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Rechtsprechung
   OVG Nordrhein-Westfalen, 27.01.2022 - 7 A 2644/20   

Zitiervorschläge
https://dejure.org/2022,2752
OVG Nordrhein-Westfalen, 27.01.2022 - 7 A 2644/20 (https://dejure.org/2022,2752)
OVG Nordrhein-Westfalen, Entscheidung vom 27.01.2022 - 7 A 2644/20 (https://dejure.org/2022,2752)
OVG Nordrhein-Westfalen, Entscheidung vom 27. Januar 2022 - 7 A 2644/20 (https://dejure.org/2022,2752)
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Wird zitiert von ... (3)Zitiert selbst (13)

  • BVerfG, 06.03.1952 - 2 BvE 1/51

    Geschäftsordnungsautonomie

    Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 27.01.2022 - 7 A 2644/20
    Rn. 47 vgl. zur Bedeutung dieses Gesichtspunktes bei der Auslegung binnenrechtlicher Vorschriften etwa BVerfG, Urteil vom 6.3.1952 - 2 BvE 1/51 -, BVerfGE 1, 144 = juris Rn. 22, m. w. N.,.
  • BVerwG, 18.03.2004 - 4 CN 4.03

    Bebauungsplan; Straßenplanung; planfeststellungsersetzenden Bebauungsplan; …

    Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 27.01.2022 - 7 A 2644/20
    Rn. 69 Vgl. dazu etwa BVerwG, Urteil vom 18.3.2004 - 4 CN 4.03 -, BRS 67 Nr. 2 = BauR 2004, 1260, Beschluss vom 26.1.2010 - 4 B 43.09 -, BRS 76 Nr. 114 = BauR 2010, 871; OVG NRW, Urteil vom 15.3.2016 - 10 A 1066/14 -, BRS 84 Nr. 93 = BauR 2016, 1276.
  • BVerwG, 30.09.2020 - 4 B 45.19

    Anforderungen an den Erlass einer Vorkaufssatzung zur Sicherung der …

    Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 27.01.2022 - 7 A 2644/20
    Rn. 34 Vgl. BVerwG, Beschlüsse vom 5.1.2021 - 4 BN 60.20 -, ZfBR 2021, 443, vom 30.9.2020 - 4 B 45.19 -, BRS 88 Nr. 80, vom 8.9.2009 - 4 BN 38.09 -, BRS 74 Nr. 129 = BauR 2010, 81, jeweils m. w. N.
  • BVerwG, 15.02.1990 - 4 B 245.89

    Rechtfertigung der Ausübung des Verkaufsrechts durch eine Gemeinde

    Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 27.01.2022 - 7 A 2644/20
    Rn. 58 Vgl. BVerwG, Beschluss vom 15.2.1990 - 4 B 245.89 -, BRS 50 Nr. 107 = BauR 1991, 191.
  • BVerwG, 26.01.2010 - 4 B 43.09

    Kommunale "Verkehrspolitik"; Zugriffsvorverlegung durch Vorkaufsrecht

    Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 27.01.2022 - 7 A 2644/20
    Rn. 69 Vgl. dazu etwa BVerwG, Urteil vom 18.3.2004 - 4 CN 4.03 -, BRS 67 Nr. 2 = BauR 2004, 1260, Beschluss vom 26.1.2010 - 4 B 43.09 -, BRS 76 Nr. 114 = BauR 2010, 871; OVG NRW, Urteil vom 15.3.2016 - 10 A 1066/14 -, BRS 84 Nr. 93 = BauR 2016, 1276.
  • OVG Nordrhein-Westfalen, 19.04.2010 - 7 A 1041/08

    Anwendung der allgemeinen Regeln über das Verwaltungsverfahren bei der Ausübung …

    Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 27.01.2022 - 7 A 2644/20
    Rn. 51 Vgl. zu dieser Fragestellung OVG NRW, Urteil vom 19.4.2010 - 7 A 1041/08 -, BRS 76 Nr. 117, m. w. N.; VGH Bad.-Württ., Urteil vom 12.9.1997 - 5 S 2498/95 -, NUR 1998, 430.
  • OVG Nordrhein-Westfalen, 15.03.2016 - 10 A 1066/14

    Ausübung des Vorkaufsrechts durch die Gemeinde auf Grundlage eines …

    Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 27.01.2022 - 7 A 2644/20
    Rn. 69 Vgl. dazu etwa BVerwG, Urteil vom 18.3.2004 - 4 CN 4.03 -, BRS 67 Nr. 2 = BauR 2004, 1260, Beschluss vom 26.1.2010 - 4 B 43.09 -, BRS 76 Nr. 114 = BauR 2010, 871; OVG NRW, Urteil vom 15.3.2016 - 10 A 1066/14 -, BRS 84 Nr. 93 = BauR 2016, 1276.
  • BVerwG, 15.03.1995 - 4 B 33.95

    Vorkaufsrecht der Gemeinde im Sanierungsgebiet - Sanierungsvorkaufsrecht - …

    Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 27.01.2022 - 7 A 2644/20
    Rn. 45 Vgl. BVerwG, Beschluss vom 15.3.1995 - 4 B 33.95 -, BRS 57 Nr. 125 = BauR 1995, 663; vgl. ferner Rabeling, Die Öffentlichkeit von Gemeinderatssitzungen in der Rechtsprechung, NVwZ 2010, 411; Stühler, Sind kommunale Grundstücksangelegenheiten in öffentlicher oder nichtöffentlicher Sitzung des Gemeinderats zu behandeln?, VBlBW 1997, 288.
  • BVerwG, 08.09.2009 - 4 BN 38.09

