Volltextveröffentlichungen (5)

• openjur.de
• ra.de
• Baurechtssammlung (Wolters Kluwer)(kostenpflichtig, Leitsatz frei)

  LBauO M-V §§ 6, 67.

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  LBauO M-V § 6 Abs. 6 Nr. 1 ; LBauO M-V § 63 Abs. 2
  Baurechtliche Abgrenzung der Außentreppe zu einem Obergeschoss von vor die Außenwand tretenden Bauteilen

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

• Justiz Mecklenburg-Vorpommern (Leitsatz)

  Baugenehmigung für die Änderung eines in 3 m Entfernung von der Grundstücksgrenze errichteten Gebäudes; abstandsflächenrechtliche Berücksichtigung einer Außentreppe zu einem Obergeschoss; Erteilung einer Abweichung

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Baurechtliche Abgrenzung der Außentreppe zu einem Obergeschoss von vor die Außenwand tretenden Bauteilen

Wird zitiert von ... (11)Zitiert selbst (15)

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• OVG Mecklenburg-Vorpommern, 18.04.2012 - 3 L 3/08

  Rechtswidrigkeit einer Anordnung zum Rückbau eines Wochenendhauses - Ermittlung …

  Auszug aus OVG Mecklenburg-Vorpommern, 04.12.2013 - 3 L 143/10

  Handelt es sich vorliegend nicht um ein vor die Außenwand vortretendes Bauteil, so kommt es auf die Frage, ob und inwieweit dessen abstandflächenrechtliche Privilegierung zusätzlich eine Unterordnung funktionaler und/oder quantitativer Art erfordert (…vgl. VGH München U. v. 23.03.2010 - 15 B 08.2180 - Juris Rn. 25;… Rauscher in Simon/Busse BayBO Art. 6 Rn. 406 ff.; vgl. auch die Ausführungen des Senats zu § 10 Abs. 3 Satz 3 BauNVO im U. v. 18.04.2012 - 3 L 3/08 -, S. 13), nicht mehr an.

  Dies gilt auch, soweit der Dachüberstand nicht gemäß § 6 Abs. 6 Satz 1 Nr. 1 LBauO M-V bei der Bemessung der Abstandflächen außer Betracht bleibt (zur Tiefe des nach dieser Vorschrift bei der Bemessung der Abstandflächen außer Betracht bleibenden Dachüberstandes vgl. U. d. Senats v. 18.04.2012 - 3 L 3/08 - S. 13 mwN).

• VGH Baden-Württemberg, 18.11.2002 - 3 S 882/02

  Treuwidrige Abstandsflächenbemängelung bei gegenseitiger Unterschreitung

  Auszug aus OVG Mecklenburg-Vorpommern, 04.12.2013 - 3 L 143/10

  Rn. 46 Hält der Nachbar seinerseits den erforderlichen Abstand nicht ein und setzt sich dennoch gegen einen vergleichbaren Rechtsverstoß durch ein Vorhaben auf dem angrenzenden Grundstück zur Wehr, so liegt eine unzulässige Rechtsausübung vor (vgl. VGH Mannheim U. v. 18.11.2002 - 3 S 882/02 - BRS 65 Nr. 193; OVG Münster U. v. 24.04.2001 - 10 A 1402/98 - BRS 64 Nr. 188).
• OVG Nordrhein-Westfalen, 29.10.2012 - 2 A 723/11

  Nachbarschutz gegen eine Baugenhemigung zum Umbau und zur Aufstockung eines …

  Auszug aus OVG Mecklenburg-Vorpommern, 04.12.2013 - 3 L 143/10

  § 67 LBauO M-V ist kein Instrument zur Legalisierung gewöhnlicher Rechtsverletzungen (vgl. OVG Münster, U. v. 29.10.2012 - 2 A 723/11 - Juris Rn. 82 mwN).

• OVG Nordrhein-Westfalen, 24.04.2001 - 10 A 1402/98

  Steht ein eigener Abstandflächenverstoß einer Nachbarklage entgegen?

