Volltextveröffentlichungen (3)

• openjur.de

  Bindung einer Miteigentümergemeinschaft an straßenrechtliche Widmung

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Zustimmung zur Widmung einer Staße durch alle Miteigentümer

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

• kostenlose-urteile.de (Kurzmitteilung)

  Zustimmung zur Widmung eines Privatwegs in einen Eigentümerweg auch noch nach 15 Jahren bindend - Einwilligung in Widmung ist öffentlich-rechtliche Willenserklärung, die grundsätzlich nicht widerrufen werden kann

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

Verfahrensgang

• VG München, 19.03.2010 - M 2 K 09.3389
• VGH Bayern, 20.07.2010 - 8 ZB 10.1109

Papierfundstellen

• DÖV 2010, 907

Wird zitiert von ... (9)Zitiert selbst (8)

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• VGH Bayern, 28.08.2002 - 8 B 97.2432

  Auszug aus VGH Bayern, 20.07.2010 - 8 ZB 10.1109

  Rn. 6 1. Zutreffend hat das Verwaltungsgericht ausgeführt, dass die Zustimmung im Sinn des Art. 6 Abs. 3 BayStrWG eine empfangsbedürftige, öffentlich-rechtliche Willenserklärung ist, die entsprechend § 130 Abs. 1 Satz 1 BGB in der Regel mit dem Zugang bei der zuständigen Behörde wirksam wird und grundsätzlich auch gegenüber Rechtsnachfolgern wirkt (vgl. BayVGH vom 21.2.1989 BayVBl 1990, 628/629; vom 28.2.2002 Az. 8 B 97.2432 RdNr. 15; Häußler in Zeitler, BayStrWG, Stand 2010, RdNr. 22 zu Art. 6;… Sauthoff, Öffentliche Straßen, 2. Aufl. 2010, RdNr. 47 ff.).

  Der Bayerische Verwaltungsgerichtshof neigt dieser Rechtsauffassung zu, hat die umstrittene Frage aber noch nicht abschließend entschieden (vgl. BayVGH vom 21.2.1989 BayVBl 1989, 628/629; vom 28.8.2002 Az. 8 B 97.2432 RdNr. 15; BayVGH Großer Senat vom 3.11.2005 BayVBl 2006, 246/247 zur Nachbarzustimmung im Baurecht).

• BVerfG, 01.03.1979 - 1 BvR 532/77

  Mitbestimmung

  Auszug aus VGH Bayern, 20.07.2010 - 8 ZB 10.1109

  Vielmehr ist es nach Art. 14 Abs. 1 Satz 2 GG die Aufgabe des Gesetzgebers, Inhalt und Schranken des Eigentums zu bestimmen und dabei die unterschiedlichen Interessen des Eigentümers und der Allgemeinheit (vgl. Art. 14 Abs. 2 GG) in einen gerechten Ausgleich zu bringen (vgl. BVerfG vom 1.3.1979 BVerfGE 50, 290/340).
• BVerfG, 08.12.2009 - 2 BvR 758/07

  Personenbeförderung Sachsen-Anhalt

  Auszug aus VGH Bayern, 20.07.2010 - 8 ZB 10.1109

  Ernstliche Zweifel an der Richtigkeit der verwaltungsgerichtlichen Entscheidung bestehen nur, wenn einzelne tragende Rechtssätze oder erhebliche Tatsachenfeststellungen des Verwaltungsgerichts durch schlüssige Gegenargumente infrage gestellt werden (BVerfG vom 8.12.2009 NVwZ 2010, 634).