    Begründungspflicht an einen Satzungsbeschluss hinsichtlich der in der …

    Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 27.01.2022 - 7 A 2644/20
    Rn. 34 Vgl. BVerwG, Beschlüsse vom 5.1.2021 - 4 BN 60.20 -, ZfBR 2021, 443, vom 30.9.2020 - 4 B 45.19 -, BRS 88 Nr. 80, vom 8.9.2009 - 4 BN 38.09 -, BRS 74 Nr. 129 = BauR 2010, 81, jeweils m. w. N.
  • VGH Baden-Württemberg, 12.09.1997 - 5 S 2498/95

    Ausübung des gemeindlichen Vorkaufsrechts an einem Waldgrundstück - fehlender …

    Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 27.01.2022 - 7 A 2644/20
    Rn. 51 Vgl. zu dieser Fragestellung OVG NRW, Urteil vom 19.4.2010 - 7 A 1041/08 -, BRS 76 Nr. 117, m. w. N.; VGH Bad.-Württ., Urteil vom 12.9.1997 - 5 S 2498/95 -, NUR 1998, 430.
  • BVerwG, 05.01.2021 - 4 BN 60.20

    Anforderungen an eine Satzung über ein Vorkaufsrecht

  • OVG Nordrhein-Westfalen, 27.01.2022 - 7 A 2645/20

    Rechtmäßigkeit der Ausübung eines durch Satzung eingeräumten gemeindlichen …

  • BGH, 07.03.1975 - V ZR 92/73

    Fortgelten vorkonstitutioneller Ermächtigungen nach Inkrafttreten des …

  • VGH Baden-Württemberg, 29.02.2024 - 8 S 58/23

    Ausübung eines Umlegungsvorkaufsrechts, um Flächen für den sozialen Wohnungsbau …

    Rn. 58 Darauf, ob sich die Klägerin überhaupt auf eine Verletzung der internen Zuständigkeitsregeln der Beklagten berufen könnte, kommt es danach nicht an (…dies offenlassend auch Senatsurteil vom 30.03.2009 - 8 S 31/08 -, VBlBW 2009, 344, juris Rn. 49; OVG Nordrhein-Westfalen, Urteile vom 27.01.2022 - 7 A 2644/20 -, BauR 2022, 612, juris Rn. 48, …und vom 19.04.2010 - 7 A 1041/08 -, BRS 76 Nr. 117, juris Rn. 58; einen rügbaren Verstoß gegen die sachliche Zuständigkeit bejahend: VGH Baden-Württemberg…, Urteil vom 12.09.1997 - 5 S 2498/95 -, NJW-RR 1998, 877, juris Rn. 29; BayVGH…, Urteil vom 31.03.2003 - 4 B 00.2823 -, NVwZ-RR 2003, 771, juris Rn. 34 ff.; OVG Mecklenburg-Vorpommern…, Urteil vom 21.03.2007 - 3 L 159/03 -, juris Rn. 23 ff.; OVG Rheinland-Pfalz…, Urteil vom 13.04.2006 - 1 A 11596/05 -, BRS 70 Nr. 118, juris Rn. 31 f.; siehe auch VGH Baden-Württemberg…, Urteil vom 20.07.2022, a.a.O., juris Rn. 53: Ermessensfehler, wenn nicht der gemeindeintern zuständige Gemeinderat das Ermessen ausübt; hierzu auch VGH Baden-Württemberg…, Urteil vom 15.01.2024 - 2 S 1301/23 -, juris Rn. 76 ).
  • OVG Nordrhein-Westfalen, 27.01.2022 - 7 A 2645/20

    Rechtmäßigkeit der Ausübung eines durch Satzung eingeräumten gemeindlichen …

    Rn. 3 Am 28.3.2019 schlossen der Kläger und der Kläger im Verfahren 7 A 2644/20 mit den Eigentümern des Grundstücks Gemarkung I. , Flur 7, Flurstück 4427, den Beigeladenen, einen notariellen Kaufvertrag über den Erwerb dieses Grundstücks zum Kaufpreis von 778.120,00 EUR.
  • VG Ansbach, 17.01.2024 - AN 3 K 21.1947

    Gemeindliches Vorkaufsrecht - Rechtmäßigkeit der Vorkaufssatzung

    Im Hinblick darauf, dass jedoch ein konkreter Nutzungszweck - wie § 25 Abs. 2 Satz 2 BauGB deutlich macht - bei der Ausübung eines Vorkaufsrechts nach § 25 Abs. 1 Satz 1 Nr. 2 BauGB nicht vorliegen muss, reicht es für die Bejahung des Wohls der Allgemeinheit ebenso regelmäßig aus, dass die Umsetzung der in Erwägung gezogenen städtebaulichen Maßnahme durch den Erwerb des Eigentums an dem Grundstück leichter erfolgen kann (OVG Münster, U.v. 27.1.2022 - 7 A 2644/20 - juris Rn. 60 m.w.N. = BauR 2022, 612).
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