  Auszug aus OVG Mecklenburg-Vorpommern, 04.12.2013 - 3 L 143/10

  Rn. 46 Hält der Nachbar seinerseits den erforderlichen Abstand nicht ein und setzt sich dennoch gegen einen vergleichbaren Rechtsverstoß durch ein Vorhaben auf dem angrenzenden Grundstück zur Wehr, so liegt eine unzulässige Rechtsausübung vor (vgl. VGH Mannheim U. v. 18.11.2002 - 3 S 882/02 - BRS 65 Nr. 193; OVG Münster U. v. 24.04.2001 - 10 A 1402/98 - BRS 64 Nr. 188).
• VGH Bayern, 14.06.2007 - 1 CS 07.265

  vorläufiger Rechtsschutz gegen Baugenehmigungen; Rechtschutzbedürfnis; …

  Auszug aus OVG Mecklenburg-Vorpommern, 04.12.2013 - 3 L 143/10

  Welche Anforderungen im übrigen an einen Vorbau zu stellen sind, insbesondere ob dessen Höhe auf die Höhe eines Geschosses begrenzt sein muss (…vgl. OVG Berlin B. v. 25.03.1993 - 2 S 4.93 - BRS 55 Nr. 21 = Juris Rn. 32; OVG Münster B. v. 29.11.1985 - 7 B 2402/85 - BRS 44 Nr. 101; vgl. auch die ausdrückliche gesetzliche Regelung für Erker in Art. 6 Abs. 8 Nr. 2 BayBO), und ob es auch unter der aktuellen Gesetzeslage einer funktionalen Zu- und Unterordnung im Verhältnis zu dem hinter dem Vorbau liegenden Bereich des Hauptgebäudes bedarf (…vgl. die Rechtsprechung des Senats zur früheren Gesetzeslage: U. v. 26.10.2000 - 3 L 106/00 - Juris Rn. 23 mwN;… U. v. 23.06.1998 - 3 L 227/97 - NordÖR 1998, 402 = Juris Rn. 56;… B. v. 12.07.1996 - 3 M 36/96 - Juris Rn. 23 mwN; vgl. aber auch VGH München B. v. 14.06.2007 - 1 CS 07.265 - Juris Rn. 34, wo für das dortige Landesrecht eine entsprechende Auffassung als durch die Neufassung der Abstandflächenvorschriften überholt angesehen wird), kann deshalb dahinstehen.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 17.01.2008 - 7 A 2761/06

  Rechtmäßigkeit einer Nachtragsbaugenehmigung betreffend eine Feuertreppe; …

  Auszug aus OVG Mecklenburg-Vorpommern, 04.12.2013 - 3 L 143/10

  In dieser Vorschrift wurden zumindest Hauseingangstreppen (…denen in der Rechtsprechung zum Teil äußere Zugangstreppen in Obergeschosse gleich gestellt wurden, vgl. OVG Koblenz B. v. 21.05.1996 - 8 B 11 166/96 - NVwZ-RR 1997, 668, 669 und OVG Saarlouis U. v. 30.07.1991 - 2 R 451/88 - BRS 52 Nr. 99 = Juris Rn. 29 ff.; anders OVG Münster U. v. 17.01.2008 - 7 A 2761/06 - Juris Rn. 22 ff.) als vor die Außenwand vortretende Bauteile und nicht als Vorbauten angesehen.
• OVG Rheinland-Pfalz, 21.05.1996 - 8 B 11166/96

  Baugenehmigung, Aussetzung der Vollziehung, Subsidiarität des gerichtlichen …

  Auszug aus OVG Mecklenburg-Vorpommern, 04.12.2013 - 3 L 143/10

  In dieser Vorschrift wurden zumindest Hauseingangstreppen (denen in der Rechtsprechung zum Teil äußere Zugangstreppen in Obergeschosse gleich gestellt wurden, vgl. OVG Koblenz B. v. 21.05.1996 - 8 B 11 166/96 - NVwZ-RR 1997, 668, 669 und OVG Saarlouis U. v. 30.07.1991 - 2 R 451/88 - BRS 52 Nr. 99 = Juris Rn. 29 ff.;… anders OVG Münster U. v. 17.01.2008 - 7 A 2761/06 - Juris Rn. 22 ff.) als vor die Außenwand vortretende Bauteile und nicht als Vorbauten angesehen.
• OVG Mecklenburg-Vorpommern, 23.06.1998 - 3 L 227/97

