Volltextveröffentlichungen (4)

• Wolters Kluwer

  Erteilung einer Baugenehmigung - Einfügen des Vorhabens in die Eigenart der näheren Umgebung - Vorliegen eines allgemeinen Wohngebietes - Maßgeblichkeit der tatsächlich vorhandenen Bebauung - Unbeachtlichkeit einer vorhandenen illegalen Bebauung - Fehlende Angabe der ...

• Baurechtssammlung (Wolters Kluwer)(kostenpflichtig, Leitsatz frei)

  § 34 Abs. 1 und 2 BauGB.

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Begriff der "näheren Umgebung" i.S. des § 34 Abs. 1 BauGB ; Begriff der "Umgebung" i.S. des § 34 Abs. 2 BauGB ; Einfluss angrenzender Verkehrsflächen; Voraussetzungen für die Annahme eines faktischen Wohngebiets; Verhältnis zwischen "Bürogebäude" und "Anlage für Verwaltung" ...

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Wird zitiert von ... (237)Zitiert selbst (31)

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• OVG Nordrhein-Westfalen, 16.03.2001 - 7 A 1072/96

  Überplanung eines im Zusammenhang bebauten Ortsteils; Nachbarklage während …

  Auszug aus BVerwG, 11.02.2000 - 4 B 1.00

  Zur näheren Begründung verweist das Gericht auf sein Urteil vom 3. - richtig: 9. Mai 1997 im Berufungsverfahren 7 A 1072/96.

  Das Berufungsgericht hat zur näheren Begründung auf sein Urteil vom 3. - richtig: 9. Mai 1997 - 7 A 1072/96 - unter Angabe der Seitenzahlen Bezug genommen.

  Die Beigeladene hat sich im vorinstanzlichen Verfahren mit Schriftsatz vom 10. September 1999 selbst auf das Urteil des Berufungsgerichts vom 9. Mai 1997 - 7 A 1072/96 - in spezifizierender Weise bezogen.

  Ob die Beigeladene an dem Verfahren 7 A 1072/96 beteiligt war, ist für die vorliegende Fragestellung unerheblich.

  Allerdings verweist das Gericht wiederum auch auf sein Urteil vom 9. Mai 1997 - 7 A 1072/96 -.

• BVerwG, 26.05.1978 - 4 C 9.77

  Bekanntmachung der Entwürfe und der Genehmigung von Bebauungsplänen; Verhältnis …

  Auszug aus BVerwG, 11.02.2000 - 4 B 1.00

  Sie stehen nämlich für eine Bebauung nicht zur Verfügung (vgl. BVerwG, Urteil vom 12. Dezember 1990 - BVerwG 4 C 40.87 - Buchholz 406.11 § 34 BauGB Nr. 138 = NVwZ 1991, 879); denn eine Verkehrsfläche besitzt - was offensichtlich ist - keine gerade die Art der Bebauung "prägende" Bedeutung (vgl. allgemein BVerwG, Urteil vom 1. Dezember 1972 - BVerwG 4 C 6.71 - BVerwGE 41, 227; Urteil vom 18. Oktober 1974 - BVerwG 4 C 77.73 - Buchholz 406.11 § 34 BBauG Nr. 45 = NJW 1975, 460; Urteil vom 26. Mai 1978 - BVerwG 4 C 9.77 - BVerwGE 55, 369).

  Die Beschwerde macht ferner geltend, das Berufungsurteil weiche von dem Beschluß des Bundesverwaltungsgerichts vom 20. August 1998 - BVerwG 4 B 79.98 - (Buchholz 406.11 § 34 BauGB Nr. 191 = NVwZ-RR 1999, 105) und dem Urteil des Bundesverwaltungsgerichts vom 26. Mai 1978 - BVerwG 4 C 9.77 - (BVerwGE 55, 369 ) ab.

  Die maßgebende nähere Umgebung im Sinne des § 34 Abs. 1 BauGB reicht - wie wiederholt entschieden - so weit, wie einerseits die Umgebung den bodenrechtlichen Charakter des Baugrundstücks prägt oder doch beeinflußt und andererseits die Ausführung des Vorhabens sich auf die Umgebung auswirken kann (vgl. BVerwG, Urteil vom 18. Oktober 1974 - BVerwG 4 C 77.73 - Buchholz 406.11 § 34 BBauG Nr. 45 = NJW 1975, 460; Urteil vom 26. Mai 1978 - BVerwG 4 C 9.77 - BVerwGE 55, 369 = DVBl 1978, 815).

• BVerwG, 18.10.1974 - IV C 77.73

  "Vorhandene Bebauung" i.S. von § 34 BBauG; Zulässigkeit von nach § 16 GewO oder § …

  Auszug aus BVerwG, 11.02.2000 - 4 B 1.00

  Das könnte in der Tat auch im Hinblick auf die sog. Fremdkörperrechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts widersprüchlich sein (vgl. dazu BVerwG, Urteil vom 18. Oktober 1974 - BVerwG 4 C 77.73 - Buchholz 406.11 § 34 BBauG Nr. 45 = NJW 1975, 460; BVerwG, Urteil vom 15. Februar 1990 - BVerwG 4 C 23.86 - BVerwGE 84, 322 = NVwZ 1990, 755).

  Sie stehen nämlich für eine Bebauung nicht zur Verfügung (vgl. BVerwG, Urteil vom 12. Dezember 1990 - BVerwG 4 C 40.87 - Buchholz 406.11 § 34 BauGB Nr. 138 = NVwZ 1991, 879); denn eine Verkehrsfläche besitzt - was offensichtlich ist - keine gerade die Art der Bebauung "prägende" Bedeutung (vgl. allgemein BVerwG, Urteil vom 1. Dezember 1972 - BVerwG 4 C 6.71 - BVerwGE 41, 227; Urteil vom 18. Oktober 1974 - BVerwG 4 C 77.73 - Buchholz 406.11 § 34 BBauG Nr. 45 = NJW 1975, 460; Urteil vom 26. Mai 1978 - BVerwG 4 C 9.77 - BVerwGE 55, 369).

  Die maßgebende nähere Umgebung im Sinne des § 34 Abs. 1 BauGB reicht - wie wiederholt entschieden - so weit, wie einerseits die Umgebung den bodenrechtlichen Charakter des Baugrundstücks prägt oder doch beeinflußt und andererseits die Ausführung des Vorhabens sich auf die Umgebung auswirken kann (vgl. BVerwG, Urteil vom 18. Oktober 1974 - BVerwG 4 C 77.73 - Buchholz 406.11 § 34 BBauG Nr. 45 = NJW 1975, 460; Urteil vom 26. Mai 1978 - BVerwG 4 C 9.77 - BVerwGE 55, 369 = DVBl 1978, 815).

• BVerwG, 20.08.1998 - 4 B 79.98

  Bauplanungsrecht; Nachbarschutz, Anspruch auf Gebietserhaltung; Prägung, …

  Auszug aus BVerwG, 11.02.2000 - 4 B 1.00

  Auch der Hinweis der Beschwerde auf den Beschluß des Beschwerdegerichts vom 20. August 1998 - BVerwG 4 B 79.98 - (Buchholz 406.11 § 34 BauGB Nr. 191 = NVwZ-RR 1999, 105) führt nicht weiter.

  Die Beschwerde macht ferner geltend, das Berufungsurteil weiche von dem Beschluß des Bundesverwaltungsgerichts vom 20. August 1998 - BVerwG 4 B 79.98 - (Buchholz 406.11 § 34 BauGB Nr. 191 = NVwZ-RR 1999, 105) und dem Urteil des Bundesverwaltungsgerichts vom 26. Mai 1978 - BVerwG 4 C 9.77 - (BVerwGE 55, 369 ) ab.

