Volltextveröffentlichungen (7)

• openjur.de
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
• Judicialis

  BauO NRW § 73

• Baurechtssammlung (Wolters Kluwer)(kostenpflichtig, Leitsatz frei)

  BauO NRW § 73.

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BauO NRW § 73

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Nachbarschützende Wirkung von Gestaltungsvorschriften?

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Rechtsfehlerfreie und ermessensfehlerfreie Abweichung von einer bauordnungsrechtlichen Regelung bei Fehlen einer atypischen Grundstückssituation; Nachbarschützende Wirkung von Gestaltungsvorschriften im Baurecht; Dachausbau oberhalb eines Vollgeschosses ohne Erlangung ...

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Ist eine Flachdachfestsetzung nachbarschützend? (IBR 2007, 710)

Papierfundstellen

• NVwZ-RR 2007, 744
• BauR 2007, 1560
• BauR 2007, 1615
• BauR 2009, 1528

Wird zitiert von ... (26)Zitiert selbst (7)

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• OVG Nordrhein-Westfalen, 13.02.1997 - 10a B 3010/96

  Verwaltungsprozeßrecht: Voraussetzungen für eine einstweilige Anordnung im …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 03.05.2007 - 7 A 2364/06

  Anders als in dem vom Verwaltungsgericht herangezogenen Fall, der der Entscheidung des 10. Senats (Beschluss vom 13. Februar 1997 - 10a B 3010/96 -) zugrundegelegen habe, seien im Plangebiet nicht nur ausschließlich und ausnahmslos Flachdächer zulässig.

  Rn. 63 vgl. OVG NRW, Beschluss vom 13. Februar 1997 - 10a B 3010/96.NE - Urteil vom 25. August 1999 - 7 A 4459/96 -, BRS 62 Nr. 155,.

• BVerwG, 20.09.1984 - 4 B 202.84

  Nachbarrechtlicher Abwehranspruch bei Gartenhof und Atriumhäuser; …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 03.05.2007 - 7 A 2364/06

  Rn. 36 Vgl. BVerwG, Beschluss vom 20. September 1984 - 4 B 202.84 -, NVwZ 1985, 748 = BRS 42 Nr. 123.

  Rn. 54 Vgl. BVerwG, Beschluss vom 20. September 1984 - 4 B 202.84 -, a.a.O.; Beschluss vom 5. Mai 1994 - 4 NB 16.94 -, Buchholz 406.12.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 25.08.1999 - 7 A 4459/96

  Gestaltungsfestsetzung; Funktionslosigkeit; Vertrauen; Schutzwürdigkeit; …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 03.05.2007 - 7 A 2364/06

  Rn. 46 - 7 A 4459/96 -, BRS 62 Nr. 155.

  Rn. 63 vgl. OVG NRW, Beschluss vom 13. Februar 1997 - 10a B 3010/96.NE - Urteil vom 25. August 1999 - 7 A 4459/96 -, BRS 62 Nr. 155,.

• BVerwG, 17.12.1998 - 4 C 16.97

  Hamburgischer Baustufenplan; übergeleiteter Bebauungsplan; Auslegung eines …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 03.05.2007 - 7 A 2364/06

  Rn. 59 Vgl. BVerwG, Urteil vom 17. Dezember 1998 - 4 C 16.97 -, BVerwGE 108, 190 = BRS 60.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 02.03.2007 - 10 B 275/07

  Zulassung von Abweichung bei Abstandsflächenverstoß

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 03.05.2007 - 7 A 2364/06

  Rn. 51 - 10 B 275/07 -,.
• BVerwG, 05.05.1994 - 4 NB 16.94

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 03.05.2007 - 7 A 2364/06

  Rn. 54 Vgl. BVerwG, Beschluss vom 20. September 1984 - 4 B 202.84 -, a.a.O.; Beschluss vom 5. Mai 1994 - 4 NB 16.94 -, Buchholz 406.12.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 03.08.2000 - 7 A 4704/99

  Begehren i.R. eines positiven baurechtlichen Vorbescheids betreffend die …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 03.05.2007 - 7 A 2364/06

  Rn. 43 Vgl. OVG NRW, Urteil vom 5. November 1993 - 7a D 192/91.NE - Urteil vom 3. August 2000 - 7 A 4704/99 -.