  Grenzabstandsvorschriften, Festsetzung der Geländehöhe, Dachaufbauten, Vorbauten, …

  Auszug aus OVG Mecklenburg-Vorpommern, 04.12.2013 - 3 L 143/10

  Welche Anforderungen im übrigen an einen Vorbau zu stellen sind, insbesondere ob dessen Höhe auf die Höhe eines Geschosses begrenzt sein muss (…vgl. OVG Berlin B. v. 25.03.1993 - 2 S 4.93 - BRS 55 Nr. 21 = Juris Rn. 32; OVG Münster B. v. 29.11.1985 - 7 B 2402/85 - BRS 44 Nr. 101; vgl. auch die ausdrückliche gesetzliche Regelung für Erker in Art. 6 Abs. 8 Nr. 2 BayBO), und ob es auch unter der aktuellen Gesetzeslage einer funktionalen Zu- und Unterordnung im Verhältnis zu dem hinter dem Vorbau liegenden Bereich des Hauptgebäudes bedarf (…vgl. die Rechtsprechung des Senats zur früheren Gesetzeslage: U. v. 26.10.2000 - 3 L 106/00 - Juris Rn. 23 mwN; U. v. 23.06.1998 - 3 L 227/97 - NordÖR 1998, 402 = Juris Rn. 56;… B. v. 12.07.1996 - 3 M 36/96 - Juris Rn. 23 mwN;… vgl. aber auch VGH München B. v. 14.06.2007 - 1 CS 07.265 - Juris Rn. 34, wo für das dortige Landesrecht eine entsprechende Auffassung als durch die Neufassung der Abstandflächenvorschriften überholt angesehen wird), kann deshalb dahinstehen.
• VGH Bayern, 23.03.2010 - 15 B 08.2180

  Nachbarklage; Abstandsfläche; Außentreppe; Vorbau; Bauteil; Unterordnung …

  Auszug aus OVG Mecklenburg-Vorpommern, 04.12.2013 - 3 L 143/10

  Handelt es sich vorliegend nicht um ein vor die Außenwand vortretendes Bauteil, so kommt es auf die Frage, ob und inwieweit dessen abstandflächenrechtliche Privilegierung zusätzlich eine Unterordnung funktionaler und/oder quantitativer Art erfordert (vgl. VGH München U. v. 23.03.2010 - 15 B 08.2180 - Juris Rn. 25;… Rauscher in Simon/Busse BayBO Art. 6 Rn. 406 ff.; vgl. auch die Ausführungen des Senats zu § 10 Abs. 3 Satz 3 BauNVO im U. v. 18.04.2012 - 3 L 3/08 -, S. 13), nicht mehr an.
• OVG Saarland, 30.07.1991 - 2 R 451/88

  Baugenehmigung; Abstandsfläche; Schmalseitenprivileg; Hauseingangstreppe

  Auszug aus OVG Mecklenburg-Vorpommern, 04.12.2013 - 3 L 143/10

  In dieser Vorschrift wurden zumindest Hauseingangstreppen (denen in der Rechtsprechung zum Teil äußere Zugangstreppen in Obergeschosse gleich gestellt wurden, vgl. OVG Koblenz B. v. 21.05.1996 - 8 B 11 166/96 - NVwZ-RR 1997, 668, 669 und OVG Saarlouis U. v. 30.07.1991 - 2 R 451/88 - BRS 52 Nr. 99 = Juris Rn. 29 ff.;… anders OVG Münster U. v. 17.01.2008 - 7 A 2761/06 - Juris Rn. 22 ff.) als vor die Außenwand vortretende Bauteile und nicht als Vorbauten angesehen.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 29.11.1985 - 7 B 2402/85
• OVG Berlin, 25.03.1993 - 2 S 4.93

  Nachbarschutz; Abstandsflächen; Außenwand; Schmalseitenprivileg; …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 27.11.1992 - 11a NE 40/88

  Verwaltungsprozeßrecht: Antragsbefugnis im Normenkontrollverfahren; …
• OVG Mecklenburg-Vorpommern, 12.07.1996 - 3 M 36/96

  Baurecht; Nachbarstreit; Baugenehmigung; Vorläufiger Rechtsschutz; …
• OVG Mecklenburg-Vorpommern, 26.10.2000 - 3 L 106/00

