Rechtsprechung
| VGH Hessen, 12.12.1991 - 4 UE 3721/89 |
Kurzfassungen/Presse
- Justiz Hessen (Leitsatz)
Wird zitiert von ... (3) Zitiert selbst (20)
- BVerwG, 22.11.1985 - 4 C 71.82
Voraussetzungen für die Zulässigkeit eines im Außenbereichs gelegenen Wohn- und …
Auszug aus VGH Hessen, 12.12.1991 - 4 UE 3721/89
Die Gerätehalle dient (vgl. dazu BVerwG, Urt. v. 22.11.1985 - 4 C 71.82 -, NVwZ 1986, 644) auch dem forstwirtschaftlichen Betrieb des Klägers, da sie zum Unterstellen der zur Haubergsbewirtschaftung vom Kläger genutzten Maschinen und Werkzeuge bestimmt, nach Größe und Funktion dessen Betrieb zugeordnet ist und von einem "vernünftigen Forstwirt" unter Berücksichtigung größtmöglicher Schonung des Außenbereichs als Betriebsgelände in nächster Nähe zum Wohngebäude errichtet werden würde.Dies ergibt sich aus der nachstehenden Einzelfallwürdigung unter Abwägung zwischen dem Vorhaben und den von ihm berührten Belangen, wobei zu berücksichtigen ist, daß einerseits die privilegierten Vorhaben nach § 35 Abs. 1 BauGB in "planähnlicher Regelung" dem Außenbereich zugewiesen sind und ihnen eine Vorzugstellung eingeräumt wird (…vgl. BVerwG, Urt. v. 25.10.1967 - 4 C 86.66 -, BVerwGE 28, 148 = DÖV 1968, 579 = DVBl. 1968, 385) und daß die Abwägung vornehmlich der Klärung der Gewichtigkeit und des Vorliegens von öffentlichen Belangen dient, da § 35 Abs. 3 BauGB absolute Schranken bezeichnet, bei deren Vorliegen eine Beeinträchtigung öffentlicher Belange anzunehmen ist (…vgl. BVerwG, Urt. v. 03.05.1974 - IV C 10.71 -, BauR 1974, 328) und daß andererseits öffentliche Belange, die einem Vorhaben nicht entgegenstehen, immer noch Bedeutung für die Gestaltung des Vorhabens im einzelnen haben können (vgl. BVerwG, Urt. v. 22.11.1985 - 4 C 71.82 -, BauR 1986, 188).
- VGH Hessen, 21.09.1981 - IV OE 32/79
Auszug aus VGH Hessen, 12.12.1991 - 4 UE 3721/89
Der Erteilung des beantragten Vorbescheides steht nicht die Vorgreiflichkeit der landschaftsschutzrechtlichen Genehmigung, deren Fehlen als Verstoß gegen formelles Landschaftsschutzrecht eine die Erteilung ausschließende Beeinträchtigung öffentlicher Belange im Sinne von § 92 Abs. 1 Satz 1, 96 Abs. 1 Satz 1 HBO darstellt (vgl. Hess. VGH, Urt. v. 21.09.1981 - IV OE 32/79 -, HessVGRspr 1982, 59 u. Beschl. v. 16.01.1986 - III OE 63/82 -, HSGZ 1986, 258), entgegen, denn mit der Bauvoranfrage wurde die Prüfung der bauplanungsrechtlichen Zulässigkeit des Vorhabens begehrt.Zudem ist für das Vorhaben die erforderliche landschaftsschutzrechtliche Genehmigung erteilt (…vgl. BVerwG, Urt. v. 20.10.1978 - 4 C 75.76 -, DÖV 1979, 212;… Urt. v. 13.04.1983 - 4 C 21.79 -, BauR 1984, 54; Hess. VGH, Urt. v. 21.09.1981 - IV OE 32/79 -, HessVGRspr 1982, 59 = NuR 1982, 228;… Urt. v. 08.06.1989 - 4 UE 1360/85 -).
