Volltextveröffentlichungen (6)

• openjur.de
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
• Baurechtssammlung (Wolters Kluwer)(kostenpflichtig, Leitsatz frei)

  BauO NRW § 6; WEG § 1; VwGO § 42 Abs. 2.

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Wirksamkeit einer Baugenehmigung bei Verkürzung der Abstandsflächen durch Festsetzungen von Baulinien und Höhenbegrenzungen (hier: Errichtung eines Schulungsgebäudes und Seminargebäudes)

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Abstandsflächen: Zustimmung des Voreigentümers bindend!

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Wirksamkeit einer Baugenehmigung bei Verkürzung der Abstandsflächen durch Festsetzungen von Baulinien und Höhenbegrenzungen (hier: Errichtung eines Schulungsgebäudes und Seminargebäudes)

Verfahrensgang

• VG Köln, 13.09.2011 - 2 K 4595/10
• OVG Nordrhein-Westfalen, 20.11.2013 - 7 A 2341/11

Papierfundstellen

• BauR 2014, 252

Wird zitiert von ... (50)Zitiert selbst (23)

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• OVG Nordrhein-Westfalen, 08.03.2012 - 10 A 2037/11

  Erteilung einer Baugenehmigung unter Missachtung der Belange des Denkmalschutzes …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 20.11.2013 - 7 A 2341/11

  Rn. 111 - 10 A 2037/11-, BauR 2012, 1781.

  Rn. 113 vgl. dazu OVG NRW, Urteil vom 8. März 2012 - 10 A 2037/11 -, BauR 2012, 1781,.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 05.12.2012 - 7 D 64/10

  Rechtmäßigkeit eines Bebauungsplans i.R.d. Einhaltung des Gebots der …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 20.11.2013 - 7 A 2341/11

  Rn. 85 - 7 D 64/10.

  NE -, BauR 2013, 917, m. w. N.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 15.06.1984 - 7 B 1233/84

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 20.11.2013 - 7 A 2341/11

  Rn. 64 - 7 B 1233/84 -, BRS 42 Nr. 195, vom 30. August 2000 - 10 B 1145/00 -, BRS 63 Nr. 204, und vom 16. April 2012 - 7 A 1984/10 -, juris.

  Rn. 69 - 7 B 1233/84 -, BRS 42 Nr. 195, und vom 17. Juli 1995 - 7 B 3068/94 - sowie Urteil vom 2. September 2010 - 10 A 2616/08 -, m. w. N.

• BVerwG, 21.04.2009 - 4 C 3.08

  Klagebefugnis; Denkmalschutz; denkmalrechtliche Genehmigung; Anspruch auf …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 20.11.2013 - 7 A 2341/11

  Rn. 108 - 4 C 3.08 -, BRS 74 Nr. 220.
• BVerwG, 29.07.2010 - 4 BN 21.10

  Bebauungsplan; DIN-Vorschrift; Verweisung; Verkündung; Bekanntmachung

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 20.11.2013 - 7 A 2341/11

  Rn. 79 - 4 BN 21.10 -, BauR 2010, 1889,.
• BVerwG, 28.05.2009 - 4 CN 2.08

  Bebauungsplan; Sondergebiet; - für Infrastruktur; Kerngebiet, wesentlicher …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 20.11.2013 - 7 A 2341/11

  Rn. 92 - 4 CN 2.08 -, BRS 74 Nr. 75,.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 01.06.2007 - 7 A 3852/06

  Bemessung der Wandhöhe bei Dachterrasse

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 20.11.2013 - 7 A 2341/11

  Rn. 98 - 7 A 3852/06 -, BRS 71 Nr. 127.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 19.07.2010 - 7 A 3199/08

  Verletzung nachbarschützender Vorschriften des Bauordnungsrechts durch eine …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 20.11.2013 - 7 A 2341/11

  Rn. 103 - 7 A 3199/08 -, BRS 76 Nr. 181, und vom 9. Juni 2011 - 7 A 1494/09 -.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 17.07.1995 - 7 B 3068/94