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• OVG Schleswig-Holstein, 12.12.2014 - 1 LA 57/14

  Pflicht zur Beseitigung einer in der Abstandsfläche errichteten …

  Rn. 12 Die im Gesetzestext für ein "Bauteil" genannten Beispiele ("Gesimse", "Dachüberstände") belegen, dass der Gesetzgeber insoweit nicht eigenständig benutzbare Teile bzw. Teilbereiche der Außenwand oder des Gebäudes, sondern funktional und baulich untergeordnete Elemente ansprechen wollte (…vgl. Domning u. a., Bauordnungsrecht Schleswig-Holstein, Komm., Stand Aug. 2010, § 6 Rn. 76; vgl. auch OVG Greifswald, Urt. v. 04.12.2013, 3 L 143/10, NordÖR 2014, 198 [Ls.]).
• VG Halle, 26.04.2016 - 2 A 97/15

  Abweichung von bauordnungsrechtlich geltenden Abstandsflächen bei …

  "Der Senat hat in seiner bisherigen Rechtsprechung zu § 67 Abs. 1 LBauO M-V als eine zwingende tatbestandliche Voraussetzung der Abweichungsentscheidung die grundstücksspezifische Atypik angesehen (OVG Greifswald Urt.v. 04.12.2013 - 3 L 143/10, juris).
• OVG Mecklenburg-Vorpommern, 29.05.2019 - 3 M 229/19

  Vorläufiger Rechtsschutz gegen Nachbarbebauung eines Eckgrundstücks mit …

  Allerdings liegt eine unzulässige Rechtsausübung vor, wenn der Nachbar seinerseits den erforderlichen Grenzabstand nicht einhält und sich dennoch gegen einen vergleichbaren Rechtsverstoß durch ein Vorhaben auf dem angrenzenden Grundstück zur Wehr setzt (…vgl. OVG Greifswald, Beschl. v. 10.07.1997 - 3 M 82/97 -, juris, Rn. 33;… Beschl. v. 14.07.2005 - 3 M 69/05 -, juris, Rn. 34; Urt. v. 04.12.2013 - 3 L 143/10 -, juris, Rn. 46 ; jew. mwN).

  Diese grundstücksbezogene Atypik kann u.a. in einem außergewöhnlichen Grundstückszuschnitt liegen, der für eine Bebauung, die sich an diesem Standort auch nach der Bebauung der näheren Umgebung als angemessen darstellt, (zu) wenig Raum lässt ( OVG Greifswald, Urt. v. 04.12.2013 - 3 L 143/10 -, juris, Rn. 44 ;… Beschl. v. 25.06.2014 - 3 L 218/13 -, juris, Rn. 5 ).

• OVG Mecklenburg-Vorpommern, 12.11.2014 - 3 M 1/14

  Abweichungsentscheidung - Mindestabstand von Windenergieanlagen

  Rn. 17 Der Senat hat in seiner bisherigen Rechtsprechung zu § 67 Abs. 1 LBauO M-V als eine zwingende tatbestandliche Voraussetzung der Abweichungsentscheidung die grundstücksspezifische Atypik angesehen ( OVG Greifswald Urt.v. 04.12.2013 - 3 L 143/10 , juris).
• OVG Mecklenburg-Vorpommern, 29.01.2020 - 3 L 172/10

  Anwendbarkeit des § 239 ZPO im Verwaltungsprozess bei Tod eines notwendig …

  Die Vorschriften des Abstandsflächenrechts sind aufgrund des Abweichungsantrags der Kläger Prüfungsgegenstand des streitgegenständlichen Baugenehmigungsverfahrens, §§ 63 Abs. 1 Satz 1 Nr. 2, 67 Abs. 1 LBauO M-V 2006 (vgl. hierzu Urt. des Senats vom 4. Dezember 2013 - 3 L 143/10 -).

  Diese grundstücksbezogene Atypik kann u.a. in einem außergewöhnlichen Grundstückszuschnitt liegen, der für eine Bebauung, die sich an diesem Standort auch nach der Bebauung der näheren Umgebung als angemessen darstellt, (zu) wenig Raum lässt (OEufach0000000005, Urt. v. 04.12.2013 - 3 L 143/10 -, juris, Rn. 44 ;… Beschl. v. 25.06.2014 - 3 L 218/13 -, juris, Rn. 5 ).

