Volltextveröffentlichungen (8)

• openjur.de
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
• ra.de

• Baurechtssammlung (Wolters Kluwer)(kostenpflichtig, Leitsatz frei)

  BauGB § 246 Abs. 10; Bau NVO § 8.

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BauGB § 246 Abs. 10; BauNVO § 8 Abs. 3 Nr. 2
  Zulassung von Anlagen für soziale Zwecke als Ausnahmein einem wirksam festgesetzten Gewerbegebiet

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Zulassung von Anlagen für soziale Zwecke als Ausnahmein einem wirksam festgesetzten Gewerbegebiet

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Asylbewerberunterkunft im Gewerbegebiet zulässig!

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (5)

• wolterskluwer-online.de (Kurzinformation)

  Flüchtlingsunterkunft in Gewerbegebiet vorläufig zugelassen

• wolterskluwer-online.de (Kurzinformation)

  Voraussichtliche Zulässigkeit einer Unterkunft für Flüchtlinge oder Asylbegehrende in einem Gewerbegebiet

• mahnerfolg.de (Kurzmitteilung)

  Vorläufige Genehmigung einer Flüchtlingsunterkunft in Gewerbegebiet

• Wolters Kluwer (Kurzinformation)

  Voraussichtliche Zulässigkeit einer Unterkunft für Flüchtlinge oder Asylbegehrende in einem Gewerbegebiet

• jurop.org (Rechtsprechungsübersicht)

  Unterbringung von Flüchtlingen seit der BauGB-Novelle von November 2014

Verfahrensgang

• VG Köln, 10.11.2014 - 2 L 2039/14
• OVG Nordrhein-Westfalen, 23.02.2015 - 7 B 1343/14

Papierfundstellen

• BauR 2015, 1364
• BauR 2015, 797

Wird zitiert von ... (15)Zitiert selbst (4)

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• BVerwG, 22.03.2010 - 7 VR 1.10

  Klagerecht eines Umweltverbandes; Antrag, aufschiebende Wirkung gegen …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 23.02.2015 - 7 B 1343/14

  Rn. 4 Vgl. BVerwG, Beschluss vom 22. März 2010 - 7 VR 1.10 -, juris.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 21.12.2010 - 2 A 1419/09

  Verfahrensrecht - Zur Erfordernis eines Berufungsverfahrens

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 23.02.2015 - 7 B 1343/14

  Rn. 14 Vgl. OVG NRW, Urteil vom 21. Dezember 2010 - 2 A 1419/09 -, BRS 76 Nr. 177 = BauR 2011, 1635, m. w. N.
• BVerwG, 17.12.2007 - 4 B 54.07

  Prägung des Begriffs des Wohnens i.S.d. Baunutzungsverordnung durch eine auf …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 23.02.2015 - 7 B 1343/14

  Rn. 11 vgl. BVerwG, Beschluss vom 17. Dezember 2007 - 4 B 54.07 -, juris, m. w. N,.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 30.12.2010 - 10 B 1118/10

  Nachbarklage gegen eine unter dem Mangel einer Pflicht zur Einrichtung einer …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 23.02.2015 - 7 B 1343/14

  Rn. 7 Vgl. zum Prüfungsmaßstab im Verfahren des vorläufigen Rechtsschutzes: OVG NRW, Beschluss vom 30. Dezember 2010 - 10 B 1118/10 -, juris.

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• VGH Baden-Württemberg, 23.06.2020 - 3 S 2781/18

  Nachbarklage gegen Baugenehmigung für Flüchtlingsunterkunft in der Gestalt von …

  Der Gebietserhaltungsanspruch greift dementsprechend nur gegenüber Vorhaben ein, die in dem betreffenden Baugebiet weder planungsrechtlich regelhaft zulässig sind noch nach § 31 Abs. 1 oder 2 BauGB im Wege einer Ausnahme oder Befreiung rechtmäßig zugelassen werden können (vgl. OVG Nordrh.-Westf., Beschl. v. 23.02.2015 - 7 B 1343/14 - BauR 2015, 797 = juris Rn. 12).

  Für ein Vorhaben, das nach Maßgabe des neben § 31 Abs. 2 BauGB tretenden zusätzlichen Befreiungstatbestands des § 246 Abs. 12 BauGB zugelassen werden kann, kann nichts anderes gelten (vgl. OVG Nordrh.-Westf., Beschl. v. 23.02.2015 - 7 B 1343/14 - BauR 2015, 797 = juris Rn. 14).

• VG Gelsenkirchen, 29.07.2016 - 9 L 1120/16

  Flüchtlingsunterkunft Industriegebiet Befreiung

  Rn. 26 OVG NRW, Urteile vom 17. Dezember 2008 - 10 A 3001/07 -, juris Rn. 35 und vom 21. Dezember 2010 - 2 A 1419/09 -, juris Rn. 87; OVG NRW, Beschluss vom 23. Februar 2015 - 7 B 1343/14 -, juris Rn. 12.

