Volltextveröffentlichungen (3)

• Baurechtssammlung (Wolters Kluwer)(kostenpflichtig, Leitsatz frei)

  § 35 Abs. 4 Nr. 4 BauGB.

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BauGB § 35 Abs. 4 Nr. 4
  Bauplanungsrecht: Voraussetzungen für die Privilegierung einer Nutzungsänderung nach § 35 Abs. 4 Nr. 4 BauGB

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

• Wolters Kluwer (Leitsatz)

  Begünstigung einer Nutzungsänderung eines ehemaligen Bahnhofsgebäudes im Außenbereich - Prägende landschaftliche Wirkung eines Bahnhofsgebäudes

• Entscheidungssammlung Denkmalrecht , S. 265 (Leitsatz)
  Teil einer Urteilssammlung im PDF-Format

Papierfundstellen

• NVwZ-RR 1991, 339
• DÖV 1991, 556
• BauR 1991, 181

Wird zitiert von ... (9)Zitiert selbst (5)

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• BVerwG, 16.12.1988 - 4 C 48.86

  Beschränkung der kommunalen Planungshoheit durch Fachplanungen

  Auszug aus BVerwG, 17.01.1991 - 4 B 186.90

  Abgesehen davon könnte, solange die Widmung des Bahnhofsgeländes für die besonderen Zwecke des Bahnbetriebes nicht aufgehoben ist, auf ihm auch die Deutsche Bundesbahn selbst nicht ohne weiteres einen Holzverarbeitungsbetrieb führen (vgl. dazu Urteil des beschließenden Senats vom 16. Dezember 1988 - BVerwG 4 C 48.86 - BVerwGE 81, 111 (119 f.) und Beschluß vom 5. Februar 1990 - BVerwG 4 B 1.90 - NVwZ 1990, 462).
• BVerwG, 25.03.1988 - 4 C 21.85

  Ende des Bestandsschutz bei Nutzungsänderung; Unerwünschte Zersiedlung durch …

  Auszug aus BVerwG, 17.01.1991 - 4 B 186.90

  Soweit die Beschwerde eine Abweichung des Berufungsurteils vom Urteil des beschließenden Senats vom 25. März 1988 - BVerwG 4 C 21.85 - (BRS 48, Nr. 138 = Buchholz 406.16 Grundeigentumsschutz Nr. 47) geltend macht, ist sie unzulässig.
• BVerwG, 02.10.1961 - VIII B 78.61

  Umfang der Darlegung der grundsätzlichen Bedeutung einer Rechtssache - …

  Auszug aus BVerwG, 17.01.1991 - 4 B 186.90

  Ob die Beschwerde deshalb, soweit sie die grundsätzliche Bedeutung der Rechtssache geltend macht, unzulässig ist, kann offenbleiben (vgl. dazu BVerwGE 13, 90 (91 f.)).
• BVerwG, 21.07.1988 - 1 B 44.88

  Ausländer - Deutscher Ehegatte - Ermessenseinbürgerung - Ermittlung ausländischen …

  Auszug aus BVerwG, 17.01.1991 - 4 B 186.90

  In der Beschwerdeschrift wird kein das angegriffene Urteil tragender abstrakter Rechtssatz bezeichnet, der mit einem ebensolchen Rechtssatz in der genannten Entscheidung des Bundesverwaltungsgerichts im Widerspruch steht (vgl. zu den Anforderungen an die Darlegung einer Abweichung BVerwG, Beschluß vom 21. Juli 1988 - BVerwG 1 B 44.88 - Buchholz 130 § 8 RuStAG Nr. 32).
• BVerwG, 05.02.1990 - 4 B 1.90

  Rechtscharakter einer Fläche als Bahnanlage - Vorübergehende Überlassung an …

  Auszug aus BVerwG, 17.01.1991 - 4 B 186.90

  Abgesehen davon könnte, solange die Widmung des Bahnhofsgeländes für die besonderen Zwecke des Bahnbetriebes nicht aufgehoben ist, auf ihm auch die Deutsche Bundesbahn selbst nicht ohne weiteres einen Holzverarbeitungsbetrieb führen (vgl. dazu Urteil des beschließenden Senats vom 16. Dezember 1988 - BVerwG 4 C 48.86 - BVerwGE 81, 111 (119 f.) und Beschluß vom 5. Februar 1990 - BVerwG 4 B 1.90 - NVwZ 1990, 462).

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• OVG Niedersachsen, 30.12.2021 - 1 LA 91/20

  Außenbereich; Beseitigungsanordnung; Bestandsschutz; Ermessen; Kulturlandschaft

  Es muss nach außen erkennbare und in die Umgebung wirkende besondere bauliche Merkmale aufweisen, denn nur über solche Merkmale kann ihm ein das Bild der Kulturlandschaft prägender Gestaltwert zukommen, dessen Erhaltung die zugelassene Änderung oder Nutzungsänderung dienen soll (vgl. BVerwG, Beschl. v. 17.1.1991 - 4 B 186.90 -, BRS 52 Nr. 83 = BauR 1991, 181 = juris Rn. 3;… Beschl. v. 18.10.1993 - 4 B 160.93 -, BRS 55 Nr. 77 = BauR 1994, 83 = juris Rn. 4;… OVG NRW, Beschl. v. 3.7.2018 - 10 A 1231/17 -, juris Rn. 10;… Urt. v. 13.11.1998 - 11 A 2641/94 -, BRS 60 Nr. 97 = NuR 2000, 108 = juris Rn. 19 ff.;… Söfker in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, BauGB, Werkstand: 142. EL Mai 2021, § 35 Rn. 155).
• OVG Nordrhein-Westfalen, 13.11.1998 - 11 A 2641/94