  Grundstückseigentümer; Materielle Abwehrpositionen; Art der baulichen Nutzung; …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 20.11.2013 - 7 A 2341/11

  Rn. 69 - 7 B 1233/84 -, BRS 42 Nr. 195, und vom 17. Juli 1995 - 7 B 3068/94 - sowie Urteil vom 2. September 2010 - 10 A 2616/08 -, m. w. N.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 09.06.2011 - 7 A 1494/09

  Erteilung der Baugenehmigungen zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit drei …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 20.11.2013 - 7 A 2341/11

  Rn. 103 - 7 A 3199/08 -, BRS 76 Nr. 181, und vom 9. Juni 2011 - 7 A 1494/09 -.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 26.06.2013 - 7 D 75/11

  Wirksamkeit eines Bebauungsplans hinsichtlich Ausfertigung bei Änderung des als …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 16.04.2012 - 7 A 1984/10

  Vereinbarkeit einer Brieftaubenhaltung mit dem Gebietscharakter eines reinen …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 30.08.2000 - 10 B 1145/00

  Gültigkeit der nachbarlichen Zustimmung)
• OVG Nordrhein-Westfalen, 02.09.2010 - 10 A 2616/08

  Berufung auf einen gegebenen Verstoß der Baugenehmigung gegen die …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 02.05.2012 - 10 B 364/12

  Wahrung der Gebietsart im Außenbereich; Erteilung einer Baugenehmigung zur …
• BGH, 02.06.2005 - V ZB 32/05

  Rechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft; Vollstreckungen von …
• VGH Bayern, 12.09.2005 - 1 ZB 05.42

  Antrag auf Zulassung der Berufung; Ablehnung ohne Prüfung der Zulassungsgründe, …
• BVerwG, 20.08.1992 - 4 B 92.92

  Beschwerde gegen die Nichtzulassung der Revision - Verstoß gegen das Verbot der …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 28.02.1991 - 11 B 2967/90

  Nachbarrechte; Sondereigentum; Planungsrechtliche Frage der Bauweise; …
• OVG Berlin-Brandenburg, 15.10.2012 - 2 N 111.10

  Grundsätzliche Bedeutung der Frage der Klagebefugnis eines einzelnen …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 12.12.1991 - 7 A 172/89

  Eigentümer; Eigentumswohnung; Wohnungseigentümergemeinschaft; Nachbarliche …
• OVG Berlin, 25.02.1994 - 2 B 11.91

  Nachbarklage; Nachbarschutz; Verstoß gegen Abstandsflächenvorschriften
• VGH Bayern, 22.03.2010 - 15 CS 10.355

  Beschwerde; Antragsbefugnis des Sondereigentümers; bauplanungsrechtlicher Begriff …

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• OVG Nordrhein-Westfalen, 30.05.2017 - 2 A 130/16

  Rücksichtnahmegebot bzgl. Erteilung einer Baugenehmigung für die Errichtung eines …

  Rn. 32 Vgl. BVerwG, Beschluss vom 20. August 1992 - 4 B 92.92 -, juris Rn. 9; OVG NRW, Urteil vom 20. November 2013 - 7 A 2341/11 -, juris Rn. 40; Beschluss vom 15. Juli 2015 - 7 B 478/15 -, juris Rn. 2.
• OVG Bremen, 10.11.2015 - 1 LB 143/14

  Maklerbüro in reinem Wohngebiet - reines Wohngebiet; freiberufliche …

  Dass der Kläger nur über einen hälftigen Anteil des Sondereigentums verfügt, ist unerheblich, da er entsprechend § 1011 BGB den Anspruch aus dem Sondereigentum allein in Ansehung des ganzen Rechts geltend machen kann (OVG NRW, Urteil vom 20.11.2013 - 7 A 2341/11 -, BauR 2014, 252-256).
• VGH Baden-Württemberg, 13.07.2017 - 5 S 2602/15