- VGH Hessen, 20.07.1989 - IV OE 89/82
Inhalt einer Bauvoranfrage
Auszug aus VGH Hessen, 12.12.1991 - 4 UE 3721/89
Der Maßstab, nach dem diese Voranfrage zu beantworten ist, ergibt sich, auch wenn dies in § 92 HBO nicht ausdrücklich aufgeführt wird, aus § 96 HBO, nach dessen Absatz 1 Satz 1 die Baugenehmigung zu erteilen ist, wenn das Vorhaben den öffentlich-rechtlichen Vorschriften entspricht (vgl. Hess. VGH, Urt. v. 20.07.1989 - IV OE 89/82 -, Urt. v. 26.09.1983 - IV OE 88/82 - …und Urt. v. 14.03.1984 - III OE 43/82 -).Da der Vorbescheid ein Ausschnitt aus dem feststellen den Teil der Baugenehmigung ist, kann eine vorgreifliche landschaftsschutzrechtliche Genehmigung in dem Sinne ausgeklammert werden, daß die positive Bescheidung der Voranfrage nicht schon an deren Vorgreiflichkeit scheitert (vgl. Hess. VGH, Urt. v. 20.07.1989 - IV OE 89/82 -).
- BVerwG, 20.01.1984 - 4 C 43.81
Privilegiertes Vorhaben - Öffentliche Belange - Außenwirkung - Standortbezogen - …
Auszug aus VGH Hessen, 12.12.1991 - 4 UE 3721/89
Daher ist eine solche konkrete Aussage nicht - wie hier - die Darstellung als Fläche für die Landwirtschaft im Flächennutzungsplan, da dem Außenbereich nach § 35 Abs. 2 und 3 BauGB in erster Linie die Funktion zukommt, der Land- und Forstwirtschaft zu dienen (vgl. BVerwG, Urt. v. 20.01.1984 - IV C 43.81 -, BauR 1984, 269). - BVerwG, 11.04.1986 - 4 C 67.82
Betriebseigenschaft - Landwirtschaftliche Nebenerwerbsstelle - Gewinnerzielung - …
Auszug aus VGH Hessen, 12.12.1991 - 4 UE 3721/89
Voraussetzung dafür ist, daß es sich um einen ernsthaften, auf Dauer angelegten forstwirtschaftlichen Betrieb handelt, der dazu bestimmt ist, mit seinem Ertrag einen nicht ganz unerheblichen Beitrag zum Lebensunterhalt des Betriebsinhabers zu leisten und zumindest nebenberuflich (…vgl. Battis/Krautzberger/Löhr, BauGB, 3. Aufl., § 35 Rdnr. 13), aber nicht nur aus Liebhaberei (…vgl. Hess. VGH, Urt. v. 11.07.1984 - IV OE 122/79 -, BRS 42 Nr. 84) oder zum reinen Eigenverbrauch (…vgl. VGH Bad.-Württ., Urt. v. 20.04.1977 - III 1424/75 -, BRS 32 Nr. 106) betrieben wird (…vgl. Hess. VGH, Urt. v. 15.06.1977 - IV OE 87/75 -, RdL 1978, 316; zum landwirtschaftlichen Betrieb vgl. BVerwG, Urt. v. 11.04.1986 - 4 C 67.82 -, NVwZ 1986, 916). - BVerwG, 26.05.1967 - IV C 25.66
Im Zusammenhang bebauter Ortsteil und Gemeindegebiet; Gefahr der Entstehung einer …
Auszug aus VGH Hessen, 12.12.1991 - 4 UE 3721/89
Jedenfalls wird hier kein Vorgang eingeleitet, der die Gefahr einer städtebaulichen Fehlentwicklung, der durch diesen öffentlichen Belang entgegengewirkt werden soll, begründet (vgl. BVerwG, Urt. v. 26.05.1967 - 4 C 25.66 -, BVerwGE 27, 137), denn die Gerätehalle tritt nur im Böschungsbereich zutage, während eine Bebauung mit unter diesen öffentlichen Belang fallenden Gebäuden, insbesondere mit Wohn- und Geschäftshäusern und Aussiedlerhöfen, aufgrund der örtlichen Gegebenheiten weitgehend oberhalb der Böschung erfolgen müßte, wie insbesondere der in geringer Entfernung von dem Vorhaben durch den Landwirt H. H. oberhalb der Böschung errichtete genehmigte Stall mit Unterstellhalle zeigt. - BVerwG, 24.10.1980 - 4 C 3.78