• BVerwG, 11.04.1996 - 4 B 51.96

  Anforderungen an Vorliegen eines faktischen Mischgebiets; Anspruch des Nachbarn …

  Auszug aus BVerwG, 11.02.2000 - 4 B 1.00

  Hier kann das Kriterium der "Durchmischung" auch bei planerischer Festsetzung schwierig zu beurteilen sein (vgl. BVerwG, Beschluß vom 11. April 1996 - BVerwG 4 B 51.96 - Buchholz 406.11 § 34 BauGB Nr. 179 = NVwZ-RR 1997, 463).

  Die Beschwerde macht ferner geltend, das Berufungsurteil weiche von dem Beschluß des Bundesverwaltungsgerichts vom 11. April 1996 - BVerwG 4 B 51.96 - (Buchholz 406.11 § 34 BauGB Nr. 179 = NVwZ-RR 1997, 463) ab.

• BVerwG, 15.02.1990 - 4 C 23.86

  Begriff der "städtebaulichen Vertretbarkeit" in § 34 Abs. 3 Nr. 2 BauGB

  Auszug aus BVerwG, 11.02.2000 - 4 B 1.00

  Das könnte in der Tat auch im Hinblick auf die sog. Fremdkörperrechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts widersprüchlich sein (vgl. dazu BVerwG, Urteil vom 18. Oktober 1974 - BVerwG 4 C 77.73 - Buchholz 406.11 § 34 BBauG Nr. 45 = NJW 1975, 460; BVerwG, Urteil vom 15. Februar 1990 - BVerwG 4 C 23.86 - BVerwGE 84, 322 = NVwZ 1990, 755).

  Insoweit ist eine Konnexität der Elemente der näheren Umgebung herzustellen (vgl. BVerwG, Urteil vom 15. Februar 1990 - BVerwG 4 C 23.86 - BVerwGE 84, 322 = NVwZ 1990, 755).

• BVerwG, 02.07.1991 - 4 B 1.91

  Bauplanungsrecht: Zulässigkeit von Sportanlagen im unbeplanten Innenbereich

  Auszug aus BVerwG, 11.02.2000 - 4 B 1.00

  Die Beschwerde trägt ferner vor, das Berufungsurteil weiche von dem Beschluß des Bundesverwaltungsgerichts vom 2. Juli 1991 - BVerwG 4 B 1.91 - (Buchholz 406.12 § 4 BauNVO Nr. 6 = NVwZ 1991, 982) ab.

  § 34 Abs. 2 BauGB ist nur anwendbar, wenn die Eigenart der näheren Umgebung einem der in der Baunutzungsverordnung bezeichneten Baugebiete entspricht (vgl. BVerwG, Beschluß vom 2. Juli 1991 - BVerwG 4 B 1.91 - Buchholz 406.12 § 4 BauNVO Nr. 6 = NVwZ 1991, 982 = BRS 52 Nr. 64).

• BVerwG, 23.04.1969 - IV C 15.68

  Zulässigkeit einer Tankstelle im unbeplanten Innenbereich - Umfang der bei der …

  Auszug aus BVerwG, 11.02.2000 - 4 B 1.00

  Angrenzende Verkehrsflächen gehören grundsätzlich nicht zur näheren Umgebung im Sinne des § 34 Abs. 1 BauGB (vgl. auch BVerwG, Urteil vom 23. April 1969 - BVerwG 4 C 15.68 - BRS 22 Nr. 373 zum Bebauungszusammenhang).

  Das Berufungsgericht weicht entgegen der Ansicht der Beschwerde auch nicht von dem Urteil des Bundesverwaltungsgerichts vom 23. April 1969 - BVerwG 4 C 15.68 - (BRS 22 Nr. 37) ab.

• BVerwG, 19.09.1986 - 4 C 15.84

  Voraussetzungen für das Vorliegen eines Bebauungszusammenhangs i.S. von § 34 Abs. …

  Auszug aus BVerwG, 11.02.2000 - 4 B 1.00

  Diese Berücksichtigung eines derartigen "Altbestandes" stehe allerdings unter dem Vorbehalt, ob nach der Verkehrsauffassung mit der Wiedererrichtung des beseitigten Gebäudes noch zu rechnen sei (vgl. BVerwG, Urteil vom 12. September 1980 - BVerwG 4 C 75.77 - Buchholz 406.11 § 34 BBauG Nr. 75 = BRS 36 Nr. 55; Urteil vom 19. September 1986 - BVerwG 4 C 15.84 - BVerwGE 75, 34 = NVwZ 1987, 406).

  Das ist auch kaum überraschend; denn die "Verkehrsauffassung", wie sie das Berufungsgericht in Übereinstimmung mit der höchstrichterlichen Rechtsprechung zugrunde legt (vgl. auch BVerwG, Urteil vom 19. September 1989 - BVerwG 4 C 15.84 - BVerwGE 75, 34), ist ein nur konstruktives Hilfsmittel, um - zumeist zugunsten des Bauwerbers - eine gewisse Fortdauer eines objektiv nicht mehr vorhandenen Baubestandes zu fingieren.

• BVerwG, 04.05.1988 - 4 C 34.86

  Zulässigkeit von Einzelhandelsbetrieben in einem Mischgebiet; Unzulässigkeit …

  Auszug aus BVerwG, 11.02.2000 - 4 B 1.00

  Das Bundesverwaltungsgericht legt für die Auslegung der Baunutzungsverordnung die sog. Typenlehre zugrunde (vgl. BVerwG, Urteil vom 25. November 1983 - BVerwG 4 C 64.79 - BVerwGE 68, 207; BVerwG, Urteil vom 4. Mai 1988 - BVerwG 4 C 34.86 - BVerwGE 79, 309).
• BVerwG, 25.11.1983 - 4 C 64.79

  Vorhaben - Umgebung - Einfügen - Baunutzungsverordnung - Unzulässigkeit - Tanzbar
• BVerwG, 06.07.1984 - 4 C 28.83

  Trennende oder verbindende Funktion einer Straße zur Bestimmung der Eigenart der …
• BVerwG, 12.10.1973 - IV C 3.72

  Erforderlichkeit eines Bebauungsplans bei einer Erschließungsanlage an der Grenze …
• BVerwG, 10.03.1994 - 4 B 50.94

  Anforderungen an die Darlegung der grundsätzlichen Bedeutung einer Rechtssache - …
• BVerwG, 28.05.1997 - 4 B 91.97

  Bundesstraße - Ortsdurchfahrt - Geschlossene Ortslage - Erschließung der …
• BVerwG, 30.05.1997 - 8 C 6.95

  Bauplanungsrecht - Erschließungsbeitragsrecht, - Begriff der Erschließungsanlage …
• BVerwG, 20.09.1988 - 4 B 138.88

  Grundsatz der wechselseitigen Prägung und Konnexität der Umgebungselemente im …
• BVerwG, 18.05.1995 - 4 C 20.94

  Baurechtlicher Nachbarschutz - Allgemeines Wohngebiet - Wohngebietsverträgliche …
• BVerwG, 01.12.1972 - IV C 6.71

  Beachtlichkeit eines während des Revisionsverfahrens zustandekommenden …
• BVerwG, 06.11.1968 - IV C 2.66

  Bebauungszusammenhang i.S. von §§ 34, 19 Abs. 1 BBauG
• BVerwG, 12.12.1990 - 4 C 40.87

  Zuordnung eines Baugrundstücks bei Belastung mit Verkehrslärm
• BVerwG, 19.08.1997 - 7 B 261.97

  Begründung einer Nichtzulassungsbeschwerde - Darlegung der Grundsatzbedeutung - …
• BVerwG, 25.03.1988 - 4 C 21.85

  Ende des Bestandsschutz bei Nutzungsänderung; Unerwünschte Zersiedlung durch …
• BVerwG, 15.11.1974 - IV C 32.71

