Volltextveröffentlichungen (4)

• openjur.de

  § 556 BGB; §§ 9, 12, 6, 7, 8 HeizKV

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Formelle Unwirksamkeit einer nicht am Verbrauch orientierten Heizkostenabrechnung

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Heizkostenabrechnung bei fehlender Verbrauchsermittlung unwirksam

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• ZMR 2009, 530

Wird zitiert von ... (2)Zitiert selbst (3)

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• BGH, 20.02.2008 - VIII ZR 27/07

  Zuordnung der Betriebskosten zu bestimmten Abrechnungszeiträumen; Zulässigkeit …

  Auszug aus LG Hamburg, 20.11.2008 - 307 S 87/08

  Gegenteiliges kann auch nicht aus den beiden Urteilen des BGH vom 20.02.2008 - VIII ZR 49/07 - NZM 2008, 277 = NJW 2008, 1300 = WuM 2008, 223 und - VIII ZR 27/07 - Leitsatz a), NZM 2008, 403 = NJW 2008, 1801 = WuM 2008, 285 hergeleitet werden.
• BGH, 30.04.2008 - VIII ZR 240/07

  Anforderungen an die Einhaltung von Abrechnungszeiträumen in der …

  Auszug aus LG Hamburg, 20.11.2008 - 307 S 87/08

  Der BGH hat jüngst mit Urteil vom 30.04.2008 (VIII ZR 240/07, Rz. 16 = NZM 2008, Seite 520 ff. = WuM 2008, Seite 404 ff = NJW 2008, 2328 ff.) dahinstehen lassen, ob auch Heizkosten nach dem so genannten Abflussprinzip abgerechnet werden können oder aber ob dem die Vorschrift des § 6 Abs. 1 HeizKV entgegensteht, nach der die Kosten der Versorgung mit Wärme und Warmwasser auf der Grundlage einer Verbrauchserfassung nach §§ 7 bis 9 HeizKV auf die einzelnen Nutzer zu verteilen sind.
• BGH, 20.02.2008 - VIII ZR 49/07

  Urteil des Bundesgerichtshofs zur Wahl der Abrechnungsmethode bei der …

  Auszug aus LG Hamburg, 20.11.2008 - 307 S 87/08

  Gegenteiliges kann auch nicht aus den beiden Urteilen des BGH vom 20.02.2008 - VIII ZR 49/07 - NZM 2008, 277 = NJW 2008, 1300 = WuM 2008, 223 und - VIII ZR 27/07 - Leitsatz a), NZM 2008, 403 = NJW 2008, 1801 = WuM 2008, 285 hergeleitet werden.

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• BGH, 17.02.2012 - V ZR 251/10

  Verwalter muss in der Jahresabrechnung die Heizkosten nach Verbrauch auf die …

  Daraus folgt, dass nicht die in der Abrechnungsperiode bezahlten Rechnungen, sondern die Kosten des in diesem Zeitraum tatsächlich erfolgten Verbrauchs auf die Wohnungseigentümer umzulegen sind (einhellige Meinung in Rspr. und Lit.; vgl. etwa BayOblG, NJW-RR 2003, 1666; NJW-RR 1993, 1166, 1167; OLG Hamm, ZWE 2001, 446, 448; OLG Karlsruhe, WuM 2001, 458, 460; LG Hamburg, ZMR 2009, 530, 531;… Merle in Bärmann, WEG, 11. Aufl., § 28 Rn. 71;… Jennißen in Jennißen, WEG, 2. Aufl., § 28 Rn. 80; Jennißen, ZWE 2011, 153, 154;… Weitnauer, WEG, 9. Aufl., Anh. II Rn. 24;… MünchKomm-BGB/Engelhard, 5. Aufl., § 28 WEG Rn. 17;… Staudinger/Bub, BGB [2005], § 16 WEG Rn. 206 und § 28 WEG Rn. 348 f.; Niedenführ, DWE 2005, 58, 61; Drasdo, ZWE 2002, 166, 168; für die Betriebskostenabrechnung des Vermieters BGH, Urteil vom 1. Februar 2012 - VIII ZR 156/11, juris).
• LG Heidelberg, 25.02.2011 - 5 S 77/10

  Wohnraummiete: Heizkostennachforderung bei unwirksamer Pauschale im Wege der …

  Rn. 43 (b) Nach herrschender Meinung soll diese Rechtsprechung aber lediglich für die dort behandelten "kalten" Betriebskosten gelten, nicht für die Abrechnung von Heizkosten (LG Hamburg, Urteil vom 20.11.2008 - 307 S 87/08 -, Abs.-Nr. 10 ff - : formell unwirksame Abrechnung;… Langenberg , Betriebskostenrecht der Wohn- und Gewerberaummiete, 5. Aufl. 2009, G. Rn. 113; Milger , NZM 2008, 757 [761]; offen gelassen von BGH NJW 2008, 2328 [2329]).