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• Wolters Kluwer

  Verstoß gegen Art. 14 GG durch Preisbindung bei Altbauwohnungen - Maßgeblichkeit der Jahreskaltmieten

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• BGH, 15.02.1979 - III ZR 167/77

  Ansprüche aus Enteignung oder enteignungsgleichem Eingriff - Inhalt und Schranken …

  Auszug aus BVerwG, 10.02.1981 - 8 B 36.80

  Was der Kläger dazu vorträgt, geht am entscheidenden Punkt vorbei: Daß die Preisbindung für Altbauwohnungen als solche nicht gegen Art. 14 GG verstößt, hat der Bundesgerichtshof in seinem Urteil vom 15. Februar 1979 - III ZR 167/77 - NJW 1979, 2559 f. für die vergleichbare Regelung im Zehnten Bundesmietengesetz entschieden; im damit übereinstimmenden Sinne hat sich der beschließende Senat zum Siebten Bundesmietengesetz geäußert (s. Urteil vom 10. November 1976 - BVerwG VIII C 76.75 - Buchholz 454.9 Mietpreisrecht Nr. 3 S. 8 [9]).
• BVerwG, 10.11.1976 - 8 C 76.75

  Mieterhöhungsgenehmigung - Ertragsberechnung - Fortgeltung der Mietpreisbindung

  Auszug aus BVerwG, 10.02.1981 - 8 B 36.80

  Was der Kläger dazu vorträgt, geht am entscheidenden Punkt vorbei: Daß die Preisbindung für Altbauwohnungen als solche nicht gegen Art. 14 GG verstößt, hat der Bundesgerichtshof in seinem Urteil vom 15. Februar 1979 - III ZR 167/77 - NJW 1979, 2559 f. für die vergleichbare Regelung im Zehnten Bundesmietengesetz entschieden; im damit übereinstimmenden Sinne hat sich der beschließende Senat zum Siebten Bundesmietengesetz geäußert (s. Urteil vom 10. November 1976 - BVerwG VIII C 76.75 - Buchholz 454.9 Mietpreisrecht Nr. 3 S. 8 [9]).

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• BVerwG, 15.01.1988 - 8 C 40.85

  Berlin - Altbauwohnung - Mietpreisbindung - Eigentumsgarantie

  Sie ist für die verschiedenen Gesetzesfassungen immer wieder bejaht worden, so in jüngerer Zeit für die Rechtslage nach dem VIII. Bundesmietengesetz (Verlängerung der Mietpreisbindung bis zum 1. Januar 1976) durch den Beschluß des erkennenden Senats vom 10. Februar 1981 - BVerwG 8 B 36.80 - (Buchholz 454.9 Mietpreisrecht Nr. 6 S. 3 ), für die Rechtslage nach dem X. Bundesmietengesetz (Verlängerung bis zum 1. Januar 1981) durch das Urteil des Bundesgerichtshofs vom 15. Februar 1979 - III ZR 167/77 - (NJW 1979, 2559) und für die Rechtslage nach dem XI. Bundesmietengesetz (Verlängerung der Mietpreisbindung bis zum 1. Januar 1983) durch das Urteil des erkennenden Senats vom 14. Februar 1986 - BVerwG 8 C 9.84 - (Buchholz 454.9 Mietpreisrecht Nr. 12 S. 15 ).
• BVerwG, 15.01.1988 - 8 C 14.85

  Abgrenzung zwischen Wiederherstellung und Renovierung - Privatnützigkeit des …

  Sie ist für die verschiedenen Gesetzesfassungen immer wieder bejaht worden, so in jüngerer Zeit für die Rechtslage nach dem VIII. Bundesmietengesetz (Verlängerung der Mietpreisbindung bis zum 1. Januar 1976) durch den Beschluß des erkennenden Senats vom 10. Februar 1981 - BVerwG 8 B 36.80 - (Buchholz 454.9 Mietpreisrecht Nr. 6 S. 3 ), für die Rechtslage nach dem X. Bundesmietengesetz (Verlängerung bis zum 1. Januar 1981) durch das Urteil des Bundesgerichtshofs vom 15. Februar 1979 - III ZR 167/77 - (NJW 1979, 2559) und für die Rechtslage nach dem XI. Bundesmietengesetz (Verlängerung bis zum 1. Januar 1983) durch das Urteil des erkennenden Senats vom 14. Februar 1986 - BVerwG 8 C 9.84 - (Buchholz 454.9 Mietpreisrecht Nr. 12 S. 15 ).
• BVerwG, 01.09.1983 - 8 B 54.83