  Begriff des Außenbereichsvorhabens; Fehlender Bestandsschutz bei …
• BVerwG, 22.03.1972 - IV C 121.68

  Anwendungsbereich des § 34 BBauG; Begriff der "unwirtschaftlichen" Aufwendungen …
• BVerwG, 03.02.1984 - 4 C 25.82

  Bebauungsrecht - Großhandel - Einzelhandel - Wechsel - Nutzungsänderung - …
• BVerwG, 10.12.1982 - 4 C 28.81

  Schweinemast am Rande des Baugebiets - § 34 BauGB, Rücksichtnahmegebot im …
• BVerwG, 12.09.1980 - 4 C 75.77
• BVerwG, 23.04.1969 - IV C 12.67

  Unbedenklichkeit eines Bauvorhabens i.S. von § 34 BBauG
• BVerwG, 15.01.1982 - 4 C 58.79

  Zulässigkeit einer Diskothek im unbeplanten Innenbereich; Nutzungsänderung bei …
• BVerwG, 21.06.1995 - 8 B 61.95

  Anforderungen an die Darlegung einer Beschwerde gegen die Nichtzulassung der …

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• VG Gelsenkirchen, 28.08.2014 - 9 L 1082/14

  Lärm, TA-Lärm, Geräuschimmissionen, Nachbarschutz, Rücksichtnahme, …

  Rn. 20 Vgl. BVerwG, Urteile vom 18. Oktober 1974 - IV C 77.73 -, BRS 28 Nr. 27 = juris, Rn 15 und vom 26. Mai 1978 - IV C 9.77 -, BVerwGE 55, 369 = juris, Rn 33; Beschlüsse vom 11. November 1980 - 4 B 207.80 -, BRS 36 Nr. 54 = juris, Rn 2, vom 20. August 1998 - 4 B 79.98 -, BRS 60 Nr. 176 = juris Rn 7 f., und vom 11. Februar 2000 - 4 B 1/00 -, BRS 63 Nr. 102 = juris, Rn 34 und 44; OVG NRW, Urteile vom 19. April 2010 - 7 A 2362/07 -, juris, Rn 56, vom 9. September 2010 - 2 A 508/09 -, juris, Rn 35, und vom 9. März 2012 - 2 A 1626/10 -, BauR 2012, 1223 = juris, Rn 48.

  Rn. 27 Vgl. BVerwG, Beschlüsse vom 2. Juli 1991 - 4 B 1.91 -, Buchholz 406.12 § 4 BauNVO Nr. 6 = juris, Rn 8, und vom 11. Februar 2000 - 4 B 1/00 -, BRS 63 Nr. 102 = juris, Rn 34.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 23.10.2006 - 7 A 4947/05

  Benutzung von Wochenendhaus als Lebensmittelpunkt

  Rn. 88 Vgl.: BVerwG, Beschluss vom 11. Februar 2000 - 4 B 1.00 -, BRS 63 Nr. 102 m.w.N.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 02.12.2013 - 2 A 1510/12

  Erteilung eines bauplanungsrechtlichen Vorbescheids für die Errichtung bzw. den …

  Rn. 60 Vgl. BVerwG, Beschlüsse vom 11. Februar 2000- 4 B 1.00 -, BRS 63 Nr. 102 = juris Rn. 34 und 44, vom 20. August 1998 - 4 B 79.98 -, BRS 60 Nr. 176 = juris Rn. 7 f., und vom 11. November 1980 - 4 B 207.80 -, BRS 36 Nr. 54 = juris Rn. 2, Urteile vom 26. Mai 1978 - IV C 9.77 -, BVerwGE 55, 369 = NJW 1978, 2564 = juris Rn. 33, und vom 18. Oktober 1974 - IV C 77.73 -, BRS 28 Nr. 27 = juris Rn. 15; OVG NRW, Beschluss vom 9. Januar 2012 - 2 A 536/11 -, S. 3 f. des amtlichen Abdrucks, Urteile vom 9. September 2010 - 2 A 508/09 -, juris Rn. 35, und vom 19. April 2010 - 7 A 2362/07 -, juris Rn. 56.

  Rn. 62 Vgl. BVerwG, Beschlüsse vom 11. Februar 2000- 4 B 1.00 -, BRS 63 Nr. 102 = juris Rn. 18, und vom 10. März 1994 - 4 B 50.94 -, juris Rn. 3, Urteil vom 6. Juli 1984 - 4 C 28.83 -, BRS 42 Nr. 26 = juris Rn. 9; OVG NRW, Urteil vom 9. März 2012 - 2 A 1626/10 -, juris Rn. 50.

• VGH Bayern, 27.09.2021 - 15 B 20.828

  Wesentlich störender Gewerbebetrieb im faktischen Dorfgebiet

  Nicht prägende Fremdkörper innerhalb der näheren Umgebung sind singuläre Anlagen, die in einem auffälligen Kontrast zu der sie umgebenden, im Wesentlichen homogenen Bebauung stehen, soweit sie nicht ausnahmsweise ihre Umgebung beherrschen oder mit ihr eine Einheit bilden (…vgl. BVerwG, U.v. 15.2.1990 - 4 C 23.86 - BVerwGE 84, 322 = juris Rn. 13 ff.; B.v. 11.2.2000 - 4 B 1.00 - BRS 63 Nr. 102 = juris Rn. 44;… U.v. 7.12.2006 - 4 C 11.05 - BVerwGE 127, 231 = juris Rn. 9;… BayVGH, B.v. 7.2.2020 - 15 CS 19.2013 - juris Rn. 38 m.w.N.;… B.v. 19.10.2020 - 15 ZB 20.280 - juris Rn. 19;… U.v. 6.5.2021 - 15 B 20.2689 - juris Rn. 18).
• OVG Sachsen, 25.08.2005 - 1 B 889/04

  Abweichung, Abstandsflächen, Bestandsschutz, Nutzungsänderung, Gebietsart, …

  Die bereits vorhandene Bebauung ist zu berücksichtigen, eine nicht auf Dauer genehmigte Bebauung allerdings nur, wenn sie in einer Weise geduldet wird, die keinen Zweifel daran lässt, dass sich die zuständigen Behörden mit dem Vorhandensein der Bauten abgefunden haben (BVerwG, Beschl. v. 23.11.1998 - 4 B 29/98 -, NVwZ-RR 1999, 364); eine vorhandene materiell illegale Bebauung oder ausgeübte Nutzung ist zu berücksichtigen, solange die zuständigen Behörden den Zustand dulden oder wegen formeller Legalität dulden müssen (BVerwG, Beschl. v. 11.2.2000 - 4 B 1/00 -, BRS 63 Nr. 102).

  Eine Straße als angrenzende Verkehrsfläche muss nicht notwendig ein trennendes Element sein, sondern kann die Bebauung auch beiderseits der Straße als noch prägend erscheinen lassen (BVerwG, Beschl. v. 28.8.2003 - 4 B 74/03 -, zit. n. Juris; Beschluss vom 11.2.2000 - 4 B 1/00 -, BRS 63 Nr. 102;… Urt. v. 6.7.1984 - 4 C 28/83 -, NJW 1985, 1569).

• BVerwG, 14.10.2019 - 4 B 27.19

  Einzelhandel; Faktisches Baugebiet; Großflächiger Einzelhandel; Mischgebiet; …

  Denn für die Beurteilung eines Bereichs als eines faktischen Baugebiets im Sinne von § 34 Abs. 2 BauGB ist gleichfalls die nähere Umgebung im Sinne des § 34 Abs. 1 BauGB maßgebend (BVerwG, Beschluss vom 11. Februar 2000 - 4 B 1.00 - Buchholz 406.11 § 34 BauGB Nr. 197 S. 14 f.).
• OVG Rheinland-Pfalz, 01.09.2005 - 1 A 10759/05

  Unzulässigkeit von Stellplätzen im allgemeinen Wohngebiet wegen Veränderung des …

  Die beiden eben erwähnten Gewerbebetriebe stellen mangels einer entsprechenden prägenden Wirkung den Charakter der Umgebung als allgemeines Wohngebiet nicht in Frage (vgl. dazu BVerwG, Beschluss vom 11. Februar 2000, BRS 63 Nr. 102, S. 493 f.).

