Volltextveröffentlichungen (6)

• openjur.de

  §§ 138 Abs. 1, 823 BGB
  Zu den inhaltlichen Anforderungen an eine Übertragung von Verkehrssicherungspflichten

• Entscheidungsdatenbank Niedersachsen

  § 138 Abs. 1 BGB; § 823 BGB
  Umfang der zulässigen Übertragung von Verkehrssicherungspflichten hinsichtlich eines Mehrfamilienhauses

• zfir-online.de(Leitsatz frei, Volltext 3,90 €)

  Keine wirksame Übertragung von Verkehrssicherungspflichten durch Hauswartvertrag mit Einzelperson für mehr als 20 Mehrfamilienhäuser

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 823; BGB § 138 Abs. 1
  Umfang der zulässigen Übertragung von Verkehrssicherungspflichten hinsichtlich eines Mehrfamilienhauses

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Übertragung von Verkehrssicherungspflichten

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

• onlineurteile.de (Kurzmitteilung)

  Paketzusteller stürzt auf wackeligem Trittrost - Die Hauseigentümerin hatte die Gebäudekontrolle dem Hauswart übertragen

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Umfang der zulässigen Übertragung von Verkehrssicherungspflichten hinsichtlich eines Mehrfamilienhauses

Papierfundstellen

• NJW-RR 2011, 106
• MDR 2011, 100
• NZV 2011, 140 (Ls.)

Wird zitiert von ... (5)Zitiert selbst (15)

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• BGH, 22.01.2008 - VI ZR 126/07

  Einbeziehung Dritter in die Schutzwirkung eines die Streupflicht des Vermieters …

  Auszug aus OLG Celle, 12.08.2010 - 8 U 15/10

  Voraussetzung des Übergangs der Verkehrssicherungspflicht ist aber, dass die Übertragung klar und eindeutig vereinbart ist (vgl. BGH, NJW 2008, 1440; 1996, 2646).

  Sind Verkehrssicherungspflichten wirksam delegiert worden, verkürzen sich die Verkehrssicherungspflichten des ursprünglich Verantwortlichen auf Kontroll- und Überwachungspflichten (vgl. BGH, NJW 2008, 1440).

  Entscheidend ist vielmehr, dass der in die Verkehrssicherungspflicht Eintretende faktisch die Verkehrssicherung für den Gefahrenbereich übernimmt und im Hinblick hierauf Schutzvorkehrungen durch den primär Verkehrssicherungspflichtigen unterbleiben, weil sich dieser auf das Tätigwerden des Beauftragten verlässt (vgl. BGH, NJW 2008, 1440).

  Sind Verkehrssicherungspflichten wirksam delegiert worden, verkürzen sich die Verkehrssicherungspflichten des ursprünglich Verantwortlichen auf Kontroll- und Überwachungspflichten (vgl. BGH, NJW 2008, 1440).

• BGH, 04.06.1996 - VI ZR 75/95

  Haftung des Vermieters von Räumlichkeiten für die Instandsetzung von …

  Auszug aus OLG Celle, 12.08.2010 - 8 U 15/10

  Voraussetzung des Übergangs der Verkehrssicherungspflicht ist aber, dass die Übertragung klar und eindeutig vereinbart ist (vgl. BGH, NJW 2008, 1440; 1996, 2646).

  Maßstab ist, dass die Ausschaltung von Gefahren zuverlässig sichergestellt sein muss (vgl. BGH, NJW 1996, 2646).

  Der BGH hat eine in einem Mietvertrag enthaltene Regelung, wonach die "Instandhaltung, Ausbesserungen an der Mietsache sowie sonstige Vorkehrungen, die zur Erfüllung des Mietzwecks erforderlich sind", vom Mieter übernommen werden, für eine nicht ausreichend klare Absprache gehalten (NJW 1996, 2646, unter II. 1.).

• BGH, 08.11.1991 - V ZR 260/90

  Grobes Mißverhältnis zwischen Leistung und Gegenleistung; Zurechnung des Wissens …

  Auszug aus OLG Celle, 12.08.2010 - 8 U 15/10

  Dieses dürfte wie auch sonst beim Austauschvertrag den Schluss auf die verwerfliche Gesinnung rechtfertigen (vgl. BGH, NJW 1992, 899, 900; 2002, 429, 432) und damit die Annahme der Sittenwidrigkeit des Vertrages begründen (§ 138 Abs. 1 BGB).