  Verfassungsmäßigkeit der durch die Altbaumietenverordnung Berlin (AMVOB) …

  In Übereinstimmung mit der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs (Urteil vom 15. Februar 1979 - III ZR 167/77 - NJW 1979, 2559 f.) hat der beschließende Senat die Mietpreisbindung in Ballungsgebieten mit einem besonders großen Wohnungsbedarf grundsätzlich als eine in den Grenzen des Art. 14 Abs. 1 Satz 2 GG zulässige Beschränkung der Eigentümerrechte beurteilt (Urteil vom 10. November 1976 - BVerwG VIII C 76.75 - Buchholz 454.9 Mietpreisrecht Nr. 3 S. 8 [9]; ferner Beschlüsse vom 10. Februar 1981 - BVerwG 8 B 36.80 - S. 3 und vom 20. September 1982 - BVerwG 8 B 181.81 - S. 3).

• BVerwG, 30.12.1983 - 8 B 80.83

  Gesetzlich angeordnete Preisbindung für Altbauwohnungen - Grundsätzliche …

  In Übereinstimmung mit der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs (Urteil vom 15. Februar 1979 - III ZR 167/77 - NJW 1979, 2559 f.) hat der beschließende Senat die Mietpreisbindung in Ballungsgebieten mit einem besonders großen Wohnungsbedarf grundsätzlich als eine in den Grenzen des Art. 14 Abs. 1 Satz 2 GG zulässige Beschränkung der Eigentümerrechte beurteilt (Urteil vom 10. November 1976 - BVerwG VIII C 76.75 - Buchholz 454.9 Mietpreisrecht Nr. 3 S. 8 [9]; ferner Beschlüsse vom 10. Februar 1981 - BVerwG 8 B 36.80 - S. 3 und vom 20. September 1982 - BVerwG 8 B 181.81 - S. 3).
• BVerwG, 30.12.1983 - 8 B 75.83

  Gesetzlich angeordnete Preisbindung für Altbauwohnungen - Grundsätzliche …

  In Übereinstimmung mit der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs (Urteil vom 15. Februar 1979 - III ZR 167/77 - NJW 1979, 2559 f.) hat der beschließende Senat die Mietpreisbindung in Ballungsgebieten mit einem besonders großen Wohnungsbedarf grundsätzlich als eine in den Grenzen des Art. 14 Abs. 1 Satz 2 GG zulässige Beschränkung der Eigentümerrechte beurteilt (Urteil vom 10. November 1976 - BVerwG VIII C 76.75 - Buchholz 454.9 Mietpreisrecht Nr. 3 S. 8 [9]; ferner Beschlüsse vom 10. Februar 1981 - BVerwG 8 B 36.80 - S. 3 und vom 20. September 1982 - BVerwG 8 B 181.81 - S. 3).
• BVerwG, 20.09.1982 - 8 B 181.81

  Anforderungen an die Darlegung der grundsätzlichen Bedeutung einer Rechtssache - …

  Daß die gesetzlich angeordnete Preisbindung für Altbauwohnungen in Berlin als solche Art. 14 GG nicht verletzt, hat der Bundesgerichtshof in seinem in der Beschwerdeschrift wiederholt zitierten Urteil vom 15. Februar 1979 - III ZR 167/77 - (NJW 1979, 2559 f., s. ferner BVerwG, Beschluß vom 10. Februar 1981 - BVerwG 8 B 36.80 - S. 3) entschieden; damit übereinstimmend hat der beschließende Senat die Mietpreisbindung in Ballungsgebieten mit einem besonders großen Wohnungsbedarf grundsätzlich als eine in den Grenzen des Art. 14 Abs. 1 Satz 2 GG zulässige Beschränkung der Eigentümerrechte beurteilt (Urteil vom 10. November 1976 - BVerwG VIII C 76.75 - Buchholz 454.9 Mietpreisrecht Nr. 3 S. 8 [9]).