  Dass er bei der Bestimmung der bauplanungsrechtlichen Eigenart der näheren Umgebung nicht zu berücksichtigen ist, folgt vielmehr daraus, dass die ihm zugeordneten baulichen Anlagen und gewerblichen Nutzungen auf den Grundstücken 1145/7 und 1143/6 einen sog. Fremdkörper im Sinne der höchstrichterlichen Rechtsprechung bilden (vgl. dazu zusammenfassend BVerwG, Urteil vom 15. Februar 1990, BVerwGE 84, 322, 325 ff. = NVwZ 1990, 755; bestätigend BVerwG, Beschluss vom 11. Februar 2000 - 4 B 1.00 - juris, dort Rdziff.

  11 und 44, insoweit in BRS 63 Nr. 102 nur teilweise abgedruckt).

• VGH Baden-Württemberg, 16.04.2014 - 3 S 1962/13

  Abbruchverfügung für Wochenendhaus; Bebauungszusammenhang; Einschreitenskonzept …

  Abzustellen ist dabei regelmäßig auf den durch die Baugenehmigung vorgegebenen Nutzungszweck (BVerwG, Beschl. v. 11.2.2000 - 4 B 1.00 - BRS 63 Nr. 102;… OVG Mecklenburg-Vorpommern, Urt. v. 18.4.2012 - 3 L 3/08 - juris).

  Eine Ausnahme von dem genannten Grundsatz gilt aber dann, wenn sich die zuständige Behörde mit einer von den erteilten Baugenehmigungen abweichenden kontinuierlichen Wohnnutzung auf Dauer abgefunden hat (BVerwG, Beschl. v. 11.2.2000 - 4 B 1.00 - BRS 63 Nr. 102;… OVG Mecklenburg-Vorpommern, Urt. v. 18.4.2012, a.a.O.;… VGH Bad.-Württ., Urt. v. 18.1.2011, a.a.O.).

• OVG Sachsen-Anhalt, 06.07.2016 - 2 L 84/14

  Nachbarklage gegen eine immissionsschutzrechtliche Änderungsgenehmigung für eine …

  Auch für die Beurteilung eines Bereichs als eines faktischen Baugebietes im Sinne von § 34 Abs. 2 BauGB ist (grundsätzlich) die nähere Umgebung im Sinne des § 34 Abs. 1 BauGB maßgebend (vgl. BVerwG, Beschl. v. 11.02.2000 - BVerwG 4 B 1.00 -, BRS 63 Nr. 102, RdNr. 18).
• OVG Schleswig-Holstein, 01.02.2019 - 1 MB 1/19

  Kindertagesstätte in einem faktischen reinen Wohngebiet; …

  Die Schule für Schauspiel liegt in Einzellage am Ende des … im Übergang zu der das Wohngebiet abtrennenden Bundesstraße 404. Sie ist eine singuläre Anlage, die als Fremdkörper für die Ermittlung der Eigenart der näheren Umgebung des Bauvorhabens des Beigeladenen unbeachtlich ist (vgl. zu diesem Gesichtspunkt BVerwG, Beschluss vom 11.02.2000 - 4 B 1/00 -, Rn. 44 bei juris; BVerwG…, Urteil vom 15.02.1990 - 4 C 23.86 -, Rn. 13 ff. bei juris).
• OVG Berlin-Brandenburg, 14.03.2012 - 10 N 34.10

  Zulässigkeit von Vorhaben im unbeplanten Innenbereich; Gewerbebetrieb; …
• VGH Bayern, 16.01.2014 - 9 B 10.2528

  Nachbarklage gegen Vorbescheid für Feuerwehrgerätehaus im (faktischen) …
• BVerwG, 20.05.2025 - 4 C 2.24

  Wohnnutzung und faktisches Kerngebiet
• VGH Bayern, 07.02.2020 - 15 CS 19.2013

  Erfolgreicher Eilantrag der Nachbarn gegen Neubau eines Bürogebäudes - …
• VG Gelsenkirchen, 22.02.2021 - 9 L 1580/20

  Bestimmtheit; Stellplatz; Stellplatzanlage; Stellplatzbedarf; Gebot der …
• OVG Mecklenburg-Vorpommern, 14.08.2013 - 3 L 4/08

  Festsetzung der Berücksichtigung von Dachvorsprüngen und Terrassen bei der …
• OVG Sachsen-Anhalt, 24.03.2015 - 2 L 184/10

  Anfechtung einer immissionsschutzrechtlichen Änderungsgenehmigung zur Umnutzung …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 09.03.2012 - 2 A 1626/10

  Eingreifen des Gebietsgewährleistungsanspruchs gegenüber planungsrechtlich …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 07.06.2019 - 2 A 670/17

  Sortimentsunabhängiger Einzelhandelsausschluss
• OVG Nordrhein-Westfalen, 14.10.2013 - 2 A 204/12

  Antrag auf Erteilung eines Vorbescheids für die Errichtung eines …
• VG Gelsenkirchen, 10.10.2014 - 9 L 1277/14

  Verwirkung; Drittanfechtung; Nachbarschutz; Baugenehmigung; Betriebszeiten; …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 15.05.2013 - 2 A 3010/11

  Klage eines Nachbarn gegen eine einem Dritten erteilte Baugenehmigung zur …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 27.03.2024 - 10 A 1230/19

  Bauplanungsrechtlicher Vorbescheid für die Errichtung eines …
• VGH Baden-Württemberg, 15.10.2015 - 5 S 2020/13

  Lärmschutz gegen Eisenbahnanlage; Grenzwerte der TA Lärm
• OVG Nordrhein-Westfalen, 29.09.2016 - 10 A 1574/14

  Anspruch auf Erteilung eines bauplanungsrechtlichen Vorbescheids zur Erweiterung …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 29.10.2018 - 10 A 1403/16

  Erteilung eines baurechtlichen Vorbescheids für die Errichtung eines …
• OVG Mecklenburg-Vorpommern, 18.04.2012 - 3 L 3/08

  Rechtswidrigkeit einer Anordnung zum Rückbau eines Wochenendhauses - Ermittlung …
• VGH Baden-Württemberg, 23.11.2017 - 5 S 1475/16

  Imbissgaststätte als nach der TA Lärm schutzbedürftiger Raum
• OVG Schleswig-Holstein, 06.12.2016 - 1 LB 6/14

  Bauaufsichtliches Einschreiten gegen Baugenehmigung des Nachbarn (hier: …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 11.07.2017 - 2 A 470/15

  Erteilung einer Baugenehmigung für den Betrieb eines Wettbüros; Vorhaben als …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 21.10.2002 - 7 A 3185/01

  Rechtmäßigkeit einer Teilbaugenehmigung; Lärmbelästigungen und …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 03.08.2020 - 7 A 2372/18
• VGH Bayern, 11.11.2014 - 15 B 12.2765

  Versagung einer Baugenehmigung für eine Top-Lux-Werbeanlage; Überschreitung einer …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 12.05.2016 - 10 A 2452/14

  Erteilungsbegehren bzgl. einer Baugenehmigung für die Errichtung einer …
• OVG Sachsen-Anhalt, 11.01.2023 - 2 L 104/21

  Nutzungsänderung eines Wohnhauses in eine Prostitutionsstätte
• VG Gelsenkirchen, 18.10.2013 - 9 K 4792/11

