Rechtsprechung
| LG Berlin, 26.05.2011 - 67 S 70/11 |
Volltextveröffentlichungen (5)
- grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)
BGB §§ 598 ff., 1004
Unerlaubtes Abstellen von Fahrrädern auf dem Hof; jederzeit widerrufbare Gefälligkeit; Leihvertrag - rabüro.de
Vermieter kann Erlaubnis zur Benutzung von Gemeinschaftsflächen widerrufen
- Berliner Mieterverein (Volltext/Auszüge/Kurzinformation)
Fahrräder im Hof
- meinmietrecht.de
Widerruf der Gestattung zum Abstellen von Fahrrädern auf dem Hof durch Vermieter
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse (4)
- anwaltonline.com(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Kurzinformation)
Erlaubnis zum Abstellen von Fahrrädern auf dem Hof kann widerrufen werden!
- mahnerfolg.de (Kurzmitteilung)
Gestattung der Hofnutzung frei widerrufbar
- onlineurteile.de (Kurzmitteilung)
Fahrräder im Hof?
- kostenlose-urteile.de (Kurzmitteilung)
Vermieter kann Erlaubnis über das Abstellen von Fahrrädern im Hof jederzeit widerrufen - Kinder dürfen ihre Fahrräder nicht länger im Hof abstellen
Wird zitiert von ... (3)
- AG Brandenburg, 06.05.2025 - 31 C 153/24
Die Grenzen des AGG: Schwerbehinderter Mieter muss Hundezaun abbauen
Rn. 57 Wenn ein Vermieter einem Mieter gestattet, Gemeinschaftsflächen mitzubenutzen, handelt sich bei einer solchen Erlaubnis nämlich grundsätzlich um eine bloße Gefälligkeit, die der Vermieter dem Mieter erweist (LG Berlin, Beschluss vom 26.05.2011, Az.: 67 S 70/11).Denn der hiesige Wohnraummietvertrag begründet keine (Neben-)Pflicht der Klägerin/Vermieterin, der Beklagten/Mieterin zusätzlich zu der Gebrauchsüberlassung der angemieteten Räume mit der Terrasse auch noch einen Teil der gemeinschaftlichen Grünfläche zur Verfügung zu stellen (BGH, Beschluss vom 31.08.2010, Az.: VIII ZR 268/09; KG Berlin, Urteil vom 01.12.2008, Az.: 8 U 121/08; LG Heidelberg, Urteil vom 13.10.2022, Az.: 5 S 16/22; LG Frankfurt/Main, Urteil vom 08.05.2014, Az.: 2/11 S 86/14; LG Berlin, Beschluss vom 26.05.2011, Az.: 67 S 70/11; LG Berlin, Urteil vom 27.01.2006, Az.: 63 S 287/05; LG Berlin, Urteil vom 27.07.1999, Az.: 65 S 350/98; LG Saarbrücken, Urteil vom 07.06.1996, Az.: 13 B S 13/96; LG Hamburg, Beschluss vom 24.02.1993, Az.: 307 S 7/93; AG Frankfurt/Main, Urteil vom 30.11.2022, Az.: 33 C 2205/22; AG Brandenburg an der Havel, Urteil vom 29.01.2021, Az.: 34 C 34/20; AG Frankfurt/Main, Urteil vom 27.04.2018, Az.: 33 C 3648/17 (67); AG Frankfurt/Main, Urteil vom 21.07.2017, Az.: 33 C 767/17 [67]).
Rn. 60 Eine solche Erlaubnis könnte der Vermieter zudem jederzeit widerrufen bzw. aufkündigen (BGH, Urteil vom 27.01.2016, Az.: XII ZR 33/15; BGH, Beschluss vom 31.08.2010, Az.: VIII ZR 268/09; BGH, Urteil vom 07.11.1985, Az.: III ZR 142/84; KG Berlin, Urteil vom 01.12.2008, Az.: 8 U 121/08; LG Heidelberg, Urteil vom 13.10.2022, Az.: 5 S 16/22; LG Frankfurt/Main, Urteil vom 08.05.2014, Az.: 2/11 S 86/14; LG Berlin, Beschluss vom 26.05.2011, Az.: 67 S 70/11; LG Berlin, Urteil vom 27.01.2006, Az.: 63 S 287/05; LG Berlin, Urteil vom 27.07.1999, Az.: 65 S 350/98; LG Saarbrücken, Urteil vom 07.06.1996, Az.: 13 B S 13/96; LG Hamburg, Beschluss vom 24.02.1993, Az.: 307 S 7/93; AG Frankfurt/Main, Urteil vom 30.11.2022, Az.: 33 C 2205/22; AG Brandenburg an der Havel, Urteil vom 29.01.2021, Az.: 34 C 34/20; AG Frankfurt/Main, Urteil vom 27.04.2018, Az.: 33 C 3648/17 (67); AG Frankfurt/Main, Urteil vom 21.07.2017, Az.: 33 C 767/17 [67]), so dass insofern auch hier die für eine solche Gebrauchsüberlassung auf der Basis eines Gefälligkeitsverhältnisses typische jederzeitige Rückforderungsmöglichkeit zu Gunsten der Klägerin/Vermieterin besteht.
- AG Offenbach, 04.12.2013 - 37 C 180/13
Kündigung des Mietvertrages wegen unerlaubten Parkens
Die Duldung oder Gestattung solcher über den dem Mieter zustehenden Mietgebrauch hinausgehender Nutzungen wird als Leih- bzw. Gefälligkeitsverhältnis verstanden, welches nach § 604 Abs. 3 BGB jederzeit kündbar sein soll (so LG Berlin, GE 2011, S. 1087). - AG Brandenburg, 11.09.2020 - 34 C 107/15
Boots-Trailerkauf - Beschaffenheitsvereinbarung für Boottransport
Ein solcher zur unentgeltlichen Nutzung berechtigender Leihvertrag kann nämlich dann zustande kommen, wenn der Grundstückseigentümer die Nutzung durch den Besitzer des Bootes duldet und einen Vertrauenstatbestand dahingehend setzt, dass er mit der Unentgeltlichkeit der Nutzung einverstanden ist (OLG Brandenburg, Urteil vom 18.02.2020, Az.: 3 U 65/19, u.a. in: ZMR 2020, Seiten 641 f.; OLG Brandenburg, Urteil vom 17.12.2019, Az.: 3 U 39/19, u.a. in: BeckRS 2019, Nr. 37459 = "juris"; OLG Naumburg, Urteil vom 21.12.2006, Az.: 2 U 99/06, u.a. in: BauR 2007, Seite 1288; LG Berlin, Urteil vom 26.05.2011, Az.: 67 S 70/11, u.a. in: Grundeigentum 2011, Seite 1087; AG Frankfurt/Main, Urteil vom 21.07.2017, Az.: 33 C 767/17 (67), u.a. in: MietRB 2017, Seiten 314 f.).
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