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• OVG Nordrhein-Westfalen, 05.11.2007 - 7 E 737/07

  Voraussetzungen für eine Abweichung von der Verpflichtung zur Erstellung einer …

  Rn. 11 Ständige Rechtsprechung des OVG NRW, vgl. etwa Urteil vom 3. Mai 2007 - 7 A 2364/06 -, juris.
• VG Köln, 22.09.2011 - 23 L 1187/11

  Schutzwirkung der Festsetzung von Geschossflächenzahlen in einem Bebauungsplan …

  Rn. 38 Vgl. BVerwG, Beschluss vom 5. Mai 1994 - 4 NB 16/94 -, Juris; OVG NRW, Beschlüsse vom 3. Mai 2007, - 7 A 2364/06 -, und vom 3. September 1993, - 11 B 1789/93-, Juris; auch auf eine spezifische Zielsetzung der jeweiligen Flachdachfestsetzung abstellend OVG NRW, Urteil vom 25. August 1999, - 7 A 4459/86 - , Juris.

  Rn. 40 Vgl. OVG NRW, Beschluss vom 3. Mai 2007, - 7 A 2364/06 -, Juris.

  Rn. 44 vgl. OVG NRW, Beschluss vom 13. Februar 1997 - 10a B - 3010/96.NE -, Juris; angedeutet auch in OVG NRW, Beschluss vom 3. Mai 2007, - 7 A 2364/06 -, Juris,.

• VG Gelsenkirchen, 04.04.2019 - 10 L 172/19

  Bebauungsplan, Gebäudebreite, Gestaltungsvorschrift, nachbarschützend

  Rn. 65 Vgl. OVG NRW, Urteil vom 3. Mai 2007 -7 A 2364/06-, juris; Boeddinghaus/Hahn/Schulte/Radeisen, BauO NRW, a.a.O., § 86 Rdnr. 126 f.

  Rn. 71 Vgl. OVG NRW, Urteil vom 3. Mai 2007 -7 A 2364/06-, a.a.O.; vgl. auch BVerwG, Urteil vom 9. August 2018 -4 C 7.17-, juris.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 24.09.2014 - 2 B 570/14

  Zulassung von Abweichungen von bauaufsichtlichen Anforderungen durch die …

  Rn. 10 Vgl. zu § 31 Abs. 1 Nr. 1 BauO NRW: OVG NRW, Beschluss vom 5. November 2007 - 7 E 737/07 -, juris Rn. 7 und 9; allgemein: OVG NRW, Urteile vom 29. August 2012 - 2 A 723/11 -, juris Rn. 82 (zu § 6 BauO NRW), und vom 3. Mai 2007 - 7 A 2364/06 -, BRS 71 Nr. 139 = juris Rn. 44; Hartmann, in: Schönenbroicher/Kamp, BauO NRW, 1. Aufl. 2012,§ 73 Rn. 3 f.; Boeddinghaus/Hahn/Schulte/Radeisen, BauO NRW, Band II, Stand Mai 2007, § 73 Rn. 7 ff.; Johlen, in: Gädtke/Czepuck/Johlen/Plietz/Wenzel, BauO NRW, 12. Aufl. 2011, § 73 Rn. 19b und 19c.
• VG Aachen, 04.12.2018 - 3 K 1199/16

  Gasfeuerstätte; Abluft; Raumluftunabhängig; Dach; Verhältnismäßigkeit; Aufwand; …

  Rn. 38 vgl. Oberverwaltungsgericht Nordrhein-Westfalen, Urteil vom 3. Mai 2007 - 7 A 2364/06 - juris, Rn. 42.

  Rn. 40 vgl. Oberverwaltungsgericht Nordrhein-Westfalen, Urteil vom 3. Mai 2007 - 7 A 2364/06 - juris, Rn. 44 ff.

