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| OVG Saarland, 02.10.1981 - 2 Z 2/80 |
Volltextveröffentlichungen (2)
- Baurechtssammlung (Wolters Kluwer)(kostenpflichtig, Leitsatz frei)
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Wird zitiert von ... (19)
- BVerwG, 12.11.2014 - 9 C 7.13
Erschließungsbeitrag; Erschließungsvorteil; Erschlossensein; Tiefenbegrenzung; …
Dieser Grundsatz, der in erster Linie die Frage betrifft, ob und unter welchen Voraussetzungen unbebaute Grundstücke in Ortsrandlagen noch Teil des Bebauungszusammenhangs sind, steht aber nicht der Annahme entgegen, dass die typische wohnakzessorische Nutzung bebauter Grundstücke, insbesondere ein angemessener Hausgarten, noch dem Innenbereich zugeordnet werden kann (…Rieger, in: Schrödter, BauGB, 7. Aufl. 2006, § 34 Rn. 11;… Dürr, in: Brügelmann, Kommentar zum BauGB, Bd. 3, Stand Juli 2014, § 34 Rn. 20;… Söfker, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg, BauGB, Bd. 2, Stand Juli 2014, § 34 Rn. 25; Johlen, KStZ 1996, 148 ;… Jäde, in: Jäde/Dirnberger/Weiss, BauGB BauNVO, 7. Aufl. 2013, § 34 Rn. 19; OVG Saarlouis, Urteil vom 2. Oktober 1981 - 2 Z 2/80 - BRS 38 Nr. 73; OVG Bautzen, Urteil vom 23. Oktober 2000 - 1 D 33/00 - NVwZ-RR 2001, 426 ; OVG Schleswig, Urteil vom 17. Mai 2001 - 1 K 21/98 - NVwZ-RR 2002, 485 und OVG Magdeburg…, Beschluss vom 18. August 2009 - 4 M 112/09 - juris Rn. 6). - VG Düsseldorf, 16.05.2022 - 9 K 2762/21
Innenbereich, Außenbereich, akzessorisch, Garten, Nebenanlage, Splittersiedlung, …
Rn. 34 vgl. BVerwG, Urteile vom 12. November 2014 - 9 C 7.13 -, juris, Rn. 25 und vom 17. Juni 1993 - 4 C 17.91 -, juris, Rn. 12; OVG NRW, Beschlüsse vom 25. Februar 2014 - 2 A 1295/13 -, juris, Rn. 18 und vom 13. Juni 2013 - 7 A 2150/12 -, juris, Rn. 5; Bayerischer VGH, Beschluss vom 27. Januar 2010 - 9 ZB 08.37 -, juris, Rn. 3 f.; Hamburgisches OVG, Urteil vom 25. Februar 2015 - 2 Bf 213/11 -, juris, Rn. 55; Sächsisches OVG, Urteil vom 6. Juni 2018 - 5 A 532/17 -, juris, Rn. 29; OVG Saarland, Urteile vom 27. Januar 1982 - 2 R 22/81 -, BRS 39 Nr. 60, S. 127 (129) und vom 2. Oktober 1981 - 2 Z 2/80 -, BRS 38 Nr. 73, S. 163 (164 f.); OVG Schleswig-Holstein, Urteil vom 23. November 1994 - 1 L 110/93 -, juris, Rn. 14; Söfker, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg, BauGB-Kommentar, 143. EL August 2021, § 34 Rn. 25; Dürr, in: Brügelmann, BauGB - Kommentar, Stand: Januar 2022, § 34, Rn. 27 und 29,.Rn. 49 Vgl. Dürr, in: Brügelmann, BauGB - Kommentar, Stand: Januar 2022, § 34, Rn. 29; so im Ergebnis auch: OVG Saarland, Urteil vom 2. Oktober 1981 - 2 Z 2/80 -, BRS 38 Nr. 73, S. 163 (165); OVG Mecklenburg-Vorpommern, Urteil vom 5. Juli 2001 - 3 L 197/00 -, juris.
