Volltextveröffentlichungen (6)

• openjur.de

  Mietvertrag: Bestimmbarkeit der Mietsache; Schriftformerfordernis im Zusammenhang mit dem Mietvertrag über eine Arztpraxis

• Judicialis

  BGB § 535; ; BGB § 542; ; BGB § 566; ; BGB § 550

• IWW

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 535; BGB § 542; BGB § 566; BGB § 550
  Darlegungs- und Beweislast hinsichtlich des Fehlens der Schriftform eines Mietvertrages; Anforderungen an die Einhaltung der Schriftform

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Vorzeitige ordentliche Kündigung bei fehlender Schriftform?

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Darlegungslast und Beweislast hinsichtlich des Fehlens der Schriftform eines Mietvertrages; Anforderungen an die Einhaltung der Schriftform

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Schriftform: Tatsächlicher Zustand kann genaue Beschreibung ersetzen! (IMR 2009, 265)

Papierfundstellen

• ZMR 2009, 611

Wird zitiert von ... (3)Zitiert selbst (4)

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• BGH, 07.05.2008 - XII ZR 69/06

  Einhaltung der Schriftform bei Personenmehrheit auf Seite des Vermieters oder …

  Auszug aus OLG München, 10.12.2008 - 7 U 4433/08

  § 550 BGB will nach ständiger Rechtsprechung des BGH in erster Linie sicherstellen, dass ein späterer Grundstückserwerber, der kraft Gesetzes auf Seiten des Vermieters in ein auf mehr als ein Jahr abgeschlossenes Mietverhältnis eintritt, dessen Bedingungen aus dem schriftlichen Vertrag ersehen kann (vgl. BGH NJW 2008, 2178 m.w.N.).
• BGH, 01.10.2002 - XI ZR 71/02

  Verfahrensrecht - Revision: Nichtzulassung trotz offensichtlicher Rechtsfehler

  Auszug aus OLG München, 10.12.2008 - 7 U 4433/08

  Die Rechtssache hat keine grundsätzliche Bedeutung (vgl. BGH NJW 2003, 65).
• BGH, 07.07.1999 - XII ZR 15/97

  Formgültigkeit der Verlängerung eines auf zehn Jahre abgeschlossenen …

  Auszug aus OLG München, 10.12.2008 - 7 U 4433/08

  Nach der Rechtsprechung des BGH genügt es, wenn das Mietobjekt auf Grund der tatsächlichen Nutzung im Zeitpunkt von Vertragsschluss oder -nachtrag bestimmbar ist (vgl. Palandt, BGB, 68. Auflage, § 550 Rdnr. 10, BGH NJW 1999, 3257).
• BGH, 06.10.2005 - IX ZR 111/02

  Umfang der Haftung eines Rechtsanwalts; Mitverschulden des Mandanten bei …

  Auszug aus OLG München, 10.12.2008 - 7 U 4433/08

  Strengere Anforderungen an die Beschreibung im Mietvertrag sind nach der Rechtsprechung des BGH (vgl. NJW 2006, 288) bei Vermietungen "vom Reißbrett" zu stellen.

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• OLG Brandenburg, 23.10.2012 - 6 U 29/12

  Kündigung des Geschäftsraummietvertrages: Feststellungsinteresse des Mieters …

  Die Nichterweislichkeit einer zu dem formwirksamen Vertrag in Ermangelung der Schriftform getroffene Nebenabrede fällt der Beklagten zu Last (vgl. OLG München, Urteil v. 10.12.2009, 7 U 4433/08, ZMR 2009, 611).
• OLG Dresden, 26.02.2019 - 5 U 1894/18

  Anforderungen an die Bestimmtheit der Bezeichnung des Pachtgegenstandes in einem …

  Zur hinreichenden Bezeichnung dieser Fläche genügt es, wenn sich etwaige Zweifel an der exakten Lage und dem Umfang dieser Fläche auch ohne Zuhilfenahme von Anlagen zum Mietvertrag, insbesondere anhand des Umfanges der tatsächlichen, bis zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses währenden Nutzung durch die Parteien im Rahmen des vorausgegangenen Mietverhältnisses, auf das der Hauptvertrag hinweist, beseitigen lassen (vgl. BGH, Urteil vom 07.07.1999, XII ZR 15/97, NJW 1999, 3257; OLG München, Urteil vom 10.12.2008, 7 U 4433/08, ZMR 2009, 611; OLG Koblenz, Beschluss vom 23.06.2010, 2 U 159/10, NJOZ 2011, 207; KG, Urteil vom 02.05.2013, 8 U 130/12, ZMR 2013, 702; Senatsurteil vom 23.11.2016, 5 U 2031/15, ZMR 2017, 469;… Schweitzer in Ghassemi-Tabar/Guhling/Weitemeyer, Gewerberaummiete, 1. Aufl., § 550 Rn. 30).
• BGH, 09.05.2025 - LwZR 6/24

  Landpachtvertrag: Beweislastverteilung hinsichtlich der Wahrung der Schriftform; …

  Das Oberlandesgericht München und Teile der Literatur sind wie das Berufungsgericht der Ansicht, dass derjenige, der - wie hier der Kläger - als Anspruchssteller einen Verstoß gegen das Formerfordernis als Voraussetzung eines Kündigungsrechts geltend mache, die Beweislast für diesen Verstoß trage (OLGR München 2009, 346 [juris Rn. 19];… BeckOGK/Harke, BGB [1.1.2025], § 550 Rn. 71).