Volltextveröffentlichungen (4)

• openjur.de

  Unzulässige Baugenehmigung für Aussiedlerwohnheim im Gewerbegebiet

• Baurechtssammlung (Wolters Kluwer)(kostenpflichtig, Leitsatz frei)

  § 8 Abs. 3 Satz 2 BauNVO.

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Verwaltungsprozeßrecht: Anordnung der sofortigen Vollziehung durch die Behörde nach Feststellung der aufschiebenden Wirkung durch das VG, Beiladung des Landes als Bauherr - Bauplanungsrecht: Zulassung eines Aussiegler-Wohnheims in einem Gewerbegebiet

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Aussiedlerwohnheim im Gewerbegebiet? (IBR 1992, 24)

Papierfundstellen

• NJW 1992, 2246 (Ls.)
• NVwZ 1992, 591
• ZfBR 1992, 145

Wird zitiert von ... (7)Zitiert selbst (5)

alle Zitatstellen anzeigen
• BVerwG, 12.11.1976 - 4 C 34.75

  Höhere Verwaltungsbehörde - Notwendige Beiladung - Verwaltungsorganisation - …

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 29.08.1991 - 5 S 1990/91

  Dem entspricht es, daß in einem Verwaltungsrechtsstreit wegen der Erteilung einer Baugenehmigung, für die die Zustimmung der höheren Verwaltungsbehörde (bzw. in Baden-Württemberg wegen § 1 Abs. 3 DVO BauGB des Landratsamts) erforderlich ist, eine Beiladung des Landes nicht in Betracht kommt, wenn sich die Klage auf Erteilung der Baugenehmigung gegen das Land richtet (BVerwG, Urt.v. 11.12.1976 -- 4 C 34.75 -- BauR 1977, 121).
• VGH Hessen, 29.11.1989 - 4 TG 3185/89

  Wohnheim für Aussiedler in allgemeinem Wohngebiet

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 29.08.1991 - 5 S 1990/91

  Dies hält der Senat nicht für zulässig, auch wenn es sich bei dem Aussiedlerwohnheim um eine Anlage für soziale Zwecke handelt (ebenso OVG Berlin, Beschl.v. 25.5.1989 -- 2 S 8.89 -- BRS 49 Nr. 50; Hess.VGH, Beschl.v. 29.11.1989 -- 4 TG 3185/89 -- BRS 49 Nr. 53).
• VGH Baden-Württemberg, 05.02.1991 - 5 S 33/91

  Wohnheim für Asylbewerber - aufschiebende Wirkung eines Widerspruchs

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 29.08.1991 - 5 S 1990/91

  Rn. 3 Das Verwaltungsgericht hat im Anschluß an den Beschluß des Senats vom 5.2.1991 -- 5 S 33/91 -- zutreffend entschieden, daß der Widerspruch der Antragstellerin gegen die Baugenehmigung für das Aussiedlerwohnheim aufschiebende Wirkung hat, weil das Bauvorhaben nicht ausschließlich Wohnzwecken i.S. des § 10 Abs. 2 BauGBMaßnG dient.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 03.11.1988 - 11 A 56/86

  Gewerbegebiet; Asylbewerber; Übergangsheim

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 29.08.1991 - 5 S 1990/91

  Dabei kann dahinstehen, ob man von vornherein den Anwendungsbereich des § 8 Abs. 3 Nr. 2 BauNVO auf soziale Anlagen beschränkt, die in einem Gewerbegebiet ihren angemessenen Standort finden (so OVG Münster, Urt.v. 3.11.1988 -- 11 A 56/86 -- BauR 1989, 581) oder aber § 15 Abs. 1 BauNVO heranzieht.
• OVG Berlin, 25.05.1989 - 2 S 8.89

  Bauplanungsrecht: Zulässigkeit eines Asylbewerberwohnheims im allgemeinen …

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 29.08.1991 - 5 S 1990/91

  Dies hält der Senat nicht für zulässig, auch wenn es sich bei dem Aussiedlerwohnheim um eine Anlage für soziale Zwecke handelt (ebenso OVG Berlin, Beschl.v. 25.5.1989 -- 2 S 8.89 -- BRS 49 Nr. 50; Hess.VGH, Beschl.v. 29.11.1989 -- 4 TG 3185/89 -- BRS 49 Nr. 53).

alle Zitatstellen anzeigen
• VGH Baden-Württemberg, 27.07.2001 - 5 S 1093/00

  Seniorenpflegeheim in Gewerbegebiet

  Entgegen der Annahme des Verwaltungsgerichts ist nicht schon der Anwendungsbereich des § 8 Abs. 3 Nr. 2 BauNVO 1977 von vornherein auf solche - wenn auch "selbständige" - Anlagen (hier für soziale/gesundheitliche Zwecke) beschränkt, die ihren "angemessenen Standort" in einem Gewerbegebiet finden, sich also bereits bei abstrakt-typisierender Betrachtungsweise als "gewerbegebietstypisch" bzw. "gewerbegebietsverträglich" erweisen (offengelassen im Senatsbeschl. v. 29.08.1991 - 5 S 1990/91 - NVwZ 1992, 591).
• OVG Bremen, 22.09.1992 - 1 B 83/92

  Übergangswohnheim für Asylbewerber; Bauaufsichtliche Genehmigung; Wohnzwecke; …

  Zwischen den Oberverwaltungsgerichten ist umstritten, ob Unterkünfte für Asylbewerber, die die typischen Merkmale eines Wohnheims aufweisen, unter die Ausnahmeregelung in § 10 Abs. 2 BauGB -Maßnahmegesetz fallen (bejahend: OVG Schleswig, Beschl. v. 19.11.1991, NVwZ 1992, 589; OVG Koblenz, Beschl. v. 16.10.1991, NVwZ 1992, 592; BayVGH, Beschl. v. 26.11.1991, DVBl. 1992, 576; verneinend: OVG Münster, Beschl. v. 29.7.1991, NVwZ 1992, 186; VGH Mannheim, Beschl. v. 29.8.1991, NVwZ 1992, 591 ).