• BGH, 05.10.2001 - V ZR 237/00

  Sittenwidrigkeit eines Vertrages betreffend die Aufgabe eines Erbbaurechts wegen …

  Auszug aus OLG Celle, 12.08.2010 - 8 U 15/10

  Dieses dürfte wie auch sonst beim Austauschvertrag den Schluss auf die verwerfliche Gesinnung rechtfertigen (vgl. BGH, NJW 1992, 899, 900; 2002, 429, 432) und damit die Annahme der Sittenwidrigkeit des Vertrages begründen (§ 138 Abs. 1 BGB).
• OLG Nürnberg, 29.11.2000 - 4 U 2917/00

  Verkehrssicherungspflicht an Turnhallen, Eigentümer, Mieter, Halterung von …

  Auszug aus OLG Celle, 12.08.2010 - 8 U 15/10

  So hat das OLG Nürnberg (NJW-RR 2001, 1106, 1107) eine klare Absprache verneint in einem Fall, in dem die verkehrssicherungspflichtige Beklagte zur Begründung einer Übertragung nur auf ihre Hallenordnung verweisen konnte, in der es zur Sicherheit der Geräte nur eine allgemeine Aussage gab.
• BGH, 03.06.2008 - VI ZR 223/07

  Umfang der Verkehrssicherungspflicht des Betreibers einer Trampolinanlage

  Auszug aus OLG Celle, 12.08.2010 - 8 U 15/10

  Rn. 17 a) Grundsätzlich ist derjenige, der eine Gefahrenlage schafft, verpflichtet, die notwendigen und zumutbaren Vorkehrungen zu treffen, um eine Schädigung anderer möglichst zu verhindern (BGH, VersR 2008, 1083, 1551).
• BGH, 18.11.2004 - IX ZR 229/03

  Berücksichtigung neuen, unstreitigen Sachvortrages in der Berufungsinstanz

  Auszug aus OLG Celle, 12.08.2010 - 8 U 15/10

  Unstreitiges Vorbringen ist aber nie verspätet (BGHZ 161, 138).
• BGH, 08.01.1991 - VI ZR 102/90

  Haftung des Krankenhausträgers bei Krankenhausinfektion

  Auszug aus OLG Celle, 12.08.2010 - 8 U 15/10

  Es entspricht nach der Rechtsprechung des BGH einem allgemeinen Grundsatz, dass sich eine Partei die bei einer Beweisaufnahme zutage tretenden Umstände, soweit sie ihre Rechtsposition zu stützen geeignet sind, hilfsweise zu Eigen macht (BGH, NJW 1991, 1541, 1542, unter II. 3. b).
• BGH, 05.11.1992 - III ZR 91/91

  Subsidiarität des Amtshaftungsanspruchs bei Vermögensverfall des …

  Auszug aus OLG Celle, 12.08.2010 - 8 U 15/10

  Von einem gewerblichen Unternehmen, das gerade wegen seiner Sachkunde beauftragt wird, wird erwartet werden können, und darf der eigentlich Verkehrssicherungspflichtige erwarten, dass ein solches professionelles Unternehmen selbst weiß, was zu tun ist, so dass eine genauere Aufschlüsselung der Aufgaben entbehrlich erscheint (s. a. BGH, NJW 1993, 1647, 1648, unter II. 4. c).
• BGH, 05.10.2004 - VI ZR 294/03

  Verkehrssicherungspflichten hinsichtlich einer Röhrenrutsche in einem Schwimmbad

  Auszug aus OLG Celle, 12.08.2010 - 8 U 15/10

  Allgemein gilt, dass Sicherungsmaßnahmen umso eher zumutbar sind, je größer die Gefahr und die Wahrscheinlichkeit ihrer Verwirklichung sind (BGH, VersR 2005, 279).
• BGH, 03.04.2001 - VI ZR 203/00

  Ergebnis der Beweisaufnahme als Parteivortrag
• LG Karlsruhe, 30.05.2006 - 2 O 324/06

  Haftungfreiheit des Wohnraumvermieters bei Glatteisunfall auf einer Zuwegung: …
• OLG Celle, 02.02.2005 - 9 U 74/04

  Voraussetzungen für einen Verstoß gegen die Verkehrssicherungspflicht; Umfang der …
• OLG Oldenburg, 20.12.1985 - 6 U 72/85

  Fußgängerzone; Verkehrssicherungspflicht der Gemeinde; Gefahren aus Bodenbelag; …
• OLG Celle, 23.12.1997 - 9 U 120/97

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• LG Karlsruhe, 22.03.2013 - 6 O 205/12