  Wohnungseigentümer als Nachbar im Sinne des öffentlichen Baunachbarrechts; …

  Rn. 46 Die oberverwaltungsgerichtliche Rechtsprechung ist zwar ebenfalls der Auffassung, dass nur die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer und nicht der einzelne Wohnungseigentümer aufgrund seines Anteils am gemeinschaftlichen Eigentum berechtigt ist, Beeinträchtigungen des gemeinschaftlichen Eigentums im eigenen Namen im Wege von Abwehrrechten gegen ein Bauvorhaben auf einem Nachbargrundstück geltend zu machen (…OVG B.-Bbg., Beschluss vom 15.10.2012 - OVG 2 N 111.10 - ZWE 2013, 99, juris Rn. 10; kritisch dazu, wenngleich im Ergebnis zustimmend: Elzer, NVwZ 2013, 1625; vgl. auch OVG NRW, Urteil vom 20.11.2013 - 7 A 2341/11 - BauR 2014, 252, juris Rn. 43 ff., BayVGH…, Beschluss vom 24.11.2016 - 1 CS 16.2011 - juris Rn. 3;… Urteil vom 23.7.2012 - 2 B 12.1211 - BauR 2012, 1925, juris Rn. 21;… OVG Rh.-Pf., Beschluss vom 27.4.2015 - 8 B 10304/15 - juris Rn. 3).

• OVG Nordrhein-Westfalen, 06.06.2014 - 2 A 2757/12

  Rechtsschutzbedürfnis gegen die Sanierung einer auf einer Grundstücksgrenze …

  Rn. 116 Vgl. OVG NRW, Urteile vom 20. November 2013 - 7 A 2341/11 -, BauR 2014, 252 = juris Rn. 54, vom 2. September 2010 - 10 A 2616/08 -, juris Rn. 32, 47, und vom 20. Februar 2006 - 7 A 1358/04 -, juris Rn. 39, Beschlüsse vom 16. April 2012 - 7 A 1984/10 -, juris Rn. 38, 40, vom 30. März 2004 - 7 B 2430/03 -, juris Rn. 4, vom 28. Juni 2002 - 7 B 1061/02 -, juris Rn. 5, vom 30. August 2000 - 10 B 1145/00 -, BRS 63 Nr. 204 = juris Rn. 3 ff., und vom 20. Januar 2000 - 7 B 2103/99 -, BRS 63 Nr. 186 = juris Rn. 5 f.

  Rn. 124 Vgl. OVG NRW, Urteile vom 20. November 2013 - 7 A 2341/11 -, BauR 2014, 252 = juris Rn. 57 f., und vom 2. September 2010 - 10 A 2616/08 -, juris Rn 47 ff.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 15.07.2015 - 7 B 478/15

  Wohnungseigentümer ist gegenüber Abstandsflächenverstoß (fast) schutzlos!

  Die Antragstellerin könne jedoch nach der Rechtsprechung des Oberverwaltungsgerichts für das Land Nordrhein-Westfalen (OVG NRW, Urteil vom 20. November 2013 - 7 A 2341/11 -) als Sondereigentümerin lediglich die Zulassung eines Vorhabens mit Blick auf § 6 BauO NRW abwehren, die gerade auch ihr Sondereigentum betreffe.

  Rn. 8 vgl. OVG NRW, Urteil vom 20. November 2013 - 7 A 2341/11 - , BauR 2014, 252 = BRS 81 Nr. 198 = NWVBl. 2014, 183, ebenso etwa OVG Rheinland - Pfalz, Beschluss vom 27. April 2015 - 8 B 10304/15 -, juris, m. w. N.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 12.06.2024 - 7 A 1268/22

  Zugunsten der Volksbühne in Köln entschieden

  Rn. 50 Vgl. OVG NRW, Urteil vom 20.11.2013 - 7 A 2341/11 -, BRS 81 Nr. 198 = BauR 2014, 252 = juris, Rn. 43.
• OVG Niedersachsen, 26.07.2017 - 1 KN 171/16

  Ausgleichsmaßnahme; Flüchtling; Milieuschutz; Normenkontrolle; Antragsbefugnis; …

