Volltextveröffentlichungen (4)

• openjur.de

  Zulässigkeit eines typischen Landwirtschaftsbetriebes in einem Dorfgebiet - verminderte Schutzwürdigkeit der Wohnnutzung

• Baurechtssammlung (Wolters Kluwer)(kostenpflichtig, Leitsatz frei)

  § 34 Abs. 1, 2 BauGB; § 5 Abs. 1 Satz 1, 2, § 15 Abs. 1 Satz 2 BauNVO.

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Bauplanungsrecht: Zulässigkeit eines dorftypischen landwirtschaftlichen Betriebs in einem Dorfgebiet

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Vorrang der Landwirtschaft gegenüber der Wohnnutzung in einem Dorfgebiet durch die Vorschrift des § 5 Abs. 1 S. 2 Baunutzungsverordnung (BauNVO); Verletzung des Rücksichtnahmegebotes durch die vorrangige landwirtschaftliche Nutzung

Papierfundstellen

• NVwZ-RR 1996, 2
• VBlBW 1995, 178 (Ls.)
• BauR 1995, 819
• ZfBR 1995, 328

Wird zitiert von ... (6)Zitiert selbst (3)

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• VGH Baden-Württemberg, 12.10.1992 - 8 S 1408/89

  Zur planungsrechtlichen und bauordnungsrechtlichen Zulässigkeit der Erweiterung …

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 30.01.1995 - 5 S 908/94

  Eine Dunglege in dem hier nach dem voraussichtlichen Tierbestand des Klägers zu erwartenden Umfang entspricht der Ortsüblichkeit in Dorfgebieten, d.h. Gerüche werden für die Nachbarn durchaus wahrnehmbar sein, es wird aber zu keinen mit Rücksicht auf den Gebietscharakter erheblichen Nachteilen oder erheblichen Belästigungen für die Nachbarschaft kommen (vgl. § 3 Abs. 1 BImSchG und dazu u.a. VGH Baden-Württemberg, U. v. 12.10.1992 - 8 S 1408/89 - NVwZ 1993, 1217).

  Diese Berechnung läßt den Schluß zu, daß unter den gegebenen örtlichen Verhältnissen eine erhebliche Geruchsbelästigung in weniger als 30 %0 der Jahresstunden zu erwarten ist, was als zumutbar gelten kann (…vgl. VGH Bad.-Württ., Urt. v. 09.10.1991 - 3 S 1344/91 - VBlBW 1992, 177; Urt. v. 12.10.1992 - 8 S 1408/89 - NVwZ 1993, 1217; Beschl. des erk. Sen. v. 12.10.1994 - 5 S 2609/94 -).

• VGH Baden-Württemberg, 09.10.1991 - 3 S 1344/91

  Rechtmäßigkeit einer Baugenehmigung für einen an Wohnbebauung angrenzenden …

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 30.01.1995 - 5 S 908/94

  Diese Berechnung läßt den Schluß zu, daß unter den gegebenen örtlichen Verhältnissen eine erhebliche Geruchsbelästigung in weniger als 30 %0 der Jahresstunden zu erwarten ist, was als zumutbar gelten kann (vgl. VGH Bad.-Württ., Urt. v. 09.10.1991 - 3 S 1344/91 - VBlBW 1992, 177;… Urt. v. 12.10.1992 - 8 S 1408/89 - NVwZ 1993, 1217; Beschl. des erk. Sen. v. 12.10.1994 - 5 S 2609/94 -).
• VGH Baden-Württemberg, 12.10.1994 - 5 S 2609/94

  Bezeichnung der Beteiligten im Abänderungsverfahren nach VwGO § 80 Abs 7; …

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 30.01.1995 - 5 S 908/94

  Diese Berechnung läßt den Schluß zu, daß unter den gegebenen örtlichen Verhältnissen eine erhebliche Geruchsbelästigung in weniger als 30 %0 der Jahresstunden zu erwarten ist, was als zumutbar gelten kann (…vgl. VGH Bad.-Württ., Urt. v. 09.10.1991 - 3 S 1344/91 - VBlBW 1992, 177;… Urt. v. 12.10.1992 - 8 S 1408/89 - NVwZ 1993, 1217; Beschl. des erk. Sen. v. 12.10.1994 - 5 S 2609/94 -).

