Rechtsprechung
| AG Berlin-Mitte, 29.10.2020 - 25 C 124/19 |
Zitiervorschläge
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Verfahrensgang
- AG Berlin-Mitte, 29.10.2020 - 25 C 124/19
- LG Berlin, 06.04.2021 - 67 S 358/20
Wird zitiert von ... (2)
- LG Berlin, 06.04.2021 - 67 S 358/20
Wohnraummiete: Schimmelbefall wegen fehlerhaftem Informationsblatt zum Lüften
Die Berufung des Beklagten gegen das am 29. Oktober 2020 verkündete Urteil des Amtsgerichts Mitte - 25 C 124/19 - wird auf Kosten des Beklagten zurückgewiesen. - LG Berlin, 10.03.2022 - 64 S 163/20
Wohnraummiete: Mietminderung bei Schimmelbefall der Mietwohnung
Die Schimmelpilzerscheinungen stellen unabhängig von der zwischen den Parteien im Streit stehenden Frage nach deren Ursache einen Mietmangel i.S.v. § 536 Abs. 1 BGB dar, da hierdurch die Eignung zum vertraglich vorgesehenen und geschuldeten Gebrauch beeinträchtigt wurde (AG Berlin-Mitte Urt. v. 29.10.2020 - 25 C 124/19, BeckRS 2020, 46007 Rn. 13, 14, beck-online;… Blank/Börstinghaus, Miete, 6. Aufl. 2020, § 536 Rn. 47 m.w.N.;… vgl. LG Karlsruhe Urt. v. 2.6.2017 - 9 S 169/16, BeckRS 2017, 126879 Rn. 16, beck-online).Erst wenn der Vermieter diesen Beweis geführt hat, muss die Mieterseite beweisen, dass der Schimmel nicht durch ein vertragswidriges Heiz- und Lüftungsverhalten entstanden ist (BGH, NJW-RR 2005, 235, beck-online; AG Berlin-Mitte Urt. v. 29.10.2020 - 25 C 124/19, BeckRS 2020, 46007 Rn. 13, 14, beck-online, m.w.N.;… vgl. LG Karlsruhe Urt. v. 2.6.2017 - 9 S 169/16, BeckRS 2017, 126879 Rn. 16, beck-online).