• BGH, 30.05.1958 - V ZR 295/56

  Fruchterwerb (§ 956 BGB). Konkursbeschlagnahme

  Auszug aus VGH Bayern, 20.07.2010 - 8 ZB 10.1109

  Bei Rechtsgeschäften, die sich in einer Willenserklärung erschöpfen, muss die Verfügungsbefugnis des Rechtsvorgängers nicht nur zum Zeitpunkt ihrer Abgabe, sondern auch noch zum Zeitpunkt des Zugangs (§ 130 Abs. 1 BGB) vorhanden sein (BGH vom 30.5.1958 BGHZ 27, 360/366;… Einsele in Münchener Kommentar, BGB, 5. Aufl. 2006, RdNr. 43 zu § 130).
• BVerfG, 01.02.1989 - 1 BvR 1290/85

  Subsidiarität der Verfassungsbeschwerde bei Erledigung einer …

  Auszug aus VGH Bayern, 20.07.2010 - 8 ZB 10.1109

  Die verfassungsrechtliche Eigentumsgarantie des Art. 14 Abs. 1 Satz 1 GG ist zwar in ihrem rechtlichen Gehalt durch Privatnützigkeit und grundsätzliche Verfügungsbefugnis über den Eigentumsgegenstand gekennzeichnet (BVerfG vom 1.2.1989 BVerfGE 79, 275/303).
• BGH, 04.02.1994 - V ZR 277/92

  Wirksamkeit einer Grundstücksübertragung bei behaupteter Geschäftsunfähigkeit …

  Auszug aus VGH Bayern, 20.07.2010 - 8 ZB 10.1109

  Dabei handelt es sich nicht um eine koordinierte Vielzahl von Verfügungen der Miteigentümer über ihre jeweiligen Bruchteile, sondern um eine Verfügung der Miteigentümergemeinschaft über den gemeinschaftlichen Gegenstand (BGH vom 4.2.1994 NJW 1994, 1470/1471).
• BGH, 29.11.1961 - V ZR 181/60

  Notwendige Streitgenossenschaft

  Auszug aus VGH Bayern, 20.07.2010 - 8 ZB 10.1109

  Die Bestellung einer Grunddienstbarkeit oder die Anerkennung eines Notwegerechts stellen jedoch Belastungen des gesamten Grundstücks dar, die nur von allen Miteigentümern gemeinsam bewirkt werden können (BGH vom 29.11.1961 BGHZ 36, 187/189).
• VGH Bayern, 21.02.1989 - 8 B 87.00100

  Auszug aus VGH Bayern, 20.07.2010 - 8 ZB 10.1109

  Der Bayerische Verwaltungsgerichtshof neigt dieser Rechtsauffassung zu, hat die umstrittene Frage aber noch nicht abschließend entschieden (vgl. BayVGH vom 21.2.1989 BayVBl 1989, 628/629; vom 28.8.2002 Az. 8 B 97.2432 RdNr. 15; BayVGH Großer Senat vom 3.11.2005 BayVBl 2006, 246/247 zur Nachbarzustimmung im Baurecht).

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• VGH Bayern, 18.12.2025 - 8 B 22.2017

  Wasserrechtliche Duldungsanordnung für eine vorhandene Abwasserleitung, …

  Die Regelung gilt nach § 130 Abs. 3 BGB auch für sogenannte amtsempfangsbedürftige Willenserklärungen, auch konkludenter Art (vgl. BayVGH, B.v. 20.7.2010 - 8 ZB 10.1109 - juris Rn. 8 ff. für die Zustimmung zu einer Widmung;… NdsOVG, U.v. 28.2.1991 - 3 A 291/88 - NVwZ 1982, 76 - juris Rn. 31;… Wendtland in Hau/Poseck, BeckOK BGB, Stand 1.11.2025, § 130 Rn. 31).

  Ein Schutz des guten Glaubens in das Nichtbestehen sonstiger, nicht eintragungsfähiger öffentlichrechtlicher Verpflichtungen existiert nicht (vgl. BayVGH, B.v. 20.7.2010 - 8 ZB 10.1109 - juris Rn. 11;… B.v. 8.1.2024 - 8 CS 23.1629 - juris Rn. 15;… Toussaint in Herberger/Martinek/Rüßmann/Weth/Würdinger, jurisPK-BGB Band 3, § 892 Rn. 19).

  Es ist vielmehr Sache des Erwerbers, sich beim Veräußerer danach zu erkundigen, ob öffentliche Lasten (z.B. Erschließungsbeitragsschulden) vorliegen und ob durch öffentlichrechtliche Erklärungen (z.B. Übernahme von Abstandsflächen) Belastungen eingetreten sind (vgl. BayVGH, B.v. 20.7.2010 - 8 ZB 10.1109 - juris Rn. 11;… NdsOVG, U.v. 28.2.1991 - 3 A 291/88 - NVwZ 1982, 76 - juris Rn. 31).