  Schnellrestaurant, Autoschalter, Lärmimmissionen, Rücksichtnahme, nähere …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 14.09.2023 - 2 A 577/21

  Antrag auf Erteilung einer Baugenehmigung zur Nutzungsänderung eines …
• VG Lüneburg, 16.06.2021 - 2 A 386/18

  Bauvorbescheid; faktisches Mischgebiet; Mischgebiet; nicht wesentlich störender …
• VGH Bayern, 20.09.2012 - 15 ZB 11.460

  Nähere Umgebung; Baugenehmigung für eine Spielhalle mit 60 Geldspielgeräten im …
• OVG Mecklenburg-Vorpommern, 20.03.2012 - 3 L 12/08

  Bauaufsichtliche Anordnung zum Rückbau eines Wochenendhauses, eines Anbaus und …
• VG Gelsenkirchen, 10.12.2013 - 9 K 5382/11

  Kein "Drive - Thru - Café" in Bottrop
• VG Gelsenkirchen, 18.10.2013 - 9 K 5056/11

  Schnelllrestaurant, Autoschalter, Lärmimmissionen, Rücksichtnahme, nähere …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 12.06.2024 - 7 A 1268/22

  Zugunsten der Volksbühne in Köln entschieden
• VGH Baden-Württemberg, 30.06.2017 - 3 S 2428/15

  Normenkontrollverfahren gegen einen Bebauungsplan "Wochenendhausgebiet" - …
• OVG Thüringen, 17.04.2007 - 1 KO 1127/03

  Bauplanungsrechtliche Zulässigkeit eines Einkaufszentrums; Bauvorbescheid; …
• OVG Thüringen, 10.08.2005 - 1 KO 714/02

  Steinmetzbetrieb im allgemeinen Wohngebiet; nähere Umgebung; allgemeines …
• VG Ansbach, 30.04.2015 - AN 9 K 13.02205

  Baurecht; Nutzungsuntersagung; Wettbüro; Vergnügungsstätte; Allgemeines …
• VG Gelsenkirchen, 30.10.2018 - 9 K 931/14

  Einzelhandel großflächig erdrückende Wirkung
• OVG Nordrhein-Westfalen, 27.09.2018 - 10 A 1128/17

  Erteilung einer Baugenehmigung zur Anbringung einer Plakatanschlagtafel an der …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 02.03.2020 - 10 A 1136/18
• OVG Nordrhein-Westfalen, 10.10.2012 - 2 A 309/12

  Erfolgsaussichten eines Antrags auf Nutzungsänderung eines Abstellraums in einen …
• OVG Niedersachsen, 25.01.2007 - 1 ME 177/06

  Nachbarschutz gegen Einkaufszentrum; Prüfungsmaßstab im Eilverfahren; …
• VGH Hessen, 19.06.2018 - 4 A 1922/17

  STRAßENGEVIERT; WETTBÜRO; NÄHERE UMGEBUNG; NUTZUNGSÄNDERUNG; VERGNÜGUNGSSTÄTTE; …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 15.12.2025 - 10 A 1301/23

  Keine Anschlussbebauung in den Außenbereich!
• VG Gelsenkirchen, 30.06.2022 - 5 K 3882/18

  Nähere Umgebung; Einfügen; bodenrechtliche Spannungen; großflächiger …
• VG Sigmaringen, 08.07.2020 - 5 K 872/18

  Nachbarklage gegen die Nutzungsänderung eines Geschäftshauses als Gastronomie- …
• OVG Niedersachsen, 09.10.2019 - 1 LB 147/17

  Allgemeines Wohngebiet, faktisches; Außenwerbung; Einfügen; erhebliche …
• VGH Baden-Württemberg, 06.07.2005 - 3 S 141/05

  Anfechtung eines baurechtlichen Widerspruchsbescheides, der auf Widerspruch des …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 28.03.2019 - 2 B 1425/18

  Verletzung des Abwägungsgebots aus § 1 Abs. 7 BauGB in einem Bebauungsplan
• BVerwG, 09.07.2002 - 4 B 14.02

  Regelvermutung der negativen Auswirkungen großflächiger Einzelhandelbetriebe i.S. …
• VGH Bayern, 02.06.2017 - 9 ZB 15.1216

  Wettbüro im Mischgebiet
• VG Ansbach, 09.10.2014 - AN 9 K 14.00830

  Baurecht; rfolgreiche Nachbarklage gegen Gemeinschaftsunterkunft für Asylbewerber …
• OVG Sachsen-Anhalt, 05.02.2014 - 2 L 6/13

  Verbrauchermarkt im allgemeinen Wohngebiet
• VG München, 28.06.2021 - M 8 K 19.5652

  Vorbescheid für Wohngebäude mit Kindertagesstätte im unbeplanten Innenbereich
• VGH Bayern, 24.02.2020 - 15 ZB 19.1505

  Erfolgloser Berufungszulassungsantrag wegen Aufhebung einer Genehmigung zur …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 06.02.2003 - 10 A 3666/99

  Erteilung einer Baugenehmigung zur Umnutzung bürogenutzter in allgemein …
• VG Düsseldorf, 29.09.2016 - 28 K 6339/14

  Bauplanungsrecht (Bauvoranfrage für Erweiterung in einen großflächigen …
• VG Köln, 10.02.2022 - 8 K 8429/18
• OVG Nordrhein-Westfalen, 19.07.2010 - 7 A 640/09

  Erteilung einer Baugenehmigung durch Nutzungsänderung hinsichtlich …
• VG Stuttgart, 15.10.2009 - 11 K 710/09

  Typisierende Betrachtungsweise bei lärmintensiven Betrieben
• OVG Nordrhein-Westfalen, 26.07.2024 - 10 A 2149/22

  Anordnung der teilweisen oder vollständigen Beseitigung der im Widerspruch zu …
• VG Gelsenkirchen, 28.10.2014 - 9 K 3350/12

  Nachbarklage, Spielplatz, Sandflug, Einfügen, überbaubare Grundstücksfläche
• VG Gelsenkirchen, 25.11.2014 - 9 K 4291/12

  Nachtragsbaugenehmigung Baugenehmigung Nachbar Hemmung …
• VG Gelsenkirchen, 10.12.2013 - 9 K 3637/12

  Kein "Drive - Thru - Café" in Bottrop
• OVG Nordrhein-Westfalen, 26.07.2024 - 10 A 2100/22

  Bauliche Anlage in ihrer jeweiligen Nutzung als Bezugspunkt für Bestandsschutz; …
• VGH Bayern, 03.05.2022 - 22 B 20.2178

  Immissionsschutzrechtliche Änderungsgenehmigung - Lärmbelästigung einer …
• OVG Mecklenburg-Vorpommern, 27.03.2015 - 3 M 38/15

  Bauplanungs-, Bauordnungs- und Städtebauförderungsrecht - Hier: …
• VG Freiburg, 26.04.2005 - 4 K 51/03

  Bauflucht nach dem Badischen Ortsstraßengesetz als übergeleitete …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 11.07.2017 - 2 A 471/15

  Erteilung einer Baugenehmigung zur Nutzungsänderung einer Wettannahmestelle in …
• VG Cottbus, 06.04.2017 - 5 K 1806/14

  Pflicht zum Einschreiten gegen Straßenlärm in einem Wohngebiet
• OVG Nordrhein-Westfalen, 25.11.2005 - 7 A 2687/04

  Funktionslosigkeit bauplanerischer Festsetzung ; Festsetzung "Wochenendhausgebiet …
• OVG Sachsen-Anhalt, 23.06.2020 - 2 M 32/20

  Anfechtung einer Baugenehmigung zur Sanierung und Erweiterung eines …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 28.05.2018 - 10 A 1789/16

