestützt (vgl. die Nachweise zu Meinungsstreit bei KG NZM 2011, 92 f und OLG Karlsruhe, MDR 2014, 247).
• KG, 26.08.2010 - 8 W 38/10

  Mietstreitigkeit: Gebührenstreitwert für eine Klage auf Feststellung zur …

  Auszug aus OLG Frankfurt, 10.09.2014 - 2 W 61/14

  Zum Teil wird diese Ansicht auch auf eine analoge Anwendung von § 41 Abs. 1 GKG oder eine unmittelbare Anwendung von § 41 Abs. 5 Satz 1 HS 2 GKG gestützt (vgl. die Nachweise zu Meinungsstreit bei KG NZM 2011, 92 f und OLG Karlsruhe, MDR 2014, 247).
• OLG Frankfurt, 17.02.2014 - 2 W 5/14

  Streitwerterhöhung durch Primäraufrechnung gegen unbestrittene Kautionsforderung

  Auszug aus OLG Frankfurt, 10.09.2014 - 2 W 61/14

  Dieser Auffassung entspricht auch die ständige Rechtsprechung des Senats (zuletzt Beschluss vom 17.02.2014, 2 W 5/14).
• OLG Koblenz, 12.03.2013 - 3 W 132/13

  Rechtsmittel im Verfahren des vorläufigen Rechtsschutzes: Weitere Beschwerde …

  Auszug aus OLG Frankfurt, 10.09.2014 - 2 W 61/14

  Nach überwiegender Ansicht ist eine Streitwertbeschwerde zum Oberlandesgericht als nächsthöherem Gericht statthaft, auch wenn das Landgericht als Berufungsgericht in der Hauptsache entschieden hat (OLG Koblenz, MDR 2013, 742 mit umfangreichen Rechtsprechungsnachweisen).

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• BGH, 14.06.2016 - VIII ZR 43/15

  Streitwert einer Klage auf Feststellung einer Minderung der Miete

  Rn. 6 Andere Stimmen in Rechtsprechung und Literatur lehnen demgegenüber eine Anwendung des § 41 Abs. 5 GKG auf den Fall der auf Feststellung einer Mietminderung gerichteten Klage ab, da keine planwidrige Regelungslücke vorliege (OLG Frankfurt am Main, NZM 2015, 216, 217; OLG Karlsruhe, MDR 2014, 247, 248; LG Berlin…, Beschluss vom 26. Mai 2014 - 65 T 109/14, juris Rn. 2 ff.; WuM 2016, 43, 44 f.;… Schneider/Herget/Kurpat, aaO Rn. 3806;… NK-GK/Kurpat, 2014, § 41 GKG Rn. 50;… Schmidt-Futterer/Eisenschmid, Mietrecht, 12. Aufl., § 536 Rn. 527;… Selk, Mietmängel und Mängelrechte, 2015, § 536 Rn. 327;… Blank/Börstinghaus/Blank, Miete, 4. Aufl., § 536 Rn. 249;… Bub/Treier/Fischer, Handbuch des Geschäfts- und Wohnraummietrechts, 4. Aufl., Kap. IX Rn. 399; Gellwitzki, JurBüro, 2011, 9).
• KG, 06.06.2016 - 12 W 19/16

  Streitwertbemessung: Klage eines Mieters auf Feststellung einer Mietminderung …

  Rn. 7 Die Voraussetzungen für eine analoge Anwendung des § 41 Abs. 5 GKG (so noch KG, 8 W 96/13, 06.01.2014, zitiert jeweils nach juris, mit Nachweisen zur bisherigen Rechtsprechung und zum Meinungsstand) dürften nicht (mehr) vorliegen (ebenso OLG Frankfurt/Main, 2 W 61/14, 10.09.2014; OLG Karlsruhe, 10 W 18/13, 20.09.2013).
• KG, 30.05.2016 - 8 W 13/16