  Rn. 31 Die Antragstellerin ist als Wohnungseigentümergemeinschaft befugt, diese Rechte im Normenkontrollverfahren geltend zu machen (…ebenso OVG Berlin-Brandenburg, B. v. 7.8.2009 - 10 A 6.07 -, ZMR 2010, 491, JURIS-Rdnr. 20; OVG Münster, Urt. v. 20.11.2013 - 7 A 2341/11 -, BauR 2014, 252 = BRS 81 Nr. 198;… Urt. v. 6.7.2012 - 2 D 27/11 -, ZfBR 2012, 684 = BRS 79 Nr. 33).
• OVG Nordrhein-Westfalen, 04.12.2015 - 7 A 823/14

  Erteilung einer Baugenehmigung zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses im Bereich …

  Rn. 75 vgl. OVG NRW, Urteil vom 20.11.2013 - 7 A 2341/11 -, BRS 81 Nr. 198 = BauR 2014, 252 und Beschluss vom 30.10.2014 - 7 A 1739/13 -, juris,.
• VG Aachen, 08.10.2019 - 3 K 1888/14

  Aufhebung von drei Baugenehmigungsbescheiden?

  Rn. 56 Vgl. OVG NRW, Urteil vom 20. November 2013 - 7 A 2341/11 -, juris, Rn. 38.

  Rn. 58 Vgl. OVG NRW, Urteil vom 20. November 2013 - 7 A 2341/11 -, juris, Rn. 40.

• OVG Rheinland-Pfalz, 27.04.2015 - 8 B 10304/15

  Einkaufsmarkt in Mainz-Mombach darf gebaut werden

  Denn insofern macht sie einen Verstoß gegen Rechte geltend, die im gemeinschaftlichen Eigentum für das gesamte Grundstück wurzeln und daher nach § 10 Abs. 6 WEG auch nur von der Wohnungseigentümergemeinschaft und nicht von einzelnen Sondereigentümern geltend gemacht werden können (vgl. BVerwG…, Beschluss vom 20. August 1992 - 4 B 92.92 -, Buchholz 406.19 Nachbarschutz Nr. 110 und juris, Rn. 9; BayVGH…, Beschluss vom 8. Juli 2013 - 2 CS 13.807 -, NVwZ 2013, 1622 und juris, Rn. 4 bis 8; OVG NRW, Urteil vom 20. November 2013 - 7 A 2341/11 -, BauR 2014, 252 und juris, Rn. 43 und 49).
• VG Berlin, 24.01.2014 - 19 L 264.13

  Bauordnungsrecht - Nachbarklage gegen Büro- und Wohngebäude in innerstädtischer …
• VG Neustadt, 26.03.2019 - 5 K 1482/18

  Klagebefugnis des WEG-Eigentümers in Bezug auf den Nachbarschutz des …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 04.12.2015 - 7 A 825/14

  Erteilung einer Baugenehmigung zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses auf dem …
• VG Neustadt, 23.07.2015 - 4 K 215/15

  Verfahrensrechtliche Verknüpfung von Baugenehmigung und denkmalschutzrechtlicher …
• VG Düsseldorf, 29.07.2019 - 9 L 1328/19

  Gestaffelte Hangbebauung sichert keinen freien Ausblick!
• VG Sigmaringen, 10.05.2017 - 2 K 655/15
• VG Minden, 14.06.2016 - 1 K 1197/15

  Verpflichtung eines Hauseigentümers zur Beseitigung der von dem Dach seines …
• VG Köln, 31.03.2014 - 23 K 3842/13

  Baugenehmigung für Wohnbauvorhaben auf dem Gelände des ehemaligen Klosters in …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 24.02.2016 - 7 D 83/14

  Ermittlung der abwägungsrechtlichen Belange bzgl. Errichtung eines Wohnquatiers; …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 12.06.2024 - 7 A 1283/22

  Antrag der Eigentümerin einer Wohnung auf einem benachbarten Grundstück gegen die …
• VGH Hessen, 06.03.2024 - 4 C 198/20

  Normenkontrolle eines Bebauungsplans zur Nachverdichtung im bebauten Innenbereich …
• VGH Bayern, 03.05.2018 - 9 CS 18.543