• OVG Mecklenburg-Vorpommern, 21.12.2010 - 3 M 244/10

  Genehmigung eines Vorhabens im vereinfachten Genehmigungsverfahren; Nachbarklage; …

  Örtliche Bauvorschriften sind indes grundsätzlich nicht nachbarschützend (OVG B-Stadt, Urteil vom 03.05.2007 - 7 A 2364/06 - NVwZ-RR 2007, 744).
• OVG Niedersachsen, 21.03.2022 - 1 LA 128/21

  Bauvorbescheid; Befreiung; Bestimmtheit; Drittschutz; Nachbar

  Gerade mit Blick darauf, dass dem Nachbarschutz bei einer Festsetzung unter Ausnahmevorbehalt regelmäßig ein geringerer Stellenwert zukommt, als bei der Befreiung, weil mit der Möglichkeit einer plankonformen Ausnahme jedes planunterworfene Grundstück vorbelastet ist und der Nachbar daher nicht darauf vertrauen sollte, dass es nicht zur Erteilung einer Ausnahme kommt (vgl. u.a. OVG NRW, Urt. v. 3.5.2007 - 7 A 2364/06 -, BRS 71 Nr. 139 = BauR 2007, 1560 = juris Rn. 51;… Siegmund, in: Spannowsky/Uechtritz, BeckOK BauGB, 53. Ed. Stand 1.8.2021, § 31 BauGB Rn. 29 m.w.N.;… Reidt, in: Battis/Krautzberger/Löhr, BauGB, 15. Aufl. 2022, § 31 Rn. 22;… Söfker, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, BauGB, Werkstand: 143. EL August 2021, § 31 Rn. 27), hätte es insoweit einer näheren Auseinandersetzung und vertieften Argumentation bedurft, dass die festgesetzten Baugrenzen dennoch nachbarschützende Intention haben.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 06.11.2024 - 7 A 75/23

  Nachbarschutzrechtliches Verfahren gegen die erteilte Baugenehmigung zur …

  Rn. 42 Vgl. OVG NRW, Urteil vom 3.5.2007 - 7 A 2364/06 -, BRS 71 Nr. 139 = BauR 2007, 1560 = juris, Rn. 47.
• VGH Bayern, 24.11.2015 - 15 B 13.2414

  Bauantrag, Baugenehmigung, Bebauungsplan, Festsetzungen, Nachbarschutz, Dachform, …

