Volltextveröffentlichungen (2)

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz und Volltext)

  Rechtmäßigkeit der Erteilung einer Baugenehmigung zur Umnutzung eines Gebäudes in eine Gemeinschaftsunterkunft für Asylbewerber

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (4)

• sachsen.de (Pressemitteilung)

  Geplante Gemeinschaftsunterkunft für Asylbewerber in Dölzig verstößt gegen geltenden Bebauungsplan

• wolterskluwer-online.de (Kurzinformation)

  Geplante Gemeinschaftsunterkunft für Asylbewerber in Dölzig verstößt gegen geltenden Bebauungsplan

• wolterskluwer-online.de (Kurzinformation)

  Erteilung einer Baugenehmigung zur Umnutzung eines Gebäudes in eine Gemeinschaftsunterkunft für Asylbewerber

• Wolters Kluwer (Kurzinformation)

  Erteilung einer Baugenehmigung zur Umnutzung eines Gebäudes in eine Gemeinschaftsunterkunft für Asylbewerber

Wird zitiert von ...Zitiert selbst (15)

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• OVG Sachsen, 05.04.2013 - 1 A 247/12

  Vereinbarkeit eines Freigängerhauses mit 60 Gefangenenplätzen mit der …

  Auszug aus VG Leipzig, 13.11.2014 - 4 L 1187/14

  Ob die Erteilung einer Befreiung nach § 31 Abs. 2 BauGB darüber hinaus als ungeschriebenes Tatbestandsmerkmal eine atypische Fallgestaltung voraussetzt, mag hier dahinstehen (vgl. SächsOVG, Urt. v. 5.4.2013, SächsVBl. 2014, 36 [41]).

  Dies bedeutet, dass bei nachbarschützenden Festsetzungen jeder Fehler bei der Anwendung des § 31 Abs. 2 BauGB zur Aufhebung der Baugenehmigung führen muss (vgl. SächsOVG, Urt. v. 5.4.2013, SächsVBl. 2014, 36 [39 f.] unter Hinweis auf BVerwG, Beschl. v. 8.7.1998, NVwZ-RR 1999, 8;… Roeser, in: Berliner Kommentar zum BauGB, Stand November 2012, § 31 Rn. 19).

  Auf das Vorliegen "unzumutbarer Beeinträchtigungen", die von dem Vorhaben ausgehen müssten, kommt es insoweit nicht an (vgl. SächsOVG, Urt. v. 5.4.2013, SächsVBl. 2014, 36 [40]).

• VGH Baden-Württemberg, 09.04.2014 - 8 S 1528/13

  Nutzungsänderung eines Lehrlingswohnheims in eine Asylbewerberunterkunft; …

  Auszug aus VG Leipzig, 13.11.2014 - 4 L 1187/14

  Denn insoweit stellten sich bauplanungsrechtliche Fragen der Einordnung des Vorhabens in neuer Weise (vgl. für die Änderung der Nutzung von Lehrlingswohnheim zu Gemeinschaftsunterkunft: VGH Bad.-Württ., Beschl. v. 9.4.2014, NVwZ-RR 2014, 752 [754]), die vor allem aus den Festsetzungen des Bebauungsplans zur Nutzungsart resultierten.

  Dabei mag dahin stehen, ob eine Gemeinschaftsunterkunft für Asylbewerber - je nach Würdigung der konkreten Ausgestaltung des Einrichtungsbetriebs - eher als Anlage für soziale Zwecke (vgl. VGH Bad.-Württ., Beschl. v. 9.4.2014, NVwZ-RR 2014, 752; BVerwG, Beschl. v. 4.6.1997, NVwZ 1998, 173; VG Leipzig, Beschl. v. 7.4.2014 - 4 L 25/14 -) oder als wohnähnliche Nutzung anzusehen ist.

  Dies würde unabhängig davon gelten, ob diese Nutzung als Einrichtung für soziale Zwecke oder aber als Wohnnutzung angesehen werden müsste (vgl. OVG Hamburg, Beschl. v. 17.6.2013, NVwZ-RR 2013, 990 [OVG Hamburg 17.06.2013 - 2 Bs 151/13] [992]; VGH BW, Beschl. v. 9.4.2014, NVwZ-RR 2014, 752 [VGH Baden-Württemberg 09.04.2014 - 8 S 1528/13] [754]; Beschl. v. 14.3.2013, DVBl. 2013, 795 ).

