Volltextveröffentlichungen (4)

• Baurechtssammlung (Wolters Kluwer)(kostenpflichtig, Leitsatz frei)

  BauGB § 34 Abs. 1; BauNVO § 22; BayBO Art. 6 Abs. 1 Satz 2, Art. 7 Abs. 4.

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Baurecht: Nachbarrechtlicher Abwehranspruch gegen Nichteinhaltung der Abstandsflächen bei Bau einer Garage

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Überlange Grenzgarage

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Einhaltung der Abstandsflächen bei planungsrechtlicher Zulässigkeit einer Grenzbebauung; Anwendbarkeit des § 22 Baunutzungsverordnung (BauNVO) auf Nebengebäude und Garagen ; Prägung der Bauweise durch Umgebungsbebauung

Papierfundstellen

• NVwZ-RR 2005, 391
• DÖV 2005, 127
• ZfBR 2004, 588 (Ls.)

Wird zitiert von ... (17)

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• VGH Baden-Württemberg, 13.11.2023 - 14 S 1161/23

  Erhöhung eines Bestandsgebäudes ohne Aufstockung

  Hinsichtlich der Bauweise sind insoweit allerdings ausschließlich die Hauptnutzungen in den Blick zu nehmen (…vgl. VGH Bad.-Württ., Urteil vom 08.11.1999 - 8 S 1668/99 - juris Rn. 22; BayVGH, Beschluss vom 23.04.2004 - 20 B 03.3002 - NVwZ-RR 2005, 391, juris Rn. 13;… Gänslmayer/Hauth in Rixner/u. a., BauGB, § 34 Rn. 73).
• OVG Hamburg, 11.09.2018 - 2 Bf 43/15

  Bauvorbescheid zur Errichtung eines Reihenmittelhauses; Festsetzung "RH" - …

  Rn. 35 aaa) Bei Reihenhäusern handelt es sich um eine Hausgruppe im Sinne von § 22 Abs. 2 BauNVO (…BVerwG, Beschl v. 31.1.1995, 4 NB 48/93, BauR 1995, 351 ff., juris Rn. 22; ebenso: VGH München, Beschl. v. 22.4.2004, 20 B 03.3002, BRS 67 Nr. 155 (2004), juris Rn. 14;… OVG Koblenz, Urt. v. 14.8.2014, 1 A 10252/14, BRS 82 Nr. 96 (2014), juris Rn. 19;… OVG Münster, Urt. v. 19.7.2010, 7 A 44/09, BRS 76 Nr. 79 437).
• VGH Bayern, 11.11.2014 - 15 B 12.2765

  Versagung einer Baugenehmigung für eine Top-Lux-Werbeanlage; Überschreitung einer …

  In dem danach maßgeblichen Abschnitt bleibt die maßstabsbildende (…vgl. BVerwG, B.v.2.8.2001 - 4 B 26/01 - BauR 2002, 277 = juris Rn. 5; BayVGH, B.v. 23.4.2002 - 20 B 03.3002 - NVwZ-RR 2005, 391 = juris Rn. 13/14) Bebauung mit Hauptgebäuden durchgängig um mindestens rund 3 m vom Straßengrundstück zurück.

• VG München, 11.08.2026 - M 8 SN 26.4991

  Antrag eines Nachbarn auf Anordnung der aufschiebenden Wirkung nach § 80a Abs. 3 …

  Als rahmenbildend können jedoch nur Hauptgebäude, nicht aber Nebengebäude oder Garagen in der tatsächlichen Bebauung herangezogen werden (siehe exemplarisch zur Bauweise: BayVGH, B.v. 23.4.2004 - 20 B 03.3002 - juris Ls., Rn. 13;… B.v. 14.3.2022 - 1 ZB 21.2440 - juris Rn. 13;… VGH BW, U.v. 13.112023 - 14 S 1161/23 - juris Rn. 32;… VG München, Waldmann in: Molodvsky/Famers/Waldmann, Bayerische Bauordnung, Werkstand 1.3.2026, Art. 6 Rn. 74;… vgl. zur überbaubaren Grundstücksfläche: BayVGH, U.v. 11.11.2014 - 15 B 12.2765 - juris Rn. 14).
• OVG Sachsen-Anhalt, 12.11.2010 - 2 M 142/10