  Nicht zuletzt aber deshalb, weil der Bebauungsplan bewusst keine Ausnahmen von seinen zur Höhenentwicklung wie auch zur Baugestaltung festgesetzten Maßgaben vorgesehen hat (vgl. dazu: OVG NRW, U. v. 3.5.2007 - 7 A 2364/06 - BauR 2007, 1560 = juris Rn.51;… U. v. 12.12.1991 - 7 A 172/89 - juris Rn. 11 f.), liegt es nahe, dass dadurch auch ein abschließender Ausgleich der Interessen und Bauwünsche der Eigentümer im Plangebiet bewirkt werden sollte.
• VG Köln, 08.11.2013 - 23 L 1448/13
  Rn. 25 keine Verletzung des Rücksichtnahmegebots z.B.: OVG NRW, Beschluss vom 19.07.2010 - 7 A 3199/08 - (17,50 m hohes Flachdachgebäude neben knapp 12 m hohem Wohnhaus mit Walmdach); OVG NRW, Beschluss vom 29.04.2010 - 7 B 201/10 - (2,70 m höheres Wohnhaus); OVG NRW, Beschluss vom 12.02.2010 - 7 B 1840/09 - (ähnlich hohes Gebäude mit Staffelgeschoss in ca. 9 m Entfernung); OVG NRW, Urteil vom 06.12.2009 - 8 D 6/08.AK - (181 m hoher Kühlturm eines Kraftwerkes in 570 m Entfernung zu einem Wohnhaus); OVG NRW, Urteil vom 03.05.2007 - 7 A 2364/06 - (6,20 m hohe Wand vor kleinem Grundstück); OVG NRW, Urteil vom 29.08.2005 - 10 A 3138/02 - (27 m hohe und 62 m lange Wand eines Versandlagers in 34 bis 38 m Entfernung zu Wohnhäusern); OVG NRW, Beschluss vom 12.07.1991 - 10 B 1547/91 - (Wand von 8 m Höhe und 45 m Länge unter Einhaltung der Abstandflächen); OVG NRW, Beschluss vom 22.05.1991 - 11 B 3358/90 - (44 m langes Gebäude im Abstand von 4 m zur Grundstücksgrenze bei einer Traufhöhe von 4, 5 m); OVG NRW, Beschluss vom 08.05.1991 - 11 B 668/91 - (an die Grenze gebautes zwei- oder dreigeschossiges Gebäude); OVG NRW, Beschluss vom 21.07.1994 - 11 B 1511/94 - (5 m hoher, 270 m langer bepflanzter Lärmschutzwall); OVG Lüneburg, Urteil vom 11.4.1997 - 1 L 7286/95 - (insgesamt 80 m lange, 5,50 m hohe gewerbliche Hofüberdachung / Halle an zwei Grundstücksgrenzen); OVG NRW, Beschluss vom 13.09.1999 - 7 B 1457/99 - (Wohnbebauung mit 54 Wohneinheiten bei vorhandener Bebauung / Geländeerhöhung auf allen Seiten); BVerwG, Urteil vom 09.02.2005 - 9 A 62/03 - (für ein Planfeststellungsverfahren: 300 m lange und 3 m hohe Lärmschutzwand neben Wohnhäusern in 14 bis 24 m Entfernung); OVG NRW, Beschluss vom 06.06.2012 - 7 B 487/12 - (Firsthöhe von 7, 20 m zu Firsthöhe von 15, 86 m bei einem Gebäudeabstand von 5, 23 m).
• OVG Nordrhein-Westfalen, 06.08.2019 - 7 B 525/19
• VG Köln, 16.08.2013 - 23 L 909/13

  Nachbarrechtsschutz gegen eine Baugenehmigung zur Errichtung zweier …
• VG Düsseldorf, 30.01.2012 - 25 K 3310/11

  Gestaltungsvorschrift Abweichung Hauptfirstrichtung Energieeinsparung Erneuerbare …
• VG Wiesbaden, 02.03.2021 - 6 K 1000/20
• VG Düsseldorf, 20.07.2020 - 11 K 3574/18

  Hinterliegergrundstück; Rücksichtnahmegebot; Tiefgarage; Vorbelastung
• VG Arnsberg, 11.03.2008 - 4 K 3502/06

  Bauvorhaben in der Soester Altstadt zulässig
• VG Augsburg, 07.03.2018 - Au 4 S 18.80

  Baugenehmigung zum Umbau und zur Erhöhung eines Einfamilienhauses
• VG Gelsenkirchen, 13.05.2014 - 9 K 5133/12

  Gestattungssatzung; Hecke; Einfriedung
• VG Arnsberg, 11.03.2008 - 4 K 1073/07

  Bauvorhaben in der Soester Altstadt zulässig
• VG Köln, 12.05.2014 - 8 L 375/14

  Rechtmäßigkeit der Genehmigung einer Abweichung von den Vorschriften des …
• VG Arnsberg, 30.01.2024 - 4 K 2127/21
• VG Düsseldorf, 27.03.2014 - 9 K 1095/11

  Unwirksamkeit einer Baugenehmigung wegen Verstoßes gegen das Rücksichtnahmegebot
• VG Düsseldorf, 27.03.2014 - 9 K 1855/11

  Verstoß einer Baugenehmigung gegen das Rücksichtnahmegebot
• OVG Nordrhein-Westfalen, 19.06.2018 - 10 A 1047/17
• VG Köln, 11.04.2018 - 23 K 10601/16
• VG Münster, 14.06.2011 - 2 K 852/10

  Kein Verstoß gegen öffentliches Baunachbarrecht durch Genehmigung der Belichtung …