• VG München, 04.06.2025 - M 28 K 22.4017

  Widerruflichkeit der Zustimmung zur Widmung nach Art. 6 Abs. 3 BayStrWG nach …

  Gehört das zu widmende Grundstück mehreren Personen als Miteigentümern, so kann die Zustimmung der Miteigentümergemeinschaft nur durch eine gemeinschaftliche Verfügung aller Miteigentümer erteilt werden (BayVGH, B.v. 20.7.2010 - 8 ZB 10.1109 - juris Rn. 14;… Häußler in Zeitler, BayStrWG, Stand Januar 2023, Art. 6 Rn. 21a).

  Dabei handelt es sich nicht um eine koordinierte Vielzahl von Verfügungen der Miteigentümer über ihre jeweiligen Bruchteile, sondern um eine Verfügung der Miteigentümergemeinschaft über den gemeinschaftlichen Gegenstand (BayVGH, B.v. 20.7.2010 - 8 ZB 10.1109 - juris Rn. 14;… BGH, U.v. 4.2.1994 - V ZR 277/92 - juris Rn. 16.) Aus der vom Senat vorgenommenen Einstufung der Rechtsnatur einer gemeinschaftlichen Verfügung folgt nicht, dass die Zustimmungserklärungen der jeweiligen Miteigentümer auf einer Urkunde abgegeben werden müssten, oder dass diese - für den Fall, dass sie getrennt abgegeben werden - aufeinander Bezug nehmen müssten.

  Ansonsten ist ein Entfallen der Bindungswirkung lediglich nach den Grundsätzen des Wegfalls der Geschäftsgrundlage möglich (BayVGH, B. v. 20.7.2010 - 8 ZB 10.1109 - juris Rn. 5).

  Ebenso, wie die Zustimmung zu einer Widmung nur durch alle Grundstücksmiteigentümer gemeinschaftlich erfolgen kann, kann auch der Widerruf der Zustimmung als "actus contrarius" nur durch alle Miteigentümer gemeinschaftlich erfolgen (BayVGH, B.v. 20.7.2010 - 8 ZB 10.1109 - juris).

• VGH Bayern, 08.01.2024 - 8 CS 23.1629

  Anordnung auf Beseitigung von Straßensperren auf einem Geh- und Radweg

  Ein gutgläubiger lastenfreier, rechtsgeschäftlicher Erwerb ist bei öffentlichen Lasten nicht möglich, da sie grundsätzlich nicht im Grundbuch eingetragen werden (vgl. BayVGH, B.v. 20.7.2010 - 8 ZB 10.1109 - juris Rn. 11).

  Bei der Zustimmung im Sinne des Art. 6 Abs. 3 BayStrWG handelt es sich um eine empfangsbedürftige, öffentlich-rechtliche Willenserklärung, die entsprechend § 130 Abs. 1 Satz 1 BGB mit Zugang bei der zuständigen Behörde wirksam wird und grundsätzlich auch gegenüber dem Rechtsnachfolger wirkt (vgl. BayVGH, B.v. 20.7.2010 - 8 ZB 10.1109 - juris Rn. 6 m.w.N.).

• VG Augsburg, 05.09.2012 - Au 6 K 12.619

  Zustimmung zur Widmung einer Wegefläche; Bindung des Rechtsnachfolgers; …

  Die Zustimmung im Sinn des Art. 6 Abs. 3 BayStrWG ist eine empfangsbedürftige, öffentlich-rechtliche Willenserklärung, die entsprechend § 130 Abs. 1 Satz 1 BGB mit dem Zugang bei der zuständigen Behörde wirksam wird und grundsätzlich auch gegenüber Rechtsnachfolgern wirkt (vgl. BayVGH vom 20.7.2010 Az. 8 ZB 10.1109 RdNr.6; vom 28.2.2002 Az. 8 B 97.2432 RdNr. 15;… Häußler a.a.O. RdNr. 22 zu Art. 6;… Sauthoff, Öffentliche Straßen, 2. Aufl. 2010, RdNr. 47 ff.).

