Rechtsprechung
| VGH Baden-Württemberg, 08.09.1995 - 8 S 850/95 |
Volltextveröffentlichungen (4)
- openjur.de
Überschreitung der Obergrenze für das Maß der baulichen Nutzung - wirtschaftliche Nutzbarkeit des Grundstückes kein städtebaulicher Grund iSd BauNVO § 17 Abs 3
- Baurechtssammlung (Wolters Kluwer)(kostenpflichtig, Leitsatz frei)
§ 17 Abs. 3 BauNVO.
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
BauNVO § 17 Abs. 3; VwGO § 47
Bauplanungsrecht: Begriff des städtebauligen Grundes in § 17 Abs. 3 BauNVO - juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Papierfundstellen
- VBlBW 1995, 384 (Ls.)
- ZfBR 1996, 177
Wird zitiert von ... (10) Zitiert selbst (3)
- BVerwG, 26.01.1994 - 4 NB 42.93
Überprüfung einer Vorschrift in einem Normenkontrollverfahren - Aufstellung eines …
Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 08.09.1995 - 8 S 850/95
Rn. 21 Ob diese Voraussetzungen erfüllt sind, beurteilt sich maßgeblich nach der Begründung des Bebauungsplans, in welcher die jeweils einschlägigen "städtebaulichen Gründe" schlüssig darzulegen sind (BVerwG, Beschl. v. 26.1.1994 - 4 NB 42.93 - Fickert/Fieseler a.a.O. RdNr. 28).Demgemäß hat auch das Bundesverwaltungsgericht (Beschl. v. 26.1.1994 a.a.O.) allein den Hinweis auf den dringenden Wohnbedarf und die Verdichtung der Wohnbebauung "zur Behebung der bestehenden Wohnraumknappheit" nicht zur Rechtfertigung einer Überschreitung ausreichen lassen.
- BVerwG, 09.02.1995 - 4 NB 17.94
Regelung zur Verhängung einer Fahrtenbuch-Auflage
Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 08.09.1995 - 8 S 850/95
Die Antragsbefugnis der Antragsteller 2, deren Grundstück außerhalb des Plangebiets liegt, ergibt sich daraus, daß die Beeinträchtigungen durch das mit dem Plan auf dem Grundstück Flst.Nr. 1585/1 zugelassene Vorhaben mehr als geringfügig sind (vgl. BVerwG, Beschl. v. 9.2.1995 - 4 NB 17.94 - ZfBR 1995, 216). - OVG Berlin, 14.01.1994 - 2 A 9.91
Bauleitplanung: Verletzung des Entwicklungsgebots des § 8 Abs. 2 BauGB , …
Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 08.09.1995 - 8 S 850/95
Der Ausnahmecharakter der Regelung wird damit besonders hervorgehoben (OVG Berlin, Urt. v. 14.1.1994 - OVG 2 A 9.91;… Bielenberg/Krautzberger/Söfker, BauGB, 3. Aufl. 1990, RdNr. 83).
- VGH Hessen, 22.04.2010 - 4 C 306/09
Überprüfung eines Bebauungsplans; Umnutzung eines ehemaligen Hafens; …
Die Verbesserung der wirtschaftlichen Nutzbarkeit von Grundstücken ist kein städtebaulicher Grund, der eine Überschreitung der Obergrenzen des Maßes der baulichen Nutzung rechtfertigt (vgl. VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 08.09.1995 - 8 S 850/95 - BRS 57 Nr. 82).In der Begründung des Bebauungsplans ist schlüssig darzulegen, welche (besonderen) städtebaulichen Gründe die Überschreitung der Obergrenzen der § 17 Abs. 1 BauNVO erfordern (…Fickert/Fieseler, a. a. O., § 17 Rdnr. 28;… König/Roeser/Stock, Baunutzungsverordnung, 2. Aufl., § 17 Rdnr. 21 b; BVerwG, Beschluss vom 26.01.1994 - BVerwG 4 NB 42/93 - Buchholz 406.12 § 17 BauNVO Nr. 5; VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 08.09.1995 - 8 S 850/95 - BRS 57 Nr. 82).
- OVG Berlin-Brandenburg, 18.12.2007 - 2 A 3.07
Bebauungsplan für das "Spreedreieck" unwirksam
Dass die Überschreitung daneben auch der Verbesserung der wirtschaftlichen Nutzbarkeit des Grundstücks dienen mag, was für sich genommen nicht als städtebaulicher Grund anzuerkennen wäre (vgl. VGH Mannheim, Urteil vom 8. September 1995, BRS 57 Nr. 82), ist unschädlich. - OVG Rheinland-Pfalz, 28.08.2013 - 8 C 10126/13
Normenkontrolle eines Bebauungsplans; Überschreitung der Obergrenzen für das Maß …
§ 17 Abs. 2 Satz 1 Nr. 1 BauNVO verlangt vielmehr ein über die Befriedigung wirtschaftlicher Interessen hinausgehendes städtebauliches Konzept, das die Überschreitung der Obergrenzen notwendig macht, weil sonst der gemeindlichen Entwicklung und den Grundsätzen der Bauleitplanung nicht entsprochen werden kann (…vgl. dazu Söfker, a.a.O.; s. dazu auch: OVG Berlin…, Urteil vom 14. Januar 1994, a.a.O., Rn. 39; VGH BW, Urteil vom 8. September 1995 - 8 S 850.95 -, ZfBR 1996, 177 und juris, Rn. 23).
