Volltextveröffentlichungen (6)

• openjur.de
• Justiz Hessen

  § 1 Abs 3 BauGB, § 1 Abs 5 BauNVO, § 9 BauNVO, § 8 BauNVO
  Ausschluss von Einzelhandelsbetrieben in Gewerbegebiet - Innenstadtrelevanz

• Judicialis

  BauGB § 1 Abs. 3; ; BauNVO § 1 Abs. 5; ; BauNVO § 9; ; BauNVO § 8

• Baurechtssammlung (Wolters Kluwer)(kostenpflichtig, Leitsatz frei)

  BauGB § 1 Abs. 3; BauNVO § 1 Abs. 5, 9; BauNVO § 8.

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Bauplanungsrecht - Bebauungsplan, Änderungsplan, Anlagetyp, Einzelhandel, Gewerbegebiet, innenstadtrelevantes Sortiment, Branche, Planrechtfertigung, typisierbare Nutzung

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Einzelhandel mit innenstadtrelevanten Sortimenten als eine typisierbare Nutzungsunterart gemäß § 1 Abs. 9 BauNVO; Verbot von Einzelhandelsbetrieben mit innenstadtrelevanten Sortimenten in einem Gewerbegebiet; Zulässigkeit von Festsetzungen in einem Bebauungsplan

Papierfundstellen

• ESVGH 53, 55
• DÖV 2003, 342
• DÖV 2003, 778
• BauR 2003, 501
• ZfBR 2003, 163
• ZfBR 2003, 280 (Ls.)

Wird zitiert von ... (3)Zitiert selbst (8)

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• BVerwG, 22.05.1987 - 4 C 77.84

  Zulässigkeit eines erst in der Berufungsinstanz gestellten hilfsweisen …

  Auszug aus VGH Hessen, 19.09.2002 - 3 N 78/00

  Das Bundesverwaltungsgericht hat das Verhältnis des § 1 Abs. 5 BauNVO zu § 1 Abs. 9 BauNVO dahingehend bestimmt, dass die letztgenannte Bestimmung im Vergleich zu den nach § 1 Abs. 5 BauNVO zulässigen Festsetzungen noch stärker ins Einzelne gehende Differenzierungen und Verfeinerungen gestattet (BVerwG, U. v. 22.05.1987 - 4 T 77.84 - BRS 47 Nr. 58 = NVwZ 1987 S. 1074).
• BVerwG, 27.07.1998 - 4 BN 31.98

  Bebauungsplan; Festsetzungen über Einzelhandelsbetriebe; Branchendifferenzierung; …

  Auszug aus VGH Hessen, 19.09.2002 - 3 N 78/00

  Das Bundesverwaltungsgericht geht in seinem Beschluss vom 27. Juli 1998 - 4 BN 31.98 - (BRS 60 Nr. 29 = NVwZ-RR 1999 S. 9) davon aus, dass ein auf Branchen bezogenes Sortiment grundsätzlich geeignet ist, eine Nutzungsunterart im Sinne des § 1 Abs. 9 BauNVO darzustellen.
• BVerwG, 30.04.1969 - IV C 6.68

  Wesen des Abwägungsgebot in der Bauleitplanung; Enteignende Vorwirkung eines …

  Auszug aus VGH Hessen, 19.09.2002 - 3 N 78/00

  Innerhalb dieses Rahmens ist das Vorziehen und Zurücksetzen einzelner Belange als spezifisch-planerische Entscheidung zulässig und der gerichtlichen Kontrolle nicht zugänglich (BVerwG, U. v. 12.12.1969 - 4 C 6.68 - BVerwGE 34, 304 ff.).