Zulässigkeit eines auf Feststellung gerichteten Hilfsantrags bei Änderung der …
Auszug aus VGH Hessen, 12.12.1991 - 4 UE 3721/89
Maßgebliche Sach- und Rechtslage für die vorgenannte Klage ist der Zeitpunkt der letzten mündlichen Verhandlung, hier wegen des Verzichts der Beteiligten auf die Durchführung einer solchen der Zeitpunkt der Entscheidung des Gerichts (vgl. BVerwG, Urt. v. 24.10.1980 - 4 C 3.78 -, BVerwGE 61, 128 = NJW 1981, 2426). - BVerwG, 09.06.1976 - IV C 42.74
Siedlungsbegriff des § 35 ABs. 3 BBauG; Privilegierung wegen der nachteiligen …
Auszug aus VGH Hessen, 12.12.1991 - 4 UE 3721/89
Den Begriff Splittersiedlung erfüllen bauliche Anlagen, die zum - wenn auch eventuell nur gelegentlichen Aufenthalt von Menschen bestimmt sind (vgl. BVerwG, Urt. v. 09.06.1976 - IV C 24.72 -, BauR 1976, 344), so z. B. Wohnhäuser und Wochenendhäuser. - BVerwG, 25.10.1967 - IV C 86.66
Fehlende Aussagekraft von Flächennutzungsplänen für die Feststellung von …
Auszug aus VGH Hessen, 12.12.1991 - 4 UE 3721/89
Dies ergibt sich aus der nachstehenden Einzelfallwürdigung unter Abwägung zwischen dem Vorhaben und den von ihm berührten Belangen, wobei zu berücksichtigen ist, daß einerseits die privilegierten Vorhaben nach § 35 Abs. 1 BauGB in "planähnlicher Regelung" dem Außenbereich zugewiesen sind und ihnen eine Vorzugstellung eingeräumt wird (vgl. BVerwG, Urt. v. 25.10.1967 - 4 C 86.66 -, BVerwGE 28, 148 = DÖV 1968, 579 = DVBl. 1968, 385) und daß die Abwägung vornehmlich der Klärung der Gewichtigkeit und des Vorliegens von öffentlichen Belangen dient, da § 35 Abs. 3 BauGB absolute Schranken bezeichnet, bei deren Vorliegen eine Beeinträchtigung öffentlicher Belange anzunehmen ist (…vgl. BVerwG, Urt. v. 03.05.1974 - IV C 10.71 -, BauR 1974, 328) und daß andererseits öffentliche Belange, die einem Vorhaben nicht entgegenstehen, immer noch Bedeutung für die Gestaltung des Vorhabens im einzelnen haben können (…vgl. BVerwG, Urt. v. 22.11.1985 - 4 C 71.82 -, BauR 1986, 188). - BVerwG, 28.06.1955 - I C 146.53
Zulässigkeit von Werbeanlagen
Auszug aus VGH Hessen, 12.12.1991 - 4 UE 3721/89
Von einer solchen ist auszugehen, wenn der Gegensatz zwischen der baulichen Anlage und dem Ortsbild von dem für ästhetische Eindrücke offenen Betrachter als belastend oder Unlust erregend empfunden wird (vgl. BVerwG, Urt. v. 28.06.1955 - I C 146.53 -, BVerwGE 2, 172 = NJW 1955, 1647). - BVerwG, 23.05.1975 - IV C 28.72
Rechtscharakter einer Bebauungsgenehmigung
- BVerwG, 03.05.1974 - IV C 10.71