  Klage des Mieters auf Feststellung der Mietminderung wegen eines Sachmangels: …

  Einer analogen Anwendung steht das Fehlen einer "planwidrigen" Gesetzeslücke entgegen (so bereits OLG Karlsruhe, Beschl. v. 20.09.2013 - 10 W 18/13, MDR 2014, 247; OLG Frankfurt, Beschl. v. 10.09.2014 - 2 W 61/14, NJW-RR 2015, 527;… Schneider/Herget/Kurpat, Streitwertkommentar, 14. Aufl., Rn 3806;… Stein/Jonas/Roth, ZPO, 23. Aufl., § 8 Rn 29).

• LG Berlin, 23.09.2015 - 67 T 194/15

  Gebührenstreitwert einer Klage auf Erteilung einer Untermieterlaubnis

  Für eine analoge Anwendung der für Mängelbeseitigungsklagen - und nicht für Klagen der streitgegenständlichen Art - ausdrücklich in § 41 Abs. 5 Satz 1 2. Alt. GKG getroffenen gesetzlichen Regelung ist auch nach der ständigen Rechtsprechung der Kammer mangels planwidriger Regelungslücke kein Raum (vgl. zuletzt OLG Frankfurt a.M., Beschl. v. 10. September 2014 - 2 W 61/14; NZM 2015, 216 Tz. 24; OLG Karlsruhe, Beschl. v. 20. September 2013 - 10 W 18/13, MDR 2014, 247, Tz. 19; Kammer, Beschl v. 17. November 2008 - 67 S 258/08, n.v.; LG Berlin, Beschl. v. 26. Mai 2014 - 65 T 109/14, MietRB 2014, 235 Tz. 7; v. 18. Juli 2014 - 63 T 88/14, GE 2014, 1585 Tz. 3 f.; a.A. KG, Beschl. v. 26. August 2010 - 8 W 38/10, NZM 2011, 92 Tz. 3; LG Berlin, Beschl. v. 13. Juli 2015 - 65 T 90/15, n.v.).
• LG Berlin, 22.09.2015 - 67 T 137/15

  Gebührenstreitwert für eine auf Feststellung der Minderung des Mietzinses …

  Für eine analoge Anwendung der für Mängelbeseitigungsklagen - und nicht für Klagen der streitgegenständlichen Art - ausdrücklich in § 41 Abs. 5 Satz 1 2. Alt. GKG getroffenen gesetzlichen Regelung ist auch nach der ständigen Rechtsprechung der Kammer mangels planwidriger Regelungslücke kein Raum (vgl. zuletzt OLG Frankfurt a.M., Beschl. v. 10. September 2014 - 2 W 61/14; NZM 2015, 216 Tz. 24; OLG Karlsruhe, Beschl. v. 20. September 2013 - 10 W 18/13, MDR 2014, 247, Tz. 19; Kammer, Beschl v. 17. November 2008 - 67 S 258/08, n.v.; LG Berlin, Beschl. v. 26. Mai 2014 - 65 T 109/14, MietRB 2014, 235 Tz. 7; v. 18. Juli 2014 - 63 T 88/14, GE 2014, 1585 Tz. 3 f.; a.A. KG, Beschl. v. 26. August 2010 - 8 W 38/10 , NZM 2011, 92 Tz. 3 ; LG Berlin, Beschl. v. 13. Juli 2015 - 65 T 90/15, n.v.).
• LG Berlin, 13.07.2015 - 65 T 90/15

  Wohnraummiete: Gebührenstreitwert einer Feststellungsklage des Mieters …

  Rn. 6 Die Gründe, aus denen das OLG Frankfurt (vgl. Beschluss v. 10. September 2014 - 2 W 61/14, in: AGS 2015, 31, zit. nach juris) eine Regelungslücke bejaht, aber deren Planwidrigkeit in Abrede stellt, überzeugen im Ergebnis nicht.