  Erteilung einer Baugenehmigung für die Aufstellung einer 5,50 m hohen …
• VGH Bayern, 17.09.2020 - 9 CS 20.1414

  Kein Verstoß gegen das Gebot der Rücksichtnahme bei Grenzbebauung
• OVG Sachsen-Anhalt, 26.08.2015 - 2 K 174/13

  Klarstellungssatzung - Zurechnung zum Bebauungszusammenhang - Wirkung von …
• VGH Bayern, 03.04.2014 - 15 ZB 12.2736

  Nutzungsuntersagung; Haltung von Eseln, Ziegen und Schweinen im allgemeinen …
• VG Berlin, 23.07.2013 - 19 L 179.13

  Unzulässigkeit der Errichtung der Leitzentrale eines Krankentransportunternehmens …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 29.10.2012 - 2 A 2809/11

  Bauplanungsrechtlich relevante Änderung bzw. Nutzungsänderung der vorhandenen …
• VG Düsseldorf, 06.11.2008 - 9 K 2466/07

  Biergarten für 200 Gäste ist mit Wohnruhe unvereinbar
• OVG Saarland, 03.08.2022 - 2 A 109/22

  Unzulässigkeit einer kerngebietstypischen Spielhalle in unbeplanter Ortslage
• VGH Bayern, 14.12.2017 - 1 B 15.2795

  Nutzungsänderung einer Gaststätte in eine Spielhalle
• OVG Nordrhein-Westfalen, 16.03.2012 - 2 A 1518/10

  Erteilung eines Bauvorbescheids zur Errichtung eines Lebensmitteldiscountmarkts; …
• VG Düsseldorf, 23.08.2007 - 9 K 1672/05

  Verwaltungsgericht weist Klage auf Erteilung einer Bebauungsgenehmigung für die …
• VGH Baden-Württemberg, 21.11.2006 - 5 S 1825/06

  Öffentliches Interesse an der sofortigen Vollziehbarkeit einer Rücknahme eines …
• VGH Bayern, 01.08.2024 - 9 N 22.553

  Normenkontrolle einer Nachbargemeinde gegen Bebauungsplan
• OVG Nordrhein-Westfalen, 26.07.2024 - 10 A 2101/22

  Anordnung der Beseitigung des Hauptgebäudes wegen formeller und materieller …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 08.12.2023 - 10 A 2687/20

  Antrag auf Erteilung einer Baugenehmigung für die Erweiterung eines …
• OVG Sachsen, 19.06.2017 - 1 A 94/16

  Nähere Umgebung, Einfügen, Verkaufsfläche; trennende Wirkung, Baugebiet
• OVG Berlin-Brandenburg, 09.01.2014 - 2 S 34.13

  Unverträglichkeit der Einsatzzentrale eines Krankentransportunternehmens in einem …
• VGH Bayern, 08.05.2024 - 9 B 23.50

  Wettbüro, Umgebungsbebauung überwiegend durch Wohnnutzung geprägt, (kein) …
• VG Gelsenkirchen, 14.07.2021 - 9 L 506/21

  Nachbarklage, Parkhaus, Stellplatzbedarf, Schallschutzgutachten, …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 13.07.2021 - 8 A 500/20

  Nachbarschutz vor unzumutbaren Lärmimmissionen i.R.d. Erteilung einer …
• VGH Bayern, 01.08.2024 - 9 N 22.1339

  Normenkontrolle gegen Bebauungsplan
• OVG Nordrhein-Westfalen, 12.06.2024 - 7 A 1283/22

  Antrag der Eigentümerin einer Wohnung auf einem benachbarten Grundstück gegen die …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 16.05.2018 - 10 A 191/16

  Anspruch auf Erteilung einer Baugenehmigung für die Aufstellung einer auf zwei …
• VG Hannover, 18.06.2026 - 4 A 4988/23

  Baugenehmigung; Kleinwindkraftanlagen; Tötungsverbot; Baugenehmigung für …
• OVG Saarland, 10.02.2026 - 2 A 102/24

  Baugenehmigung für die Errichtung einer Werbeanlage
• OVG Nordrhein-Westfalen, 27.05.2019 - 10 A 1618/17

  Anfechtung einer Baugenehmigung für ein benachbartes Gelände; Beeinträchtigung …
• VG Karlsruhe, 12.12.2017 - 1 K 847/15

  Plakatanschlagtafel im allgemeinen Wohngebiet
• OVG Nordrhein-Westfalen, 01.04.2025 - 10 A 1795/22

  Klage auf Erteilung eines bauplanungsrechtlichen Vorbescheids für die Errichtung …
• VGH Bayern, 07.06.2021 - 9 B 18.1655

  Baugenehmigung für die Errichtung einer einseitigen Werbeanlage in der Nähe eines …
• VG Düsseldorf, 23.06.2020 - 9 K 8966/18

  Bebauungsplan, Ermittlungsdefizit, räumlicher Geltungsbereich, Vergnügungsstätte, …
• VGH Bayern, 02.08.2017 - 2 B 17.544

  Bauvorbescheid für eine Spielhalle
• VG Düsseldorf, 01.02.2012 - 25 K 2440/11

  Stundenhotel allgemeines Wohngebiet
• OVG Nordrhein-Westfalen, 26.07.2024 - 10 A 2148/22

  Anordnung der teilweisen oder vollständigen Beseitigung der im Widerspruch zu …
• VG Gelsenkirchen, 12.09.2022 - 9 L 608/22

  Kleintiere; Hängebauchschweine; Nutzungsuntersagung; Wohngebiet
• VG Gelsenkirchen, 23.02.2021 - 9 K 2942/16

  Vergnügungsstätte, Veranstaltungshalle, Verein, Achtungsabstand, …
• VGH Bayern, 22.12.2017 - 9 CS 17.2033

  Nachbarantrag gegen Baugenehmigung für eine Gaststätte
• VG München, 09.10.2017 - M 8 K 17.1147

  Erfolgreiche Klage auf Erteilung eines bauplanungsrechtlichen Vorbescheides im …
• OVG Sachsen-Anhalt, 27.03.2017 - 2 L 88/16

  Baugenehmigung für eine Werbetafel - Abgrenzung der näheren Umgebung
• VGH Bayern, 17.09.2007 - 15 BV 07.142

  Bauplanungsrecht: Immissionsabstand bei Schweinehaltung im Dorfgebiet // …
• VG Düsseldorf, 02.08.2007 - 9 K 1053/07

  Großflächiger Einzelhandelsbetrieb Discounter zentraler Versorgungsbereich …
• BVerwG, 05.05.2025 - 4 B 25.24

  Prägen auch "Schwarzbauten" die nähere Umgebung?
• OVG Nordrhein-Westfalen, 08.12.2023 - 10 A 2688/20

  Antrag auf Erteilung eines planungsrechtlichen Vorbescheids für die Errichtung …
• VG Düsseldorf, 21.11.2019 - 4 K 8423/16

  Stadt Düsseldorf muss Bauvorbescheid für Erweiterung eines …
• BVerwG, 05.05.2025 - 4 B 26.24
• OVG Niedersachsen, 05.01.2023 - 1 LA 116/21

  Fremdkörper; Fremdwerbung; nähere Umgebung; SB-Waschanlage; Tankstelle; …
• VGH Bayern, 22.10.2019 - 9 ZB 15.2637

  Erfolgloser Berufungszulassungsantrag hinsichtlich einer Nutzungsänderung zu …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 24.01.2012 - 10 A 2786/09
• VG Düsseldorf, 19.04.2007 - 9 K 6272/06

  Verwaltungsgericht lehnt Klagen auf Erweiterung von zwei Lebensmittelmärkten in …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 16.03.2001 - 7 A 1072/96