  Rn. 30 Vgl. OVG NRW, Beschluss vom 23. Februar 2015 - 7 B 1343/14 -, juris Rn. 14 und VG Augsburg, Urteil vom 21. April 2016 - Au 5 K 15.1897 -, juris Rn. 51f. (jeweils zu § 246 Abs. 10 BauGB).

  Rn. 34 vgl. OVG NRW, Beschluss vom 23. Februar 2015 - 7 B 1343/14 -, juris Rn. 9ff., Bay VGH, Beschluss vom 5. März 2015, juris Rn. 3 m.w.N., BVerwG, Beschluss vom 4. Juni 1997 - 4 C 2/96 -, juris Rn. 3, Fickert/Fieseler, § 9 BauNVO Rn. 9.4,.

  Hier erscheint dem Gericht in Anbetracht der Art der genehmigten Nutzung und angesichts der zeitlichen Befristung der Genehmigung in Ausübung richterlichen Ermessens die Annahme eines Streitwerts von 7.500,00 EUR angemessen (vgl. im Ergebnis auch OVG NRW, Beschluss vom 23. Februar 2015 - 7 B 1343/14 -, zit. nach juris).

• VG Schwerin, 19.01.2016 - 2 B 3825/15

  Unterkunft für Flüchtlinge im Gewerbegebiet

  Rn. 12 Die Kammer hat darüber hinaus in einem vorangegangenen Verfahren des einstweiligen Rechtsschutzes bezüglich einer für das Vorhabengrundstück erteilten Nutzungsänderungsgenehmigung vom 24. Mai 2012 entschieden, dass die geplante Asylunterkunft auch nicht nach § 8 Abs. 3 BauNVO ausnahmsweise zulässig ist, da es sich aufgrund der wohnähnlichen Nutzung solcher Unterkünfte nicht um Anlagen für soziale Zwecke handelt (vgl. VG Schwerin, Beschluss vom 29. September 2012 - 2 B 409/12 -, amtlicher Umdruck S. 5 ff.; vgl. anders - Anlage für soziale Zwecke mit wohnähnlichem Charakter - Bayerischer Verwaltungsgerichtshof…, Beschluss vom 5. März 2015 - 1 ZB 14.2373 -, BayVBl 2015, 413, juris Rn. 3; vgl. auch Oberverwaltungsgericht für das Land Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 23. Februar 2015 - 7 B 1343/14 -, Rn. 9 ff., juris).

  Rn. 28 Nichts anderes dürfte summarischer Prüfung zufolge für ein Vorhaben gelten, das nach Maßgabe des neben § 31 Abs. 2 BauGB tretenden zusätzlichen Befreiungstatbestands des § 246 Abs. 10 BauGB zugelassen werden kann (vgl. Oberverwaltungsgericht für das Land Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 23. Februar 2015 - 7 B 1343/14 -, Rn. 14, juris).

• OVG Sachsen-Anhalt, 09.04.2020 - 2 M 17/20

  Nachbarwiderspruch gegen eine Baugenehmigung für eine Kläranlage im faktischen …

  Rn. 29 3. Es bedarf keiner Vertiefung, ob dem - von der Antragsgegnerin nicht in Frage gestellten - Standpunkt des Verwaltungsgerichts zu folgen ist, wonach der Gebietserhaltungsanspruch eines Grundstückseigentümers in einem faktischen Baugebiet i.S.d. § 34 Abs. 2 BauGB durch die Zulassung eines der Art der baulichen Nutzung nach dort nicht zulässigen Bauvorhabens nur dann nicht verletzt werde, wenn dem Bauherrn dazu eine Befreiung gemäß § 31 Abs. 2 BauGB tatsächlich erteilt worden sei, während das bloße Vorliegen einer Befreiungslage nicht genüge (vgl. OVG RhPf…, Beschluss vom 5. Februar 2010 - 1 B 11356/09 - juris Rn. 4), oder ob die Gegenauffassung zutrifft, nach der ein Gebietserhaltungsanspruch nur gegenüber Vorhaben eingreift, die in dem betreffenden Baugebiet weder planungsrechtlich regelhaft zulässig sind noch nach § 31 Abs. 1 oder 2 BauGB im Wege einer Ausnahme oder Befreiung zugelassen werden können (…vgl. OVG NRW, Urteile vom 17. Dezember 2008 - 10 A 3001/07 - juris Rn. 35 …und vom 21. Dezember 2010 - 2 A 1419/09 - juris Rn. 87; Beschluss vom 23. Februar 2015 - 7 B 1343/14 - juris Rn. 12; OVG SH…, Beschluss vom 1. März 2016 - 4 MB 5/16 - juris Rn. 4).
• VG Schleswig, 15.07.2016 - 2 B 62/16

  Nachbarwiderspruch gegen Asylbewerberheim im Gewerbe- /Industriegebiet

  Rn. 8 Eine Verletzung eines Gebietserhaltungsanspruchs ist nämlich jedenfalls deshalb zu verneinen, weil das Vorhaben im Wege einer Befreiung nach § 246 Abs. 12 Nr. 2 BauGB zugelassen werden könnte, obwohl es weder in einem Gewerbegebiet noch in einem Industriegebiet allgemein oder ausnahmsweise zulässig ist (vgl. zur Verneinung des Gebietserhaltungsanspruchs bei einer Befreiungslage: VGH München, Beschl. v. 23.12.2013, - 15 CS 13.1865 - OVG Münster, Beschl. v. 23.02.2015 - 7 B 1343/14 -).