  Gastronomiebetrieb Hofgrundstück - § 113 Abs. 1 Satz 4 VwGO, zur Frage des …

  Rn. 64 vgl. BVerwG, Beschluß vom 17. Januar 1991 - 4 B 186.90 -, BRS 52 Nr. 83,.
• VG Schwerin, 23.08.2024 - 2 B 1262/24

  Anordnung des Sofortvollzugs: Rücknahme einer Baugenehmigung

  Erforderlich hierfür wäre zumindest, dass der kulturhistorische bedeutsame Zusammenhang auch im Falle eines Ensembles in dem jeweiligen Gebäude selbst erkennbar ist (vgl. BVerwG, Beschluss vom 17. Januar 1991 - 4 B 186/90 - juris Rn. 3).

• OVG Nordrhein-Westfalen, 12.10.1999 - 11 A 5673/97

  Verwaltungsverfahrensrecht: Erteilung eines Bauvorbescheids kein Verfahren nach …

  BVerwG, Beschluss vom 17. Januar 1991 - 4 B 186.90 -, BRS 52 Nr. 83; Beschluss vom 18.Oktober 1993 - 4 B 160.93 -, BRS 55 Nr. 77; Senatsurteil vom 13. November 1998 - 11 A 2641/94-, NWVBl 1999, 341 ; Taegen, a.a.O., § 35 Rn. 123.
• BVerwG, 15.06.1994 - 4 B 121.94

  Bauplanungsrecht: Erleichterte Nutzungsänderung bei Wohnvorhaben im Außenbereich …

  Soll die Änderung oder Nutzungsänderung eines Gebäudes im Außenbereich gemäß § 35 Abs. 4 Satz 1 Nr. 4 BauGB begünstigt werden, weil es Teil einer kulturhistorisch bedeutsamen, die Landschaft prägenden Anlage ist, so muß eine erhaltenswerte, die Kulturlandschaft prägende Wirkung auch von dem Gebäude selbst ausgehen (vgl. BVerwG, Beschluß vom 17. Januar 1991 - BVerwG 4 B 186.90 - Buchholz 406.11 § 35 BauGB Nr. 268 = NVwZ-RR 1991, 339 ).
• VG München, 25.07.2019 - M 11 K 19.1067

  Funktionsloswerden eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes: Nutzungsänderung …

  Voraussetzung ist, dass das Gebäude selbst das Bild der Kulturlandschaft (mit-)prägt (BVerwG, B.v. 17.1.1991 - 4 B 186/90 - NVwZ-RR 1991, 339 = juris Rn. 3), das heißt es muss eine spezifische Beziehung zur Landschaft und der sich aus der Gesamtheit ergebenden Kulturlandschaft haben (…Söfker in Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, BauGB, § 35 Rn. 155).

  Er kann auch in der Vergangenheit mit Bezug zur Landschaft errichtete sonstige Gebäude des ländlichen Raums wie etwa Wind- und Wassermühlen, Siedlungen aus früherer Zeit (…vgl. Söfker in Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, BauGB, § 35 Rn. 155) oder ein Bahnwärterhaus (…vgl. BayVGH, U.v. 20.12.2000 - 2 B 99.2118 - juris Rn. 21; im Einzelfall jedoch abgelehnt BVerwG, B.v. 17.1.1991 - 4 B 186/90 - NVwZ-RR 1991, 339) erfassen.

• VG Neustadt, 26.02.2013 - 4 K 864/12

  Kein Wohngebäude in ehemaliger Tabakscheune

  Tragender Grund für die begünstigte Zulassung von Änderungen oder Nutzungsänderungen ist die Erhaltungswürdigkeit des Gebäudes wegen dessen die Kulturlandschaft prägender Wirkung (BVerwG, Beschluss vom 17. Januar 1991 - 4 B 186.90 -, NVwZ-RR 1991, 339).
• VG München, 18.02.2022 - M 9 K 21.2533

  Ehemaliges Sportvereinsheim im Außenbereich, Nutzungsänderung in Physiotherapie, …

  Mit Beschluss vom 17. Januar 1991 (Az. 4 B 186/90) habe das Bundesverwaltungsgericht bereits Stellung genommen und die prägende Wirkung eines Bahnhofs verneint, da dieser wie ein Wohngebäude wirke.
• VG München, 27.07.2021 - M 1 K 19.4293

  Nutzungsänderung eines das Bild der Kulturlandschaft prägenden Gebäudes im …

  Soll eine Änderung oder Nutzungsänderung eines Gebäudes im Außenbereich begünstigt sein, weil es Teil einer kulturhistorisch bedeutsamen, die Landschaft prägenden Anlage ist, muss eine erhaltenswerte, die Kulturlandschaft prägende Wirkung auch von dem Gebäude selbst ausgehen (BVerwG, B. v. 17.1.1991 - 4 B 186.90 - BeckRS 1991, 31228204).