Notwendige Beiladung der höheren Verwaltungsbehörde; Privilegierung des …
- BVerwG, 13.04.1983 - 4 C 21.79
Auskiesungsverbot im Landschaftsschutzgebiet
- BVerwG, 13.04.1984 - 4 C 69.80
Öffentlicher Belang - Erhaltung der Landschaft - Privilegierte Fischteiche
- BVerwG, 20.10.1978 - 4 C 75.76
Unzulässigkeit eines Außenbereichsvorhabens
- VGH Hessen, 08.06.1989 - 4 UE 1360/85
AUßENBEREICH; BAUVORANFRAGE; INNENBEREICH; SONSTIGES VORHABEN; TAUNUS; VORANFRAGE
- VGH Hessen, 11.07.1984 - IV OE 122/79
- VGH Hessen, 14.03.1984 - III OE 43/82
- BVerwG, 24.09.1972 - IV C 24.72
Rechtsmittel
- VGH Hessen, 16.01.1986 - III OE 63/82
- VG Gießen, 17.05.2004 - 1 G 2027/04
Eilantrag eines Nachbarn gegen einen Bauvorbescheid für einen SB-Verbrauchermarkt
Denn mit dem Bauvorbescheid werden einzelne klärungsbedürftige Fragen vor Stellung eines Bauantrages und vor Erteilung einer Baugenehmigung verbindlich entschieden (vgl. BVerwG, Urteil vom 09.12.1983 - 4 C 44.80 -, BVerwGE 68, 241 = NJW 1984, 1474 = BRS 40 Nr. 176; Urteil vom 03.02.1984 - 4 C 39.92 -, BVerwGE 69, 1 = NJW 1984, 1473 = BRS 42 Nr. 170; Urteil vom 17.03.1989 - 4 C 14.85 -, NVwZ 1989, 863 = BRS 49 Nr. 168; Hess. VGH, Urteil vom 11.12.1991 - 4 UE 3721/89 -, NuR 1992, 283 = RdL 1992, 203; Urteil vom 17.08.2000 - 4 UE 2634/95 -, BRS 63 Nr. 84; Bayerischer VGH, Urteil vom 30.04.1993 - 1 B 91.2198 -, NVwZ 1994, 307 = BRS 55 Nr. 164; Sächsisches OVG, Beschluss vom 04.04.1997 - 1 S 149/97 -, BRS 59 Nr. 160; OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 09.12.1996 - 11a B 1710/96.NE -, NVwZ 1997, 1006 = BRS 58 Nr. 52; OVG Brandenburg, Beschluss vom 19.02.1997 - 3 B 137/96 -, NVwZ-RR 1998, 484; Degenhart, DVBl. 1981, 994; Goerlich, NVwZ 1985, 90; Ortloff, NVwZ 1983, 705 u. NVwZ 1996, 647). - VGH Hessen, 18.08.2005 - 9 UZ 1170/05
Interkommunales Abstimmungsgebot und gemeindliche Nachbarklage
Ein Bauvorbescheid ist ein vorweggenommener Teil der Baugenehmigung, der verbindlich feststellt, dass ein Vorhaben im Hinblick auf einzelne bestimmte Fragen den im Baugenehmigungsverfahren zu prüfenden Rechtsmäßigkeitsanforderungen entspricht (vgl. Hess. VGH, Urteil vom 11. Dezember 1991 - 4 UE 3721/89 -, NuR 1992, 283; Urteil vom 17. August 2000 - 4 UE 2643/95 -, BRS 63 Nr. 84). - VGH Hessen, 07.06.2001 - 9 UE 3983/96
Beseitigung einer aus Gartenhaus, Einfriedung und Schwimmbecken bestehenden …
Ob die natürliche Eigenart der Landschaft beeinträchtigt wird, hängt von der betreffenden Landschaft und der Lage, Gestaltung und Benutzung des in Frage stehenden Vorhabens ab (vgl. Hess. VGH, Urteil vom 12. Dezember 1991 - 4 UE 3721/89 -, NuR 1992, 283).
Bitte loggen Sie sich ein, um diese Funktion zu nutzen. Falls Sie noch kein Benutzerkonto haben, können Sie sich in weniger als einer Minute eines kostenlos anlegen "Registrieren".