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  Plötzlicher Abbruch von Vertragsverhandlungen: Schadensersatz? (IBR 1991, 167)

Papierfundstellen

• NJW-RR 1991, 1043

Wird zitiert von ... (6)

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• OLG Köln, 20.12.2001 - 7 U 66/01

  Abbruch von Vertragsverhandlungen über zu beurkundende Rechtsgeschäfte - …

  Im Fall zu beurkundender Rechtsgeschäfte löst deshalb der Abbruch von Vertragsverhandlungen, deren Erfolg als sicher anzunehmen war, nach zutreffender Ansicht auch dann keine Schadensersatzansprüche aus, wenn es an einem triftigen Grund für den Abbruch fehlt (BGH NJW 2001, 2713 (2714); BGH NJW 1996, 1884 (1885); BGHZ 116, 251 (257 f.); BGH DNotZ 1983, 621 (623); BGH WM 1982, 1436, (1437); OLG Hamm NJW-RR 1991, 1043; OLG Köln NJW-RR 1987, 801; OLG Koblenz MDR 1997, 811; Reinicke/Tiedtke, ZIP 1989, 1093, 1101).
• OLG Köln, 17.08.1994 - 11 U 49/94

  Schadensersatzansprüche wegen Abbruchs von Vertragsverhandlungen - …

  In Anbetracht der Schutzfunktion des § 313 BGB, die durch eine Verpflichtung zum Ersatz des Vertrauensschadens und einen damit unter Umständen verbundenen indirekten Zwang zur Erfüllung des Grundstücksgeschäfts unterlaufen werden könnte, ist Voraussetzung für eine Haftung bei formbedürftigen Verträgen ein der endlichen Verweigerung des Vertragsabschlusses vorangehendes Verschulden (vgl. BGH NJW 70, 1840; BGH NJW 75, 43; BGH WM 79, 458; BGH DNotZ 83, 621 = WM 82, 1436; OLG Köln, NJW-RR 87, 801; OLG Hamm NJW-RR 91, 1043; OLG Stuttgart DB 89, 1817).
• KG, 15.01.2001 - 12 U 4687/99

  Anzeichen für das Vorliegen begründeter Zweifel an der Rechtmäßigkeit einer …

  Insoweit braucht nicht auf die von der Rechtsprechung entwickelten Grundsätze der Haftung desjenigen abgestellt zu werden, der - ohne Vertragspartner bezüglich des Grundstückskaufvertrages zu sein - am Vertragsschluss ein unmittelbares eigenes Interesse hat oder ein besonderes persönliches Vertrauen in Anspruch nimmt und hierdurch die Vertragsverhandlungen beeinflusst hat (vgl. BGH, NJW 1990, 1907 = LM § 276 [Fa] BGB Nr. 110; BGH, NJW-RR 1991, 1241ff. [1242] = LM § 276 [Fa] BGB Nr. 118; BGH, NJW-RR 1992, 605 = LM § 276 [Fa] BGB Nr. 122;… KG, Urt. v. 6.5.1996 - 12 U 8616/95; zur Haftung aus c.i.c. bei Verstoß gegen aus besonderen Umständen herzuleitenden Aufklärungspflichten, die im Vertrauen auf den Vertragsabschluss zur Vornahme von Aufwendungen geführt haben, vgl. BGH, NJW 1975, 43 = LM § 313 BGB Nr. 64/65; OLG Hamm, NJW-RR 1991, 1043;… KG, Urt. v. 19.7.1999 - 12 U 452/97).

• OLG Frankfurt, 09.07.1998 - 3 U 61/97

  Schadensersatzklage wegen Nichterfüllung eines Vorvertrages bei …

  Der Abbruch von Vertragsverhandlungen, die den Abschluß eines formbedürftigen Vertrages vorbereiten sollen, begründet einen Schadensersatzanspruch aus Verschulden bei Vertragsschluß danach nur, wenn der Zweck der Formvorschrift den Schutz der Entschließungsfreiheit nicht rechtfertigt (BGHZ 92, 164; BGH ZIP 1996, 174; OLG Hamm NJW-RR 1991, 1043 [OLG Hamm 17.01.1991 - 22 U 93/90]; OLG Koblenz NJW-RR 1997, 974 [OLG Koblenz 25.02.1997 - 3 U 477/96];… Senatsurteil a.a.O.).
• OLG Koblenz, 30.01.1997 - 5 U 725/96

  Haftung bei Abstandnahme von vorgesehenem Grundstücksgeschäft

  In diesem Bereich löst der Abbruch von Vertragsverhandlungen, deren Erfolg als sicher anzunehmen war, daher auch dann keine Schadensersatzansprüche aus, wenn es an einem triftigen Grund für den Abbruch fehlt (BGH ZIP 1996, 1174, 1175; OLG Hamm NJW-RR 1991, 1043; OLG Köln NJW-RR 1987, 801).
• LG Dortmund, 25.01.2002 - 3 O 431/01
  Das ist der Fall, wenn bei den Vertragsverhandlungen eine in Wahrheit nicht vorhandene Abschlussbereitschaft vorgetäuscht oder eine aus besonderen Umständen herzuleitende Aufklärungspflicht schuldhaft verletzt wird (vgl. OLG Hamm, NJW-RR 1991, 1043 ff.; BGH NJW 1975, 43 f.; BGH NJW 1996, 1984 ff.).