- VGH Hessen, 22.04.2010 - 4 C 2607/08
Bebauungsplan für Umnutzung des Offenbacher Hafens unwirksam
Die Verbesserung der wirtschaftlichen Nutzbarkeit von Grundstücken ist kein städtebaulicher Grund, der eine Überschreitung der Obergrenzen des Maßes der baulichen Nutzung rechtfertigt (vgl. VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 08.09.1995 - 8 S 850/95 - BRS 57 Nr. 82 ).In der Begründung des Bebauungsplans ist schlüssig darzulegen, welche (besonderen) städtebaulichen Gründe die Überschreitung der Obergrenzen der § 17 Abs. 1 BauNVO erfordern (…Fickert/Fieseler, a.a.O., § 17 Rdnr. 28;… König/Roeser/Stock, Baunutzungsverordnung, 2. Aufl., § 17 Rdnr. 21b; BVerwG, Beschluss vom 26.01.1994 - BVerwG 4 NB 42/93- Buchholz 406.12 § 17 BauNVO Nr. 5; VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 08.09.1995 - 8 S 850/95 - BRS 57 Nr. 82 ).
- VGH Hessen, 22.04.2010 - 4 C 327/09
Bebauungsplan für Umnutzung des Offenbacher Hafens unwirksam
Die Verbesserung der wirtschaftlichen Nutzbarkeit von Grundstücken ist kein städtebaulicher Grund, der eine Überschreitung der Obergrenzen des Maßes der baulichen Nutzung rechtfertigt (vgl. VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 08.09.1995 - 8 S 850/95 - BRS 57 Nr. 82).In der Begründung des Bebauungsplans ist schlüssig darzulegen, welche (besonderen) städtebaulichen Gründe die Überschreitung der Obergrenzen der § 17 Abs. 1 BauNVO erfordern (…Fickert/Fieseler, a. a. O., § 17 Rdnr. 28;… König/Roeser/Stock, Baunutzungsverordnung, 2. Aufl., § 17 Rdnr. 21 b; BVerwG, Beschluss vom 26.01.1994 - BVerwG 4 NB 42/93 - Buchholz 406.12 § 17 BauNVO Nr. 5; VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 08.09.1995 - 8 S 850/95 - BRS 57 Nr. 82).
- VGH Hessen, 22.04.2010 - 4 C 245/09
Bebauungsplan für Umnutzung des Offenbacher Hafens unwirksam
Die Verbesserung der wirtschaftlichen Nutzbarkeit von Grundstücken ist kein städtebaulicher Grund, der eine Überschreitung der Obergrenzen des Maßes der baulichen Nutzung rechtfertigt (vgl. VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 08.09.1995 - 8 S 850/95 - BRS 57 Nr. 82 ).In der Begründung des Bebauungsplans ist schlüssig darzulegen, welche (besonderen) städtebaulichen Gründe die Überschreitung der Obergrenzen der § 17 Abs. 1 BauNVO erfordern (…Fickert/Fieseler, a.a.O., § 17 Rdnr. 28;… König/Roeser/Stock, Baunutzungsverordnung, 2. Aufl., § 17 Rdnr. 21b; BVerwG, Beschluss vom 26.01.1994 - BVerwG 4 NB 42/93- Buchholz 406.12 § 17 BauNVO Nr. 5; VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 08.09.1995 - 8 S 850/95 - BRS 57 Nr. 82 ).
- VG Freiburg, 16.07.2013 - 4 K 497/13
Baugenehmigung für den Neubau eines Geschäftshauses mit Tiefgarage; summarische …
Die Frage danach, ob die Überschreitung der Obergrenzen vernünftigerweise geboten ist, schließt nach Auffassung der Kammer die Überlegung ein, ob die der Planung zugrunde liegenden städtebaulichen Zielsetzungen gleichermaßen bei Einhaltung der Geschossflächenzahlen erreicht werden könnten (vgl. OVG NRW, Urteil vom 15.02.2012 - 10 D 46/10.NE -, juris; in diesem Sinne auch VGH Bad.-Württ., Urteil vom 08.09.1995 - 8 S 850/95 -, juris; OVG NRW, Urteil vom 05.10.2000 - 7a D 47/99.NE -, juris; OVG Berlin-Brandenburg, Urteil vom 20.11.2009 - 2 A 19.07 -, juris; Hess. VGH; Urteil vom 22.04.2010 - 4 C 2607/08.N -, juris). - OVG Sachsen, 06.06.2001 - 1 D 442/99
Ausfertigungsvermerk einer Satzung; Überprüfung eines Bebauungsplan; …
- VGH Baden-Württemberg, 28.12.1995 - 8 S 3611/94
Überschreitung der Obergrenzen für die Geschoßflächenzahl aus städtebaulichen …
Der Ausnahmecharakter der Vorschrift wird damit besonders hervorgehoben (vgl. das Urteil des Senats vom 08.09.1995 - 8 S 850/95 sowie OVG Berlin, Urt. v. 14.01.1994 - OVG 2 A 9.91 - UPR 1994, 320 = PBauE § 17 BauNVO Nr. 2). - VG Sigmaringen, 26.02.1998 - 8 K 389/98
Weigerung eines Arztes hinsichtlich der Ausstellung eines …
Auch rechtsstaatliche Gründe erfordern es nicht, den Betroffenen vor Anordnung der sofortigen Vollziehung anzuhören, da er seine Gründe gegen die Anordnung der sofortigen Vollziehung im Gerichtsverfahren vorbringen kann (vgl. zum ganzen: VGH Bad.-Württ., Beschluß vom 09.08.1994 -10 S 1767/94-; Beschluß vom 24.02.1992 - 3 S 3026/91-, VBlBW 1992, 295; Beschluß vom 30.08.1990 - 8 S 1740/90 - NVwZ 1991, 491; Schröder, VBlBW 1995, 384 jew. m.w.N.).
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