  Verkehrssicherungspflicht: Mitverschulden bei Sturz infolge Eisglätte

  Inhalt und Schutzbereich dieser verselbständigten Verkehrssicherungspflicht bestimmen sich allein danach, was objektiv erforderlich ist, um mit der Gefahrenstelle in Berührung kommende Personen vor Schaden zu bewahren (vgl. BGH…, Urteil vom 22. Januar 2008, a.a.O.; OLG Celle, Urt. v. 12. August 2010, 8 U 15/10, in NJW-RR 2011, 106, juris Tz 27; OLG München, Beschluss vom 24. Oktober 2005, 34 Wx 82/05, in NJW 2006, 807; OLG Karlsruhe, Urteil vom 6. Oktober 2004, 7 U 143/03, in VersR 2006, 130).

  Das Gericht hat auch diesen Vortrag der Partei bei der Beweiswürdigung zu berücksichtigen (…vgl. BGH, Urt. v. 10. November 2009, VI ZR 325/08, in VersR 2010, 497, juris Tz 5;… Urt. v. 3. April 2001, VI ZR 203/00, in NJW 2001, 2177, juris Tz 9;… Urt. v. 8. Januar 1991, VI ZR 102/90, in NJW 1991, 1541, juris Tz 9;… OLG Karlsruhe, Urt. v. 12. Dezember 2012, 12 U 176/11, juris Tz 32; OLG Celle, Urt. v. 12. August 2010, 8 U 15/10, in NJW-RR 2011, 106, juris Tz 28;… Zöller/Greger, ZPO, Kommentar, 29. Auflage, 2012, Rn 10 vor § 128).

• OLG Hamm, 07.09.2018 - 7 U 12/17

  OLG Hamm verkündet Urteil zum "Dachdeckerunfall" in Netphen

  Die Verkehrssicherungspflichten des ursprünglich Verantwortlichen verkürzen sich dann auf Kontroll- und Überwachungspflichten (BGH, Urteil vom 4.6.1996, Az. VI ZR 75/95, NJW 1996, 2646; Urteil vom 22.1.2008, Az. VI ZR 126/07, NJW 2008, 1440; OLG Celle, Urteil vom 12.8.2010, Az. 8 U 15/10, NJW-RR 2011, 106; OLG Hamm, Urteil vom 21.12.2012, Az. 9 U 38/12, juris, für die Übertragung der Räum- und Streupflicht auf den Mieter;… BeckOK BGB/Förster, BGB, 46. Edition, Stand 1.5.2018, § 823 Rn. 346-350, beck-online)..
• OLG Braunschweig, 28.08.2014 - 8 U 179/12

  Nicht gesicherte Baustelle verlassen: Verkehrssicherungspflicht dauert fort!

  Sie bedarf einer klaren Absprache, die die Sicherung der Gefahrenquelle zuverlässig garantiert (vgl. BGH NJW 1996, 2646; OLG Celle NJW-RR 2011, 106, 108).
• LG Frankenthal, 15.05.2026 - 2 S 97/25

  Verletzung am Latte-Macchiato-Glas - Haftet Bäckerei für Schnittverletzungen?

  Vielmehr sind diejenigen Vorkehrungen zu treffen, die nach den Sicherheitserwartungen des jeweiligen Verkehrs im Rahmen des wirtschaftlich zumutbaren geeignet sind, Gefahren abzuwenden, die den Verkehrsteilnehmern bei bestimmungsgemäßer oder nicht ganz fernliegender bestimmungswidriger Benutzung trotz Anwendung der von ihm zu erwartenden Eigensorgfalt drohen (OLG Hamm, Urteil vom 25. Januar 2002 - 9 U 62/01 -, juris; OLG Celle, Urteil vom 12. August 2010 - 8 U 15/10 -, juris Rn. 17; OLG Koblenz…, Beschluss vom 26. April 2010 - 1 W 200/10 -, juris Rn. 5 ).
• LG Dessau-Roßlau, 29.11.2012 - 1 S 147/12

  Sturzunfall infolge von Schnee- und Eisglätte: Haftung des …

  Allerdings bedarf eine solche Übertragung, um ihre sich auf Kontroll- und Überwachungspflichten verengende Wirkung zu entfalten, einer klaren, hinreichend deutlichen Absprache, die die Sicherung der betreffenden Gefahrenquelle zuverlässig garantiert (BGH NJW 1996, 2646; OLG Celle, NJW-RR 2011, 106, 108).