  Überplanung eines im Zusammenhang bebauten Ortsteils; Nachbarklage während …
• VG Schleswig, 13.06.2024 - 8 A 41/21

  Nutzungsuntersagungsverfügung: ungenehmigte Ferienwohnung im allgemeinen …
• VG Cottbus, 10.09.2014 - 6 K 652/14

  Wasseranschlussbeitrag
• VGH Bayern, 05.11.2013 - 15 ZB 12.179

  Nutzungsuntersagung für Pferdekoppel; nähere Umgebung; faktisches allgemeines …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 15.12.2025 - 10 A 535/23

  Feststellung eines zustehenden Anspruchs auf Erteilung eines …
• BVerwG, 05.05.2025 - 4 B 27.24
• VG Köln, 01.09.2022 - 8 K 672/20
• OVG Nordrhein-Westfalen, 20.02.2014 - 2 A 1599/13

  Wirksamkeit der Erteilung einer Baugenehmigung i.R.e. …
• VG Aachen, 01.02.2012 - 3 L 280/11
• VG Aachen, 09.07.2026 - 3 K 90/23

  Ausfertigung Art der baulichen Nutzung Bahnlinie Bekanntmachung bescheidungsfähig …
• VG München, 16.05.2022 - M 8 K 21.3496

  Einfügen nach dem Maß der baulichen Nutzung - Vorbescheid
• OVG Nordrhein-Westfalen, 12.05.2022 - 7 A 800/20

  Erteilung eines planungsrechtlichen Vorbescheids für die Erweiterung eines …
• VGH Bayern, 23.02.2017 - 9 ZB 14.1914

  Nachbarklage gegen Errichtung einer mechanisierten Postzustellbasis anstelle …
• OVG Berlin-Brandenburg, 06.02.2017 - 10 N 87.16

  Zum Anspruch auf eine Baugenehmigung für eine bereits errichtete Anlage der …
• VG München, 18.07.2016 - M 8 K 15.1211

  Nutzungsänderung eines Ladens in ein Wettbüro
• VG Düsseldorf, 19.04.2007 - 9 K 3101/06

  Verwaltungsgericht lehnt Klagen auf Erweiterung von zwei Lebensmittelmärkten in …
• VG Köln, 05.02.2025 - 23 K 294/22
• VG Magdeburg, 14.01.2025 - 4 A 145/23

  Nachbarklage gegen Baugenehmigung zur Sanierung und Erweiterung eines …
• VG Schleswig, 19.10.2023 - 2 A 175/22

  Bauvorbescheid
• VGH Bayern, 23.05.2022 - 15 ZB 22.610

  Erfolgreiche Nachbarklage gegen Freischankfläche
• VG Gelsenkirchen, 22.02.2021 - 9 L 1582/20

  Gemengelage; Einfügen; nähere Umgebung; Gewerbebetrieb; Nutzungsuntersagung; …
• VG Augsburg, 01.03.2018 - Au 5 K 17.354

  Vorbescheid für den Neubau eines Verwaltungsgebäudes
• VG Augsburg, 01.03.2018 - Au 5 K 17.353

  Gebietserhaltungsanspruch - Bauvorbescheid
• VG München, 23.01.2017 - M 8 K 15.2730

  Erfolgreiche Klage auf Erteilung eines Vorbescheids zur Errichtung von drei …
• VG Düsseldorf, 21.07.2016 - 9 K 3937/12

  Erteilung eines Bauvorbescheids für die Erweiterung des bestehenden …
• VG Gelsenkirchen, 29.04.2016 - 9 K 4716/14

  Rücksichtnahme Betriebssicherheit Explosionsgefahr Gastankstelle
• VGH Bayern, 02.10.2014 - 15 ZB 13.819

  Antrag auf Zulassung der Berufung (abgelehnt); Zulassungsfähigkeit eines …
• OVG Sachsen, 29.02.2012 - 1 B 317/11

  Genehmigungsfähigkeit von Strafvollzugseinrichtungen in einem reinen oder …
• VG Düsseldorf, 09.10.2008 - 9 K 2185/05

  Vorliegen des (Fortsetzungs-)Feststellungsinteresses bei der Geltendmachung von …
• VG Saarlouis, 09.04.2008 - 5 K 1030/07

  Verletzung des Gebotes der Rücksichtnahme durch ein Blockheizkraftwerk
• VG Schleswig, 30.05.2024 - 8 A 31/21

  Nutzungsuntersagungsverfügung: ungenehmigte Ferienwohnung im allgemeinen …
• VG Würzburg, 14.01.2021 - W 5 K 19.361

  Unwirksamkeit eines Bebauungsplanes wegen fehlenden Hinweises auf die Möglichkeit …
• VG Augsburg, 01.03.2018 - Au 5 K 17.355

  Zulässigkeit eines Verwaltungs- und Laborgebäudes mit Parkgarage im Mischgebiet
• VG München, 05.03.2012 - M 8 K 11.501

  Teilweise übereinstimmende Erledigungserklärung; Vorbescheid; Abgrenzung …
• BVerwG, 04.07.2001 - 4 B 46.01

  Beschwerde gegen die Nichtzulassung der Revision - Recht auf Gewährung …
• VGH Bayern, 23.02.2017 - 9 ZB 14.1915

  Immissionsschutz bei Gemengelage
• VGH Bayern, 03.03.2016 - 9 ZB 15.779

  Relevante Umgebung für die Beurteilung der Einwirklung auf das Ortsbild
• VG Ansbach, 10.09.2015 - AN 3 K 15.00916

  Baurecht (Nachbarschutz); maßgebliche Umgebung; Einfügen; Art und Maß der …
• VG Gelsenkirchen, 17.12.2014 - 9 L 1610/14

  Bestimmtheit Baugenehmigung Nachbarrecht Vorhaben Bauvorhaben …
• VG Gelsenkirchen, 06.05.2021 - 5 K 5497/19

  Laden; großflächiger Einzelhandelsbetrieb; Fremdkörper
• OVG Nordrhein-Westfalen, 06.11.2018 - 10 A 2661/17

  Erweiterung der Verkaufsfläche eines Lebensmittel-Discountmarktes
• VG München, 15.10.2015 - M 11 K 14.423

  Baugenehmigungserteilung wegen Einfügens des Vorhabens in die nähere Umgebung
• VG Arnsberg, 13.05.2014 - 4 K 3587/13

  Nachbarklage gegen Errichtung eines Hospizes in Hagen abgewiesen
• VG Freiburg, 11.04.2003 - 4 K 328/03

  Zulässigkeit eines Drogenkontaktladens in Mischgebiet
• OVG Nordrhein-Westfalen, 08.06.2000 - 7a D 20/98

  Abwägungsrelevanz des Interesses eines Grundstückseigentümers an der Verhinderung …
• VG Schleswig, 09.10.2025 - 8 A 174/2

  Baugenehmigung in einem "Mischgebiet"
• OVG Niedersachsen, 26.04.2023 - 1 ME 26/23

  Gewerbliche Nutzung; faktisches Mischgebiet; rückwärtige Stellplätze; …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 15.08.2017 - 2 A 1912/16

  Erteilung eines Bauvorbescheids hinsichtlich der Art der baulichen Nutzung für …
• VG Düsseldorf, 08.07.2016 - 25 K 7978/14
• VG Arnsberg, 27.01.2009 - 4 K 1693/07

  Erteilung eines Bauvorbescheides für den Neubau eines Einfamilienhauses mit …
• VG Gelsenkirchen, 26.04.2022 - 9 K 4001/18

  Gemengelage, Vorbild Spielhalle, Wettbüro
• VG Augsburg, 09.12.2021 - Au 5 K 21.41

  Erfolgreiche Nachbarklage (Sondereigentümer) gegen eine Baugenehmigung für eine …
• VG Würzburg, 08.10.2020 - W 5 K 18.1443