  So wird teilweise in bezug auf den gewählten Standort ein konkreter Nachweis der Erforderlichkeit, der die Prüfung von Alternativstandorten im Gemeindegebiet einschließe, verlangt (VGH Mannheim, Beschl. v. 29.8.1991, NVwZ 1992, 591 ; OVG Münster, Beschl. v. 16.8.1991, NVwZ 1992, 187;… OVG Berlin, Urt. v. 13.6.1991, NVwZ 1992, 228).

• VGH Baden-Württemberg, 16.12.1994 - 8 S 3216/94

  Tierheim ist keine Anlage für soziale Zwecke im Sinne des BauNVO § 4 Abs 2 Nr 3

  Anlagen für soziale Zwecke sind nur solche, die der öffentlichen Fürsorge oder der Jugendwohlfahrt dienen (vgl. auch Ziegler, Kohlhammer-Kommentar, § 2 BauNVO, RdNr. 66), wobei eine weitere daneben bestehende Zweckbestimmung einer solchen Annahme nicht entgegensteht (so z.B. bei Gemeinschaftsunterkünften bzw. Wohnheimen für Asylbewerber, sofern im Einzelfall nicht eine Wohnnutzung gegeben ist;… vgl. VGH Bad.-Württ.. Urt. v. 11.5.1990 - 85220190 - NVwZ 1990, 1202; Beschl. v. 29.8.1991 - 5 S 1990191 - NVwZ 1992, 591).

• OVG Niedersachsen, 25.03.1993 - 6 M 1207/93

  Städtische Gemeinschaftsunterkunft; Asylbewerber; Anlage für soziale Zwecke; …

  Nur wenn auf dem Nachbargrundstück ein Betrieb mit zu starken Immissionen zu berücksichtigen ist, kann ein Aussiedlerwohnheim auch in einem Gewerbegebiet nicht als Ausnahme zugelassen werden (vgl. VGH Mannheim ZfBR 1992, 145 = NVwZ 1992, 591).
• VGH Baden-Württemberg, 03.02.1997 - 5 S 3357/96

  Seniorenpflegeheim im Gewerbegebiet

  Geht man davon aus, daß der Anwendungsbereich des § 8 Abs. 3 Nr. 2 BauNVO 1977 von vornherein nur auf solche Anlagen beschränkt ist, die ihren "angemessenen Standort" in einem Gewerbegebiet finden (…vgl. OVG Nordrhein-Westfalen, Urt. v. 03.11.1988 - 11 A 56/86 -, BauR 1989, 581, 583; offengelassen v. VGH Bad.-Württ., Beschl. v. 29.08.1991 - 5 S 1990/91 -, NVwZ 1992, 591, 592; gegen eine einengende Auslegung OVG Bremen, Beschl. v. 24.11.1993 - 1 B 133/93 -, BRS 55 Nr. 62), die also bereits bei abstrakt-typisierender Betrachtung "gebietstypisch" sind, dann wäre die der Beigeladenen im Wege der Ausnahme erteilte Baugenehmigung wohl objektiv-rechtlich rechtswidrig, da ein Seniorenpflegeheim wegen seiner generellen Schutzwürdigkeit und Schutzbedürftigkeit für ein Gewerbegebiet nicht gebietstypisch ist.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 26.03.1993 - 11 B 437/93

  Nachbarwiderspruch ; Baugenehmigung; Errichtung einer Wohnanlage für Aussiedler; …

  so OVG NW, Beschlüsse vom 22.7.1991 - 7 B 1226/91 -, NVwZ 91, 1003, vom 29.7.1991 - 10 B 1128/91 -, DVBl 92, 46 = UPR 92, 36 = NVwZ 92, 186 = BauR 91, 733 = BRS 52 Nr. 208, vom 31.7.1991 - 10 B 1639/91 - und vom 31.7.1992 - 10 B 2601/92 - VGH Mannheim, Beschluß vom 29.8.1991 - 5 S 1990/91 -, NVwZ 92, 591,.
• VGH Baden-Württemberg, 25.11.1992 - 3 S 2304/92

  Zulassung von Behelfsunterkünften für Asylbewerber im Gewerbegebiet - Befreiung …

  Deshalb kann dahingestellt bleiben, ob - ggf. unter eingeschränkten Voraussetzungen - ein (Asyl- oder Aussiedler-) Wohnheim in einem (faktischen) Gewerbegebiet überhaupt im Wege einer Ausnahme zugelassen werden darf (vgl. VGH Bad.-Württ., Beschluß v. 29.8.1991, NVwZ 1992, Seite 591 f.; OVG Schleswig, Beschluß v. 16.10.1991, NVwZ 1992, Seite 590 und OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluß v. 3.11.1988, BauR 1989, Seite 581; vgl. weiter auch BVerwG, Urteil vom 29.4.1992 - BVerwG 4 C 43.89 -).