Volltextveröffentlichungen (5)

• openjur.de
• Entscheidungsdatenbank Brandenburg
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Außerordentliche Kündigung eines Pachtvertrages über eine Biogasanlage wegen Verletzung der den Pächter treffenden Pflicht zur Lieferung von Gärsubstrat

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Voraussetzungen für die außerordentliche Kündigung eines Pachtvertrages über eine Biogasanlage wegen Verletzung der den Pächter treffenden Pflicht zur Lieferung von Gärsubstrat

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Wird zitiert von ...Zitiert selbst (11)

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• BGH, 05.04.2006 - VIII ZR 152/05

  Formularmäßige Vereinbarung eines Fristenplans für Schönheitsreparaturen sowie …

  Auszug aus OLG Brandenburg, 18.06.2013 - 3 U 134/11

  Rn. 39 Einrichtungen, Aufbauten und sonstige bauliche Maßnahmen, mit denen der Pächter die Pachtsache versehen hat, sind zu entfernen (vgl. BGH NJW 1981, 2564; 2006, 2115), auch wenn der Verpächter ihrem Einbau zugestimmt hat (BGH NZM 1999, 478; OLG Düsseldorf ZMR 2012, 438; OLG Köln NZM 1998, 767) und sie in das Eigentum des Pächters übergegangen sind (BGH NJW-RR 1994, 847).
• BGH, 23.04.2010 - LwZR 20/09

  Landpacht: Pflicht zur außerordentlichen Kündigung innerhalb einer angemessenen …

  Auszug aus OLG Brandenburg, 18.06.2013 - 3 U 134/11

  Diese Erwägungen liegen auch der Vorschrift des § 314 Abs. 3 BGB zugrunde (BGH Urt. v. 23.4.2010 - LwZR 20/09 -, zit. nach: juris).
• BGH, 12.07.2006 - XII ZR 178/03

  Umfang der Rechtskraft eines zwischen den Hauptmietparteien ergangenen …

  Auszug aus OLG Brandenburg, 18.06.2013 - 3 U 134/11

  Vor diesem Hintergrund konnte der Beklagte nicht rechtlich geschützt davon ausgehen, die Klägerin werde die Vertragsbeziehungen zu ihm fortsetzen (vgl. zum ganzen: BGH NJW-RR 2006, 1385 - zu § 545 BGB - OLG Köln…, Urt. vom 7.9.2012 - 1 U 50/11 -, zit. nach: juris; LG Berlin, Beschl. v. 20.1.2011 - 32 S 5/10 -, zit. nach: juris; LG Wuppertal ZMR 1968, 268).

• BGH, 08.07.1981 - VIII ZR 326/80

  Nutzung der Einrichtung nach Rückgabe der Mietsache

  Auszug aus OLG Brandenburg, 18.06.2013 - 3 U 134/11

  Rn. 39 Einrichtungen, Aufbauten und sonstige bauliche Maßnahmen, mit denen der Pächter die Pachtsache versehen hat, sind zu entfernen (vgl. BGH NJW 1981, 2564; 2006, 2115), auch wenn der Verpächter ihrem Einbau zugestimmt hat (BGH NZM 1999, 478; OLG Düsseldorf ZMR 2012, 438; OLG Köln NZM 1998, 767) und sie in das Eigentum des Pächters übergegangen sind (BGH NJW-RR 1994, 847).
• BGH, 26.04.1994 - XI ZR 97/93

  Freigabeanspruch des Rechtsinhabers bei Hinterlegung zu Gunsten mehrerer …

  Auszug aus OLG Brandenburg, 18.06.2013 - 3 U 134/11

  Rn. 39 Einrichtungen, Aufbauten und sonstige bauliche Maßnahmen, mit denen der Pächter die Pachtsache versehen hat, sind zu entfernen (vgl. BGH NJW 1981, 2564; 2006, 2115), auch wenn der Verpächter ihrem Einbau zugestimmt hat (BGH NZM 1999, 478; OLG Düsseldorf ZMR 2012, 438; OLG Köln NZM 1998, 767) und sie in das Eigentum des Pächters übergegangen sind (BGH NJW-RR 1994, 847).
• BGH, 17.03.1999 - XII ZR 101/97

