Volltextveröffentlichungen (2)

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  BGB § 537 Abs. 1, § 536 Abs. 1 n. F.
  Elektrosmog; elektromagnetische Felder, Mobilfunkantenne; Minderung; Umweltfehler; Grenzwert; Gesundheitsbeeinträchtigung

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Minderung des Mietzinses wegen Freisetzen von Elektrosmog durch Aufstellen eine Mobilfunkstation; Mangel im Sinne des Mietrechts bei sogenannten Umweltfehlern; Maßstab der allgemeinen Verkehrsanschauung durch Festlegung von Grenzwerten und Unzulässigkeit des Maßstabs des ...

Papierfundstellen

• NZM 2001, 1031
• NZM 2004, 80 (Ls.)

Wird zitiert von ...Zitiert selbst (2)

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• AG Traunstein, 03.03.1999 - 310 C 2158/98

  Mietminderung bei Elektrosmog durch Mobilfunkantennenanlage

  Auszug aus AG Frankfurt/Main, 25.06.2001 - 33 C 1237/01

  Ein Mangel der Wohnung kann sich, sofern man sogenannte Umweltfehler überhaupt der Leistungssphäre des Vermieters zurechnen kann, aus einer konkreten Beeinträchtigung oder Gefährdung des Mieters, aus einem Verstoß gegen öffentlich-rechtliche Vorschriften, aus der Nichteinhaltung der bei Vertragsschluß üblichen Wohnungsstandards, aus der Nichtbeachtung der wissenschaftlich-technischen Standards oder auch aus der allgemeinen Verkehrsanschauung ergeben (vgl. Schläger, Anmerkung zum Urteil des AG Traunstein vom 03.03.1999, ZMR 2000, 389, 390 f.).

  Ob ein sogenannter Umweltfehler, der eine Minderung nach § 537 BGB rechtfertigte, vorliegt, ist nicht nach dem subjektiven Empfinden des einzelnen Mieters oder der Ansicht bestimmter Kreise, sondern nach der allgemeinen Verkehrsanschauung zu beurteilen (vgl. AG Traunstein, Urteil vom 03.03.1999, ZMR 2000, 389 f.).

• LG Hamburg, 11.09.1995 - 311 O 183/95

  Bemessung des Streitwerts bei Klage auf Ausführung von Instandsetzungsarbeiten

  Auszug aus AG Frankfurt/Main, 25.06.2001 - 33 C 1237/01

  Hiervon ist wegen der bloßen Feststellungswirkung ein Abschlag in Höhe von 20 % vorzunehmen (vgl. LG Hamburg WuM 1996, 287 [LG Hamburg 11.09.1995 - 311 O 183/95] ;… Schmidt/Futterer, Mietrecht, § 537 Rdnr. 339).

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• LG Hamburg, 26.01.2006 - 307 S 130/05

  Wohnraummietvertrag: Aufklärungspflicht des Vermieters, fristlose Kündigung oder …

  Die bloße allgemeine Angst vor bestimmten Umweltgefahren, die sich in keinster Weise objektivieren lässt, genügt nicht, um einen Mangel der Mietsache anzunehmen (so auch LG Berlin, Urteil vom 23. Juli 2002 - Az: 63 S 366/01, Grundeigentum 2003, 53 und Urteil vom 29. Oktober 2002 Az: 63 S 24/02, NZM 2003, 60; LG Frankfurt, Urteil vom 4. März 2003 - Az: 2-11 S 272/01, MMR 2003, 540; LG Karlsruhe, Urteil vom 3. September 2003 - Az: 5 S 128/03; AG Traunstein, Urteil vom 3. März 1999 - Az: 310 C 2158/98, ZMR 2000, 389; AG Schöneberg, Urteil vom 29. Mai 2001 - Az: 4 C 124/01, Grundeigentum 2003, 53; AG Frankfurt, Urteil vom 25. Juni 2001 - Az: 33 C 1237/01 - 27, 33 C 1237/01, NZM 2001, 1031; AG Spandau, Urteil vom 4. Juli 2001 - Az: 4 C 305/01, MM 2001, 443; AG Lichtenberg, Urteil vom 6. Juli 2001 - Az: IX C 59/01, ZMR 2002, 574; AG Gießen, Urteil vom 9. Juli 2001 - Az: 48 M C 903/00, ZMR 2001, 806; AG Tiergarten, Urteil vom 4. Dezember 2001 - Az: 6 C 417/01, NZM 2002, 949; a. A. AG München, Urteil vom 1. April 1998 - Az: 432 C 7381/95, WuM 1999, 111).