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• VGH Baden-Württemberg, 15.07.2020 - 5 S 2522/18

  Anwendung der Geruchsimmissionsrichtlinie und der VDI-Richtlinie 3894 Blatt 1 und …

  Nach der Rechtsprechung räumt diese Vorschrift der Landwirtschaft einen gewissen Vorrang ein und vermindert damit zugleich die Schutzwürdigkeit der Wohnnutzung in dem für Dorfgebiete typischen Miteinander von Wohnen und Landwirtschaft (…VGH Bad.-Württ., Urteil vom 25.4.2016 - 3 S 1784/15 - juris Rn. 31 ;… Urteil vom 4.3.2009 - 3 S 1467/07 - juris Rn. 48; Urteil vom 30.1.1995 - 5 S 908/94 -, juris Rn. 30; ebenso SächsOVG…, Urteil vom 10.4.2017 - 1 A 92/12 - juris Rn. 38).
• VGH Baden-Württemberg, 25.07.1995 - 3 S 2123/93

  Geruchsbelästigung durch Viehhaltung - Zumutbarkeitsgrenzen - heranrückende …

  Das sonst in Konfliktsituationen unterschiedlicher Nutzungen geltende Gebot der wechselseitigen Rücksichtnahme ist hier insoweit zu Lasten der Wohnnutzung modifiziert (…vgl. VGH Bad.-Württ., Urt. v. 05.04.1995 - 3 S 64/94 - und Urt. v. 30.01.1995 - 5 S 908/94 - Fickert/Fieseler, BauNVO, 7. Auflage, § 5 RdNr. 2.1).
• VGH Baden-Württemberg, 18.08.2000 - 8 S 793/00

  Spätere gesonderte Änderung der zusammen mit einem Bebauungsplan beschlossenen …

  Die von einem landwirtschaftlichen Betrieb mit traditioneller Tierhaltung ausgehenden Immissionen sind in einem solchen Gebiet grundsätzlich hinzunehmen (VGH Bad.-Württ., Beschl. v. 1.4.1996 - 8 S 2772/95 -, AgrarR 1997, 28; Urt. v. 30.1.1995 - 5 S 908/94 -, BauR 1995, 819 = PBauE § 5 BauNVO Nr. 3).

• VGH Baden-Württemberg, 01.04.1996 - 8 S 2772/95

  Zulässigkeit eines im Dorfgebiet gelegenen Rinderstalles - verminderte …

  Entsprechend dieser normativen Wertung ist für die Annahme, ein für das betreffende Dorfgebiet typischer Betrieb mit traditioneller Tierhaltung verletze das Rücksichtnahmegebot, nur beim Vorliegen besonders gravierender Beeinträchtigungen der Nachbarschaft Raum (vgl. VGH Bad.-Württ., Urt. v. 30.1.1995 - 5 S 908/94 - BauR 1995, 819).
• VG Stuttgart, 06.07.2006 - 6 K 2033/06

  Anwendbarkeit des Entwurfs der VDI-Richtlinie 3474; Anwendbarkeit der …

  Entsprechend dieser normativen Wertung ist für die Annahme, ein für das betreffende Dorfgebiet typischer Betrieb mit traditioneller Tierhaltung verletze das Rücksichtnahmegebot, nur bei Vorliegen besonders gravierender Beeinträchtigungen der Nachbarschaft Raum (vgl. VGH Bad.-Württ., Urteile vom 30.01.1995 - 5 S 908/94 - und vom 12.10.1992 - 8 S 1408/89 -, Beschlüsse vom 29.08.1996 - 8 S 2366/96 - und vom 01.04.1996 - 8 S 2772/95 -).
• VG Düsseldorf, 08.09.2005 - 9 K 999/02
  Rn. 32 Vgl. BVerwG, Urteil vom 14. Januar 1993 - 4 C 19.90 -, BRS 55 Nr. 175; VGH BW, Urteil vom 30. Januar 1995 - 5 S 908/94 -, BRS 57 Nr. 73; Urteil vom 25. Juli 1995 - 3 S 2123/93 -, BRS 57 Nr. 74; vgl. auch (allerdings ohne Inbezugnahme von § 5 Abs. 1 Satz 2 BauNVO): OVG NRW, Beschluss vom 18. März 2002 - 7 B 315/02 - BRS 65 Nr. 87 und OVG Nds., Urteil vom 26. März 1993 - 6 L 197/90 -, BRS 55 Nr. 178.