  Sofern man einen Widerruf der Zustimmung für möglich erachtet - wogegen unter anderem die Tatsache spricht, dass es sich bei der Zustimmung im Sinne von Art. 6 Abs. 3 BayStrWG um eine gestaltende Erklärung handelt, deren Rechtswirkungen daher bereits mit dem Zugang bei der Behörde eintreten - ist dieser nach allgemeiner Ansicht analog § 130 Abs. 1 Satz 2 BGB nur dann wirksam, wenn der Widerruf bei der Behörde vor der Zustimmung oder gleichzeitig mit ihr zugeht (BayVGH vom 20.7.2010 a.a.O. RdNr. 12;… Sauthoff a.a.O., RdNr. 49;… Herber in Kodal/Krämer, a.a.O., Kapitel 7 RdNr. 11.3 f.).

• VGH Bayern, 26.09.2018 - 8 ZB 18.1187

  Kein Erlöschen einer straßenrechtlichen Widmung durch Zwangsversteigerung

  Rn. 9 1.2 Nicht ernstlich zweifelhaft ist auch, dass die Zustimmung zur Widmung, die als empfangsbedürftige, öffentlich-rechtliche Willenserklärung spätestens mit Erlass der Widmung unwiderruflich wurde (vgl. BayVGH, U.v. 20.7.2010 - 8 ZB 10.1109 - juris Rn. 12), nicht als Recht nach § 52 Abs. 1 ZVG verstanden werden kann.
• VG München, 05.07.2018 - M 9 SN 18.1433

  Gesicherte Erschließung im bauplanungsrechtlichen Sinne - Anschluss an das …

  Schließlich kann der Widerruf der Zustimmungserklärung nur von allen Miteigentümern gemeinsam erklärt werden (BayVGH, B.v. 20.7.2010 - 8 ZB 10.1109 - juris); auch daran fehlt es vorliegend.
• VGH Bayern, 29.09.2025 - 8 ZB 25.1259

  Zustimmung zur Widmung als öffentlicher Weg durch zeitlich aufeinanderfolgende …

  Dabei handelt es sich nicht um koordinierte Verfügungen der Teilhaber über ihre Miteigentumsanteile, sondern um eine einheitliche Verfügung aller Miteigentümer über das ganze Grundstück (vgl. BayVGH, B.v. 20.7.2010 - 8 ZB 10.1109 - juris Rn. 10 und 14;… BGH, U.v. 20.11.2009 - V ZR 68/09 - NJW 2010, 935 - juris Rn. 13;… U.v. 4.2.1994 - V ZR 277/92 - NJW 1994, 1470 - juris Rn. 14 ff.;… Häußler in Zeitler, BayStrWG, Stand Januar 2025, Art. 6 Rn. 21a).
• VG München, 17.07.2012 - M 2 K 11.3608

  Widmungsvoraussetzungen; Wegeverband; Rechtsnachfolge

  Schon im Hinblick auf die Auswirkungen der Zustimmung für den Grundstückseigentümer muss ihr aber ein dem Art. 6 Abs. 3 BayStrWG entsprechender Erklärungsinhalt zu entnehmen sein, die Zustimmung muss mithin das Einverständnis enthalten, dass auf einer näher bestimmten Fläche mit seiner Billigung öffentlicher Verkehr stattfinden soll (vgl. insgesamt hierzu: BayVGH vom 20.07.2010 Az. 8 ZB 10.1109 juris RdNr. 6; vom 28.08.2002 Az. 8 B 97.2432 juris RdNr. 15 jeweils m.w.N.).
• VG München, 19.02.2025 - M 28 K 22.6551

  Straßenrechtliche Widmung, Konkludente Zustimmung des vormaligen Eigentümers zur …

  Ansonsten ist ein Entfallen der Bindungswirkung lediglich nach den Grundsätzen des Wegfalls der Geschäftsgrundlage möglich (BayVGH, B.v. 20.7.2010 - 8 ZB 10.1109 - juris Rn. 5).