• BVerwG, 08.07.1998 - 4 B 64.98

  Nachbarklage; Abwehranspruch, nachbarlicher; Drittschutz; Befreiung; …

  Auszug aus VG Leipzig, 13.11.2014 - 4 L 1187/14

  Dies bedeutet, dass bei nachbarschützenden Festsetzungen jeder Fehler bei der Anwendung des § 31 Abs. 2 BauGB zur Aufhebung der Baugenehmigung führen muss (vgl. SächsOVG, Urt. v. 5.4.2013, SächsVBl. 2014, 36 [39 f.] unter Hinweis auf BVerwG, Beschl. v. 8.7.1998, NVwZ-RR 1999, 8;… Roeser, in: Berliner Kommentar zum BauGB, Stand November 2012, § 31 Rn. 19).

• VGH Baden-Württemberg, 14.03.2013 - 8 S 2504/12

  Prüfungsumfang im Beschwerdeverfahren - Gemeinschaftsunterkunft für Asylbewerber …

  Auszug aus VG Leipzig, 13.11.2014 - 4 L 1187/14

  Dies würde unabhängig davon gelten, ob diese Nutzung als Einrichtung für soziale Zwecke oder aber als Wohnnutzung angesehen werden müsste (vgl. OVG Hamburg, Beschl. v. 17.6.2013, NVwZ-RR 2013, 990 [OVG Hamburg 17.06.2013 - 2 Bs 151/13] [992]; VGH BW, Beschl. v. 9.4.2014, NVwZ-RR 2014, 752 [VGH Baden-Württemberg 09.04.2014 - 8 S 1528/13] [754]; Beschl. v. 14.3.2013, DVBl. 2013, 795 ).
• BVerwG, 22.07.2010 - 4 B 22.10

  Zur nachträglichen Funktionslosigkeit von Bebauungsplänen; Zulassungsanspruch aus …

  Auszug aus VG Leipzig, 13.11.2014 - 4 L 1187/14

  In der Rechtsprechung ist zwar abschließend geklärt, dass ein wirksam zustande gekommener Bebauungsplan ausnahmsweise durch eine nachträgliche Änderung der Sach- oder Rechtslage funktionslos werden kann (vgl. BVerwG, Beschl. v. 22.7.2010, DVBl. 2010, 1374 m.w.N.).
• BVerwG, 31.10.1975 - IV C 16.73

  Im Zusammenhang bebauter Ortsteil; Begriff des Bebauungszusammenhanges; …

  Auszug aus VG Leipzig, 13.11.2014 - 4 L 1187/14

  Maßgeblich ist dann die dort tatsächlich vorzufindende Bebauung, nicht aber ein planerisches Konzept (vgl. BVerwG, Urt. v. 31.10.1975, DÖV 1976, 381 [BVerwG 31.10.1975 - BVerwG IV C 16.73] ).
• OVG Hamburg, 17.06.2013 - 2 Bs 151/13

  Gelände des früheren Recyclinghofs Offakamp darf vorerst nicht für eine …

  Auszug aus VG Leipzig, 13.11.2014 - 4 L 1187/14

  Dies würde unabhängig davon gelten, ob diese Nutzung als Einrichtung für soziale Zwecke oder aber als Wohnnutzung angesehen werden müsste (vgl. OVG Hamburg, Beschl. v. 17.6.2013, NVwZ-RR 2013, 990 [OVG Hamburg 17.06.2013 - 2 Bs 151/13] [992]; VGH BW, Beschl. v. 9.4.2014, NVwZ-RR 2014, 752 [VGH Baden-Württemberg 09.04.2014 - 8 S 1528/13] [754]; Beschl. v. 14.3.2013, DVBl. 2013, 795 ).
• BVerwG, 19.09.1986 - 4 C 8.84