  Ob die Befreiung tatsächlich erteilt worden ist, ist für die Beurteilung des Gebietserhaltungsanspruchs unerheblich (so ausdrücklich OVG Schleswig, Beschl. v. 25.02.2016, - 4 MB 5/16 -, unter Hinweis auf OVG Münster, Beschl. v. 23.02.2015, - 7 B 1343/14 -).

• OVG Schleswig-Holstein, 01.03.2016 - 4 MB 5/16

  Umfang und Reichweite des Gebietserhaltungsanspruchs

  Ob die hier vorgesehene Nutzung ebenso zu beurteilen ist, bedarf keiner Entscheidung, denn der Gebietserhaltungsanspruch ist jedenfalls deshalb zu verneinen, weil das Vorhaben im Wege einer Befreiung zugelassen werden könnte, wenn seine allgemeine Zulassung im Gewerbegebiet nicht erfolgen dürfte (…vgl. zur Verneinung des Gebietserhaltungsanspruchs bei einer Befreiungslage Bay VGH, Beschl. v. 23.12.2013 - 15 CS 13.1865, Juris Rn. 14; OVG Münster, Beschl. v. 23.02.2015 - 7 B 1343/14 - BauR 2015, 797 - Juris Rn. 13 mwN).

  Ob die Befreiung tatsächlich erteilt worden ist, ist für die Beurteilung des Gebietserhaltungsanspruchs unerheblich (vgl. OVG Münster, Beschl. v. 23.02.2015 - 7 B 1343/14 - BauR 2015, 797 - Juris Rn. 13).

• VGH Bayern, 08.01.2016 - 1 CS 15.2687

  Baugenehmigung für Flüchtlingsunterkunft - Umdeutung einer erteilten Ausnahme in …

  Rn. 3 2. Es kann offen bleiben, ob der Rechtsprechung des Oberverwaltungsgerichts Nordrhein-Westfalen (U. v. 21.12.2010 - 2 A 1419/09 - BauR 2011, 1635; ebenso B. v. 23.2.2015 - 7 B 1343/14 - BauR 2015, 797) zu folgen ist, wonach der Gebietsgewährleistungsanspruch nur gegenüber Vorhaben eingreift, die in dem betreffenden Baugebiet weder planungsrechtlich regelhaft zulässig sind noch nach § 31 Abs. 1 oder 2 BauGB im Wege einer Ausnahme oder Befreiung zugelassen werden können, so dass es darauf, ob hier eine Befreiung nach § 246 Abs. 10 BauGB erteilt worden ist, nicht ankäme.
• VG Würzburg, 10.07.2025 - W 5 K 24.1492

  Klage der Standortgemeinde gegen Baugenehmigung für den Neubau einer …

  Zwar werden Unterkünfte für Flüchtlinge und Asylbegehrende als Anlagen für soziale Zwecke angesehen (…vgl. BayVGH, B.v. 5.3.2015 - 1 ZB 14.2373 - juris Rn. 3; OVG Münster, B.v. 23.2.2015 - 7 B 1343/14 - juris Rn. 9 ff.), die in einem Gewerbegebiet gemäß § 8 Abs. 3 Nr. 2 BauNVO ausnahmsweise zugelassen werden können.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 30.10.2015 - 7 B 1106/15

  Zweckbestimmung und Widmung eines privaten Gebiets einer Dauerkleingartenanlage …

  Rn. 6 Vgl. zum Prüfungsmaßstab im Verfahren des vorläufigen Rechtsschutzes: OVG NRW, Beschlüsse vom 23.2.2015 - 7 B 1343/14 -, BauR 2015, 797 und vom 30.12.2010 - 10 B 1118/10 -, juris.
• VG Düsseldorf, 20.09.2016 - 28 L 2532/16

  Rechtmäßigkeit der Erteilung einer Baugenehmigung zur Errichtung einer …

  Rn. 15 Vgl. OVG NRW, Beschluss vom 23. Februar 2015 - 7 B 1343/14 -, Juris.
• VG Schwerin, 27.03.2024 - 2 B 536/24

  Nutzungsänderung; Umwandlung eines Verwaltungsgebäudes zu einer …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 29.06.2015 - 7 B 536/15

  Einstellung von Bauarbeiten zur Nutzungsänderung einer Lagerhalle mit Bürogebäude …
• VG Würzburg, 20.11.2015 - W 5 E 15.1187

  Nutzungsänderung von Gebäudeteil
• VG Würzburg, 20.11.2015 - W 5 E 15.1186

  Nutzung von Gebäudeteilen als befristete Notunterkunft für Asylbegehrende
• VG Karlsruhe, 03.12.2025 - 2 K 7200/24

  Baunachbarkonstellation; Baugenehmigung; Nutzungsänderung; Anschlussunterkunft; …