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• BVerwG, 08.07.1998 - 8 C 23.97

  Grundsteuererlaß; Denkmalschutz; Unrentabilität; Kausalitätserfordernis zwischen …

  Während insbesondere der Bayerische Verwaltungsgerichtshof (vgl. Urteile vom 7. Februar 1996 - 4 B 94.3727 - BayVBl 1996, 631, vom 21. Oktober 1992 - 4 B 89.1870 - KStZ 1994, 54 und vom 20. Oktober 1982 - 4 B 80 A 526 - KStZ 1983, 55; anders jedoch im Urteil vom 19. April 1989 - 4 B 87.03744 - KStZ 1989, 197) keinen Ursachenzusammenhang zwischen der Unwirtschaftlichkeit und der Kulturguteigenschaft des Grundbesitzes verlangt (…ebenso, ohne nähere Begründung: Troll, a.a.O., 32 Rn. 5;… Halaczinsky, GrStG, 2. Aufl., § 32 Rn. 10;… Röttsinger, a.a.O., S. 65), vertreten neben dem Berufungsgericht der Hessische Verwaltungsgerichtshof (Urteil vom 19. Januar 1995 - 5 UE 1516/92 - HStGZ 1996, 314) und das Oberverwaltungsgericht Saarland (Urteil vom 28. Dezember 1989 - 1 R 84/87 - KStZ 1991, 40) die Gegenposition (…ebenso Nenstiel, a.a.O., S. 45).
• VG Oldenburg, 12.03.2009 - 2 A 2964/05

  Denkmal; Erlass; Grundsteuer; Kausalität; Prognose; Rohertrag; Unrentabilität; …

  Bei den dem Rohertrag gegenüberzustellenden Kosten sind - in Übereinstimmung mit den Vorgaben in Nr. 35 der GrStR 1978 - auch nicht Gebühren für Abwasser, Müllabfuhr, Wasser sowie Aufwendungen für das Heizen der Räumlichkeiten und für den Bezug von Strom etc. zu veranschlagen, weil es sich insoweit um Betriebskosten handelt, die von der Gewohnheit der Nutzer abhängig sind und damit nicht zu den Grundstückskosten im engeren Sinn gehören (vgl. VGH München, Urteil vom 7. Februar 1996 - 4 B 94.3727 -, juris, mit Veröffentlichungshinweis auf ZKF 1996, 135 = NJWE-MietR 1996, 214; VG Minden, Urteil vom 29. März 2006 - 11 K 1221/05 -, juris;… a.A. offenbar, allerdings ohne weitere Begründung, Troll/Eisele, a.a.O., § 35 RdNr. 5).
• VG Minden, 29.03.2006 - 11 K 1221/05

  Verfassungsmäßigkeit der Grundsteuer auf selbstgenutztes Wohneigentum ; Anspruch …

  Rn. 34 Vgl. VGH München, Urteil vom 7.2.1996 - 4 B 94.3727 -, VGHE BY 49, 29 = ZKF 1996, 135 = NJWE-MietR 1996, 214 = BayVbl.

• VG Aachen, 19.03.2009 - 4 K 2572/05

  Grundsteuererlass: Berücksichtigungsfähige Rechnungsposten

  Rn. 29 vgl. VGH München, Urteil vom 7. Februar 1996 - 4 B 94.3727 -, BayVBl. 1996, 631 und juris m. w. N.
• VG Gelsenkirchen, 22.07.2004 - 16 K 5646/03

  Kosten; Rohertrag; Unrentierlichkeit

  Rn. 50 Vgl. hierzu Bayerischer Verwaltungsgerichtshof, Urteil vom 7. Februar 1996 - 4 B 94.3727, Juris-Dokument: Danach gehören nicht zu den Kosten im Sinne von § 32 Abs. 1 Nr. 1 GrStG Wassergebühren, Abwassergebühren, Kosten für Heizung und Hausbeleuchtung, Müllabfuhr und Reinigung.
• OVG Mecklenburg-Vorpommern, 16.07.2025 - 3 LB 143/19

  Grundsteuererlass hinsichtlich eines denkmalgeschützten Objekts

  Rn. 49 Zum anderen sind, wie bereits vom Verwaltungsgericht entschieden, die von der Klägerin angesetzten Ausgaben für Heizöl, Strom, Abfall- und Wassergebühren dem Grunde nach nicht berücksichtigungsfähig (VGH München, Urteil vom 7. Februar 1996 - 4 B 94.3727 -, NJWE-MietR 1996, 214, zitiert aus beck-online;… vgl. Krumm/Paeßens, GrStG, 2. Auflage 2025, § 32 Rn. 15 m. w. N. zum Streitstand; nicht zugunsten einer Berücksichtigungsfähigkeit hat sich OVG Münster…, Beschluss vom 3. April 2009 - 14 A 1999/06 -, juris Rn. 17 ausgesprochen, da es dort nur um die für ansatzfähig erklärten Kosten für Heizung und Wasser in einer Broschüre des Landes ging), da sie typischerweise auf die Mieter umgelegt bzw. von ihnen getragen werden.
• VG Schleswig, 29.09.2023 - 4 A 127/20

  Zum "Einschreiben"; Grundsteuererlass für Kulturdenkmal

  Rn. 64 Mangels Kausalzusammenhangs hat die Beklagte zutreffend auch die von der Klägerin geltend gemachten Energiekosten nicht berücksichtigt, weil es sich insoweit um Betriebskosten handelt, die von der Gewohnheit der Nutzer abhängig sind und nicht zu den Grundstückskosten im engeren Sinn gehören (vgl. VG Aachen…, Urteil vom 19. März 2009 - 4 K 2572/05 - juris Rn. 32 f. unter Hinweis auf VGH München, Urteil vom 7. Februar 1996 - 4 B 94.3727 - BayVBl. 1996, 631;… Feldner, a.a.O., DStR 2018, 1749, 1751).