Rechtsprechung
| AG Berlin-Mitte, 25.04.2018 - 7 C 82/17 |
Volltextveröffentlichungen (3)
- grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)
BGB §§ 535, 536
Unzureichende Warmwasserversorgung, Minderung von 5 % - kanzlei-kotz.de
Wasserversorgung in Mietwohnung unzureichend - Mietminderung
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse (4)
- anwaltonline.com(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Kurzinformation)
Wie lange muss der Mieter auf warmes Wasser warten?
- mein-mietrecht.de (Kurzinformation)
Mietminderungsanspruch bei unzureichender Warmwasserversorgung
- promietrecht.de (Kurzinformation)
Warmwasser Mietwohnung - warmes Wasser kommt nach langer Zeit
- kostenlose-urteile.de (Kurzmitteilung)
Wohnungsmieter hat Anspruch auf Wassertemperatur von 40 °C nach 15 Sekunden und 55 °C nach 30 Sekunden - Wassertemperatur von 55 °C nach 65 Sekunden rechtfertigt Mietminderung von 5 %
Wird zitiert von ... Zitiert selbst (5)
- AG Berlin-Schöneberg, 29.04.1996 - 102 C 55/94
Mietminderung bei Verzögerung der Warmwasserzufuhr um fünf Minuten; Rechte des …
Auszug aus AG Berlin-Mitte, 25.04.2018 - 7 C 82/17
Der Mieter darf zudem regelmäßig erwarten, dass bereits nach 15 Sekunden eine Wassertemperatur von 40 °C erreicht wird (vgl. LG Berlin, Urteil vom 12.11.1991, 64 S 99/91; AG Schöneberg, Urteil vom 29.04.1996, 102 C 55/94, jeweils zitiert nach juris). - BGH, 23.09.2009 - VIII ZR 300/08
Begründung eines Mietmangels durch Geräuschimmissionen von Zuluftleitungen und …
Auszug aus AG Berlin-Mitte, 25.04.2018 - 7 C 82/17
Fehlen ausdrückliche Vereinbarungen zur Beschaffenheit der Mietsache - wie hier - so ist jedenfalls die Einhaltung des aktuellen technischen Standards bzw. der maßgeblichen technischen Normen geschuldet (vgl. BGH, Urteil vom 23.09.2009, VIII ZR 300/08, juris). - LG Berlin, 02.06.2008 - 67 S 26/07
Mietminderung bei zu langem Kaltwasservorlauf
Auszug aus AG Berlin-Mitte, 25.04.2018 - 7 C 82/17
Die geltend gemachte Mietminderung in Höhe von monatlich 5 % erachtet das Gericht unter Berücksichtigung des streitgegenständlichen Mangels als angemessen und ausreichend (vgl. insoweit auch LG Berlin, Urteil vom 02.06.2008, 67 S 26/07, juris). - LG Berlin, 12.11.1991 - 64 S 99/91
Rechte des Mieters bei Mängeln der Fenster und der Warmwasserversorgung
Auszug aus AG Berlin-Mitte, 25.04.2018 - 7 C 82/17
Der Mieter darf zudem regelmäßig erwarten, dass bereits nach 15 Sekunden eine Wassertemperatur von 40 °C erreicht wird (vgl. LG Berlin, Urteil vom 12.11.1991, 64 S 99/91; AG Schöneberg, Urteil vom 29.04.1996, 102 C 55/94, jeweils zitiert nach juris). - OLG München, 25.06.2007 - 34 Wx 20/07
Ermittlung des maximal zulässigen Trittschalls in Wohnungseigentumsanlagen
Auszug aus AG Berlin-Mitte, 25.04.2018 - 7 C 82/17
Wenngleich DIN-Normen keine Rechtsnormen sind und nur Empfehlungscharakter haben, erzeugen sie gleichwohl eine erhebliche tatsächliche Vermutung dafür, dass sie wegen ihres materiellen Inhalts allgemein anerkannten Regeln der Baukunst enthalten (vgl. OLG München, Urteil vom 25.06.20007, 34 Wx 20/07, juris;… Schmidt Futterer/Eisenschmid, Mietrecht, 13. Aufl. 2017, § 536, Rn. 34 m. w. N.).
- AG Brandenburg, 13.02.2023 - 31 C 210/21
Gut Ding will Weile haben: Nicht bei Warmwasser!
Mangelt es hieran, so ist grundsätzlich eine Minderung der Miete zwar möglich (LG Berlin, Urteil vom 28.08.2001, Az.: 64 S 108/01, u.a. in: Grundeigentum 2001, Seiten 1607 f.; LG Hamburg, Urteil vom 13.07.1978, Az.: 7 S 66/78, u.a. in: WuM 1978, Seite 242; AG Berlin-Mitte, Urteil vom 25.04.2018, Az.: 7 C 82/17, u.a. in: Grundeigentum 2018, Seiten 1064 f.; AG Charlottenburg, Urteil vom 07.09.2006, Az.: 211 C 70/06, u.a. in: Grundeigentum 2006, Seite 1557; AG Berlin-Köpenick, Urteil vom 15.11.2000, Az.: 12 C 214/00, u.a. in: MM 2001, 106 f. = "juris" = BeckRS 2010, Nr. 8619; AG Berlin-Schöneberg, Urteil vom 29.04.1996, Az.: 102 C 55/94, u.a. in: MM 1996, 401 f. = "juris" = BeckRS 1996, Nr. 7243; AG Köln, Urteil vom 24.04.1995, Az.: 206 C 251/94, u.a. in: WuM 1996, Seite 701; KreisG Görlitz, Urteil vom 29.12.1992, Az.: 7 C 372/92, u.a. in: WuM 1993, Seite 113;… Blank/Börstinghaus/Blank/Börstinghaus, 6. Aufl. 2020, § 536 BGB, Rn. 138), jedoch liegt ein erheblicher Mangel wohl noch nicht vor, wenn die Temperatur des Warmwassers nach ca. 15 Sekunden bereits 40 °C bis 43 °C beträgt (LG Hamburg, Urteil vom 13.07.1978, Az.: 7 S 66/78, u.a. in: WuM 1978, Seite 242).
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