  Beseitigung von baulichen Veränderungen durch den Mieter oder Pächter auf dem …

  Auszug aus OLG Brandenburg, 18.06.2013 - 3 U 134/11

  Rn. 39 Einrichtungen, Aufbauten und sonstige bauliche Maßnahmen, mit denen der Pächter die Pachtsache versehen hat, sind zu entfernen (vgl. BGH NJW 1981, 2564; 2006, 2115), auch wenn der Verpächter ihrem Einbau zugestimmt hat (BGH NZM 1999, 478; OLG Düsseldorf ZMR 2012, 438; OLG Köln NZM 1998, 767) und sie in das Eigentum des Pächters übergegangen sind (BGH NJW-RR 1994, 847).
• OLG Köln, 15.06.1998 - 19 U 259/97

  Pflicht zur Entfernung von Aufbauten bei Rückgabe des Pachobjektes

  Auszug aus OLG Brandenburg, 18.06.2013 - 3 U 134/11

  Rn. 39 Einrichtungen, Aufbauten und sonstige bauliche Maßnahmen, mit denen der Pächter die Pachtsache versehen hat, sind zu entfernen (vgl. BGH NJW 1981, 2564; 2006, 2115), auch wenn der Verpächter ihrem Einbau zugestimmt hat (BGH NZM 1999, 478; OLG Düsseldorf ZMR 2012, 438; OLG Köln NZM 1998, 767) und sie in das Eigentum des Pächters übergegangen sind (BGH NJW-RR 1994, 847).
• OLG Köln, 07.09.2012 - 1 U 50/11

  Stillschweigende Verlängerung eines Gewerberaummietverhältnisses durch …

  Auszug aus OLG Brandenburg, 18.06.2013 - 3 U 134/11

  Vor diesem Hintergrund konnte der Beklagte nicht rechtlich geschützt davon ausgehen, die Klägerin werde die Vertragsbeziehungen zu ihm fortsetzen (vgl. zum ganzen: BGH NJW-RR 2006, 1385 - zu § 545 BGB - OLG Köln, Urt. vom 7.9.2012 - 1 U 50/11 -, zit. nach: juris; LG Berlin, Beschl. v. 20.1.2011 - 32 S 5/10 -, zit. nach: juris; LG Wuppertal ZMR 1968, 268).
• OLG Brandenburg, 16.08.2006 - 3 U 30/05

  Grundstückspachtvertrag mit einer brandenburgischen Gemeinde: Schaffung eines …

  Auszug aus OLG Brandenburg, 18.06.2013 - 3 U 134/11

  Aber abgesehen davon, dass sich aufgrund der Vielgestaltigkeit von Dauerschuldverhältnissen keine einheitlichen Kündigungsfristen bestimmen lassen, hat der Beklagte hier, indem er der Klägerin eine weitere Entnahme der Reststoffe aus dem vorhandenen Endlager nach wie vor verweigert, einen pflichtwidrigen Dauerzustand geschaffen, so dass die Frist für die Ausübung des Kündigungsrechtes gemäß § 314 Abs. 3 BGB nicht vor der Beendigung dieses Zustandes zu laufen beginnt (Senat, Urt. v. 16.8.2006 - 3 U 30/05 - in: NJ 2007, 27).
• LG Berlin, 20.01.2011 - 32 S 5/10

  Grundstücksmietvertrag - Verzicht auf Kündigung durch Fortsetzung des …

  Auszug aus OLG Brandenburg, 18.06.2013 - 3 U 134/11

  Vor diesem Hintergrund konnte der Beklagte nicht rechtlich geschützt davon ausgehen, die Klägerin werde die Vertragsbeziehungen zu ihm fortsetzen (vgl. zum ganzen: BGH NJW-RR 2006, 1385 - zu § 545 BGB - OLG Köln…, Urt. vom 7.9.2012 - 1 U 50/11 -, zit. nach: juris; LG Berlin, Beschl. v. 20.1.2011 - 32 S 5/10 -, zit. nach: juris; LG Wuppertal ZMR 1968, 268).
• OLG Brandenburg, 01.09.1998 - 11 U 252/97

  Rückforderung einer zur Ablösung eines Sicherheitseinbehalts übersandten …

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• OLG Nürnberg, 11.11.2020 - 3 U 3284/20

  Bestimmung der angemessene Frist zur Erklärung der Kündigung bei Gewerberaummiete

  Nach anderer Auffassung beginnt bei einem pflichtwidrigen Dauerzustand die Frist für die Ausübung des Kündigungsrechtes gemäß § 314 Abs. 3 BGB nicht vor der Beendigung dieses Zustandes zu laufen, da bei andauernden Pflichtverletzungen auch der Kündigungsgrund als solcher fortbesteht (Brandenburgisches OLG, Urteil vom 18.06.2013 - 3 U 134/11, juris-Rn. 35; KG Berlin…, Urteil vom 20.12.2004 - 8 U 66/04, juris-Rn. 32).