  Versagung der Baugenehmigung für Einfamilienhaus wegen fehlenden Einfügens …
• VG Gelsenkirchen, 02.04.2020 - 9 L 1896/19

  Einfamilienhäuser; Reihenhäuser; Nachbarschutz; Wohnen
• VG Ansbach, 06.04.2016 - AN 9 K 15.02491

  Erfolglose Nachbarklage gegen Mehrfamilienhaus wegen Verschattung von …
• VG Ansbach, 05.02.2015 - AN 3 K 14.01829

  Gebietserhaltungsanspruch
• VG Stuttgart, 19.12.2024 - 6 K 2647/24

  Öffentliches Baurecht: Holzbearbeitungsplatz im faktischen Dorfgebiet
• VG Schleswig, 11.09.2024 - 8 A 20/22

  Baugenehmigung für Werbeanlage bei faktischer Baugrenze
• VG Arnsberg, 24.07.2017 - 8 K 3009/16
• VG München, 07.03.2016 - M 8 K 14.3685

  Bauplanungsrechtliche Zulässigkeit einer Spielhalle in einem Gebiet sui generis
• VGH Bayern, 22.12.2014 - 2 ZB 13.1228

  Vorbescheid; Baulinienplan Nr. 2565; Bebauungstiefe
• VG München, 05.03.2009 - M 1 S 09.423

  Vertragsuntersagung; bordellartiger Betrieb; Mischgebiet
• VG München, 03.03.2009 - M 1 S 09.420

  Nutzungsuntersagung; bordellartiger Betrieb; Mischgebiet
• VG Ansbach, 05.05.2021 - AN 9 K 19.01098

  Erfolglose Klage gegen Nutzungsuntersagung: Genehmigte Nutzung war Laden, …
• VG Köln, 29.03.2021 - 2 K 5410/19
• VG Gelsenkirchen, 25.02.2020 - 9 K 385/16

  Großflächiger Einzelhandelsbetrieb, Gemengelage, Bauvorbescheid, …
• VG München, 21.02.2018 - M 29 K 16.4017

  Unzulässiges Wettbüro in Gemengelage - Nutzungsuntersagung
• OVG Mecklenburg-Vorpommern, 28.11.2007 - 3 L 219/01

  Begriff der Bauherrengemeinschaft und Bestimmung eines Mischgebietes bei der …
• VG Düsseldorf, 05.09.2005 - 9 L 1302/05

  Verwaltungsgericht stoppt Parkhaus-Bau
• OVG Nordrhein-Westfalen, 02.03.2004 - 7a D 15/03

  Rechtmäßigkeit einer Änderung bzw. Ergänzung einer gemeindlichen …
• VG München, 08.07.2020 - M 29 SN 19.5484

  Erfolgloser Nachbareilantrag gegen die Genehmigung zur Nutzungsänderung von …
• VG München, 05.06.2019 - M 29 K 18.3483

  Unbefristete Genehmigung einer Spielhallennutzung
• VG Düsseldorf, 26.01.2017 - 9 K 730/16

  Nachbarklage, Gemengelage, Gebietserhaltungsanspruch, Rücksichtnahmegebot, …
• VGH Bayern, 23.12.2013 - 15 CS 13.1865

  Nachbarbaugenehmigung für die Aufstockung eines Bürogebäudes; Gebot der …
• VG Düsseldorf, 24.05.2012 - 11 K 5099/11
• VG Neustadt, 16.03.2009 - 3 K 821/08

  Baurecht - "stecken gebliebenes" Baugenehmigungsverfahren, Nutzungsänderung eines …
• VG Düsseldorf, 23.07.2007 - 9 K 6258/06

  Verwaltungsgericht lässt drei Mobilfunkanlagen in Erkrath zu
• VG Düsseldorf, 12.04.2007 - 11 K 4889/05

  Erfassung eines Baugrundstücks von einem Bebauungsplan mit Veränderungssperre; …
• VG Köln, 14.04.2020 - 2 K 15946/17
• VG München, 25.09.2019 - M 29 K 17.30

  Trennende oder verbindende Wirkung einer Straße im Bebauungsplan
• VG Düsseldorf, 26.01.2017 - 9 K 729/16

  Nutzung als Baumarkt und Verbrauchermarkt gleichartig
• VG München, 13.10.2014 - M 8 K 13.3524

  Wettbüro; Vergnügungsstätte; Gemengelage/Mischgebiet
• VG Arnsberg, 25.03.2014 - 4 K 1925/13

  Anspruch auf Erteilung eines Bauvorbescheides zur planungsrechtlichen …
• VG Düsseldorf, 28.11.2013 - 9 K 5940/12
• VG Köln, 24.04.2013 - 8 K 5086/12

  Hinreichende Bestimmtheit einer Baugenehmigung im Hinblick auf die Gefährdung …
• VG Minden, 15.03.2012 - 9 K 582/11

  Anspruch auf Erteilung eines Bauvorbescheids über die bauplanungsrechtliche …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 03.06.2004 - 7 A 807/04

  Bescheidung eines Antrags auf Erteilung einer Bebauungsgenehmigung zur Errichtung …
• VG Köln, 29.11.2021 - 8 K 10349/17

  Baugenehmigung Carport
• VG Osnabrück, 27.01.2015 - 2 A 90/11

  Allgemeines Wohngebiet; Bauvorbescheid; Bebauungsplan; Einzelhandelsbetrieb; …
• VG Augsburg, 17.01.2013 - Au 5 K 11.1685

  Errichtung einer einseitigen, beleuchteten Werbeanlage (Mega-Light); …
• VG München, 08.10.2012 - M 8 K 11.3893

  Spielhalle / Vergnügungsstätte; allgemeines Wohngebiet; bauplanungsrechtliche …
• VG München, 03.05.2011 - M 1 K 10.3204

  Nachbarklage gegen Baugenehmigung für Wohn- und Geschäftshaus; …
• VG Düsseldorf, 02.07.2010 - 25 K 8336/09

  Erforderlichkeit des Einfügens in die Eigenart der näheren Umgebung für die …
• VG München, 08.06.2010 - M 1 K 09.4224

  Nachbarklage gegen Hotelbauvorhaben
• VG Weimar, 03.12.2008 - 1 K 722/07

  Bauplanungsrechtliche Zulässigkeit eines Parkett- und Fußbodenlegebetrieb in …
• VG Gießen, 07.04.2008 - 1 K 148/08

  Verlängerung eines Vorbescheides
• VG Düsseldorf, 05.09.2005 - 9 L 1535/05

  Verwaltungsgericht stoppt Parkhaus-Bau
• VG München, 20.10.2025 - M 8 K 24.3253

  Werbeanlage im allgemeinen Wohngebiet, maßgeblicher Umgriff, störender …
• VG Köln, 08.10.2025 - 2 L 1979/25
• VG Köln, 22.08.2025 - 8 K 1125/23
• VG Köln, 16.09.2024 - 8 K 3170/21
• VG München, 21.10.2008 - M 1 K 08.3621

  Bordellnutzung in durch Wohnen mitgeprägter Umgebung unzulässig
• VG München, 21.07.2008 - M 8 K 07.4744

  Planungsrechtliche Unzulässigkeit einer Werbeanlage wegen vertikaler …
• VG Düsseldorf, 12.04.2007 - 11 K 5072/05

  Anforderung an die Genehmigungsfähigkeit eines Erweiterungsbaus bei Nichtbestehen …
• VG Düsseldorf, 08.09.2005 - 9 K 999/02
• VG München, 24.10.2017 - M 1 K 16.3482
• VG München, 03.05.2011 - M 1 K 10.4753

  Mischgebiet; Gemengelage; Gaststätte; Rücksichtnahmegebot; Stellplätze