- BVerwG, 12.11.2014 - 9 C 9.13
Außenbereich; Erschließungsbeitrag; Erschließungsvorteil; Erschlossensein; …
Dieser Grundsatz, der in erster Linie die Frage betrifft, ob und unter welchen Voraussetzungen unbebaute Grundstücke in Ortsrandlagen noch Teil des Bebauungszusammenhangs sind, steht aber nicht der Annahme entgegen, dass die typische wohnakzessorische Nutzung bebauter Grundstücke, insbesondere ein angemessener Hausgarten, noch dem Innenbereich zugeordnet werden kann (…Rieger, in: Schrödter, BauGB, 7. Aufl. 2006, § 34 Rn. 11;… Dürr, in: Brügelmann, Kommentar zum BauGB, Bd. 3, Stand Juli 2014, § 34 Rn. 20;… Söfker, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg, BauGB, Bd. 2, Stand Juli 2014, § 34 Rn. 25; Johlen, KStZ 1996, 148 ;… Jäde, in: Jäde/Dirnberger/Weiss, BauGB BauNVO, 7. Aufl. 2013, § 34 Rn. 19; OVG Saarlouis, Urteil vom 2. Oktober 1981 - 2 Z 2/80 - BRS 38 Nr. 73; OVG Bautzen, Urteil vom 23. Oktober 2000 - 1 D 33/00 - NVwZ-RR 2001, 426 ; OVG Schleswig, Urteil vom 17. Mai 2001 - 1 K 21/98 - NVwZ-RR 2002, 485 und OVG Magdeburg…, Beschluss vom 18. August 2009 - 4 M 112/09 - juris Rn. 6).
- VGH Bayern, 27.01.2010 - 9 ZB 08.37
Baugenehmigung; Ortsrand; Bebauungszusammenhang; akzessorische Nutzung; zu …
Die Errichtung einer Wohnbebauung auf Flächen, die nur um ihrer Hilfsfunktion willen noch zu einem im Zusammenhang bebauten Ortsteil gehören, ist in aller Regel planungsrechtlich unzulässig (vgl. OVG MV vom 5.7.2001 Az. 3 L 197/00 und OVG Saarl vom 2.10.1981 Az. 2 Z 2/80 ). - VG Cottbus, 27.06.2018 - 3 K 2208/16
Bauplanungs-, Bauordnungs- und Städtebauförderungsrecht
Die zu berücksichtigende, rückwärtige Bebauung muss außerdem in einer auf das jeweilige Hauptgebäude bezogenen und von dessen Nutzung abhängigen Weise genutzt werden (OVG Saarland, 2. Oktober 1981 - 2 Z 2/80 -, juris). - VG Cottbus, 25.09.2015 - 3 K 273/13
Bauvorbescheid
Indes ist auch der vornehmlich in (ursprünglich) ländlichen Orten vorzufindende, durch Nebenanlagen (im weiteren Sinne) geprägte hintere Bereich von Grundstücken, der sich zwischen dem Hauptgebäude und dem Außenbereich erstreckt, noch dem Innenbereich zuzuordnen (vgl. OVG des Saarlandes, Urteil vom 2. Oktober 1981 - 2 Z 2/80 -, BRS 38 Nr. 73; OVG des Saarlandes, Urteil vom 27. Januar 1982 - 2 R 2/81 -, BRS 39 Nr. 60; OVG des Saarlandes…, Urteil vom 27. Mai 1988 - 2 R 513/85 -, BRS 48 Nr. 51, juris Rn. 40;… Söfker in Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, BauGB, Stand: Mai 2015, § 34 Rn. 25). - VG Cottbus, 28.05.2020 - 6 K 1241/17 Dieser durch Nebenanlagen geprägte hintere Grundstücksbereich mit den dazu gehörigen Freiflächen bis zur Grenze der Bebauung durch die Nebenanlagen kann ebenfalls zum Innenbereich gehören und der Außenbereich erst dahinter beginnen (vgl. BVerwG, Urteil vom 29. Mai 1981 - 4 C 34.78 -, BVerwGE 62, 250; OVG Saarland, Urteil vom 2. Oktober 1981 - 2 Z 2/80 -, BRS 38 Nr. 37; Urteil vom 27. Januar 1982 - 2 R 22/81 -, BRS 29 Nr. 60; Urteil vom 27. Mai 1988 - 8 R 517/85 -, BauR 1989, 56).