• OVG Mecklenburg-Vorpommern, 16.03.2021 - 3 LZ 1130/18

  Teilrückbauverfügung für den Dachüberstand eines Einfamilienhauses

  Diese Erwägungen sind auf § 6 Abs. 6 Nr. 1 LBauO M-V zu übertragen (vgl. Senat, Urt. v. 4. Dezember 2013 - 3 L 143/10 -, juris, Rn. 39, 41).
• OVG Niedersachsen, 22.04.2015 - 1 LB 63/14

  Grenzabstand; hervortretendes Gebäudeteil; Vorbau

  Auch in Entscheidungen anderer Oberverwaltungsgerichte zu vergleichbaren Vorschriften wie § 5 Abs. 3 NBauO wird darauf abgestellt, dass sich ein "Vorbau" der Fassade des Hauptgebäudes unterordnet und die Dominanz der Außenwand gewahrt bleibt (…OVG Münster, Beschl. v. 10.9.2014 - 2 B 918/14 - Urt. v. 19.7.2010 - 7 A 3199/08 -, BRS 76 Nr. 181; Beschl. v. 17.2.2009 - 10 A 3416/07 -, Juris; VGH Baden-Württemberg, Beschl. v. 9.7.2014 - 8 S 827/14 -, ZfBR 2014, 783; OVG Greifswald, Urt. v. 4.12.2013 - 3 L 143/10 -, Juris; OVG Hamburg, Beschl. v. 14.6.2013 - 2 BS 126/13 -, NordÖR 2013, 478; Hess. VGH, Beschl. v. 14.6.2010 - 4 A 879/10.Z -, BRS 76, 122).
• OVG Sachsen-Anhalt, 06.12.2024 - 2 L 76/24

  Anspruch auf Baugenehmigung, wenn dem Nachbarn ein Abstandsflächenverstoß …

  Unabhängig davon dürfte allein eine bereits bestehende abstandflächenwidrige Bebauung auf dem Nachbargrundstück nicht ausreichen, um eine Abweichung von den Vorschriften des Abstandflächenrechts zu erteilen; hinzu kommen müssen in der Regel weitere grundstücksbezogene Besonderheiten wie etwa der außergewöhnliche Grundstückszuschnitt (vgl. OVG MV, Urteil vom 4. Dezember 2013 - 3 L 143/10 - juris Rn. 48).
• VG Schwerin, 18.10.2018 - 2 A 2421/16

  Dachüberstand und Abstandsfläche; untergeordnetes Bauteil

  Rn. 34 Nach der Rechtsprechung des Oberverwaltungsgerichts Mecklenburg-Vorpommern (OVG M-V) - der sich die Kammer anschließt - lässt sich mit einem maximal 50 cm tiefen Dachvorsprung noch immer eine augenfällige, markante Baugestaltung erreichen und das darunter liegende Mauerwerk mehr als nur gerade noch ausreichend gegen Tropfwasser schützen (OVG M-V, Urteile vom 20. März 2012 - 3 L 12/08 - und vom 18. April 2012 - 3 L 3/08 -, auf die das Urteil vom 4. Dezember 2013 - 3 L 143/10 - Juris Rn. 41 zur Tiefe des nach § 6 Abs. 6 Nr. 1 LBauO M-V bei der Bemessung der Abstandsflächen außer Betracht bleibenden Dachüberstandes verweist).
• OVG Mecklenburg-Vorpommern, 25.06.2014 - 3 L 218/13

  Abweichung von den Vorschriften des Abstandflächenrechts

  § 67 LBauO M-V ist kein Instrument zur Legalisierung gewöhnlicher Rechtsverletzungen ( OVG Greifswald, U. v. 04.12.2013 - 3 L 143/10 unter Hinweis auf vgl. OVG Münster, U. v. 29.10.2012 - 2 A 723/11 - Juris Rn. 82 mwN).
• VGH Bayern, 10.12.2025 - 2 B 24.1540

  Baugenehmigung, Nachbarrecht, Bebauungsplan, Abstandsflächen, Landwirtschaftliche …