  Abstandsflächen und das Rücksichtnahmegebot bei Sondereigentum
• VG Köln, 08.02.2021 - 23 K 5188/18
• VG Berlin, 25.06.2019 - 19 K 717.17
• OVG Sachsen, 28.08.2017 - 1 A 131/16

  Baunachbarklage; vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren; Prüfungsumfang; …
• VG Neustadt, 14.01.2016 - 4 K 396/15

  Nachbarklage gegen "Aufenthaltsraum für Vereinsmitglieder" des Angelsportvereins …
• VGH Bayern, 09.01.2024 - 1 CS 23.2032

  Erfolgloser Eilantrag der Nachbarn gegen Wohn- und Geschäftshaus - …
• VG Neustadt, 12.03.2019 - 5 K 1035/18

  Drittanfechtung einer Baugenehmigung für Bauvorhaben innerhalb einer Denkmalzone
• OVG Nordrhein-Westfalen, 27.01.2015 - 7 A 351/13

  Erteilung eines Bauvorbescheids zur Umwandlung einer errichteten Mehrzweckscheune …
• OVG Sachsen, 28.08.2017 - 1 A 820/16

  Denkmal; Denkmaleigenschaft; Verpfichtungsklage; Wohnungseigentum
• VG Neustadt, 22.08.2017 - 5 L 764/17

  Baugenehmigung und denkmalschutzrechtliche Genehmigung für ein Gebäude innerhalb …
• VG Neustadt, 07.08.2014 - 3 L 644/14

  Festlegung einer Geländeoberfläche
• VG Köln, 26.03.2014 - 23 K 5553/13

  Geltendmachung von Rechten aus einer Mitgliedschaft in der …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 04.09.2017 - 10 A 73/16

  Nachbarklage gegen eine dem Bauherrn erteilte Baugenehmigung; Beruhen des …
• VG Minden, 27.07.2023 - 1 K 1095/20

  Bebauungsplan Rechtsausübung, unzulässige Treu und Glauben Treuwidrigkeit …
• VG Gelsenkirchen, 01.06.2016 - 6 K 2421/15

  Terrassenüberdachung Gebäudeabschlusswand Treu und Glauben Verwirkung …
• VG Köln, 02.06.2022 - 8 K 2091/21
• OVG Nordrhein-Westfalen, 17.12.2013 - 7 B 1155/13

  Voraussetzungen für die Geltendmachung einer Verletzung von Eigentümerrechten …
• VG Köln, 22.02.2022 - 8 L 227/22
• VG Mainz, 18.02.2015 - 3 L 6/15

  Netto-Markt darf in Mainz-Mombach vorerst nicht errichtet werden
• VG Augsburg, 26.10.2017 - Au 5 K 16.1303

  Erfolgreiche Nachbarklage - Fehlende Bestimmtheit einer Baugenehmigung zur …
• VG Köln, 27.03.2015 - 2 L 794/15

  Erteilung einer Baugenehmigung für die Errichtung von Garagen i.R.d. …
• VG Düsseldorf, 25.08.2014 - 25 K 2163/14

  Nachbarklagen gegen den Wahlefeldsaal in Willich abgewiesen
• VG Frankfurt/Main, 05.05.2014 - 8 L 1270/14

  Baugenehmigung
• VG Berlin, 16.03.2018 - 19 L 644.17

  Nachbarrechtlicher Abwehranspruch gegen die Erteilung einer Befreiung im Wege des …
• VG Münster, 03.03.2016 - 2 K 1210/14

  Aufhebung der Baugenehmigung bei Missachtung der Abstandsflächen an …
• VG Münster, 03.03.2016 - 2 K 1072/14

  Ansprüche einer Wohnungseigentümergemeinschaft gegen die Erteilung einer …
• VG Köln, 08.11.2024 - 8 K 7008/24
• VG Köln, 24.09.2021 - 8 L 1524/21
• VG Minden, 14.11.2017 - 1 K 1386/17

  Erteilung einer Baugenehmigung für das Vorhaben einer Wohnhauserweiterung …