Volltextveröffentlichungen (7)

• openjur.de

  Wohnungseigentumsverwaltung: Vergabekompetenz für eine Fassadensanierung; Verwalterpflichten bei der Vorbereitung eines Eigentümerbeschlusses über eine Gesamtsanierung

• Entscheidungsdatenbank Niedersachsen

  § 27 WEG
  Schadensersatz; Instandsetzungsmaßnahme; Fassadensanierung; Positive Vertragsverletzung; Verwaltervertrag; Wohnungseigentum; Notfall; Kostenvoranschlag ; Antragsbefugnis

• Judicialis

  WEG § 27

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  WEG § 27
  Ausschreibung einer Gesamtsanierung durch den Verwalter; Funktion eines Bauauschusses

• datenbank.nwb.de(kostenpflichtig, Leitsatz frei)
• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Vorschnelle Auftragsvergabe durch WEG-Verwalter

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

• anwaltonline.com(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Kurzinformation)

  Kann der Verwalter einfach Aufträge vergeben?

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Schadensersatz; Instandsetzungsmaßnahme; Fassadensanierung; Positive Vertragsverletzung; Verwaltervertrag; Wohnungseigentum; Notfall; Kostenvoranschlag ; Antragsbefugnis

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  WEG-Verwalter: Haftung bei vorschneller Auftragsvergabe? (IBR 2002, 446)

Papierfundstellen

• NJW-RR 2002, 303
• NZM 2002, 169
• NZM 2002, 169 ZMR 2001, 642
• ZMR 2001, 642
• BauR 2001, 1478 (Ls.)
• BauR 2002, 836 (Ls.)

Wird zitiert von ... (4)Zitiert selbst (1)

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• BGH, 15.12.1988 - V ZB 9/88

  Gerichtliche Geltendmachung von Ansprüchen der Wohnungseigentumsgemeinschaft …

  Auszug aus OLG Celle, 12.03.2001 - 4 W 199/00

  Für Schadensersatzansprüche der Wohnungseigentümer gegen die Verwaltung im Zusammenhang mit der Verwaltung gemeinschaftlichen Eigentums, die nach § 21 Abs. 1 WEG den Wohnungseigentümern gemeinschaftlich obliegt, steht einem einzelnen Wohnungseigentümer kein Antragsrecht zu (BGH NJW 89, 1091).

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• BGH, 18.02.2011 - V ZR 197/10

  Wohnungseigentumssache: Ersatzanspruch des Verwalters für die Aufwendungen bei …

  Dieses berechtigt den Verwalter nämlich nur zu den Maßnahmen, welche die Gefahrenlage beseitigen, jedoch nicht zur Beauftragung solcher Arbeiten, die einer dauerhaften Beseitigung der Schadensursache dienen (OLG Celle, NJW-RR 2002, 303; BayObLG ZWE 2001, 418, 419; Bub, ZWE 2009, 245, 248), deren Erstattung der Kläger hier verlangt.
• LG Lüneburg, 02.02.2021 - 3 S 36/20

  Verwalter weicht von Instandsetzungsbeschluss ab: Schadensersatzpflicht und kein …

  Der Verwalter ist dementsprechend an die Beschlussfassung der Wohnungseigentümerversammlung gebunden, und zwar insbesondere auch dann, wenn ihm die beschlossenen Maßnahmen unzweckmäßig (vgl. OLG Celle, Urt. v. 12.03.2001 - 4 W 199/00) oder, wie hier, zu teuer vorkommen mögen.
• AG Calw, 21.10.2011 - 9 C 825/10

  Beschluss unwirksam: Verwalter schadensersatzpflichtig?

  e) Der Beklagte hat das Verwaltungsvermögen der Klägerin durch die unberechtigten Entnahmen schuldhaft geschädigt und ist deshalb der Klägerin gegenüber zum vollen Ersatz verpflichtet (vgl. hierzu KG - 24 W 43/09 - vom 28.01.2010, Rn 11 ff; siehe auch OLG Celle - 4 W 199/00 - vom 12.03.2001).
• AG Neumarkt/Oberpfalz, 23.12.2009 - 4 C 11/09
  Rn. 50 Hinsichtlich der Fassaden- und Pflasterarbeiten liegt kein Schaden bei der Klägerin vor, da die in der Zukunft ersparten Aufwendungen im Wege des Vorteilsausgleiches anzurechnen sind (vgl. OLG Celle, NJW-RR 2002, 303 ff).