• OVG Rheinland-Pfalz, 24.08.2000 - 1 C 11457/99

  Zusammensetzung eines Sondergebiets)

  Auszug aus VGH Hessen, 19.09.2002 - 3 N 78/00

  Auch der Einzelhandel mit innenstadtrelevanten Sortimenten bildet eine gemäß § 1 Abs. 9 BauNVO typisierte Nutzungsunterart (ebenso OVG Rheinland-Pfalz, U. v. 24.08.2000 - 1 C 11457/99 - BauR 2001, S. 907, 913 f. m. w. N.).
• BVerwG, 11.05.1999 - 4 BN 15.99

  Bebauungsplan; Planänderung; Ausschluß von Nutzungsarten im Gewerbegebiet; …

  Auszug aus VGH Hessen, 19.09.2002 - 3 N 78/00

  Die Verfolgung dieser Zielsetzung gehört zur planerischen Gestaltungsfreiheit der Gemeinde im Sinne des § 1 Abs. 3 BauGB (vgl. BVerwG, B. v. 11.05.1999 - 4 NB 15.99 - BRS 62 Nr. 19 = NVwZ 1999, S. 1338).
• BVerwG, 07.05.1971 - IV C 76.68

  Verfahren zur Aufstellungs von Bebauungsplänen; Auslegungsfrist; Mitteilung der …

  Auszug aus VGH Hessen, 19.09.2002 - 3 N 78/00

  Ein Bebauungsplan ist im Sinne des § 1 Abs. 3 BauGB erforderlich, soweit er nach der städtebaulichen Konzeption der Gemeinde vernünftigerweise geboten ist (BVerwG, U. v. 07.05.1971 - IV C 76.68 - BRS 24 Nr. 15).
• BVerwG, 14.08.1995 - 4 NB 21.95

  Rechtsmittel

  Auszug aus VGH Hessen, 19.09.2002 - 3 N 78/00

  Der Gesetzgeber ermächtigt sie, die "Städtebaupolitik" zu betreiben, die ihren städtebaulichen Ordnungsvorstellungen entspricht (BVerwG, B. v. 14.08.1995 - 4 NB 21.95 -, Buchholz 406.11 § 1 BauGB Nr. 86).
• BVerwG, 08.11.1999 - 4 NB 15.99

  Auszug aus VGH Hessen, 19.09.2002 - 3 N 78/00

  Die Verfolgung dieser Zielsetzung gehört zur planerischen Gestaltungsfreiheit der Gemeinde im Sinne des § 1 Abs. 3 BauGB (vgl. BVerwG, B. v. 11.05.1999 - 4 NB 15.99 - BRS 62 Nr. 19 = NVwZ 1999, S. 1338).

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• VGH Hessen, 18.12.2003 - 4 N 1372/01

  Einzelhandelsbetriebe mit nicht innenstadtrelevanten Sortimenten

  Zur Rechtfertigung des planerischen Ziels, durch Branchenfestsetzungen die Ansiedlung von Einzelhandelsbetrieben mit zentralrelevanten Sortimenten in dezentralen Gewerbegebieten auszuschließen, bedarf es nicht des konkreten Nachweises etwa durch Einholung eines Einzelhandelsgutachtens, dass ohne diese Beschränkung andere Einzelhandelsstandorte gefährdet werden (BVerwG…, Beschluss vom 11.05.1999, a. a. O.; Hess. VGH, Urteil vom 19.09.2002 - 3 N 78/00 -, BauR 2003, 501 (502)).
• VGH Hessen, 04.12.2003 - 3 N 2463/01

  Kerngebiet ohne SB-Märkte

  Die angeführte Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts ist darüber hinaus verallgemeinerungsfähig, soweit es bei der Differenzierung um die Orientierung an marktüblichen Gegebenheiten sowie darum geht, dass gegenüber § 1 Abs. 5 BauNVO spezielle Gründe eine weitere Ausdifferenzierung rechtfertigen können (zum Ausschluss von sog. innenstadtrelevanten Hauptsortimenten im Gewerbegebiet vlg. auch rechtskräftiges Urteil des Senats vom 19.09.2002 - 3 N 78/00 - BauR 2003, 501).
• VG Freiburg, 25.06.2003 - 1 K 2742/00

  Festsetzung eines Sondergebiets für vorhandenen großflächigen …

  Einer "Bedarfsanalyse" bzw. eines Nachweises durch Sachverständigengutachten bedarf es insoweit nicht (…BVerwG, Beschl. v. 14.08.1995, a.a.O.; VGH Bad.-Württ., Urt. v. 21.05.2001 - 5 S 901/99 - [Nachweis in VENSA], Hess. VGH, Urt. v. 19.09.2002, BauR 2003, 501).