  Kriterien für eine drittschützende Wirkung baurechtlicher Normen; …

  Auszug aus VG Leipzig, 13.11.2014 - 4 L 1187/14

  Eine lediglich objektiv rechtswidrige Baugenehmigung kann hingegen ein Abwehrrecht des Nachbarn auch dann nicht begründen, wenn das Vorhaben ihn spürbar beeinträchtigt (vgl. BVerwG, Urt. v. 19.9.1986, NVwZ 1987, 409 [BVerwG 19.09.1986 - 4 C 8.84] ;… Urt. v. 26.9.1991, BVerwGE 89, 69 [78 f.] ;… Urt. v. 23.8.1996, BVerwGE 101, 364 [369 f.] ).
• BVerwG, 23.08.1996 - 4 C 13.94

  Bauplanungsrecht - Drittschützende Festsetzungen übergeleiteter städtebaulicher …

  Auszug aus VG Leipzig, 13.11.2014 - 4 L 1187/14

  Eine lediglich objektiv rechtswidrige Baugenehmigung kann hingegen ein Abwehrrecht des Nachbarn auch dann nicht begründen, wenn das Vorhaben ihn spürbar beeinträchtigt (…vgl. BVerwG, Urt. v. 19.9.1986, NVwZ 1987, 409 [BVerwG 19.09.1986 - 4 C 8.84] ;… Urt. v. 26.9.1991, BVerwGE 89, 69 [78 f.] ; Urt. v. 23.8.1996, BVerwGE 101, 364 [369 f.] ).
• BVerwG, 26.09.1991 - 4 C 5.87

  Baurecht: Rechtsnatur der Hamburger Baupolizeiverordnung, Flächenberechnung nach …

  Auszug aus VG Leipzig, 13.11.2014 - 4 L 1187/14

  Eine lediglich objektiv rechtswidrige Baugenehmigung kann hingegen ein Abwehrrecht des Nachbarn auch dann nicht begründen, wenn das Vorhaben ihn spürbar beeinträchtigt (…vgl. BVerwG, Urt. v. 19.9.1986, NVwZ 1987, 409 [BVerwG 19.09.1986 - 4 C 8.84] ; Urt. v. 26.9.1991, BVerwGE 89, 69 [78 f.] ;… Urt. v. 23.8.1996, BVerwGE 101, 364 [369 f.] ).
• VGH Bayern, 13.09.2012 - 2 B 12.109

  Asylbewerbererstaufnahmeeinrichtung in der Baierbrunnerstraße in München darf bis …
• BVerwG, 04.06.1997 - 4 C 2.96

  Bauplanungsrecht - Asylbewerberunterkünfte als Einrichtungen für soziale Zwecke
• OVG Niedersachsen-Schleswig-Holstein, 20.05.1987 - 1 A 124/86

  Bauplanungsrecht: Begriff der "Ferienwohnung" i.S. von 3 Abs. 3 BauNVO
• OVG Nordrhein-Westfalen, 04.11.2003 - 22 B 1345/03

  Asylbewerberunterkunft im Industriegebiet?
• VGH Baden-Württemberg, 25.05.1992 - 5 S 2775/91

  Kleines Wohnheim für Aussiedler im reinen Wohngebiet

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• VGH Bayern, 06.02.2015 - 15 B 14.1832

  Gemeinschaftsunterkunft für Asylbewerber im faktischen Gewerbegebiet …

  Rn. 16 Die jüngere Rechtsprechung der Verwaltungsgerichte und der Oberverwaltungsgerichte vertritt - soweit ersichtlich - einhellig die Meinung, dass Gemeinschaftsunterkünfte für Asylbewerber, auch wenn diese als Anlagen für soziale Zwecke im bauplanungsrechtlichen Sinn angesehen werden können, mit dem Charakter eines Gewerbegebiets unvereinbar sind (vgl.: VG Leipzig, B.v. 13.11.2014 - 4 L 1187/14 - juris Rn. 39;… VG München, U.v. 3.6.2014 - M 1 K 14.339 - juris Rn. 16-19;… OVG Hamburg, B.v 17.6.2013 - 2 Bs 151/13 - NVwZ-RR 2013, 990 = juris LS 2 und Rn. 17;… VGH BW, B.v. 9.4.2014 - 8 S 1528/13 - NVwZ-RR 2014, 752 = juris Rn. 17;… B.v. 14.3.2013 - 8 S 2504/12 - DVBl 2013, 795 = juris LS 2 und Rn. 13-19, je m.zahlr.w.N.).