- VG Hannover, 03.08.2022 - 4 A 5979/20
Außenbereich; Gartennutzung; hinterliegend; Innenbereich
Durch Nebenanlagen geprägte hintere Grundstücksbereiche sind gegebenenfalls in den Innenbereich einzubeziehen (…OVG Münster, Urt. v. 20.04.2016 - 7 A 1366/14 -, Rn. 30, juris; OVG Saarlouis, Urt. v. 02.10.1981 - 2 Z 2/80 -, juris;… Söfker, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, Baugesetzbuch, 144. EL 2021, BauGB § 34 Rn. 25).Insoweit gehört der hintere Grundstücksbereich zwar noch zum Innenbereich, dort sind planungsrechtlich in aller Regel aber nur Vorhaben zulässig, die diese Funktion als Ergänzung zur Hauptnutzung erfüllen; eine Wohnhauserrichtung wird dort hingegen regelmäßig unzulässig sein (OVG Saarlouis, Urt. v. 02.10.1981 - 2 Z 2/80 -, juris;… Dürr in: Brügelmann, Kommentar zum BauGB, 121. EL, Januar 2022, § 34 Rn. 29).
- OVG Sachsen-Anhalt, 26.06.2012 - 4 L 34/11
Zur Bildung von Abrechnungseinheiten im wiederkehrenden …
Vielmehr muss der Bebauungszusammenhang entgegen der Auffassung der Klägerin nicht in jedem Fall unmittelbar mit dem letzten Gebäude enden, sondern kann bei einem Wohnhaus auch einen angemessenen Hausgarten oder einen Bereich, der für Erholungszwecke genutzt wird, einschließen (vgl. OVG LSA, Beschl. v. 11.12.2007 - 4 L 297/06 - SaarlOVG, Urt. v. 02.10.1981 - 2 Z 2/80 -, zit. nach JURIS), oder bei einem am Ortsrand gelegenen Verbrauchermarkt die dazugehörige befestigten Stellplätze umfassen (…BVerwG, Urt. v. 17.06.1993 - BVerwG 4 C 17.91 -, NVwZ 1994, 294). - OVG Sachsen-Anhalt, 08.09.2006 - 4 L 288/06
Zum bebauten Bereich einer Klarstellungssatzung iSv § 34 Abs 4 S 1 Nr 1 BauGB
Ausgehend von diesen Grundsätzen muss der Bebauungszusammenhang folglich nicht in jedem Fall unmittelbar mit dem letzten Baukörper enden, sondern kann bei einem Wohnhaus auch einen angemessenen Hausgarten oder einen Bereich, der für Erholungszwecke genutzt wird, einschließen (…vgl. Schmaltz in: Schrödter, BauGB, 6. Aufl.,§ 34 RdNr. 11;… SächsOVG, Urt. v. 23. Oktober 2000 - 1 D 33/00 -, NVwZ-RR 2001, 426 ff.;… OVG SH, Urt. v. 17. Mai 2001 - 1 K 21/98, NVwZ-RR 2002, 485 ff.; SaarlOVG, Urt. v. 2. Oktober 1981 - 2 Z 2/80 -, [juris]), oder bei einem am Ortsrand gelegenen Verbrauchermarkt die dazugehörige befestigten Stellplätze umfassen (…BVerwG, Urt. v. 17. Juni 1993 - BVerwG 4 C 17.91 -, NVwZ 1994, 294). - VG Cottbus, 19.05.2011 - 6 K 198/08
Heranziehung zum Schmutzwasseranschlussbeitrag
- OVG Saarland, 23.06.2025 - 2 A 101/24
Zulässigkeit einer Schwimmbadanlage im Außenbereich
- VG Cottbus, 27.06.2018 - 3 K 1608/16
Bauplanungs-, Bauordnungs- und Städtebauförderungsrecht
- VG Cottbus, 16.05.2018 - 3 K 818/16
Maßgebliche Sach- und Rechtslage für die Beurteilung der Rechtmäßigkeit einer …
- VG Ansbach, 03.03.2016 - AN 3 K 15.02438
Abgrenzung von Innen- und Außenbereich
- VG Cottbus, 21.09.2022 - 3 K 473/19
- VG Cottbus, 30.01.2018 - 3 K 428/15
Bauplanungs-, Bauordnungs- und Städtebauförderungsrecht
- VG Köln, 30.07.2025 - 23 K 1715/22
- OVG Saarland, 30.06.1983 - 2 R 26/82
Rechtmäßigkeit der Anordnung eines Nutzungsverbots eines Lagerplatzes; …
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