  Vorläufiger Rechtsschutz gegen nachträgliche Genehmigung eines Wintergarten …

  Eine aus der tatsächlichen Bebauung zu erschließende Bauweise, die einen Grenzanbau ermöglicht, kann dabei nur durch Hauptgebäude, nicht aber durch Nebengebäude oder Garagen vorgegeben werden (BayVGH, Beschl. v. 23.04.2004 - 20 B 03.3002 -, NVwZ-RR 2005, 391).
• VG Augsburg, 20.02.2020 - Au 5 S 20.200

  Nachbarschutz gegen Baugenehmigung für einen Reihenhausanbau

  Reihenhäuser sind Hausgruppen i.S. des § 22 Abs. 2 BauNVO, die jedenfalls in offener Bauweise errichtet werden, sodass die Festsetzung der offenen Bauweise nicht betroffen ist (vgl. BVerwG, B. v. 31.1.1995 - 4 NB 48/93 - NVwZ 1995, 696, 697; BayVGH, B.v. 23.4.2004 - 20 B 03.3002 - juris Rn. 14).
• VGH Bayern, 14.03.2022 - 1 ZB 21.2440

  Untersagung der Nutzung eines Nebengebäudes als Kfz-Werkstatt

  Denn die Bauweise im Sinn von § 22 BauNVO kann nur durch Hauptgebäude, nicht aber durch Nebengebäude und Garagen, vorgegeben werden (…vgl. BayVGH, U.v. 29.6.2005 - 14 B 03.3161 - juris Rn. 20; B.v. 23.4.2004 - 20 B 03.3002 - BayVBl 2005, 369;… Blechschmidt in Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, a.a.O. Rn. 7).
• VG Ansbach, 19.01.2021 - AN 17 S 20.01811

  Erfolglose Drittanfechtung (Eilrechtschutz) gegen die Erteilung eines Dispenses …

  Allerdings ist zu beachten, dass die Festsetzung der offenen Bauweise nur Gebäude der Hauptnutzung betrifft, andere bauliche Anlagen wie Garagen und Nebengebäude werden hiervon nicht erfasst (…vgl. im Einzelnen: VGH RhPf, U.v. 15.2.2017 - 8 A 10688/16.OVG - juris Rn. 82;… BayVGH, B.v. 29.6.2005 - 14 B 03.3161 - juris Rn. 19 ff.; B.v. 23.4.2004 - 20 B 03.3002 - juris;… VGH BW, U.v. 29.1.1999 - 3 S 2662/98 - juris Rn. 32).
• VG München, 18.02.2008 - M 8 K 07.291

  Einfügen in die nähere Umgebung nach Maß und Bauweise; Homogene nähere Umgebung …

  Lediglich die Carports sind grenzständig errichtet; diese sind aber als Nebengebäude insofern planungsrechtlich bzgl. der Beurteilung der Bauweise außer Acht zu lassen (vgl. dazu ausführlich BayVGH, Beschluss vom 20.4.2004, Az. 20 B 03.3002, BayVBl 2005, 369 f.).
• VG München, 14.12.2009 - M 8 K 09.4974

  Rücksichtslosigkeit eines grenzständigen Anbaus an einen Belichtungshof auf dem …

  Rn. 37 Auf beinahe allen Grundstücken in der maßgeblichen Umgebung wurden Rückgebäude errichtet - beachtlich sind insoweit lediglich Hauptgebäude (BayVGH vom 23.4.2004, Az. 20 B 03.3002 BayVBl 05, 369).
• VG Halle, 26.04.2021 - 2 B 93/21
• VG Würzburg, 21.11.2019 - W 5 K 16.1210

  Klage gegen Rückbauanordnung und Nutzungsuntersagung
• VG Augsburg, 15.07.2021 - Au 5 K 21.920

  Erfolglose Nachbarklage gegen eine Baugenehmigung für ein Zweifamilienhaus unter …
• VG Würzburg, 30.05.2014 - W 4 S 14.472

  Nachbarrechtsbehelf; Aufzugsturm und Balkonanlage an der Grundstücksgrenze; Gebot …
• VG Frankfurt/Oder, 06.05.2011 - 7 K 1080/05

  Planungsrechtlich unzulässiger seitlicher Grenzanbau
• VG Würzburg, 05.08.2014 - W 4 K 14.471

  Baurechtliche Nachbarklage; Aufzugsturm und Balkonanlage an der …
• VG München, 06.06.2008 - M 1 SN 08.2464

  Grenznahe Doppelgarage