Rechtsprechung
| AG Hannover, 16.05.2007 - 425 C 4524/07 |
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Volltextveröffentlichungen (3)
- Entscheidungsdatenbank Niedersachsen
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Wird zitiert von ...
- AG Gronau, 01.12.2020 - 2 C 107/20
Vergleichswohnungen müssen ungefähr gleich groß sein!
Rn. 7 Eine derartige Abweichung der Wohnungsgröße führt vorliegend dazu, dass die genannten beiden kleineren Wohnungen nicht als Vergleichswohnungen im Sinne von § 558a Abs. 2 Nr. 4 BGB herangezogen werden können und das Mieterhöhungsverlangen bereits aus diesem Grunde formal unwirksam ist (wie hier AG Hannover, Urteil vom 12.02.2010 - Az. 452 C 14401/09; AG Hannover, Urteil vom 26.03.2009 - Az. 561 C 16249/08; AG Hannover, Urteil vom 16.05.2007 - Az. 425 C 4524/07).Dies insbesondere deshalb, weil die Mieten pro Quadratmeter regelmäßig umso höher sind, je kleiner die Wohnung ist (vgl. AG Hannover, Urteil vom 16.05.2007 - Az. 425 C 4524/07) und die Wohnungen folglich unterschiedlichen Wohnungsteilmärkten zuzuordnen sind.
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